Рекордные ставки аренды в Москве и Санкт-Петербурге

Москва и Санкт-Петербург установили новые рекорды стоимости аренды жилья в августе 2025 года. Согласно данным госкомпании «Дом. РФ», средняя стоимость аренды квартиры в Москве достигла отметки в 115 тысяч рублей в месяц, увеличившись на 13% по сравнению с июлем. Этот показатель стал максимальным за всю историю наблюдений.

Санкт-Петербург также продемонстрировал высокую динамику роста цен на аренду. Средняя стоимость поднялась до 60 тысяч рублей в месяц, показывая прирост на 4% по отношению к июльскому значению. Несмотря на увеличение количества предложений на петербургском рынке, дефицит свободных вариантов всё ещё ощущается.

Эти показатели отражают растущую популярность аренды элитного жилья в обеих столицах, вызванную высоким спросом среди студентов, сотрудников крупных компаний и туристов.

Строй Надзор

Вице-премьер Хуснуллин сообщил о ликвидации долгостроев в 53 регионах России

Система мер по защите прав граждан-дольщиков привела к положительным результатам. Сегодня в 53 субъектах Российской Федерации ликвидированы объекты незавершённого строительства. Об этом заявил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.

Особенность текущего этапа заключается в завершении работ по долгостроям в пяти регионах: Саратовской, Волгоградской, Ульяновской областях, а также в Пермском и Красноярском краях. Всего с начала 2019 года были защищены права около 257 тысяч обманутых дольщиков.

Строй Надзор

Мы едва ли задумываемся, что порой находимся буквально под водой. Когда спускаемся в столичное метро.

Его тоннели и станции проходят под водоёмами и слоями грунтовых вод, однако миллионы пассажиров этого не замечают. Почему? Всё благодаря сложным инженерным системам и строительным решениям. Каким именно? Читайте в канале Градостроительного комплекса.

🤯Глоракс, остановись, что ты делаешь! У нас испанский стыд.

Строй Надзор

Глава ЦБ высказалась за адресность льготных кредитных программ

Глава Банка России Эльвира Набиуллина выразила мнение, что льготные кредитные программы должны быть целенаправленными и узконаправленными. Она отметила, что массовое распространение таких программ приведет к значительным расходам государства на компенсацию банкам повышенных рисков и отвлечению ресурсов от важных социальных и инвестиционных проектов.

Ранее российское правительство увеличило финансирование поддержки семей и региональных инициатив в рамках льготных ипотечных программ, выделив дополнительные средства на покрытие возросших процентных ставок. Набиуллина подчеркнула, что такие расходы увеличивают нагрузку на государственный бюджет и могут привести к негативным последствиям для экономики.

Центральный банк поддерживает идею целевых льгот, направленных на поддержку определенных групп населения и секторов экономики, которые нуждаются в поддержке именно в текущих условиях.

Строй Надзор

Улица Металлургов получит новую реновационную новостройку

Утверждён проект многоэтажного дома в рамках программы реновации в московском районе Перово. Председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков отметил, что новая жилая застройка появится на улице Металлургов, земельный участок №30.

Дом запланирован как комплекс из трёх разноуровневых секций в форме буквы Г. В нём размещён 282 квартиры, включая адаптированные варианты для инвалидов. Первый этаж отводится под общественный центр информирования о ходе программы реновации, площадь помещений превысит 800 кв. м.

Поддержана концепция универсальной доступности: внутренние и внешние пространства созданы с учётом потребностей маломобильных групп населения. Предусмотрены мероприятия по благоустройству двора: установка спортивных и игровых зон, высаживание деревьев и цветов, устройство дорожек и подходов.

Строй Надзор

Москва — абсолютный рекордсмен по размеру скрытых скидок на первичном рынке недвижимости. По данным «Домклик», средняя разница между ценой квадратного метра в объявлении и в реальной сделке составляет 26,7%. То есть скидку как минимум в 30% предлагают почти во всех проектах, за редким исключением.

Строй Надзор

Новый городской вокзал Серп и Молот станет крупным транспортным узлом столицы — Собянин

В Москве активно строится новый городской вокзал Серп и Молот, расположенный на стыке районов Лефортово и Таганский. Этот проект реализует мэр Москвы Сергей Собянин, заявивший, что станция станет важным транспортным узлом, объединяя линии МЦД-2 и МЦД-4, две станции метро и обеспечивая комфортный доступ к городским автобусам.

Сегодня ведутся работы по монтажу металлических конструкций и инженерных сетей главного здания, облицовываются платформы гранитными панелями, устанавливается оборудование связи и электроснабжения. После завершения работ пассажиры смогут воспользоваться современными закрытыми платформами, удобными лифтами и новым пешеходным тоннелем под железнодорожными путями.

Проект входит в программу обновления инфраструктуры железнодорожного транспорта столицы, включающую реконструкцию ещё шести крупных вокзальных комплексов, таких как Москва-Сити и Петровско-Разумовская.

Строй Надзор

Миниатюризация московских квартир толкает столичных жителей на смелые решения.

Строй Надзор

На территории бывшего Электрозавода построят комплекс «Система-Сити». В локации планируют возвести несколько высотных жилых башен и масштабный деловой и коммерческий кластер. При этом главное кирпичное здание Электрозавода обещают сохранить и «бережно» реконструировать.

Строй Надзор

По итогам августовского ралли в московской аренде наибольшее удорожание зафиксировано в Алексеевском районе (+14,8%), в Тропарево-Никулино (+12,5%) и на Проспекте Вернадского (+11,5%). Эти и остальные районы столицы из топ-10 можно также смело считать лидерами спроса на долгосрочную аренду.

Строй Надзор

На субсидирование льготной ипотеки выделили еще 100 млрд рублей 💸

Более 100 млрд рублей дополнительно выделили на субсидирование льготных ипотечных программ. Деньги предоставят из резервного фонда кабмина.

Большую часть суммы – 53,4 млрд рублей – направят на субсидирование семейной ипотеки, а 9,6 млрд – на Дальневосточную и Арктическую программы. Также 37,4 млрд рублей направят на субсидирование ставки по займам, которые выдавались по массовой льготной ипотеке на новостройки.

Строй Надзор

Девушка сняла «жилье» в центре Москвы за ₽2500 в сутки. Результат ожидаемый.

Гарри Поттер сильно изменился за лето.

Строй Надзор

Осенью обсудят изменения в закон о жилищных депозитах

Осенью депутаты Госдумы намерены пересмотреть положения действующего закона о жилищных сбережениях. Необходимость поправок обусловлена изменениями на рынке недвижимости и появлением новых инструментов стимулирования доступности жилья. Предлагается дополнить законодательство механизмом гарантированного предоставления дешевых ипотечных кредитов, после прохождения этапа накопления, а также предусмотреть механизмы дополнительной бюджетной поддержки, компенсирующей инфляцию. Эксперты отмечают положительные моменты нововведений, но обращают внимание на возможные риски, связанные с отсутствием проработанной финансовой модели и недостаточным учётом реальных запросов потенциальных покупателей жилья.

Строй Надзор

Многодетные семьи получат налоговый вычет за аренду жилья

Совет Федерации предложил законопроект, позволяющий многодетным россиянам оформить налоговый вычет за съём жилья. Максимальная сумма возмещения составит 240 тысяч рублей в год, исходя из средней арендной платы в регионах.

Законодатель Айрат Гибатдинов считает, что такое нововведение облегчит жизнь многим семьям, которые вынуждены тратить до 40% семейного бюджета на аренду жилья.

Предполагается, что инициатива выведет рынок аренды из теневых схем, заставляя владельцев сдавать квартиры официально и платить налоги. Налоговый вычет затронет до 50% затрат на аренду.

Эксперты рынка поддерживают идею законопроекта, отмечая, что он окажет позитивное воздействие как на благополучие семей, так и на налоговые поступления в государственный бюджет.

Строй Надзор