🏢 Тропарево-Никулино: что ждет вас в одном из самых зеленых районов столицы

Хочу немного порадовать вас в эту осеннюю и, к тому же, рабочую субботу яркими весенними фото одного из моих любимых районов столицы.

Прошу любить и жаловать —Тропарево.

📖 История

Интересно, что станция метро «Юго-западная» была построена в 1963 году — раньше самого района. И располагалась между деревнями Тропарево и Никулино.

Мама моей крестной рассказывала, что, когда они перебрались сюда из центра, в 1972 году, локация только начинала застраиваться многоэтажками, а до метро добирались по бездорожью, в резиновых сапогах.

📍 Локация

Как и большинство районов в пределах МКАДа, Тропарево-Никулино имеет развитую инфраструктуру.

Здесь есть все, что нужно для жизни:

➡️ Университеты, две станции метро, гостиницы, парочка торговых центров, театр, два лесопарка.

➡️ Удобное расположение относительно центра Москвы и храм 1694 года постройки, который, в теории, мог бы видеть на своем пороге самого Петра Первого.

➡️ Отдельно стоит сказать про поликлиники, детские сады и школы — здесь их много.

➡️ А еще тут нет проблем с парковкой. Поскольку в районе преобладает советская 9-17 этажная застройка, а большинство новостроек имеют подземные паркинги, вы всегда сможете припарковать свой автомобиль без кругов почета по близлежащим дворам.

🌃Недвижимость

В Тропарево-Никулино строили, строят и будут строить (но точечно, свободной земли здесь не так уж и много).

Цены на жилье здесь весьма разнообразны:

🏷 За однокомнатную квартиру в панельке вы заплатите от 13 млн.

🏷 И от 22 млн за однушку в клубном доме Full House.

Кстати, закрытые дворы здесь встречаются и в домах времен СССР, поскольку, помимо типового жилья, локация застраивалась кооперативными и дипломатическими домами.

Вот, пожалуй, и все.

А вы бы выбрали для жизни новую развивающуюся локацию или старый благоустроенный район?

#районы_кварталы

Нельзя просто так взять, и не пойти гулять, когда на улице такая красота 🎄

🏠 Студии бывают разные: черные, белые, красные

По «долгу службы» я всячески стараюсь избегать шаблонных фраз про продуманные планировки, функциональные пространства и прочие индивидуальные решения в сфере недвижимости.

Будем честны, в основной своей массе планировки квартир типовые, при этом не особо важно, к какому классу принадлежит объект.

Квадратные метры просто отвечают современным требованиям, не больше и не меньше.

Кухня-гостиная стала таким же привычным решением, как и отдельная кухня в советских квартирах, та самая, у которой площадь 6м².

⭐Однако бывают и исключения

Прошу любить и жаловать, квартира-студия в историческом районе Санкт-Петербурга. На эту планировку я случайно наткнулся, листая ленту ВК.

Когда буду в северной столице, обязательно наведаюсь в ЖК Легенда Васильевского, чтобы оценить все лично.

Кстати, про необычные форматы маленьких квартир пост уже был (почитайте, а, зря что ли старался).

Но вернемся к основной теме

При вполне стандартной площади, пространство здесь продумано и спроектировано весьма достойно.

Есть отдельные зоны:

🔘 отдыха

🔘 хранения, в виде полноценной гардеробной

🔘 даже ниша для кухонного гарнитура в наличии

И круговая планировка добавляет плюсов: пришел домой, помыл руки, переоделся, упал на кровать, чтобы перезагрузиться после трудового дня. А потом бегом на кухню — делать вкусный ужин.

🛋️ Вообще мне нравится формат студий. Точнее их интерьеры. Удобно организовать жизнь в весьма ограниченном пространстве — это прям талант.

Как вам планировка и в целом такой формат жилья?

И вопрос к уважаемым подписчикам из Питера. Знаете ли вы локацию Васильевский остров, что можно про нее сказать?

#районы_кварталы

🏛️ Люблю тебя, Петра творенье, люблю твой строгий, стройный вид

Настолько, что в морозном феврале лезу на колоннаду Исаакиевского собора, в ветренном ноябре — еду в Крондштадт, чтобы купить миниатюру форта Александр Первый.

А однажды обошел десяток книжных магазинов в поисках карты центра Северной столицы.

Перед тем, как занять свое законное место в гардеробной, карта пережила вместе со мной 5 переездов. Такой кусочек любимого Питера у себя дома.

Кстати, первый раз я оказался в Санкт-Петербурге в далеком детстве, посещая родственников.

Помимо осмотра достопримечательностей, успел побывать на выпуске в Военной академии связи, упасть в фонтан у Казанского собора и зачем-то запить огурцы молоком. Было весело.

А у вас есть города, которые однажды и навсегда запали в душу?