Давно не умничал и вот назрело.
При чем назрело так, что готов отдать бесплатно, что раньше продавал за деньги.
На мысль натолкнуло вот такое объявление в авито.

Внимательно!!!!

Речь про самую популярную услугу при работе с застройщиком - ПРИЕМКА НОВОСТРОЕК.

Сначала суть, а потом подробности.
Не тратьте время и деньги на такие услуги))) все это можно сделать самому, не обладая никакими знаниями, инструментами и сложными инструкциями.

1. Принимайте квартиру без замечаний. Ну это чтобы обойти дурацкое постановление №2380 от 29 декабря 2023 г. На новостройку, как и на ваш смартфон действует законная гарантия - 2 года на отделку, 3 года на инженерку, 5 лет на саму квартиру (и не важно что в договоре или акте передачи указано). Постановление распространяется только на прием-передачу новостройки. То есть правила и нормы осмотра объекта, если вы приглашаете спецов или сами в момент приемки решили поумничать. Обходите это постановление и вам не нужны эти СРО, НОПРИЗ, согласования, акты и прочие мерзости.

2. На следующий день, без всяких мастеров пишите список возможных недостатков застройщику. Это может быть и не правда, не важно. Главное чтобы проблемы звучали масштабно - кривой потолок, плохо установлены окна и двери, обои криво наклеены, пол и стены кривые, входная дверь под замену. Если хотите можете подойти с творчеством и описать как вываливаются из стен подрозетники. Это по факту ваша претензия, а на претензии нет никаких правил и законов. Они могут быть в свободной форме, главное чтобы вас правильно поняли. И в претензии можно ошибаться, потому что это просто ваше мнение, которое вы высказали продавцу. Суть в том, что даже если вы сделаете этот список с крутыми специалистами за 10 000 рублей, то застройщик все равно будет все перепроверять. Они не доверятся спецу потому, что у него есть СРО. Ну а когда все перепроверят и удостоверятся, то НЕ исправят всех недостатков. Тут прошу довериться моему опыту почти по всем регионам России. Обычно они заменяют разбитые и сильно поцарапанные окна и двери, и где-то, что-то подкрасят и подкрутят. Им совсем пох что у вас там по сути в квартире. И если переделывать все серьезно, то это крайне долго и дорого. Не выгодно короче. Крайне редко встречаются застройщики и подрядчики, которые действительно готовы отремонтировать все что плохо сделано. Тогда они возьмут ваш выдуманный список и проверят все что там указано ОТВЕТСТВЕННО! и отремонтируют, если недостаток подтвердится.

Вот и все. Как видите один и тот же результат что при помощи спецов, что без них. Бывает что люди ко мне обращаются и не хотят судебных споров, а просто приемку как в рекламе у них в чатиках. Тогда я говорю, что прямо сейчас напишу все недостатки, не видя квартиру и несмотря на документы. При чем даже денег за это не возьму. Некоторых это вразумляет, а некоторых пугает и они думают, что я тупо нормы и законы не знаю)))
И конечно же это не ко всем относится. Это не относится к тем, кто хочет экспертизу квартиры, чтобы потом реально притянуть к ответственности застройщика.
И тем задротам и тошнотикам, которые хотят полгода спорить с застройщиком, чтобы тот тяп ляп переклал ламинат на кривой пол - обращайтесь к таким спецам из авито!!!
#жк #приемка #застройщик #новостройка #просрочка #неустойка #пик #самолет

Комяк в США. Как живется в США уехавшему предателю

Люди спрашивают как дела в Америке? не чморит ли меня черное население? и т.д.

Перед этим немного предисловия.
Почему собственно США? Почему не европа или азия?

Я в США оказался не по своей воле. Тупо наспех выбирал, где более менее общество чистоплотное и нормально относятся к мигрантам. Уехал я потому что власть нынешняя в России и мусора - пидарасы. Завели на меня уголовное преследование за помощь населению - Серконс. Да и кроме Среконса за многое точили пасти свои. А население - тупое, ватное быдло, дальше носа не видят, от проблем общества в целом убегают. Я бесплатно им помогал, тратил скилы, время и силы, получал по голове за них. А они мне в ответ - вали из страны, если что-то тебе не нравится. Мусора и барыги озверели, а от населения поддержки - ноль. А теперь это население орет, что я их предал, тем что из страны уехал. Причем, чтобы их претензии важнее выглядели, называют себя “Родиной” почему-то. Слабоумные, суки неблагодарные, хоть бы одна тварь сделала бы для меня или других людей то, что я для них делал.

Думаю, если я не сдохну к тому времени когда культ путина кончится, я вернусь и буду всем мстить. z-патриоты конечно же отправятся в тюрьму, но мне на них как-то пох. Я больше по вате обычной, которая меня предала. Я когда вернусь, я стану для них самым злым барыгой. Буду распространять свой опыт, но уже против потребителей. И всю мою хитрость и креатив, который накопил, я разверну в другую сторону. При чем, помогая барыгам я еще и богатым стану, а не как раньше - получал по щам, да еще и бесплатно.

А теперь к теме. США)))

Говорить в формате про плюсы и минусы жизни в США не умею и не понимаю как это. Всегда вижу только минусы))) Но раз это популярно, то начну именно с них.

Немного плюсов: богатая, большая страна, много возможностей, огромный и тупой потребительский рынок (хорошо для любого бизнеса), классный климат (в том регионе где я живу), люди очень хорошо относятся к мигрантам. Меня в Москве гнобили за 11 регион на номерах машины. Мол вали обратно откуда приперся, Москва не резиновая. А в США я в трех разных городах пожил и ни разу никто меня не гнобил по этим мотивам. В общем человеколюбие на уровень выше. Помню переезжал в другой город и пришел в администрацию городскую подключить воду и канализацию. Забыл блин договор на аренду, и работник администрации, это была чернокожая девушка, поняла что я лох и тяжело спикаю, сама позвонила риелторам, заставила их скинуть договор на эл почту))) потом все оформила дала мне ЦУ простыми словами. Кстати, белые американцы более брезгливо относятся к тем кто на инглише не спикает норм, но их речь более понятна чем у черных.

Минусов тоже парочку: Мерзкая еда. Везде мерзкая, и в магазинах и в рестиках. Гордон Рамзи получил мишленовские звезды только потому что смог сварить суп не из орехов и фасоли (у них просто фасоль популярна, а орехи ВАРЕННЫЕ продаются). В маленьких городах нет общественного транспорта (вообще нет, ни одного маршрута), нет тротуаров (они не гуляют пешком по районам, а только в парках и в даун тауне), нет такси (типа заказов мало, невыгодно). А самый огромный минус выходит из огромного плюса - охреневшие, мерзкие барыги!!! Для барыг тут раздолье. Они кровожаднее чем в России. Даже русскоязычные барыги тут наглее чем в рашке. Например в России есть Закон о Защите Прав Потребителя и он хоть как-нибудь поддерживает покупателей простых. А в Америках такого нет. Тут договор между магазином и покупателем на стороне магазина. Нет такого, что покупатель автоматически признается слабой стороной сделки и его надо защищать. Магазины могут тупо заставить платить ни за что. Типа товар со всеми налогами стоит 400 баксов, но с вас возьмут 440 потому, что у них такие правила. И люди это воспринимают как норму. Не все конечно, а только ватное население.

В процентном соотношении мне кажется тут процент ваты больше чем в России. Потому что много таких мигрантов как я, которым на все пох. Но про политику потом расскажу.

Есть пару примеров про барыг:

У меня дтп было, и страховая отказалась платить пока не закончит расследование обстоятельств. Дак это расследование длилось 4 месяца. Я написал жалобу в государственный контроль по страхованию и мне сказали, что их время на расследование неограниченно вообще))) ну то есть они могут лет 30 думать, а потом когда я сдохну - одобрить выплаты.

Потом как-то обе машины сломались и я отдал их в сервис. Не смотря на то что у них очень модный японский автопром, мой Лексус пытались сделать несколько разных американских экспертов и не сделали. Один частный гараж, а второй сетевой. Оба лохи. Хотя проблема оказалась в перебитом проводе все-го то (проблему нашел один русский мастер). Но деньги они брали по 100-200 баксов за каждый прием. А Форд вместо ремонта мне сломали еще хуже. При чем сломали масляный щуп, и забили в трубку его остатки, чтобы я не догадался, что в двигателе масла нет.

На претензии магазинам пох (я даже в волмарт писал жалобу))), они говорят идите к адвокату и все. Без адвоката они с тобой разборки вести не будут. Типа ты ноль. Адвокат когда видит ваши нищенские проблемы, тоже шлет нах, потому что ему нужно зарабатывать, а не проблемы потребителей решать.

Это то что лежит на поверхности в моей голове. Думаю все что кроме, будет сильнее относиться к политике и культуре бытия. Если интересно - расскажу. Спрашивайте конкретнее что интересно.

#usa #сша #сервис #барыги #авто #ожизни #культура

ну и фото щупа в Форде))) точнее пластик забитый в трубку для щупа

а это официальный ответ, что у страховых компаний нет ограничений по проведению расследований

❗️Яна Кателевского перевезли из СИЗО 1 Иркутска в СИЗО 5 г. Тулун Иркутской области.

Сразу накидаю немного. Глуховский мне нравится, а Козырев нравится. Интервью вообще не очень люблю, а тут много интересных мыслей Глуховский накидывает.

Мы тут с ребятами с России обсуждали цены на санкционный Швецарский сыр. в России получается дороже процентов на 10%. Для анализа взял Волмарт в США и Метро в России. вот ссылки: https://online.metro-cc.ru/products/lustenberger-le-gruyere-15kg-bzmzh и https://www.walmart.com/ip/Emmi-Le-Gruy-re-AOP-Cheese-6-oz/37560425?wmlspartner=wlpa&selectedSellerId=0&wl13=6962&gclsrc=aw.ds&adid=2222222227737560425_161193766053_21214199653&wl0=&wl1=g&wl2=c&wl3=697173827980&wl4=pla-2300760861495&wl5=1025649&wl6=&wl7=&wl8=&wl9=pla&wl10=8175035&wl11=local&wl12=37560425&veh=sem_LIA&gad_source=1&gclid=CjwKCAjwr7ayBhAPEiwA6EIGxBQF_LfUfCwe3h2uTUZk5N69L3uEDpqTN4eM_gFSgFTQf7E25jtD0xoC-vUQAvD_BwE

Сегодня в Московском областном суде слушается второе заседание по апелляции на приговор журналистам «Росдержавы»

Напомним, журналистов «Росдержавы» Яна Кателевского и Александра Дорогова обвиняют по статье о «вымогательстве». Как считает следствие, журналисты требовали 1,3 миллиона рублей за отказ от публикации материала, который компрометирует сотрудника полиции.

Преследование журналистов началось после публикации расследования о преступлениях в сфере ритуальных услуг в Московской области, в котором раскрывалась связь между преступностью и высокопоставленными силовиками региона.

17 ноября 2023 года судья Сергеева Люберецкого городского суда приговорила журналистов «Росдержавы» Яна Кателевского к 9,5 и Александра Дорогова к 10,5 годам колонии строгого режима.

Оперативный Репортер ©
@operational_reporter

Сайбер трак хотите?

Тотал контрол. хотел послушать что за песню запилила Монеточка. в итоге пришлось звонить и за жизнь пояснять

«Люди! Есть тут кто-нибудь?»: на апелляции по делу «Росдержавы» обоих фигурантов отключили от ВКС

Осужденные Александр Дорогов и Ян Кателевский получили по три замечания от судебной коллегии, после чего судьи приняли решение отключить их от видеосвязи.

До этого мужчины кричали и жаловались на то, что ничего не слышат, а судьи не реагируют на их замечания. «Я ничего не слышу, что непонятного?» — кричал Кателевский. «Люди! Есть тут кто-нибудь?» — спрашивал Дорогов и жаловался, что ему не дали пообедать. Судья в ответ просил «не разводить базар».

Несмотря на отключение от ВКС, у Кателевского и Дорогова будет возможность выступить с последним словом.

Адвокат Луньков заявил отвод прокурору, указывая на то, что он является родственником свидетеля по делу, следовательно, заинтересован в его исходе. Он также указал на постоянные возражения, предвзятость и некомпетентность. Председательствующий судья сделал замечание защитнику, а прокурор заявил, что не является родственником свидетелю и ни в чем не заинтересован.

Гособвинитель также сделал акцент на родину адвоката Газалиева (Северный Кавказ — ред.), заявив, что там его поведение возможно и уместно. Другой адвокат потребовал сделать замечание прокурору, поскольку тот разжигал ненависть по национальному признаку. Обвинитель ответил, что уважает кавказский народ. Судьи отказались его отводить.

Защитники также заявили отвод переводчику с молдавского, пожаловавшись, что он не выполняет свою работу и «играет в игрушки». В отводе переводчика суд также отказал.

17 ноября 2023 года Люберецкий суд Московской области приговорил сотрудников издания «Росдержава» Кателевского и Дорогова к 9,5 и 10,5 годам колонии соответственно. Их признали виновными в вымогательстве у сотрудника полиции 1,5 млн рублей. Защита считает, что дело заказное: инициатором преследования стал главк МВД Московской области, коррупционную деятельность которого разоблачали журналисты. 28 мая Мособлсуд приступил к рассмотрению апелляции на приговор.

Фото: SOTAvision

Настоящий праздник будет, когда Россия будет свободной.

https://www.youtube.com/watch?v=n3lVJPFJmJk молодцы ребята. Хочется отметить отличную режиссерскую и художественную работу. Ну а про смелость авторов можно книги писать. Пока одни рискуют жизнью собирая и публикуя фактуру про маньяков у власти, другие хулят "запад", за то что у них там геи себя комфортно чувствуют и политики не такие крутые как в России.