Просрочка по ипотеке продолжает рост.
▶️На начало сентября ЦБ фиксирует увеличение просроченной задолженности по ипотеке до 167,7 млрд руб. Темп прироста за год составил 119,8%, а за месяц — +6,9%. Общая доля просрочки — 0,9%.
Просроченная задолженность продолжает увеличиваться на более 10 млрд руб. в месяц. До мая она прибавляла по 5 млрд руб. Традиционно крупнейшие должники живут в ЦФО — 31%.
⚫️Жители столицы просрочили банкам 21,3 млрд руб. На втором месте Московская область — 16,2 млрд руб.
"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"
▶️На начало сентября ЦБ фиксирует увеличение просроченной задолженности по ипотеке до 167,7 млрд руб. Темп прироста за год составил 119,8%, а за месяц — +6,9%. Общая доля просрочки — 0,9%.
Просроченная задолженность продолжает увеличиваться на более 10 млрд руб. в месяц. До мая она прибавляла по 5 млрд руб. Традиционно крупнейшие должники живут в ЦФО — 31%.
⚫️Жители столицы просрочили банкам 21,3 млрд руб. На втором месте Московская область — 16,2 млрд руб.
"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"
Молодогвардейская, 64 — апдейт 🏗
Помните площадку у Москворецкого парка, которую MR Group купил больше года назад? Так вот — процесс пошёл.
✅ Власти уже одобрили застройку участка: здесь появится около 200 000 кв.м жилья вместо бывшего филиала Московского НИИ радиотехники.
Подробностей пока нет, но потенциал локации выглядит многообещающе.
"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"
Помните площадку у Москворецкого парка, которую MR Group купил больше года назад? Так вот — процесс пошёл.
✅ Власти уже одобрили застройку участка: здесь появится около 200 000 кв.м жилья вместо бывшего филиала Московского НИИ радиотехники.
Подробностей пока нет, но потенциал локации выглядит многообещающе.
"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"
⚡️Все активы ГК ФСК перейдут под новый единый бренд EVA, который возглавит нынешний президент группы компаний Дмитрий Дорофеев
Сегодня головное юрлицо ГК ФСК переименовали в EVA, которая теперь числится учредителем всех компаний.
Новая структура будет управлять диверсифицированным портфелем, в который войдут ФСК Девелопмент, ФСК Северо-Запад, ФСК Регион, ФСК Family, 1-й ДСК, а также МСУ-1, Ларта Гласс, ГК STiS, Ларта Минералс, Лайф Инжиниринг, Группа Партнер, ABC Медицина, ГК Филанко и другие.
☝🏻Таким образом, общая численность сотрудников компаний под брендом EVA составит 20 тыс. человек, а выручка в 2025-м — 450 млрд рублей.
"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"
Сегодня головное юрлицо ГК ФСК переименовали в EVA, которая теперь числится учредителем всех компаний.
Новая структура будет управлять диверсифицированным портфелем, в который войдут ФСК Девелопмент, ФСК Северо-Запад, ФСК Регион, ФСК Family, 1-й ДСК, а также МСУ-1, Ларта Гласс, ГК STiS, Ларта Минералс, Лайф Инжиниринг, Группа Партнер, ABC Медицина, ГК Филанко и другие.
☝🏻Таким образом, общая численность сотрудников компаний под брендом EVA составит 20 тыс. человек, а выручка в 2025-м — 450 млрд рублей.
"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"
Московский рынок новостроек выдохся — за третий квартал 2025 года в городе стартовало всего семь проектов. Такого затишья не было больше десяти лет: стройка превратилась в редкость и почти в подвиг.
Когда-то за сезон запускали десятки комплексов, а теперь девелоперы осторожничают — кредиты дорогие, ипотека выше 20%, а спрос испарился вместе с льготными программами. Строить стало накладно даже для крупных компаний, поэтому все заняты достройкой старых объектов и раздают рассрочки, чтобы хоть кто-то купил.
В Новой Москве — всего два новых проекта против шести год назад. Девелоперы не рискуют открывать стройку, пока обслуживание кредитов кусается.
В итоге новое предложение в столице рухнуло почти на треть, площадь — на рекордный минимум. Эксперты признают: без снижения ставок хотя бы до 14–15% ждать всплеска бесполезно. Настоящая жизнь на рынке возможна только тогда, когда ключевая опустится ближе к 7%, а до этого времени — лишь тишина и бетонная апатия.
"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"
Когда-то за сезон запускали десятки комплексов, а теперь девелоперы осторожничают — кредиты дорогие, ипотека выше 20%, а спрос испарился вместе с льготными программами. Строить стало накладно даже для крупных компаний, поэтому все заняты достройкой старых объектов и раздают рассрочки, чтобы хоть кто-то купил.
В Новой Москве — всего два новых проекта против шести год назад. Девелоперы не рискуют открывать стройку, пока обслуживание кредитов кусается.
В итоге новое предложение в столице рухнуло почти на треть, площадь — на рекордный минимум. Эксперты признают: без снижения ставок хотя бы до 14–15% ждать всплеска бесполезно. Настоящая жизнь на рынке возможна только тогда, когда ключевая опустится ближе к 7%, а до этого времени — лишь тишина и бетонная апатия.
"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"
Продается элитное казино FAME с лицензией в сердце Минска — Ваш Шанс на Успешный Бизнес!
Предлагается на продажу уникальное, действующее и лицензированное казино, расположенное в одном из самых престижных районов столицы Беларуси — в гостинице Marriott (5) Falcon Club Arena*. Это заведение с отличной репутацией и долгосрочной перспективой прибыли, благодаря выгодному местоположению, премиум-ориентированности и высококлассному обслуживанию.
Цена: 580 000 000 ₽ ($7 млн.)
Выручка: ~ 85 000 000 ₽
Расходы: ~ 50 000 000 ₽
Прибыль: ~ 35 000 000 ₽
Окупаемость: ~ 24 мес.
Возраст бизнеса: 6 лет
Орг.-правовая форма: ООО
Количество сотрудников: 210 чел.
Зарплата сотрудников: ~ 25 000 000 ₽
Помещение: Аренда
Стоимость аренды: ~ 4 900 000 ₽
Особенности:
• Элитное местоположение: Казино расположено в деловом центре Минска, с удобным доступом для местных и иностранных гостей, с живописным видом на реку Свислоч. Это гарантирует высокий поток клиентов, а также добавляет дополнительную привлекательность для ваших гостей.
• Премиум-сегмент: Заведение ориентировано на VIP-клиентов, обеспечивая комфорт и эксклюзивность на каждом шагу. Подходит для клиентов с высоким доходом, стремящихся к особым условиям и качественному сервису.
• Уникальный дизайн: Интерьеры, разработанные известными итальянскими дизайнерами, и отделка из натуральных материалов на заказ создают атмосферу роскоши и стиля. Каждая деталь — от мебели до освещения — продумана до мелочей, чтобы создать атмосферу уюта и элитности.
• Современное оборудование: В наличии новое, высококачественное итальянское игровое оборудование:
• 13 столов (4 рулетки, 8 покерных столов, 1 стад покер).
• 62 игровые аппарата, которые уже сертифицированы в Республике Беларусь, с возможностью установки до 100 аппаратов.
• Простор и удобства: Общая площадь — 936,26 м², включая эксклюзивную VIP-зону (88,91 м²) и первый административный этаж (447 м²). Также есть просторные дополнительные площади для проведения мероприятий, включая концерты, выставки и банкеты.
• Кулинария на высшем уровне: Полностью укомплектованная кухня, готовая реализовать заказы под любое количество гостей и на любые форматы мероприятий.
• Парковочные зоны: Надземная и подземная парковки, обеспечивающие удобство для гостей.
• Долгосрочная аренда: Срок аренды помещения до 2029 года с автоматическим продлением на 10 лет, а затем еще на дополнительные 10 лет. Это дает вам уверенность в стабильности бизнеса на долгие годы.
Ключевые преимущества:
• Наличие лицензии и разрешения.
• Высокий доход от работы с премиум-клиентами из РФ, стран СНГ и БРИКС.
• Долгосрочная аренда с возможностью продления.
• Просторные площади для любых мероприятий от фуршетов и корпоративов до концертов и шоу-программ любой сложности.
• Стратегически выгодное расположение.
• Уникальный итальянский стиль и современное оборудование.
Если вы хотите стать владельцем этого успешного бизнеса, то не упустите шанс! По запросу предоставим онлайн просмотр помещений, а также дополнительные фото и видео материалы.
Контакт: @mkhlpro
3D тур
https://yandex.by/maps/157/minsk/?from=mapframe&ll=27.561481%2C53.902496&panorama%5Bdirection%5D=162.805481%2C-6.128270&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bpoint%5D=27.509836%2C53.932404&panorama%5Bspan%5D=36.964968%2C60.000000&z=12
Предлагается на продажу уникальное, действующее и лицензированное казино, расположенное в одном из самых престижных районов столицы Беларуси — в гостинице Marriott (5) Falcon Club Arena*. Это заведение с отличной репутацией и долгосрочной перспективой прибыли, благодаря выгодному местоположению, премиум-ориентированности и высококлассному обслуживанию.
Цена: 580 000 000 ₽ ($7 млн.)
Выручка: ~ 85 000 000 ₽
Расходы: ~ 50 000 000 ₽
Прибыль: ~ 35 000 000 ₽
Окупаемость: ~ 24 мес.
Возраст бизнеса: 6 лет
Орг.-правовая форма: ООО
Количество сотрудников: 210 чел.
Зарплата сотрудников: ~ 25 000 000 ₽
Помещение: Аренда
Стоимость аренды: ~ 4 900 000 ₽
Особенности:
• Элитное местоположение: Казино расположено в деловом центре Минска, с удобным доступом для местных и иностранных гостей, с живописным видом на реку Свислоч. Это гарантирует высокий поток клиентов, а также добавляет дополнительную привлекательность для ваших гостей.
• Премиум-сегмент: Заведение ориентировано на VIP-клиентов, обеспечивая комфорт и эксклюзивность на каждом шагу. Подходит для клиентов с высоким доходом, стремящихся к особым условиям и качественному сервису.
• Уникальный дизайн: Интерьеры, разработанные известными итальянскими дизайнерами, и отделка из натуральных материалов на заказ создают атмосферу роскоши и стиля. Каждая деталь — от мебели до освещения — продумана до мелочей, чтобы создать атмосферу уюта и элитности.
• Современное оборудование: В наличии новое, высококачественное итальянское игровое оборудование:
• 13 столов (4 рулетки, 8 покерных столов, 1 стад покер).
• 62 игровые аппарата, которые уже сертифицированы в Республике Беларусь, с возможностью установки до 100 аппаратов.
• Простор и удобства: Общая площадь — 936,26 м², включая эксклюзивную VIP-зону (88,91 м²) и первый административный этаж (447 м²). Также есть просторные дополнительные площади для проведения мероприятий, включая концерты, выставки и банкеты.
• Кулинария на высшем уровне: Полностью укомплектованная кухня, готовая реализовать заказы под любое количество гостей и на любые форматы мероприятий.
• Парковочные зоны: Надземная и подземная парковки, обеспечивающие удобство для гостей.
• Долгосрочная аренда: Срок аренды помещения до 2029 года с автоматическим продлением на 10 лет, а затем еще на дополнительные 10 лет. Это дает вам уверенность в стабильности бизнеса на долгие годы.
Ключевые преимущества:
• Наличие лицензии и разрешения.
• Высокий доход от работы с премиум-клиентами из РФ, стран СНГ и БРИКС.
• Долгосрочная аренда с возможностью продления.
• Просторные площади для любых мероприятий от фуршетов и корпоративов до концертов и шоу-программ любой сложности.
• Стратегически выгодное расположение.
• Уникальный итальянский стиль и современное оборудование.
Если вы хотите стать владельцем этого успешного бизнеса, то не упустите шанс! По запросу предоставим онлайн просмотр помещений, а также дополнительные фото и видео материалы.
Контакт: @mkhlpro
3D тур
https://yandex.by/maps/157/minsk/?from=mapframe&ll=27.561481%2C53.902496&panorama%5Bdirection%5D=162.805481%2C-6.128270&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bpoint%5D=27.509836%2C53.932404&panorama%5Bspan%5D=36.964968%2C60.000000&z=12
Коммуникационное агентство PR Development подготовило рейтинг самых цитируемых руководителей девелоперов за 9 месяцев этого года. Рейтинг сформирован на базе МедиаИндекса – показателя качества присутствия персоны в СМИ.
В ТОП-5 вошли ТОЧНО, Самолет, Эталон, GloraX и ПИК. Всего в рейтинге представлено 20 топ-менеджеров федеральных застройщиков – т.е. тех, у кого два и больше регионов присутствия.
Сразу бросается в глаза, что первая десятка кратно медийней второй. При этом объемы строительства девелоперов и количество регионов практически не влияют на позиции в рейтинге цитируемости. Региональные игроки уже не просто наступают на пятки выходцам из столиц, но местами даже опережают их в игре на медиаполе.
"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"
В ТОП-5 вошли ТОЧНО, Самолет, Эталон, GloraX и ПИК. Всего в рейтинге представлено 20 топ-менеджеров федеральных застройщиков – т.е. тех, у кого два и больше регионов присутствия.
Сразу бросается в глаза, что первая десятка кратно медийней второй. При этом объемы строительства девелоперов и количество регионов практически не влияют на позиции в рейтинге цитируемости. Региональные игроки уже не просто наступают на пятки выходцам из столиц, но местами даже опережают их в игре на медиаполе.
"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"
Цены на новостройке в Москве активно растут
В некоторых районах по итогам третьего квартала квадратный метр подорожал на 20-30%. Причем речь не только о дорогих локациях, картину по которым искажают элитные ЖК, но и о бюджетных районах вроде Ховрино.
"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"
В некоторых районах по итогам третьего квартала квадратный метр подорожал на 20-30%. Причем речь не только о дорогих локациях, картину по которым искажают элитные ЖК, но и о бюджетных районах вроде Ховрино.
"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"
В столичном регионе нет риска затоваривания на первичном рынке, посчитали в ЕРЗ. Более того, ситуация противоположная, которая может обернуться дефицитом предложения и ростом цен — квартиры в Московской области сейчас выводятся на рынок более чем вдвое медленнее, чем продаются.
"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"
"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"
В Госдуме решили «разгрузить» покупателей жилья — предлагают отменить обязательную проверку частных домов на пригодность, если покупка идёт с маткапиталом. Законопроект готовит зампред комитета по строительству Светлана Разворотнева, заявив, что нынешняя система превратилась в кормушку для поборов.
После введения проверки семьи начали платить за бумажки, которые должны были выдавать муниципальные комиссии, а не частные эксперты с прайсом в духе нотариусов. В Минстрое пообещали навести порядок и сократить бюрократию. Девелоперы идею поддержали: по их словам, экспертизы «для галочки» только отпугивают подрядчиков.
Эксперты предупреждают: расходы покупателей снизятся, но и шанс нарваться на халтурное жильё вырастет. Цена вопроса — меньше бюрократии, но и меньше гарантий.
"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"
После введения проверки семьи начали платить за бумажки, которые должны были выдавать муниципальные комиссии, а не частные эксперты с прайсом в духе нотариусов. В Минстрое пообещали навести порядок и сократить бюрократию. Девелоперы идею поддержали: по их словам, экспертизы «для галочки» только отпугивают подрядчиков.
Эксперты предупреждают: расходы покупателей снизятся, но и шанс нарваться на халтурное жильё вырастет. Цена вопроса — меньше бюрократии, но и меньше гарантий.
"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"
Telegram
"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"
Реклама:@ugolnedvig_bot
РКН-№ 6059108493
Присоединяйтесь к нам для обзоров новых жилых комплексов по всей России! Здесь вы найдете актуальную информацию о строительстве, обзоры инфраструктуры и свежих новостях в мире недвижимости !
РКН-№ 6059108493
Присоединяйтесь к нам для обзоров новых жилых комплексов по всей России! Здесь вы найдете актуальную информацию о строительстве, обзоры инфраструктуры и свежих новостях в мире недвижимости !
Radius Group, видимо, решило уйти от этого бренда в России. ООО "Радиус групп" переименовалось в ООО "РДС групп", обнаружил ЖБЗ в СПАРК.
😉 Radius Group создана в 2006 году. В числе ее основателей изначально были уроженцы США Кристофер Ван Рит и Дэвид Саймонс, перебравшиеся в Россию в 1990-х.
😉 Самым крупным объектом компании в России был логопарк «Южные врата» (460 тыс. кв. м) в Подмосковье. Им девелопер владел совместно с чешской PPF Group. Последняя после февраля 2022 года продала свои российские активы. Тогда «Южные врата» перешли Instone Development. Radius Group также намеревалась сократить свое присутствие на российском рынке, сконцентрировавшись на работе в ОАЭ.
😉Но весной 2024 года компания начала в России новый проект: логопарк на 270 тыс. кв. м на 50 га в селе Белый Раст Дмитровского района Подмосковья, в 35 км от МКАД. В этом году долю в Radius Group получил президент Общества дружбы с Бангладеш Саттар Миа.
"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"
😉 Radius Group создана в 2006 году. В числе ее основателей изначально были уроженцы США Кристофер Ван Рит и Дэвид Саймонс, перебравшиеся в Россию в 1990-х.
😉 Самым крупным объектом компании в России был логопарк «Южные врата» (460 тыс. кв. м) в Подмосковье. Им девелопер владел совместно с чешской PPF Group. Последняя после февраля 2022 года продала свои российские активы. Тогда «Южные врата» перешли Instone Development. Radius Group также намеревалась сократить свое присутствие на российском рынке, сконцентрировавшись на работе в ОАЭ.
😉Но весной 2024 года компания начала в России новый проект: логопарк на 270 тыс. кв. м на 50 га в селе Белый Раст Дмитровского района Подмосковья, в 35 км от МКАД. В этом году долю в Radius Group получил президент Общества дружбы с Бангладеш Саттар Миа.
"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"
❤1