Как Москва создала уникальную транспортную систему?

Столица России всегда отличалась от других мегаполисов. Прямые и выверенные маршруты европейских городов — против московских колец и радиальный линий. Как формировалась такая планировка и как современный мегаполис справляется с наследием прошлого?

На эти и многие другие вопросы отвечает декан Высшей школы экономики и бизнеса, завкафедрой предпринимательства и логистики РЭУ им. Г. В. Плеханова Дмитрий Завьялов в новом подкасте канала «Экономика Москвы».

Выпуск доступен на RuTube, ВКонтакте, Яндекс.Музыка и Apple Podcasts.

Строй Надзор

ЦИАН тоже зафиксировал рекордный спрос на квартиры в новостройках столичного региона в октябре. По данным компании, всего за этот месяц в Москве и Подмосковье было заключено 13,9 тысяч ДДУ. Это на 21% больше, чем месяцем ранее, и сразу на 43% больше, чем в октябре 2024 года.

Аналитики считают, что, кроме снижения ставки ЦБ, на спрос повлияли обсуждения изменений в программе льготной семейной ипотеки. В итоге люди побежали покупать квартиры, пока есть такая возможность.

Строй Надзор

Когда учитель математики живет в том же доме, что и его непутевые ученики.

Строй Надзор

Госдума обсудит инициативу о введении обязательного видеорегистратора сделок с жильём

Заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева выступила с предложением ввести обязательное видеонаблюдение при заключении любых сделок с жилой недвижимостью. Она планирует инициировать внесение соответствующих поправок в российское законодательство.

Депутат считает необходимым организовать единый реестр видеозаписей сделок с участием Росреестра либо Министерства юстиции. Такая мера, по её мнению, сможет эффективно препятствовать распространённым случаям мошенничества на рынке недвижимости.

Вместе с профессиональным сообществом риэлторов ведется активная подготовка законопроекта, регулирующего работу посредников в сфере недвижимости. Уже разработана серия предложений, нацеленных на усиление борьбы с мошенническими схемами, включающая формирование единой информационной базы для обмена данными между нотариусами, страховщиками, банками, юристами, судами, органами регистрации прав и полицией.

Одним из ярких примеров необходимости усиления контроля служит решение суда, вынесенное в деле известной певицы Ларисы Долиной. Ранее Хамовнический районный суд удовлетворил её иск, признав недействительной продажу квартиры под воздействием мошеннических манипуляций. Покупательнице Полине Лурье пришлось вернуть объект обратно артистке, подтвердив тем самым законность владения имуществом за Долиной.

Эксперты отмечают увеличение количества судебных споров по договорам купли-продажи недвижимости, признанных впоследствии недействительными ввиду наличия признаков обмана или давления на продавцов. Генеральный директор юридической фирмы «Ляпунов, Терехин и партнеры» Филипп Терехин подтверждает, что число таких разбирательств возросло на 15-20% за последние годы.

Строй Надзор

Рейтинг уверенных застройщиков: лидерство захватила компания ФСК

Издание Forbes представило рейтинг надежности застройщиков, работающих в массовом сегменте рынка недвижимости. Оценивались ключевые показатели, такие как уровень доходов, объем текущих проектов и динамика продаж.

Первенство досталось группе компаний ФСК, которой удалось набрать максимальные баллы — 17,6. Только за прошлый год доход компании составил впечатляющие 172,1 млрд рублей.

Следующим идет крупнейший игрок рынка — строительная корпорация ПИК, заработавшая рекордные 675,1 млрд рублей и показавшая индекс доверия 16,375 баллов.

Замыкает тройку лидеров по массовым сегментам группа компаний «Самолёт», набравшая 16,205 балла и продемонстрировавшая доходность на уровне 339,1 млрд рублей.

Что касается застройщиков премиум-класса, то первую позицию занял бренд «Донстрой», обеспечив себе показатель надежности в 6,92 балла и собрав годовой доход в объеме 152,5 млрд рублей. Уровень 6,56 балла обеспечил второе место Level Group, чья прибыль достигла отметки в 83 млрд рублей. Замкнул тройку разработчиков премиум-сегмента MR Group, заняв третье место с показателем 6,49 балла и суммой выручки 113,7 млрд рублей.

По результатам анализа лидером рынка элитной недвижимости признаны группы компаний Sminex, «Родина» и Ant Development.

Строй Надзор

Заброшенный корпус общежития Московского лингвистического университета в Петроверигском переулке ушел с молотка за ₽691,6 миллионов. Это почти в три раза больше его стартовой цены. Покупателем стала компания «Могул-1», которая связана с девелопером R4S.

У здания сложная судьба: сначала сильный пожар, после которого оно долго стояло пустым, потом попытка перестроить под апартаменты, а затем — многолетний статус «заброшки» в центре города. Неизвестно, что новый владелец планирует делать с приобретением, однако у него есть статус объекта культурного наследия регионального значения.

Строй Надзор