Доходность от сдачи в аренду средней однокомнатной квартиры в Москве опустилась до 4–5,5%, подсчитали в ЦИАН. Это ниже, чем по всей России, где доходность составляет 6,1%, однако, учитывая стоимость столичной недвижимости, результат неплохой. Окупаемость примерно в 20 лет для квартиры в огромном столичном городе — это достойный показатель, хотя конкуренции со ставками по депозитам в России он не выдерживает.

Строй Надзор

🚇 Началась проходка тоннеля между станциями «Серебряный Бор» и «Строгино» будущей Рублёво-Архангельской линии метро

Работу ведёт тоннелепроходческий щит с нежным именем «Лилия». Участок сложный: под землёй нужно пройти 3,34 км, из них 250 метров — под руслом Москвы-реки и 1,5 км — под Большим Строгинским затоном. Диаметр готового тоннеля составит 10 метров: в нём разместятся пути для двух направлений движения поездов.

В официальном канале Градостроительного комплекса Москвы можно увидеть эту мощную машину в действии и, главное, людей, которые ей управляют.

Строй Надзор

В московских ЖК к созданию нужной атмосферы подходят с очень большим вниманием и тщательностью.

Строй Надзор

Восток, юг и юго-запад Москвы: новые жилые комплексы по программе КРТ

Утвержден проект планировки территории в районе Черемушки (ЮЗАО) на улице Херсонская, вл. 35. На участке площадью 1,19 га будут возведены жилые дома в рамках программы реновации, что обеспечит жильем около 800 человек. В новых домах предусмотрены подземные парковки и благоустройство прилегающих территорий.

На юге столицы планируется реорганизация двух участков общей площадью 9,4 га, расположенных рядом с Варшавским шоссе. Градостроительный потенциал этих участков превышает 103 тыс. кв. м недвижимости, из которых большая часть будет построена на улице Котляковская. В двух новостройках будет более 860 квартир, что позволит обеспечить жильем свыше 1,8 тыс. горожан.

Строй Надзор

В Москве упростился порядок регистрации перепланировки в ЕГРН

Росреестр разъяснил порядок внесения сведений о перепланировке в Москве. Теперь столичным собственникам не нужно самостоятельно обращаться в Росреестр — эту функцию взяла на себя Мосжилинспекция, которая передает документы в электронном виде в рамках системы «одного окна».

Порядок действий
Для официального закрепления изменений собственнику необходимо сначала согласовать проект, а после завершения ремонта направить в Мосжилинспекцию уведомление. К нему обязательно прилагается технический план помещения, подготовленный кадастровым инженером. Именно этот орган после проверки уведомляет Росреестр для обновления данных.

Что требует обязательного оформления
К перепланировке относятся любые изменения конфигурации помещения: снос или перенос стен и перегородок, создание новых дверных проемов, объединение комнат или квартир, а также перенос санузлов и кухонь.

Строй Надзор

Бесплатное получение жилья в Москве доступно не каждому

Эксперт Общероссийского народного фронта Ирина Блинкова поделилась подробностями о порядке предоставления бесплатного жилья гражданам в Москве. Право на бесплатное жилище имеют жители столицы, прожившие там непрерывно десять лет и официально зарегистрированные как лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Важным условием выступает подтвержденный статус малоимущих.

Одним из препятствий для попадания в очередь на предоставление жилья может служить факт умышленного ухудшения собственных жилищных условий заявителем. Например, продажа имеющейся недвижимости с целью искусственно попасть в категорию нуждающихся влечет автоматический отказ в постановке на учет.

Процесс включения в реестр претендующих на улучшение жилищных условий начинается с сбора документации, подтверждающей нуждаемость в жилье, имущественное состояние, продолжительность постоянного проживания в Москве и доходы членов семьи. Оформленные бумаги направляются в Департамент городского имущества или службу МФЦ. Дальнейшие этапы включают ожидание очереди и оформление договора социального найма.

Перечень обязательных документов разнообразен и включает паспорт гражданина, выписку из Единого реестра недвижимости, справки о доходах, свидетельство о браке или разводе, документы, подтверждающие отсутствие пригодного жилья и прочие важные свидетельства. Список конкретных документов определяется индивидуально каждым кандидатом в зависимости от конкретной жизненной ситуации.

Строй Надзор

Судебные приставы приехали принудительно выселять Долину из квартиры в Хамовниках. Самой певицы на месте не оказалось, предположительно, она отдыхает в ОАЭ. Так что приставы будут вскрывать квартиру сами.

Строй Надзор

Несмотря на рекордный декабрь, в целом 2025 год в Московском регионе оказался почти таким же, как 2024-й по продажам. Разве что выросли цены (аж на 12% в «старой» Москве) и снизилась средняя площадь — москвичи с каждым годом могут позволить себе все более миниатюрное жилье.

Строй Надзор

Сантехники в России по заработкам скоро обгонят айтишников. А, возможно, и уже обогнали. Из-за роста спроса сейчас специалисты берут по ₽10-15 тысяч за вызов, а топовые мастера — все ₽40 тысяч. Причем ждать сантехника иногда приходится по несколько месяцев.

Это связано с ростом продаж квартир на первичном рынке в последние несколько лет — собственники делают в них ремонт, и это, конечно же, включает установку сантехники. Кроме того, у зумеров и миллениалов просто отсутствуют навыки мелкого бытового ремонта, поэтому они вынуждены вызывать профессионалов.

Строй Надзор