🟢 Государственный Ощадбанк обновил и с 29 июля возобновил программы ипотечного кредитования

Теперь клиентам банка доступны три программы выдачи кредитов для покупки жилья:

1️⃣ "Конечно, удобно" - можно приобрести в кредит недвижимость на вторичном рынке по ставке от 14,5%;
2️⃣ "Потребительский кредит под ипотеку" - кредит на покупку недвижимости на первичном рынке под залог вторичного жилья;
3️⃣ Государственная программа "Доступная ипотека 7%" - дает возможность приобрести жилье в кредит по ставке 7%, доступная для граждан Украины, отвечающих требованиям программы.

#ипотека #кредитдляпокупкижилья #кредит #кредитподипотеку #недвижимость #жилье #купитьквартиру

👉 ПІДПИСАТИСЯ

‼️ Банки спишуть кредити за знищене житло: як діяти власникам?

🏦 За словами голови Асоціації українських банків Андрія Дубаса, якщо кредит не сплачується 90 днів і більше, його визнають дефолтним.

Нацбанк ввів пом'якшення на період війни і запустив "лічильник" для неоплачуваних кредитів з кінця червня. Це означає, що з 1 жовтня частину кредитів визнають недійсними.

Банки йтимуть на поступки клієнтам та списуватимуть кредити за зруйновані квартири чи будинки, які були в іпотеці. Далі ініціативу має запозичити держава, яка компенсуватиме ці кошти банкам.

🔘Андрій Дубас радить тим, хто втратив іпотечне житло, зв'язатися з банком і з'ясувати свою ситуацію..

🔘Якщо ж житло не зруйноване повністю, а лише частково постраждало і підлягає відновленню, банки можуть запропонувати клієнтам різні сценарії розвитку ситуації. Як варіант, розробити лояльніші умови погашення кредиту, або збільшити термін погашення, або знизити відсотки.

🔘Якщо навіть банк спише кредит клієнту, то фізична особа зобов’язана буде сплатити податок на доходи фізичних осіб із суми прощеного боргу.

👉 ПІДПИСАТИСЯ

#знищенежитло #ипотека #недвижимость #жилье #кредит #новостирынканедвижимости #закон7441

У "Дії" почали тестувати програму доступного кредитування: хто може взяти кредит на житло?

Держпрограма "єОселя" дає можливість придбати житло з мінімальним початковим внеском 20% та кредитуванням до 20 років на вигідних умовах.

Масовий запуск програми у мобільному додатку "Дія" відбудеться у другій половині жовтня.

У програму інтегровані 5 банків, які готові розпочати видачу перших кредитів:

Ощадбанк;
ПриватБанк;
Укргазбанк;
Скай банк;
Глобус Банк.

Цього року учасниками програми зможуть стати соціальні категорії населення: військові, правоохоронці, медики, працівники освіти, науковці. А з початку 2023 року подати заявку у "єОселі" зможуть всі громадяни, які відповідатимуть визначеним критеріям.

👉 ПІДПИСАТИСЯ

#кредит #доступноежилье #Дія #недвижимость #квартиры #инвестиции #инвесторы #єОселя

🔺Хто зможе взяти кредит на квартиру під 3% через програму єОселя

Брати участь у проєкті можуть військовослужбовці, правоохоронці, лікарі, освітяни та науковці. Для всіх інших категорій громадян з 1 січня 2023 року діятиме ставка 7%.
📽Подробиці у сюжеті.

📈 Стандартний стартовий внесок становитиме 20% від оціночної вартості обраного житла. Термін виплат – від одного до 20 років.

💸Для кожного регіону встановлені максимальна ціна квадратного метра та загальна вартість житла.

За програмою «єОселя» банки кредитуватимуть громадян не власними грішми, а коштами державної Української фінансової житлової компанії. Фінансового ресурсу в «Укрфінжитла» зараз достатньо, аби видати 20 тис іпотечних кредитів. У вересні уряд збільшив статутний фонд компанії на 20 млрд гривень.

⤷ Підписатися

#кредит #доступноежилье #Дія #єОселя #недвижимость #квартиры #инвестиции #инвесторы

🏘1 листопада Уряд розширив програму іпотеки

Кабінет Міністрів розширив можливості участі у програмі забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб.

Згідно з рішенням уряду, право на пільговий іпотечний кредит отримали ВПО, які мають житло на території громад, що розташовані в районах проведення воєнних (бойових) дій або які перебувають на тимчасово захоплених територіях, в оточенні (блокуванні), перелік яких затверджений наказом Мінреінтеграції.

Згідно зі змінами, переможці відбору отримують можливість взяти кредит на житло, яке реконструйовано не більше ніж 35 років тому (раніше 25 років). При цьому переможець має право обрати житло в іншій адміністративно-територіальній одиниці, ніж та, яка вказувалася в заяві про намір отримати кредит. Також збільшено максимальний строк кредитування до 30 років (раніше 20 років) та подвоєно нормативну площу житла на одинокого громадянина, яка тепер становить 52,5 кв. м (раніше – 21 кв. м).

З метою зменшення фінансового навантаження на позичальника у випадку зниження рівня його платоспроможності встановлено можливість здійснення реструктуризації заборгованості. Зокрема: шляхом розстрочення сплати простроченої заборгованості за кредитом; надання позичальнику пільгового періоду, протягом якого йому відтерміновуються платежі з погашення кредиту та сплати відсотків; збільшення строків кредитування (але не більше ніж на 60 місяців).

⤷ Підписатися

#кредит #доступноежилье #Дія #єОселя #недвижимость #квартиры #инвестиции #инвесторы

🏡Внутрішні переселенці вже придбали 475 квартир за програмою пільгового кредитування

Так, 429 квартир громадяни купили у фізичних осіб, у забудовників через фінансові компанії – 46 квартир.

Вартість житла, що купується за цією програмою, є найнижчою з-поміж державних житлових програм, які діють в Україні.

Кредити надаються на термін до 30 років під 3% річних, виходячи з нормативної площі 52,5 кв. м на особу чи сім’ю з двох осіб і додатково 21 кв. м на кожного наступного члена сім’ї. Громадяни мають можливість самостійно обирати собі житло для придбання на пільгових умовах.
Зареєструватися для участі у програмі можна через портал «Дія» або в регіональних управліннях Держмолодьжитла.

⤷ Підписатися

#кредит #доступнежитло #Дія #єОселя #недвижимость #квартиры #инвестиции #инвесторы

📌Фінальна версія законопроєкту № 7441−1 передбачає, що кредити на знищене майно будуть заморожені, списані або анульовані

🔘 Призупинять, якщо рухоме/нерухоме майно опинилося на тимчасово окупованій території або на території активних бойових дій, пошкоджене або знищене внаслідок воєнних дій.

🔘 На списання заборгованості мають право позичальники, у яких нерухомість знищена внаслідок війни.

Кредитор у такому випадку отримує право на компенсацію громадянам України за майно знищене внаслідок збройної агресії РФ. Інші збитки кредитора, наприклад неотримані проценти, є упущеною вигодою та можуть бути відшкодовані відповідно до законодавства коштом держави-агресора.

🔘 Анулювання заборгованості можливо для знищених авто. До другого читання прибрали обмеження щодо двигуна. Але станом на 23 лютого 2022 року має бути єдиним авто в сім'ї позичальника.

⤷ Підписатися

#знищенежитло #знищенемайно #ипотека #недвижимость #жилье #кредит #закон7441

Верховна рада ухвалила у другому читанні законопроект №7441-1 про списання кредитів на житло та авто, яке було пошкоджене або зруйноване під час війни в Україні

Про це повідомив народний депутат Ярослав Железняк у Telegram. Законопроект підтримали 265 нардепів. Він також докладно пояснив його суть.

Припинення виплат за кредитами

Фізособи-позичальники кредитів на рухоме/нерухоме майно, яке через війну:

▪️опинилося на тимчасово окупованій території або на території активних бойових дій
▪️пошкоджене або знищене внаслідок воєнних дій, за наявності підтверджуючих документів можуть отримати у кредитора призупинення платежів по кредиту.

Також передбачається списання (прощення) кредиту на житло:
На списання заборгованості мають право позичальники, у яких:

▪️нерухомість знищена внаслідок війни. До другого читання прибрали обмеження щодо площи нерухомого майна (квартира, житловий будинок). Але воно повинно станом на 23 лютого 2022 року бути єдиним місцем проживання сім’ї позичальника;
▪️станом на 23 лютого відсутня прострочена заборгованість за таким договором;
▪️метою отримання кредиту згідно договору є придбання, реконструкція чи будівництво такого нерухомого майна, або придбання такого автомобіля.
Кредитор у такому випадку отримує право на компенсацію громадянам України за майно знищене внаслідок збройної агресії рф. Розмір такої компенсації не може перевищувати основної суми кредиту позичальника.

Інші збитки кредитора, наприклад неотримані проценти, є упущеною вигодою та можуть бути відшкодовані відповідно до законодавства за рахунок держави-агресора.
▪️Позики на автомобілі
Анулювання заборгованості можливе для:
Знищених авто, теж прибрали до другого читання обмеження щодо двигуна. Але станом на 23 лютого 2022 року має бути єдиним авто в сім’ї позичальника;
Станом на 23 лютого 2022 року заборгованість за таким договором не була прострочена на більше ніж 7 днів.

«Термін для подачі заявок – період дії в Україні воєнного стану + 3 місяці після дня його припинення. Під кожен кейс позичальники мають в той чи інший момент надати кредитору підтверджуючі документи», – додав нардеп.

⤷ Підписатися

#знищенежитло #недвижимость #знищенемайно #кредит #закон7441

У додатку Дія запрацювала програма «єОселя», яку тестували з жовтня

Тепер завдяки якій українці можуть отримати пільговий кредит на житло від держави з мінімальним початковим внеском 20% та кредитуванням до 20 років на вигідних умовах.

Послугою можна скористатися онлайн: подаєте заявку і дані з 11 реєстрів підтягуються автоматично. До речі, подати заявку можна одночасно в п’ять банків.

Також вчора на порталі «Дія» додали розділ про безбарʼєрність, де обʼєднали всю необхідну інформацію для ВПО, людей з інвалідністю, батьків, літніх людей й українців, які шукають роботу.

⤷ Підписатися

#кредит #доступнежитло #Дія #єОселя

❓«ЄОселя»: як переселенцям і військовим взяти іпотеку під 3%

У відео про:

▫️необхідну суму доходу;
▪️пакет документів;
▫️перелік банків;
▪️площу квартири на 1 людину або на сім'ю;
▫️в яких будинках вибирати;
▪️скільки платити за кредитом

⤷ Підписатися

#кредит #доступнежитло #єОселя

🏗У Харкові поновили молодіжне кредитування. І. Терехов ухвалив рішення відновити дію Міської цільової програми будівництва (придбання) доступного житла на 2021-2030 роки, яке було зупинене з початку повномасштабної війни.

Виконавцем програми є Державна спеціалізована фінансова установа «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву». Це перші кредити за міською програмою під час дії воєнного стану. Сьогодні це єдина іпотечна програма, яка працює у Харкові.

У департаменті повідомили, що з метою задоволення потреб якомога більшої кількості громадян у планах на наступні місяці - відновити роботу й за іншими напрямками програми доступного житла.
📌Оновлені умови кредитування

👉 Підписатися

#кредит #житло #молодіжнекредитування

🏡Безвідсотковий кредит на житло зможуть отримати від міста військовослужбовці

Рішення про внесення змін до Міської цільової програми будівництва (придбання) доступного житла на 2021-2030 роки було ухвалене на позачерговій сесії Харківської міської ради.

Депутати підтримали новий напрямок з надання безвідсоткового пільгового кредиту строком до 15 років учасникам бойових дій, які брали участь у заходах, необхідних для забезпечення оборони України, захисті безпеки населення та інтересів держави у зв'язку з військовою агресією російської федерації проти України, та перебувають на обліку громадян, що потребують поліпшення житлових умов у місті Харкові.

Також рішенням до програми були внесені зміни, які дозволять сім'ям загиблих залишатися в черзі на отримання бюджетної підтримки або пільгового кредиту зі збереженням черговості в реєстрі.

👉 Підписатися

#кредит #житло