Мэрия Москвы хочет изъять землю у завода «Огонек» для строительства метро
Столичная мэрия намерена изъять земельный участок у завода «Огонек» для строительства Бирюлевской линии метро. Производственная площадка одного из старейших производителей игрушек перенесена из Москвы в Рязань, в 2023 году выручка завода составила 141 млн рублей, чистый убыток — 260 млн рублей.
Как пишет «Коммерсантъ», 1 августа 2024 года Департамент городского имущества Москвы подал иск к ООО «Завод «Огонек», который был принят судом к производству 7 августа. В ДГИ изданию пояснили, что дело связано с прекращением заводом аренды земельного участка площадью 1,7 га на 6-й Радиальной улице и изъятием находящихся на этой площадке восьми зданий суммарной площадью 21,5 тыс. кв. м, являющихся собственностью предприятия.
Столичная мэрия намерена изъять земельный участок у завода «Огонек» для строительства Бирюлевской линии метро. Производственная площадка одного из старейших производителей игрушек перенесена из Москвы в Рязань, в 2023 году выручка завода составила 141 млн рублей, чистый убыток — 260 млн рублей.
Как пишет «Коммерсантъ», 1 августа 2024 года Департамент городского имущества Москвы подал иск к ООО «Завод «Огонек», который был принят судом к производству 7 августа. В ДГИ изданию пояснили, что дело связано с прекращением заводом аренды земельного участка площадью 1,7 га на 6-й Радиальной улице и изъятием находящихся на этой площадке восьми зданий суммарной площадью 21,5 тыс. кв. м, являющихся собственностью предприятия.
Выдачи ипотеки в Москве в июле просели на 10% в годовом выражении
В июле 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 948 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что на 20,9% превышает показатель июня текущего года (9 885) на 10,2% ниже показателя июля 2023-го (13 309), говорится в сообщении пресс-службы Росреестра по Москве.
В июле 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 948 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что на 20,9% превышает показатель июня текущего года (9 885) на 10,2% ниже показателя июля 2023-го (13 309), говорится в сообщении пресс-службы Росреестра по Москве.
В Москве резко подскочил спрос на "делюкс" недвижимость, несмотря на то, что таких квартир кот наплакал.
По данным компании «Ricci | Жилая недвижимость», во II квартале 2024 года совершили аж 54 сделки на 6,8 тыс. кв. м. И хотя процент от общего числа сделок на рынке остался мизерным — всего 0,8% — это все равно говорит о том, что за элиткой гоняются, как за последним куском пирога.
Квартир в сегменте «делюкс» сейчас выставлено на продажу 64,1 тыс. кв. м, что на 10% больше, чем в прошлом году. Да и цены не отстают: средняя стоимость "квадрата" подросла на 1,5% и теперь составляет 2,4 млн руб.
Генеральный директор Ricci Екатерина Ломтева заявила, что застройщики, видимо, решили поиграть в дефицит, снизив объем нового строительства. Но покупателям это только подогревает интерес — в условиях глобальной экономической жути народ активно скупает «делюкс», чтобы спасти свои деньги. Средняя площадь таких лотов становится все меньше, что тоже не удивляет. В 2024 году, например, средняя площадь лота в "делюксе" снизилась до 146,4 кв. м, а самым ходовым вариантом стали квартирки по 127 кв. м. Тенденция очевидна: чем меньше квартир и чем меньше их площадь, тем больше они всем нужны.
По данным компании «Ricci | Жилая недвижимость», во II квартале 2024 года совершили аж 54 сделки на 6,8 тыс. кв. м. И хотя процент от общего числа сделок на рынке остался мизерным — всего 0,8% — это все равно говорит о том, что за элиткой гоняются, как за последним куском пирога.
Квартир в сегменте «делюкс» сейчас выставлено на продажу 64,1 тыс. кв. м, что на 10% больше, чем в прошлом году. Да и цены не отстают: средняя стоимость "квадрата" подросла на 1,5% и теперь составляет 2,4 млн руб.
Генеральный директор Ricci Екатерина Ломтева заявила, что застройщики, видимо, решили поиграть в дефицит, снизив объем нового строительства. Но покупателям это только подогревает интерес — в условиях глобальной экономической жути народ активно скупает «делюкс», чтобы спасти свои деньги. Средняя площадь таких лотов становится все меньше, что тоже не удивляет. В 2024 году, например, средняя площадь лота в "делюксе" снизилась до 146,4 кв. м, а самым ходовым вариантом стали квартирки по 127 кв. м. Тенденция очевидна: чем меньше квартир и чем меньше их площадь, тем больше они всем нужны.
В июле зарегистрировано рекордное с начала года число ипотек
В июле 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 948 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, это на 20,9% выше итогов июня (9 885).
Всего в январе-июле в столице зарегистрировано 69 734 договора жилищной ипотеки. Это на 10,6% ниже показателей того же периода 2023 года (78 038) и на 15,6% больше, чем за семь месяцев 2022 года (60 329).
В июле 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 948 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, это на 20,9% выше итогов июня (9 885).
Всего в январе-июле в столице зарегистрировано 69 734 договора жилищной ипотеки. Это на 10,6% ниже показателей того же периода 2023 года (78 038) и на 15,6% больше, чем за семь месяцев 2022 года (60 329).
После окончания льготной ипотеки квартиры в России продолжают дорожать
Рост цен на первичную недвижимость в России продолжается, однако существенно замедлился: после +1% в мае и +1,4% в июне, в июле жилье подорожало на 0,4%. Такими расчетами поделились в институте жилищного развития «Дом. РФ».
Подорожание новостроек наблюдается в Архангельской области (+3,06%), Тверской области (+2,91%) и в Севастополе (+2,66%). Наибольшее падение цен в июле замечено в Карелии (-1,47%), Республике Хакасия (-0,85%), а также в Тамбовской области (-0,54%). В столице Российской Федерации стоимость снизилась на 0,2%. Причиной этой тенденции стало окончание льготной ипотеки и снижение спроса.
Рост цен на первичную недвижимость в России продолжается, однако существенно замедлился: после +1% в мае и +1,4% в июне, в июле жилье подорожало на 0,4%. Такими расчетами поделились в институте жилищного развития «Дом. РФ».
Подорожание новостроек наблюдается в Архангельской области (+3,06%), Тверской области (+2,91%) и в Севастополе (+2,66%). Наибольшее падение цен в июле замечено в Карелии (-1,47%), Республике Хакасия (-0,85%), а также в Тамбовской области (-0,54%). В столице Российской Федерации стоимость снизилась на 0,2%. Причиной этой тенденции стало окончание льготной ипотеки и снижение спроса.
Два участка в районе Нагатино-Садовники реорганизуют по программе КРТ
Два участка в районе Нагатино-Садовники реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Они находятся на Старокаширском шоссе. После реализации проекта здесь появятся жилые дома и детский сад, а также будет создано 80 рабочих мест, говорится в сообщении на сайте столичной мэрии.
Два участка в районе Нагатино-Садовники реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Они находятся на Старокаширском шоссе. После реализации проекта здесь появятся жилые дома и детский сад, а также будет создано 80 рабочих мест, говорится в сообщении на сайте столичной мэрии.
Доходность от аренды жилья в Москве и Питере наконец-то подтянулась до максимумов 2021 года, составив 7,4% и 6,4% годовых соответственно.
Правда, по сравнению с вкладами это просто жалкие крохи. Ставки аренды взлетели до небес, так что и доходность поползла вверх. Но даже с такими цифрами аренда все еще проигрывает вкладам, доходность которых уже уверенно топчет порог в 17% годовых.
В июле аренда жилья подорожала повсеместно — от мегаполисов до самых маленьких городков. В Москве средняя ставка аренды прыгнула на 12%, до почти 99 тыс. рублей, а в Питере — на 15%, до 54 тыс. Причина? Дефицит предложений на рынке аренды. Активных объявлений стало на 13% меньше, а новых — на 15%. В итоге, аренда приносит максимум с осени 2021 года, но все равно смиренно пасет задних по сравнению с доходами от депозитов и ОФЗ, где проценты уверенно шагают по 17% и выше.
ЦИАН тоже не остается в стороне: по их оценкам, сдача однушки приносит в среднем 6,6% годовых, тогда как вклады — до 19%. Еще год назад ставки по депозитам были смешными 8%, но с ростом ключевой ставки ЦБ вклады стали золотыми. Арендный бизнес явно не тянет за ним в ногу.
Правда, по сравнению с вкладами это просто жалкие крохи. Ставки аренды взлетели до небес, так что и доходность поползла вверх. Но даже с такими цифрами аренда все еще проигрывает вкладам, доходность которых уже уверенно топчет порог в 17% годовых.
В июле аренда жилья подорожала повсеместно — от мегаполисов до самых маленьких городков. В Москве средняя ставка аренды прыгнула на 12%, до почти 99 тыс. рублей, а в Питере — на 15%, до 54 тыс. Причина? Дефицит предложений на рынке аренды. Активных объявлений стало на 13% меньше, а новых — на 15%. В итоге, аренда приносит максимум с осени 2021 года, но все равно смиренно пасет задних по сравнению с доходами от депозитов и ОФЗ, где проценты уверенно шагают по 17% и выше.
ЦИАН тоже не остается в стороне: по их оценкам, сдача однушки приносит в среднем 6,6% годовых, тогда как вклады — до 19%. Еще год назад ставки по депозитам были смешными 8%, но с ростом ключевой ставки ЦБ вклады стали золотыми. Арендный бизнес явно не тянет за ним в ногу.
Я Новое на рынке: старт продаж в мультиквартале VEER и новый проект в Щукино
Компания MR Group объявила о старте продаж квартир в мультиквартале бизнес-класса VEER. Комплекс будет построен в Можайском районе на западе Москвы, в 15 минутах от центра города по Кутузовскому проспекту и также в 15 минутах по Можайскому шоссе от сосновых лесов Переделкино. Ближайшая станция метро — «Давыдково».
Компания MR Group объявила о старте продаж квартир в мультиквартале бизнес-класса VEER. Комплекс будет построен в Можайском районе на западе Москвы, в 15 минутах от центра города по Кутузовскому проспекту и также в 15 минутах по Можайскому шоссе от сосновых лесов Переделкино. Ближайшая станция метро — «Давыдково».
Минстрой предложил в 4-м квартале 2024 г. повысить рыночную стоимость м2 жилья в 76 регионах.
В среднем повышение запланировано на 2%. Усредненная стоимость квадратного метра жилья на конец года составит примерно 71 170 рублей.
Для Москвы и Подмосковья расчет собираются увеличить на 3,63% — до 177 980 рублей и на 1,8% — до 155 900 рублей соответственно.
5 регионов с самыми высокими показателями стоимости м2:
Чукотка - 233,8 тыс
ЯНАО - 179,4 тыс руб
Москва — 178 тыс руб
Приморский край — 171,9 тыс руб
Краснодарский край - 166,2 тыс руб
Наибольший рост цены м2 :
Астраханская обл (+6,45%, с 96,5 до 102,7 тыс руб за 1 кв метр ),
Чечня (+5,56%, с 72 до 76 тыс),
Крым (+5,44%, до 146,6 тыс).
Данный показатель применяется при расчете стоимости жилищных сертификатов за счет федерального бюджета.
В среднем повышение запланировано на 2%. Усредненная стоимость квадратного метра жилья на конец года составит примерно 71 170 рублей.
Для Москвы и Подмосковья расчет собираются увеличить на 3,63% — до 177 980 рублей и на 1,8% — до 155 900 рублей соответственно.
5 регионов с самыми высокими показателями стоимости м2:
Чукотка - 233,8 тыс
ЯНАО - 179,4 тыс руб
Москва — 178 тыс руб
Приморский край — 171,9 тыс руб
Краснодарский край - 166,2 тыс руб
Наибольший рост цены м2 :
Астраханская обл (+6,45%, с 96,5 до 102,7 тыс руб за 1 кв метр ),
Чечня (+5,56%, с 72 до 76 тыс),
Крым (+5,44%, до 146,6 тыс).
Данный показатель применяется при расчете стоимости жилищных сертификатов за счет федерального бюджета.
Новое на рынке: старт продаж в мультиквартале VEER и новый проект в Щукино
Компания MR Group объявила о старте продаж квартир в мультиквартале бизнес-класса VEER. Комплекс будет построен в Можайском районе на западе Москвы, в 15 минутах от центра города по Кутузовскому проспекту и также в 15 минутах по Можайскому шоссе от сосновых лесов Переделкино. Ближайшая станция метро — «Давыдково».
В составе первой очереди проекта под названием Indigo будут построены пять башен высотой от 22 до 59 этажей. Небоскребы объединены стилобатной частью с приватным двором без машин. Также в рамках квартала появится образовательная, спортивная и бизнес-инфраструктура, в частности, 3-этажный фитнес-клуб с 50-метровым бассейном.
Компания MR Group объявила о старте продаж квартир в мультиквартале бизнес-класса VEER. Комплекс будет построен в Можайском районе на западе Москвы, в 15 минутах от центра города по Кутузовскому проспекту и также в 15 минутах по Можайскому шоссе от сосновых лесов Переделкино. Ближайшая станция метро — «Давыдково».
В составе первой очереди проекта под названием Indigo будут построены пять башен высотой от 22 до 59 этажей. Небоскребы объединены стилобатной частью с приватным двором без машин. Также в рамках квартала появится образовательная, спортивная и бизнес-инфраструктура, в частности, 3-этажный фитнес-клуб с 50-метровым бассейном.
С начала года почти 30% ДДУ в Москве приходится на ТиНАО
Управление Росреестра по Москве подвело итоги семи месяцев 2024 года по числу зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилой и нежилой недвижимости.
В июле в столице было оформлено 11 506 ДДУ, их большая часть — 32,9% или 3 788 договоров — пришлась на Новомосковский и Троицкий административные округа. На втором месте — ЗАО (13,8% или 1 591 ДДУ), на третьем — ЮАО (11,4% или 1 313 ДДУ).
С пятого на четвертое место поднялся СЗАО (8,9% или 1 026 ДДУ), также в пятерку лидеров вошел ЮВАО (7,3% или 837 ДДУ). Меньше всего первичных сделок зарегистрировано в Зеленограде — 0,8% или 88.
Всего по итогам января-июля в Москве оформлено 80 406 договоров долевого участия, из них 23 884 (29,7%) — в Новой Москве. Второе место также занял Западный округ (12,4% или 9 982 ДДУ, третье место — Южный округ (11,2% или 9 015 ДДУ).
Управление Росреестра по Москве подвело итоги семи месяцев 2024 года по числу зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилой и нежилой недвижимости.
В июле в столице было оформлено 11 506 ДДУ, их большая часть — 32,9% или 3 788 договоров — пришлась на Новомосковский и Троицкий административные округа. На втором месте — ЗАО (13,8% или 1 591 ДДУ), на третьем — ЮАО (11,4% или 1 313 ДДУ).
С пятого на четвертое место поднялся СЗАО (8,9% или 1 026 ДДУ), также в пятерку лидеров вошел ЮВАО (7,3% или 837 ДДУ). Меньше всего первичных сделок зарегистрировано в Зеленограде — 0,8% или 88.
Всего по итогам января-июля в Москве оформлено 80 406 договоров долевого участия, из них 23 884 (29,7%) — в Новой Москве. Второе место также занял Западный округ (12,4% или 9 982 ДДУ, третье место — Южный округ (11,2% или 9 015 ДДУ).
В Москве перестали расти скидки на «вторичку»
После отмены льготной ипотеки новостройки потеряли главное конкурентное преимущество.
В Москве скидки на вторичное жильё перестали расти, несмотря на заградительные ставки по рыночной ипотеке, рассказали эксперты, опрошенные изданием «РБК Недвижимость».
После отмены массовой льготной ипотеки новостройки потеряли своё главное конкурентное преимущество — выгодные ипотечные ставки. Спрос начал смещаться в сторону «вторички». Сейчас некоторые продавцы вторичного жилья, которые ранее предлагали хороший дисконт, отменяют его. Средний размер скидки не превышает 2–5%. При этом доля сделок с дисконтом остаётся высокой — на уровне 75–80%.
После отмены льготной ипотеки новостройки потеряли главное конкурентное преимущество.
В Москве скидки на вторичное жильё перестали расти, несмотря на заградительные ставки по рыночной ипотеке, рассказали эксперты, опрошенные изданием «РБК Недвижимость».
После отмены массовой льготной ипотеки новостройки потеряли своё главное конкурентное преимущество — выгодные ипотечные ставки. Спрос начал смещаться в сторону «вторички». Сейчас некоторые продавцы вторичного жилья, которые ранее предлагали хороший дисконт, отменяют его. Средний размер скидки не превышает 2–5%. При этом доля сделок с дисконтом остаётся высокой — на уровне 75–80%.
К осени пиломатерилы и домокомплекты для ИЖС подорожают на 10%
Стоимость домокомплектов и пиломатериалов, используемых при строительстве индивидуального жилья, осенью может вырасти на 10%, сообщили ТАСС в Ассоциации деревянного домостроения. Большинство производителей столкнулись с нехваткой квалифицированных рабочих.
Традиционно к концу летнего сезона спрос сокращается, снижаются цены на пиломатерилы и домокомплекты. Но 2024 году отмечен обратный тренд. В 2024 году общая стоимость строительства растет. Это связано с подорожанием всех комплектующих, в том числе инженерных сетей, инструмента, крепежей, объяснили в ассоциации.
По словам члена правления Ассоциации, гендиректора «ДДМ-строй» Веры Вавиловой, у поставщиков оптовая цена на обрезной пиломатериал из сосны за июль выросла на 3%. Продукция компании подорожала пропорционально росту стоимости сырья. Учитывая тренд на ИЖС, осенью ожидается рост цен на пиломатериалы еще на 10%. Это отразится на стоимости всей стройки.
Рост цен на пиломатериалы начался в июле 2024 года, рассказал представитель компании «Технониколь» Олег Фокин. За последние три месяца розничная стоимость домокомплектов выросла на 5%. В компании прогнозируют рост цен на 10% по итогам третьего квартала.
Стоимость домокомплектов и пиломатериалов, используемых при строительстве индивидуального жилья, осенью может вырасти на 10%, сообщили ТАСС в Ассоциации деревянного домостроения. Большинство производителей столкнулись с нехваткой квалифицированных рабочих.
Традиционно к концу летнего сезона спрос сокращается, снижаются цены на пиломатерилы и домокомплекты. Но 2024 году отмечен обратный тренд. В 2024 году общая стоимость строительства растет. Это связано с подорожанием всех комплектующих, в том числе инженерных сетей, инструмента, крепежей, объяснили в ассоциации.
По словам члена правления Ассоциации, гендиректора «ДДМ-строй» Веры Вавиловой, у поставщиков оптовая цена на обрезной пиломатериал из сосны за июль выросла на 3%. Продукция компании подорожала пропорционально росту стоимости сырья. Учитывая тренд на ИЖС, осенью ожидается рост цен на пиломатериалы еще на 10%. Это отразится на стоимости всей стройки.
Рост цен на пиломатериалы начался в июле 2024 года, рассказал представитель компании «Технониколь» Олег Фокин. За последние три месяца розничная стоимость домокомплектов выросла на 5%. В компании прогнозируют рост цен на 10% по итогам третьего квартала.
Девелоперы ждут снижения спроса, но покупают землю про запас
Застройщики за 7 месяцев инвестировали в недвижимость почти 200 млрд рублей.
С начала года российские застройщики потратили на покупку жилой и коммерческой недвижимости 188 млрд рублей, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на данные консалтинговой компании IBC Real Estate. Большую часть этой суммы, 80%, девелоперы потратили на покупку площадок под жилищное строительство.
Общая сумма инвестиций стала рекордной. За такой же период 2023 года застройщики инвестировали в жилую и коммерческую недвижимость 181,1 млрд рублей. В 2022 году объем инвестиций составил 112,5 млрд, в 2021-м объем вложений был менее 100 млрд рублей.
Застройщики за 7 месяцев инвестировали в недвижимость почти 200 млрд рублей.
С начала года российские застройщики потратили на покупку жилой и коммерческой недвижимости 188 млрд рублей, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на данные консалтинговой компании IBC Real Estate. Большую часть этой суммы, 80%, девелоперы потратили на покупку площадок под жилищное строительство.
Общая сумма инвестиций стала рекордной. За такой же период 2023 года застройщики инвестировали в жилую и коммерческую недвижимость 181,1 млрд рублей. В 2022 году объем инвестиций составил 112,5 млрд, в 2021-м объем вложений был менее 100 млрд рублей.
«Ведомости»: с начала года девелоперы потратили на покупку участков почти 200 млрд рублей
Российские девелоперы в январе – июле 2024 г. вложили в покупку земельных участков 188 млрд руб., пишут «Ведомости» со ссылкой на отчет консалтинговой компании IBC Real Estate.
Уточняется, что 80% этих средств пошло на приобретение площадок под жилье. Сама сумма инвестиций является рекордной, сказано в документе. Для сравнения: за аналогичный период прошлого года застройщики потратили на землю 181,1 млрд руб., годом ранее – 112,5 млрд, в 2021 г. – 98,7 млрд.
Российские девелоперы в январе – июле 2024 г. вложили в покупку земельных участков 188 млрд руб., пишут «Ведомости» со ссылкой на отчет консалтинговой компании IBC Real Estate.
Уточняется, что 80% этих средств пошло на приобретение площадок под жилье. Сама сумма инвестиций является рекордной, сказано в документе. Для сравнения: за аналогичный период прошлого года застройщики потратили на землю 181,1 млрд руб., годом ранее – 112,5 млрд, в 2021 г. – 98,7 млрд.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Frank RG: выдачи ипотеки в июле просели на 55%
В июле объем выданных ипотечных кредитов составил 76,8 тысяч кредитов на 349,9 млрд руб., что на 55% ниже, чем в прошлом месяце и на 47%, чем в июле 2023 года, говорится в сообщении Frank RG, опубликованном на его официальном сайте.
Снижение объема выдачи обусловлено завершением «Льготной ипотеки на новостройки» с 1 июля 2024 года, модификацией условий по «Семейной ипотеке» (возраст ребенка в семье не должен превышать 6 лет), и «IT-ипотеке» (отмена действия программы в Москве, Санкт-Петербурге, повышение ставки с 5% до 6%, снижение кредитного лимита по программе с 18 млн до 9 млн рублей), а также ростом ставок по рыночным программам до заградительного уровня 20% и более после повышения ключевой ставки до 18%, отмечается в сообщении.
В июле объем выданных ипотечных кредитов составил 76,8 тысяч кредитов на 349,9 млрд руб., что на 55% ниже, чем в прошлом месяце и на 47%, чем в июле 2023 года, говорится в сообщении Frank RG, опубликованном на его официальном сайте.
Снижение объема выдачи обусловлено завершением «Льготной ипотеки на новостройки» с 1 июля 2024 года, модификацией условий по «Семейной ипотеке» (возраст ребенка в семье не должен превышать 6 лет), и «IT-ипотеке» (отмена действия программы в Москве, Санкт-Петербурге, повышение ставки с 5% до 6%, снижение кредитного лимита по программе с 18 млн до 9 млн рублей), а также ростом ставок по рыночным программам до заградительного уровня 20% и более после повышения ключевой ставки до 18%, отмечается в сообщении.
Более 30 домов по реновации оформили в Москве
С начала 2024 года Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлено 33 многоквартирных дома по программе реновации жилищного фонда столицы, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
За неполный август этого года в пяти округах столицы оформлено 9 новостроек по программе реновации – это 241,5 тысячи квадратных метров, где предусмотрено свыше 2,2 тысячи квартир.
С начала 2024 года Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлено 33 многоквартирных дома по программе реновации жилищного фонда столицы, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
За неполный август этого года в пяти округах столицы оформлено 9 новостроек по программе реновации – это 241,5 тысячи квадратных метров, где предусмотрено свыше 2,2 тысячи квартир.