❌Недвижимость под запретом

В Хабаровском крае только в 2024 году в ЕГРН внесено около 32 тысяч записей об арестах и запретах в отношении объектов недвижимости. В том числе в отношении квартир – более 17 тысяч.

Наличие арестов и запретов в отношении объекта является основанием для приостановления государственной регистрации прав. Поэтому не спешите заключать договор купли-продажи или аренды недвижимости, не проверив ее «историю».

Причин для ареста объектов недвижимости немало: это задолженность перед банками, по услугам ЖКХ, судебные тяжбы и прочее.

Если на квартиру наложен арест или запрет, ее нельзя продать, заложить или сдать в аренду.
Самый надежный способ проверить историю объекта недвижимости – это заказать выписку из ЕГРН, которую можно получить в МФЦ либо на портале Госуслуг.

Общие сведения об объекте недвижимости можно найти на официальном сайте Росреестра в графе «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн».

#РосреестрРазъясняет
#РосреестрХабаровск

Равнозначна ли онлайн-выписка из ЕГРН, полученная через Госуслуги, бумажному документу?
Этот вопрос не раз задавали экспертам Росреестра жители Хабаровского края.
Отвечаем: с 1 марта 2023 года онлайн-выписку может запросить только владелец недвижимости в своём личном кабинете на Госуслугах. Онлайн-выписка – это электронный документ, который содержит информацию о недвижимости, зарегистрированных правах, ограничениях прав и т.д., и заверен электронными подписями Росреестра и Минцифры. Документ имеет ту же юридическую силу, как и в бумажном виде. При этом выписка не будет содержать планов и схем. Для получения таких сведений потребуется сделать запрос в общем порядке.
Напоминаем, что вне зависимости от способа получения сведений из ЕГРН, они являются актуальными (действительными) на дату предоставления. Поэтому перед совершением каких-либо сделок и действий с недвижимостью рекомендуем заказывать актуальные данные.

Что еще интересует хабаровчан, читайте на нашем сайте

#РосреестрРазъясняет
#РосреестрХабаровск