Мало кто знает, что мы также строим виллы на заказ 😎
Для проживания или для инвестиций, мы всегда ориентированы на качество строительства 🔝
Нам важно, чтобы спустя много лет вилла сохранила свой отличный внешний вид. Именно поэтому мы работаем с лучшими инженерами и архитекторами 👷♂️ 🛡
Мы настолько уверены в качестве своей работы, что предоставляем гарантию на строительство 5 лет. И на данный момент это уникальное предложение на рынке, которое вы не встретите у других девелоперов.
Строительство для нас всё. Наш бизнес – это наше детище. Мы искренне любим то, что делаем ❤️
Наша миссия - создавать потрясающие проекты для наших клиентов. Поэтому все, кто сталкивается с Sunny Development Group, не остаются равнодушными.
Мы всегда рады пообщаться с вами, показать вам наши проекты и ответить на все вопросы.
Связаться с менеджером:
WHATSAPP
TELEGRAM
➡️ Перейти на сайт компании
Для проживания или для инвестиций, мы всегда ориентированы на качество строительства 🔝
Нам важно, чтобы спустя много лет вилла сохранила свой отличный внешний вид. Именно поэтому мы работаем с лучшими инженерами и архитекторами 👷♂️ 🛡
Мы настолько уверены в качестве своей работы, что предоставляем гарантию на строительство 5 лет. И на данный момент это уникальное предложение на рынке, которое вы не встретите у других девелоперов.
Строительство для нас всё. Наш бизнес – это наше детище. Мы искренне любим то, что делаем ❤️
Наша миссия - создавать потрясающие проекты для наших клиентов. Поэтому все, кто сталкивается с Sunny Development Group, не остаются равнодушными.
Мы всегда рады пообщаться с вами, показать вам наши проекты и ответить на все вопросы.
Связаться с менеджером:
TELEGRAM
➡️ Перейти на сайт компании
Для нас очень важно, чтобы вы чувствовали себя максимально комфортно в своем будущем доме 🏡
Мы также понимаем, что у всех разные вкусы. Поэтому мы разработали 4️⃣ уникальных варианта дизайна интерьера для таунхауса.
Таким образом, вы обязательно найдете что-то по душе 🤩
Кроме того, мы подготовили специальные каталоги мебели, чтобы вы могли наполнить свою виллу предметами, которые вас порадуют ♥️
Листайте фото, чтобы увидеть возможные варианты оформления интерьера. А чтобы получить наши каталоги, свяжитесь с нами:
WHATSAPP
TELEGRAM
➡️ Перейти на сайт компании
Мы также понимаем, что у всех разные вкусы. Поэтому мы разработали 4️⃣ уникальных варианта дизайна интерьера для таунхауса.
Таким образом, вы обязательно найдете что-то по душе 🤩
Кроме того, мы подготовили специальные каталоги мебели, чтобы вы могли наполнить свою виллу предметами, которые вас порадуют ♥️
Листайте фото, чтобы увидеть возможные варианты оформления интерьера. А чтобы получить наши каталоги, свяжитесь с нами:
TELEGRAM
➡️ Перейти на сайт компании
6 фактов, почему выгодно инвестировать в Бали
1️⃣ По прогнозам Всемирного банка и Международного валютного фонда, Индонезия станет 5-й по величине экономикой мира уже к 2024 году.
2️⃣ Индонезия признана крупнейшей развивающейся экономикой Юго-Восточной Азии. По ВВП на душу населения занимает 7-е место в мире, а по номинальному ВВП — 16-е.
3️⃣ Индонезийская рупия — стабильная валюта, курс не менялся последние 5 лет.
4️⃣ Низкий уровень инфляции. В 2021 году он составил 1,87%.
5️⃣ По версии журнала Forbes, Бали занимает 5 место в мире как «инвестиционно-привлекательное место». И 5 место в рейтинге идеальных для жизни и инвестиций мест на планете (U.S.NEWS & World Report).
6️⃣ С 14 марта 2022 года Индонезия отменила карантин для туристов и открыла прямое авиасообщение с другими странами. И цены на аренду недвижимости уже выросли на 50% и продолжают расти.
Приобретая виллу, вы становитесь частью SDG-семьи, которая поможет вам во всех вопросах эксплуатации виллы.
WHATSAPP
TELEGRAM
➡️ Перейти на сайт
1️⃣ По прогнозам Всемирного банка и Международного валютного фонда, Индонезия станет 5-й по величине экономикой мира уже к 2024 году.
2️⃣ Индонезия признана крупнейшей развивающейся экономикой Юго-Восточной Азии. По ВВП на душу населения занимает 7-е место в мире, а по номинальному ВВП — 16-е.
3️⃣ Индонезийская рупия — стабильная валюта, курс не менялся последние 5 лет.
4️⃣ Низкий уровень инфляции. В 2021 году он составил 1,87%.
5️⃣ По версии журнала Forbes, Бали занимает 5 место в мире как «инвестиционно-привлекательное место». И 5 место в рейтинге идеальных для жизни и инвестиций мест на планете (U.S.NEWS & World Report).
6️⃣ С 14 марта 2022 года Индонезия отменила карантин для туристов и открыла прямое авиасообщение с другими странами. И цены на аренду недвижимости уже выросли на 50% и продолжают расти.
Приобретая виллу, вы становитесь частью SDG-семьи, которая поможет вам во всех вопросах эксплуатации виллы.
TELEGRAM
➡️ Перейти на сайт
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В комплексе Sunny Village еще есть свободные виллы 🏡
Все они будут оборудованы по последнему слову техники, иметь стильную и современную архитектуру, собственный бассейн и место для парковки автомобиля 🏎
Это отличная возможность пассивного инвестирования с очень привлекательным возвратом инвестиций 📈
Спецификации проекта. Мы предлагаем виллы с 2 или 3 спальнями. Земля на 25 лет в аренде.
2 спальни:
🔺Цена 220 000 USD
🔻Земля 96 м2
🔺Личный бассейн
🔻Площадь 86 м2
🔺2 этажа
🔻Место для парковки автомобиля
🔺Суточная аренда виллы 200$
🔻ROI 22,5%
🔺Окупаемость 6,5 лет.
Для расчета ROI напишите нам и мы вышлем вам детальную информацию 💬
WHATSAPP
TELEGRAM
➡️ Перейти на сайт компании
Все они будут оборудованы по последнему слову техники, иметь стильную и современную архитектуру, собственный бассейн и место для парковки автомобиля 🏎
Это отличная возможность пассивного инвестирования с очень привлекательным возвратом инвестиций 📈
Спецификации проекта. Мы предлагаем виллы с 2 или 3 спальнями. Земля на 25 лет в аренде.
2 спальни:
🔺Цена 220 000 USD
🔻Земля 96 м2
🔺Личный бассейн
🔻Площадь 86 м2
🔺2 этажа
🔻Место для парковки автомобиля
🔺Суточная аренда виллы 200$
🔻ROI 22,5%
🔺Окупаемость 6,5 лет.
Для расчета ROI напишите нам и мы вышлем вам детальную информацию 💬
TELEGRAM
➡️ Перейти на сайт компании
Почему лучше купить готовую виллу, чем построить её с нуля
Во-первых, иностранцы не могут покупать землю на Бали. Но есть возможность получить землю в аренду на 25 лет. Район не должен быть сельскохозяйственным или «зеленым» 🌴
Во-вторых, нужно получить исходные разрешения и лицензию на строительство виллы 📃
В-третьих, этот процесс требует детального плана и большой группы профессионалов 👷♂️🧑🚒👩🎨
Необходимо учитывать множество технических моментов, касающихся юридических и строительных аспектов. Есть большая вероятность, что вы потратите деньги и время, если у вас нет опыта в этой области. Нам известно много случаев, когда люди не могли завершить процесс стройки из-за проблем, связанных с описанными выше процессами.
Наша миссия - создавать потрясающие проекты для наших клиентов.
WHATSAPP
TELEGRAM
➡️ Перейти на сайт
Во-первых, иностранцы не могут покупать землю на Бали. Но есть возможность получить землю в аренду на 25 лет. Район не должен быть сельскохозяйственным или «зеленым» 🌴
Во-вторых, нужно получить исходные разрешения и лицензию на строительство виллы 📃
В-третьих, этот процесс требует детального плана и большой группы профессионалов 👷♂️🧑🚒👩🎨
Необходимо учитывать множество технических моментов, касающихся юридических и строительных аспектов. Есть большая вероятность, что вы потратите деньги и время, если у вас нет опыта в этой области. Нам известно много случаев, когда люди не могли завершить процесс стройки из-за проблем, связанных с описанными выше процессами.
Наша миссия - создавать потрясающие проекты для наших клиентов.
TELEGRAM
➡️ Перейти на сайт
5 мест для Instagram, которые вы должны посетить на Бали 📸
📍Прогулка по Кампуханскому хребту
Место, от которого захватывает дух - это Campuhan Ridge Walk. На протяжении путешествия в 9 км по холмам вас будут сопровождать замечательные пейзажи и пышная долина реки Сунгай Вос.
📍Гора Батур на рассвете
Каждый день в предрассветной темноте на Бали сотни людей начинают восхождение на гору Батур (1700 м). На вершине вы увидите восход солнца над мозаикой окутанных туманом гор и кальдеры далеко внизу.
📍Лемпуян
Это регион, популярность которого в последние годы возросла благодаря прекрасным «Балийским вратам рая» - культовому месту для фотосъемки, которое, если его сделать в нужное время дня, даст вам фон горы Агунг.
📍Лес обезьян в Убуде
Это также одно из лучших мест для посещения на Бали, если вы любитель животных или фотограф.
📍Сайдмены Сидемен
Одно из тех редких, почти неизведанных мест на Бали. Здесь самые красивые рисовые поля на всем острове. Варианты размещения заполнены красивыми отелями.
📍Прогулка по Кампуханскому хребту
Место, от которого захватывает дух - это Campuhan Ridge Walk. На протяжении путешествия в 9 км по холмам вас будут сопровождать замечательные пейзажи и пышная долина реки Сунгай Вос.
📍Гора Батур на рассвете
Каждый день в предрассветной темноте на Бали сотни людей начинают восхождение на гору Батур (1700 м). На вершине вы увидите восход солнца над мозаикой окутанных туманом гор и кальдеры далеко внизу.
📍Лемпуян
Это регион, популярность которого в последние годы возросла благодаря прекрасным «Балийским вратам рая» - культовому месту для фотосъемки, которое, если его сделать в нужное время дня, даст вам фон горы Агунг.
📍Лес обезьян в Убуде
Это также одно из лучших мест для посещения на Бали, если вы любитель животных или фотограф.
📍Сайдмены Сидемен
Одно из тех редких, почти неизведанных мест на Бали. Здесь самые красивые рисовые поля на всем острове. Варианты размещения заполнены красивыми отелями.
Покупка земли на Бали
Прежде всего нам нужно ответить на несколько вопросов:
🔻Можно ли купить землю, если я иностранец?
Нет. Но можно использовать вариант сдачи земли в аренду, чтобы участвовать в получении высоких доходов с рынка недвижимости на Бали.
🔻Что такое аренда и право собственности?
При покупке недвижимости в Индонезии существует два основных типа – право собственности и аренда. Вкратце они означают следующее... 🔒
Право собственности: тот, кто владеет собственностью и землей, на которой она стоит, в течение неограниченного периода времени.
🔓Аренда: в отличие от правообладателя, как арендатор, вы владеете недвижимостью, НО НЕ землей, на которой она построена — она принадлежит правообладателю. Право собственности на вашу собственность (фактически владеете договором аренды, который позволяет вам занимать недвижимость) действует также на определенный период, который может составлять десятки лет, в зависимости от продолжительности вашего договора аренды. По истечении срока аренды право собственности на вашу виллу технически переходит к правообладателю.
🔻Что будет через 25 лет?
Договор аренды уже содержит возможность продления. Таким образом, после 25 лет вы можете продлить аренду еще на 25 (максимум 30 лет). Цена будет зависеть от текущей ситуации на рынке недвижимости Бали.
🔻Я хочу владеть виллой, а не просто арендовать ее на 25 лет.
Виллы расположены в отличном месте на пляже Берава в Чангу. Купить землю в этом месте сейчас практически невозможно. Или цена настолько высока, что значительно снижает рентабельность инвестиций.
🔻Что я могу сделать после того, как вилла будет готова:
▪️Продать, цена на 15-30% выше, ▪️чем цена, за которую вы её купили.
▪️Вы можете жить на вилле.
▪️Вы можете сдавать в аренду с помощью нашей управляющей компании и получать 12-24% возврата (12% во время пандемии).
▪️Вы можете сдавать виллу в аренду самостоятельно.
🔻Если у вас есть дополнительные вопросы, напишите нам, чтобы получить больше информации. Мы будем рады рассказать вам больше о нашей компании и услугах.
WHATSAPP
TELEGRAM
➡️ Перейти на сайт
Прежде всего нам нужно ответить на несколько вопросов:
🔻Можно ли купить землю, если я иностранец?
Нет. Но можно использовать вариант сдачи земли в аренду, чтобы участвовать в получении высоких доходов с рынка недвижимости на Бали.
🔻Что такое аренда и право собственности?
При покупке недвижимости в Индонезии существует два основных типа – право собственности и аренда. Вкратце они означают следующее... 🔒
Право собственности: тот, кто владеет собственностью и землей, на которой она стоит, в течение неограниченного периода времени.
🔓Аренда: в отличие от правообладателя, как арендатор, вы владеете недвижимостью, НО НЕ землей, на которой она построена — она принадлежит правообладателю. Право собственности на вашу собственность (фактически владеете договором аренды, который позволяет вам занимать недвижимость) действует также на определенный период, который может составлять десятки лет, в зависимости от продолжительности вашего договора аренды. По истечении срока аренды право собственности на вашу виллу технически переходит к правообладателю.
🔻Что будет через 25 лет?
Договор аренды уже содержит возможность продления. Таким образом, после 25 лет вы можете продлить аренду еще на 25 (максимум 30 лет). Цена будет зависеть от текущей ситуации на рынке недвижимости Бали.
🔻Я хочу владеть виллой, а не просто арендовать ее на 25 лет.
Виллы расположены в отличном месте на пляже Берава в Чангу. Купить землю в этом месте сейчас практически невозможно. Или цена настолько высока, что значительно снижает рентабельность инвестиций.
🔻Что я могу сделать после того, как вилла будет готова:
▪️Продать, цена на 15-30% выше, ▪️чем цена, за которую вы её купили.
▪️Вы можете жить на вилле.
▪️Вы можете сдавать в аренду с помощью нашей управляющей компании и получать 12-24% возврата (12% во время пандемии).
▪️Вы можете сдавать виллу в аренду самостоятельно.
🔻Если у вас есть дополнительные вопросы, напишите нам, чтобы получить больше информации. Мы будем рады рассказать вам больше о нашей компании и услугах.
TELEGRAM
➡️ Перейти на сайт
Совсем скоро мы закончим строительство первых вилл в нашем комплексе в Берава
Этот проект станет нашей визитной карточкой. Каждая деталь в нем сделана с любовью и высоким уровнем профессионализма ❤️
В процессе строительства мы совмещаем три фактора:
🔻Время
🔻Цена
🔻Наполнение
Это золотой треугольник, на котором стоят наши принципы и проекты. Мы не гонимся за скоростью в ущерб качеству. Мы тщательно подбираем материалы и комплектующие. Не соглашаемся на меньшее и не боимся переделывать свою работу.
Качество - наше все! Именно поэтому на наших виллах вы найдете матрасы стоимостью $3500, потрясающие мягкие полотенца по $350 каждое, деревянный стол стоимостью $10 000 и многое другое. Все, кто видел наш проект, отмечали качество исполнения каждой детали😍
Приглашаем вас познакомиться с Sunny Development по-настоящему!
📍Ждем вас в нашем офисе по будням с 10 до 19. Будем рады показать вам наши проекты, а также организовать экскурсию по строительной площадке.
WHATSAPP
TELEGRAM
➡️ Перейти на сайт
Этот проект станет нашей визитной карточкой. Каждая деталь в нем сделана с любовью и высоким уровнем профессионализма ❤️
В процессе строительства мы совмещаем три фактора:
🔻Время
🔻Цена
🔻Наполнение
Это золотой треугольник, на котором стоят наши принципы и проекты. Мы не гонимся за скоростью в ущерб качеству. Мы тщательно подбираем материалы и комплектующие. Не соглашаемся на меньшее и не боимся переделывать свою работу.
Качество - наше все! Именно поэтому на наших виллах вы найдете матрасы стоимостью $3500, потрясающие мягкие полотенца по $350 каждое, деревянный стол стоимостью $10 000 и многое другое. Все, кто видел наш проект, отмечали качество исполнения каждой детали😍
Приглашаем вас познакомиться с Sunny Development по-настоящему!
📍Ждем вас в нашем офисе по будням с 10 до 19. Будем рады показать вам наши проекты, а также организовать экскурсию по строительной площадке.
TELEGRAM
➡️ Перейти на сайт
🔑 Управление виллой
Приняв виллу в эксплуатацию, вы можете заключить договор с нашей управляющей компанией или выбрать вариант самоуправления виллой.
Вам не нужно будет заботиться о повседневных операциях и поддерживать недвижимость в актуальном состоянии, если вы решите воспользоваться нашими услугами.
Мы проводим все необходимые действия:
1️⃣ Следим за своевременным и постоянным оборотом арендаторов
2️⃣ Обслуживаем гостей и решаем их вопросы
3️⃣ Поддерживаем имущество и благоустройство, генерируя вам 12-24% чистой прибыли в год.
Если вы решили управлять виллой без нашей помощи и хотите в ней жить - после постройки вилла будет в вашем распоряжении.
🔻Если у вас есть дополнительные вопросы, напишите нам, чтобы получить больше информации. Мы будем рады рассказать вам больше о нашей компании и услугах.
WHATSAPP
TELEGRAM
➡️ Перейти на сайт
Приняв виллу в эксплуатацию, вы можете заключить договор с нашей управляющей компанией или выбрать вариант самоуправления виллой.
Вам не нужно будет заботиться о повседневных операциях и поддерживать недвижимость в актуальном состоянии, если вы решите воспользоваться нашими услугами.
Мы проводим все необходимые действия:
1️⃣ Следим за своевременным и постоянным оборотом арендаторов
2️⃣ Обслуживаем гостей и решаем их вопросы
3️⃣ Поддерживаем имущество и благоустройство, генерируя вам 12-24% чистой прибыли в год.
Если вы решили управлять виллой без нашей помощи и хотите в ней жить - после постройки вилла будет в вашем распоряжении.
🔻Если у вас есть дополнительные вопросы, напишите нам, чтобы получить больше информации. Мы будем рады рассказать вам больше о нашей компании и услугах.
TELEGRAM
➡️ Перейти на сайт