🟢 Государственный Ощадбанк обновил и с 29 июля возобновил программы ипотечного кредитования
Теперь клиентам банка доступны три программы выдачи кредитов для покупки жилья:
1️⃣ "Конечно, удобно" - можно приобрести в кредит недвижимость на вторичном рынке по ставке от 14,5%;
2️⃣ "Потребительский кредит под ипотеку" - кредит на покупку недвижимости на первичном рынке под залог вторичного жилья;
3️⃣ Государственная программа "Доступная ипотека 7%" - дает возможность приобрести жилье в кредит по ставке 7%, доступная для граждан Украины, отвечающих требованиям программы.
#ипотека #кредитдляпокупкижилья #кредит #кредитподипотеку #недвижимость #жилье #купитьквартиру
👉 ПІДПИСАТИСЯ
Теперь клиентам банка доступны три программы выдачи кредитов для покупки жилья:
1️⃣ "Конечно, удобно" - можно приобрести в кредит недвижимость на вторичном рынке по ставке от 14,5%;
2️⃣ "Потребительский кредит под ипотеку" - кредит на покупку недвижимости на первичном рынке под залог вторичного жилья;
3️⃣ Государственная программа "Доступная ипотека 7%" - дает возможность приобрести жилье в кредит по ставке 7%, доступная для граждан Украины, отвечающих требованиям программы.
#ипотека #кредитдляпокупкижилья #кредит #кредитподипотеку #недвижимость #жилье #купитьквартиру
👉 ПІДПИСАТИСЯ
🟢 Ипотека возвращается.
Программа «Доступная ипотека» заработает с 1 октября 2022 года для четырех категорий граждан:
🔘 Военнослужащие по контракту и работники сектора безопасности и обороны.
🔘 Медики.
🔘Учителя и педагоги.
🔘 Ученые.
Ставка по ипотеке для всех этих категорий граждан составит 3%. Срок ипотеки – до 20 лет. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья.
🟡 Со следующего года программа заработает для всех украинцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ставка будет также льготной и будет составлять лишь 7% годовых.
#ипотека #недвижимость #жилье #купитьквартиру #новостирынканедвижимости
👉 ПІДПИСАТИСЯ
Программа «Доступная ипотека» заработает с 1 октября 2022 года для четырех категорий граждан:
🔘 Военнослужащие по контракту и работники сектора безопасности и обороны.
🔘 Медики.
🔘Учителя и педагоги.
🔘 Ученые.
Ставка по ипотеке для всех этих категорий граждан составит 3%. Срок ипотеки – до 20 лет. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья.
🟡 Со следующего года программа заработает для всех украинцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ставка будет также льготной и будет составлять лишь 7% годовых.
#ипотека #недвижимость #жилье #купитьквартиру #новостирынканедвижимости
👉 ПІДПИСАТИСЯ
‼️ Банки спишуть кредити за знищене житло: як діяти власникам?
🏦 За словами голови Асоціації українських банків Андрія Дубаса, якщо кредит не сплачується 90 днів і більше, його визнають дефолтним.
Нацбанк ввів пом'якшення на період війни і запустив "лічильник" для неоплачуваних кредитів з кінця червня. Це означає, що з 1 жовтня частину кредитів визнають недійсними.
Банки йтимуть на поступки клієнтам та списуватимуть кредити за зруйновані квартири чи будинки, які були в іпотеці. Далі ініціативу має запозичити держава, яка компенсуватиме ці кошти банкам.
🔘Андрій Дубас радить тим, хто втратив іпотечне житло, зв'язатися з банком і з'ясувати свою ситуацію..
🔘Якщо ж житло не зруйноване повністю, а лише частково постраждало і підлягає відновленню, банки можуть запропонувати клієнтам різні сценарії розвитку ситуації. Як варіант, розробити лояльніші умови погашення кредиту, або збільшити термін погашення, або знизити відсотки.
🔘Якщо навіть банк спише кредит клієнту, то фізична особа зобов’язана буде сплатити податок на доходи фізичних осіб із суми прощеного боргу.
👉 ПІДПИСАТИСЯ
#знищенежитло #ипотека #недвижимость #жилье #кредит #новостирынканедвижимости #закон7441
🏦 За словами голови Асоціації українських банків Андрія Дубаса, якщо кредит не сплачується 90 днів і більше, його визнають дефолтним.
Нацбанк ввів пом'якшення на період війни і запустив "лічильник" для неоплачуваних кредитів з кінця червня. Це означає, що з 1 жовтня частину кредитів визнають недійсними.
Банки йтимуть на поступки клієнтам та списуватимуть кредити за зруйновані квартири чи будинки, які були в іпотеці. Далі ініціативу має запозичити держава, яка компенсуватиме ці кошти банкам.
🔘Андрій Дубас радить тим, хто втратив іпотечне житло, зв'язатися з банком і з'ясувати свою ситуацію..
🔘Якщо ж житло не зруйноване повністю, а лише частково постраждало і підлягає відновленню, банки можуть запропонувати клієнтам різні сценарії розвитку ситуації. Як варіант, розробити лояльніші умови погашення кредиту, або збільшити термін погашення, або знизити відсотки.
🔘Якщо навіть банк спише кредит клієнту, то фізична особа зобов’язана буде сплатити податок на доходи фізичних осіб із суми прощеного боргу.
👉 ПІДПИСАТИСЯ
#знищенежитло #ипотека #недвижимость #жилье #кредит #новостирынканедвижимости #закон7441
📌Фінальна версія законопроєкту № 7441−1 передбачає, що кредити на знищене майно будуть заморожені, списані або анульовані
🔘 Призупинять, якщо рухоме/нерухоме майно опинилося на тимчасово окупованій території або на території активних бойових дій, пошкоджене або знищене внаслідок воєнних дій.
🔘 На списання заборгованості мають право позичальники, у яких нерухомість знищена внаслідок війни.
Кредитор у такому випадку отримує право на компенсацію громадянам України за майно знищене внаслідок збройної агресії РФ. Інші збитки кредитора, наприклад неотримані проценти, є упущеною вигодою та можуть бути відшкодовані відповідно до законодавства коштом держави-агресора.
🔘 Анулювання заборгованості можливо для знищених авто. До другого читання прибрали обмеження щодо двигуна. Але станом на 23 лютого 2022 року має бути єдиним авто в сім'ї позичальника.
⤷ Підписатися
#знищенежитло #знищенемайно #ипотека #недвижимость #жилье #кредит #закон7441
🔘 Призупинять, якщо рухоме/нерухоме майно опинилося на тимчасово окупованій території або на території активних бойових дій, пошкоджене або знищене внаслідок воєнних дій.
🔘 На списання заборгованості мають право позичальники, у яких нерухомість знищена внаслідок війни.
Кредитор у такому випадку отримує право на компенсацію громадянам України за майно знищене внаслідок збройної агресії РФ. Інші збитки кредитора, наприклад неотримані проценти, є упущеною вигодою та можуть бути відшкодовані відповідно до законодавства коштом держави-агресора.
🔘 Анулювання заборгованості можливо для знищених авто. До другого читання прибрали обмеження щодо двигуна. Але станом на 23 лютого 2022 року має бути єдиним авто в сім'ї позичальника.
⤷ Підписатися
#знищенежитло #знищенемайно #ипотека #недвижимость #жилье #кредит #закон7441
Уряд пропонує скасувати оподаткування компенсації за іпотекою
Кабінет Міністрів на засіданні 7 квітня підтримав законопроект, який передбачає скасування оподаткування компенсації за іпотечним кредитом. Про це повідомляє прес-служба уряду.
В уряді нагадали, що нині в Україні діє програма пільгового іпотечного кредитування “Оселя”, якою можуть скористатися військовослужбовці, захисники України, медичні працівники, науковці, вчителі.
“Згідно із законопроектом, не потрібно буде платити ні 18% податку на доходи фізичних осіб, ні 1,5% військового збору. Це знизить фінансовий тиск на сім'ї, які отримали житло та виплачують кредит”, - зазначив прем'єр-міністр Денис Шмігаль.
Загалом, завдяки програмі “єОселя” майже тисяча сімей отримали житло. Видано пільгові кредити на 1,2 млрд грн.
Нагадаємо, раніше ми викладали відео про найпопулярніші питання щодо програми іпотечного кредитування.
👉 Підписатися
#ипотека #доступнежитло #єОселя
Кабінет Міністрів на засіданні 7 квітня підтримав законопроект, який передбачає скасування оподаткування компенсації за іпотечним кредитом. Про це повідомляє прес-служба уряду.
В уряді нагадали, що нині в Україні діє програма пільгового іпотечного кредитування “Оселя”, якою можуть скористатися військовослужбовці, захисники України, медичні працівники, науковці, вчителі.
“Згідно із законопроектом, не потрібно буде платити ні 18% податку на доходи фізичних осіб, ні 1,5% військового збору. Це знизить фінансовий тиск на сім'ї, які отримали житло та виплачують кредит”, - зазначив прем'єр-міністр Денис Шмігаль.
Загалом, завдяки програмі “єОселя” майже тисяча сімей отримали житло. Видано пільгові кредити на 1,2 млрд грн.
Нагадаємо, раніше ми викладали відео про найпопулярніші питання щодо програми іпотечного кредитування.
👉 Підписатися
#ипотека #доступнежитло #єОселя
🏘На "єОселю" виділять додаткові кошти
В уряді прискорять реалізацію програми пільгового кредитування “єОселя”. Вже було затверджено кілька рішень, які стосуються питання подальшого фінансування програми та погоджено можливість залучення додаткових коштів компанією "Укрфінжитло" на відкритому фінансовому ринку.
В уряді планують розширити перелік категорій громадян, які зможуть отримати кредит на власне житло – вони зможуть взяти кредит на придбання житла під 7% річних.
У квітні стало відомо, що Кабмін подасть до Верховної Ради законопроект, який передбачає невключення до оподатковуваного доходу платників податку компенсацію першого внеску за кредитом, забезпеченим іпотекою, отриманою згідно програми "єОселя".
👉 Підписатися
#ипотека #доступнежитло #єОселя
В уряді прискорять реалізацію програми пільгового кредитування “єОселя”. Вже було затверджено кілька рішень, які стосуються питання подальшого фінансування програми та погоджено можливість залучення додаткових коштів компанією "Укрфінжитло" на відкритому фінансовому ринку.
В уряді планують розширити перелік категорій громадян, які зможуть отримати кредит на власне житло – вони зможуть взяти кредит на придбання житла під 7% річних.
У квітні стало відомо, що Кабмін подасть до Верховної Ради законопроект, який передбачає невключення до оподатковуваного доходу платників податку компенсацію першого внеску за кредитом, забезпеченим іпотекою, отриманою згідно програми "єОселя".
👉 Підписатися
#ипотека #доступнежитло #єОселя
🏡 Кредит по "єОселя" можна взяти на етапі котловану: цифри
В Україні вперше було укладено договір на доступне кредитування житла у процесі його будівництва програмою "єОселя". Йдеться про угоду на суму 2,2 млн грн терміном на 20 років за процентною ставкою 3%, у якій перший внесок становив 28% вартості квартири (понад 863 тис. грн). Щомісячні виплати за кредитом орієнтовно становитимуть 14,7 тис. грн. Площа придбаної квартири в Києві становить 87,6 м².
Нагадаємо, Уряд пропонує скасувати оподаткування компенсації за іпотекою та підтримав законопроект, який передбачає скасування оподаткування компенсації за іпотечним кредитом.
Також у Харкові безвідсотковий кредит на житло зможуть отримати від міста військовослужбовці.
❓«ЄОселя»: як переселенцям і військовим взяти іпотеку під 3%
👉 Підписатися
#ипотека #доступнежитло #єОселя #компенсація
В Україні вперше було укладено договір на доступне кредитування житла у процесі його будівництва програмою "єОселя". Йдеться про угоду на суму 2,2 млн грн терміном на 20 років за процентною ставкою 3%, у якій перший внесок становив 28% вартості квартири (понад 863 тис. грн). Щомісячні виплати за кредитом орієнтовно становитимуть 14,7 тис. грн. Площа придбаної квартири в Києві становить 87,6 м².
Нагадаємо, Уряд пропонує скасувати оподаткування компенсації за іпотекою та підтримав законопроект, який передбачає скасування оподаткування компенсації за іпотечним кредитом.
Також у Харкові безвідсотковий кредит на житло зможуть отримати від міста військовослужбовці.
❓«ЄОселя»: як переселенцям і військовим взяти іпотеку під 3%
👉 Підписатися
#ипотека #доступнежитло #єОселя #компенсація
🏘 З сьогоднішнього дня програма єОселя стала доступнішою: як отримати іпотеку та скільки доведеться платити
З 1 серпня взяти участь у програмі зможуть усі бажаючі громадяни України, які не мають власного житла, або у власності яких менше ніж 52,5 кв. м для сім’ї з однієї особи (одинока особа) та додатково 21 кв. м - на кожного наступного члена сім’ї.
Умови наступні:
▪️перший внесок - від 20%;
▪️термін кредитування - до 20 років;
▪️процентна ставка - 7%;
▪️купити можна квартиру у будинку, що будується, або не старшому за три роки на момент укладення договору.
Наразі участь у програмі єОселя беруть Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк та Sky Bank.
Для розрахунку суми кредиту враховуються критерії:
Гранична вартість 1 кв. м. житла не повинна перевищувати опосередковану вартість спорудження житла за регіонами України, визначену Мінрегіоном, збільшену на відповідні коефіцієнти:
• 2,5 для м. Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова
• 2,0 для обласних центрів, міст з населенням понад 300 тис. осіб, населених пунктів, які розташовані на відстані до 15 км від меж м. Києва та обласних центрів
• 1,75 для міст з населенням від 100 тис. до 300 тис.
• 1,0 для інших населених пунктів.
Яка максимальна площа житла, яке можна купити?
— Одна особа – 52,5 кв. м.
— Чоловік + дружина + дитина = 52,5 + 21+21=94,5 кв. м.
— Чоловік + дружина + 2 дитини = 52,5+21+21+ 21= 115,5 кв. м.
Нагадаємо, раніше ми викладали відео про найпопулярніші питання щодо програми іпотечного кредитування.
Докладніше про програму .
❓🤔 Цікаво, а взявши квартиру за програмою єОселя, а потім отримавши компенсацію у вигляді сертифікату за програмою єВідновлення, чи можна буде відшкодувати сертифікатом кредит?
👉 Підписатися
#ипотека #доступнежитло #єОселя
З 1 серпня взяти участь у програмі зможуть усі бажаючі громадяни України, які не мають власного житла, або у власності яких менше ніж 52,5 кв. м для сім’ї з однієї особи (одинока особа) та додатково 21 кв. м - на кожного наступного члена сім’ї.
Умови наступні:
▪️перший внесок - від 20%;
▪️термін кредитування - до 20 років;
▪️процентна ставка - 7%;
▪️купити можна квартиру у будинку, що будується, або не старшому за три роки на момент укладення договору.
Наразі участь у програмі єОселя беруть Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк та Sky Bank.
Для розрахунку суми кредиту враховуються критерії:
Гранична вартість 1 кв. м. житла не повинна перевищувати опосередковану вартість спорудження житла за регіонами України, визначену Мінрегіоном, збільшену на відповідні коефіцієнти:
• 2,5 для м. Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова
• 2,0 для обласних центрів, міст з населенням понад 300 тис. осіб, населених пунктів, які розташовані на відстані до 15 км від меж м. Києва та обласних центрів
• 1,75 для міст з населенням від 100 тис. до 300 тис.
• 1,0 для інших населених пунктів.
Яка максимальна площа житла, яке можна купити?
— Одна особа – 52,5 кв. м.
— Чоловік + дружина + дитина = 52,5 + 21+21=94,5 кв. м.
— Чоловік + дружина + 2 дитини = 52,5+21+21+ 21= 115,5 кв. м.
Нагадаємо, раніше ми викладали відео про найпопулярніші питання щодо програми іпотечного кредитування.
Докладніше про програму .
❓🤔 Цікаво, а взявши квартиру за програмою єОселя, а потім отримавши компенсацію у вигляді сертифікату за програмою єВідновлення, чи можна буде відшкодувати сертифікатом кредит?
👉 Підписатися
#ипотека #доступнежитло #єОселя
🏘 У яких новобудовах Харкова вже працює програма єОселя
▪️ЖК "Казка"
▪️ЖК "Оазіс"
▪️ЖК "Мира - 3"
▪️ЖК "Ньютона - 2"
Банк-партнер Глобус.
Програма єОселя передбачає можливість придбати квартиру в новобудові або майнові права на квартиру в будинку, що будується. Тут ми писали про умови та як отримати іпотеку та скільки доведеться платити.
©Фото: Будівельний Харків 👉 @strojkh
👉 Підписатися
#ипотека #доступнежитло #єОселя
▪️ЖК "Казка"
▪️ЖК "Оазіс"
▪️ЖК "Мира - 3"
▪️ЖК "Ньютона - 2"
Банк-партнер Глобус.
Програма єОселя передбачає можливість придбати квартиру в новобудові або майнові права на квартиру в будинку, що будується. Тут ми писали про умови та як отримати іпотеку та скільки доведеться платити.
©Фото: Будівельний Харків 👉 @strojkh
👉 Підписатися
#ипотека #доступнежитло #єОселя
🏘 Що нового у програмі єОселя
З січня 2024 року програма пільгової іпотеки єОселя буде розповсюджуватись і на купівлю будинків та таунхаусів, які вже вели в експлуатацію (але не старші за 3 роки).
Дозволена площа
▪️Нормативна площа житлового будинку
для сімʼї з однієї особи - не більш 62,5 м2.
▪️Загальної площі та додатково 21 м2- на кожного наступного члена сімʼї.
Тобто родина із трьох людей може отримати кредит на купівлю будинку
площею до 104,5 м2.
Для військовослужбовців, вчителів, медиків та науковців - 3% річних.
Для інших категорій - учасників бойових дій, ветеранів, ВПО, інших громадян - ставка іпотеки становить 7%. .
Детальніше
У Харківській області в рамках програми поки що не пропонують будинки та таунхауси. Раніше ми писали, в яких ЖК Харкова можна скористатися програмою єОселя. Умови, як отримати іпотеку та скільки доведеться платити за квартиру у кредит.
👉 Підписатися
#ипотека #доступнежитло #єОселя
З січня 2024 року програма пільгової іпотеки єОселя буде розповсюджуватись і на купівлю будинків та таунхаусів, які вже вели в експлуатацію (але не старші за 3 роки).
Дозволена площа
▪️Нормативна площа житлового будинку
для сімʼї з однієї особи - не більш 62,5 м2.
▪️Загальної площі та додатково 21 м2- на кожного наступного члена сімʼї.
Тобто родина із трьох людей може отримати кредит на купівлю будинку
площею до 104,5 м2.
Для військовослужбовців, вчителів, медиків та науковців - 3% річних.
Для інших категорій - учасників бойових дій, ветеранів, ВПО, інших громадян - ставка іпотеки становить 7%. .
Детальніше
У Харківській області в рамках програми поки що не пропонують будинки та таунхауси. Раніше ми писали, в яких ЖК Харкова можна скористатися програмою єОселя. Умови, як отримати іпотеку та скільки доведеться платити за квартиру у кредит.
👉 Підписатися
#ипотека #доступнежитло #єОселя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏚 Підтвердження факту пошкодження іпотечного майна внаслідок війни: що нового та як діє механізм
Нещодавно удосконалили механізм підтвердження факту пошкодження іпотечного майна внаслідок війни.
Які зміни відбулися для осіб, яким необхідно підтвердити пошкодження іпотечного майна.
Відповідно до постанови, позичальник може звернутися до банку щодо призупинення платежів за іпотечним зобов’язанням, якщо предмет іпотеки було зруйновано або пошкоджено.
Зокрема, йдеться про виплату основної суми кредиту, відсотків, комісій та інших платежів за договором про споживчий кредит.
У постанові мова йде про житло, що знаходиться на території активних бойових дій або тимчасово окупованій території (ТОТ) і яке було пошкоджене/знищене внаслідок збройної агресії рф.
Раніше підтвердити факт пошкодження майна громадяни мали шляхом отримання витягу з відповідного Державного реєстру, але ця процедура часто затягувалась.
«Змінами передбачається, що тепер факт пошкодження або знищення нерухомого майна підтверджується актом обстеження обʼєкта та/або звітом із технічного обстеження. Зазначені зміни допоможуть полегшити та пришвидшити процес призупинення платежів за іпотечними зобовʼязаннями, де предмет іпотеки було знищено або пошкоджено.», – пояснили у міністерстві.
👉 Підписатися
#знищенежитло #ипотека #знищенемайно
Нещодавно удосконалили механізм підтвердження факту пошкодження іпотечного майна внаслідок війни.
Які зміни відбулися для осіб, яким необхідно підтвердити пошкодження іпотечного майна.
Відповідно до постанови, позичальник може звернутися до банку щодо призупинення платежів за іпотечним зобов’язанням, якщо предмет іпотеки було зруйновано або пошкоджено.
Зокрема, йдеться про виплату основної суми кредиту, відсотків, комісій та інших платежів за договором про споживчий кредит.
У постанові мова йде про житло, що знаходиться на території активних бойових дій або тимчасово окупованій території (ТОТ) і яке було пошкоджене/знищене внаслідок збройної агресії рф.
Раніше підтвердити факт пошкодження майна громадяни мали шляхом отримання витягу з відповідного Державного реєстру, але ця процедура часто затягувалась.
«Змінами передбачається, що тепер факт пошкодження або знищення нерухомого майна підтверджується актом обстеження обʼєкта та/або звітом із технічного обстеження. Зазначені зміни допоможуть полегшити та пришвидшити процес призупинення платежів за іпотечними зобовʼязаннями, де предмет іпотеки було знищено або пошкоджено.», – пояснили у міністерстві.
👉 Підписатися
#знищенежитло #ипотека #знищенемайно