🚀 Telegram-каналы, которые стоит читать.

🔵 Новости b2b.polis.online — сервис онлайн страхования, лучшие страховые компании с нами! Источник концентрированных знаний и актуальных страховых трендов с пользой для агентов. Здесь нет места пустым словам — только факты, анализ и решения.

🔵 Креер Андрей — системный предприниматель - основатель Polis.online & INFULL • Компания — резидент Сколково, в реестре ИТ-компаний. Честный разговор о бизнесе от первого лица. Если вы здесь, значит, цените время и результат.

🔵 Инженер строительного контроля | Сергей Карташев - на своём Telegram-канале "ОБНИМИ ИНЖЕНЕРА" рассказывает про ошибки текущих строек и делится чек-листами по контролю строительства, чтобы вы могли держать руку на пульсе и не пропустить ошибок бракоделов.

🔵 Канал кредитного маэстро - здесь всё об ипотеке. Реальные кейсы клиентов, полезные советы и актуальная информация.
Здесь Вам помогут оформить ипотеку и кредит на лучших условиях. Подписывайтесь!

🔵 Инвестиция в "Дом с привидениями ". Что лучше  - квартира в новостройке или старинные кварталы

🔵 Недвижимость 24 - Полное руководство по недвижимости и экономике: мы отслеживаем ключевые тренды в этих отраслях и объясняем сложные концепции простым и доступным языком, чтобы вы всегда были в курсе последних изменений.

🔵 Таунхаус, Дизайн, Флиппинг - здесь про инвестиционный дизайн, флиппинг в премиум-сегменте и дома, в которых хочется остаться. Когда дизайн не про картинку, а про логику и сценарий жизни.

🔵 Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.

🔵 Как правильно выбирать недвижимость для инвестиций и жизни?

Подробности в авторском ТГ-канале Виктора Зубика, основателя компании SMARENT, которая прямо сейчас управляет 850+ квартирами в Москве. Подписаться.🔥

🔵 Женя, мы купили квартиру
Канал для тех, кто хочет обустроить свое пространство осознанно и жить в интерьере, где каждая деталь — про вас и для вас
Помогаю пройти этот путь легко и с удовольствием: через подсказки, идеи и вовлеченность в ваш запрос
Подписаться

📝Подборка организована – Cool Work

Доля ипотеки с маткапиталом достигла рекорда в 2025 году

ВТБ отметил беспрецедентный рост доли семей, использующих материнский капитал для оформления ипотеки в 2025 году. Как сообщили в банке, каждая третья сделка в этом году осуществляется с участием семейного сертификата, что в полтора раза больше показателей 2024 года.

Заместитель председателя правления ВТБ Александр Пахомов объяснил популярность программой семейной ипотеки, которая помогла многим семьям обзавестись жильём. Большинство клиентов использовали сертификат для первоначального взноса, облегчив покупку квартиры или дома.

https://t.me/stroikirf

Мосбиржа сегодня возобновляет торги обыкновенными акциями Группы «Эталон»

Бумаги также переведены из третьего во второй уровень листинга (они считаются более надежными и доступны всем участникам торгов).

В конце августа в «Эталоне» сообщали, что до конца года проведут размещение дополнительных обыкновенных акций по открытой подписке на Московской бирже. Целью вторичного публичного размещения (SPO) является финансирование сделки , по приобретению активов у АФК «Система».

Напомним, в июле девелопер завершил редомициляцию («переезд» бизнеса в другую страну) и автоматическую конвертацию глобальных депозитарных расписок (ГДР) Etalon Group в обыкновенные акции МКПАО «Эталон Груп».

https://t.me/stroikirf

В России десятки тысяч незаконно построенных многоэтажных жилых домов, которые расположены в нескольких регионах страны (в Краснодарском крае, Крыму и на Северном Кавказе, а также в Якутии).

Это следует из данных Росстата и Всероссийского центра национальной строительной политики, пишут "Известия".

Эксперты предлагают задействовать региональный строительный надзор и выявлять несоответствия между заявленным объектом и действительно планируемым объектом ещё на этапе фундамента.

Уже никого не удивишь пятиэтажным гаражом в Сочи. Проблеме не первый десяток лет, а решения все нет. Остается только забирать землю через КРТ для официальных проектов, чтобы снести всю незаконную застройку.

https://t.me/stroikirf

🔳 ДОРОГИЕ ЧИТАТЕЛИ КАНАЛА!
Сегодня представляем Вашему вниманию
САМЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ КАНАЛЫ

🔳 Москва | Куда сходить? - лучшие места в Москве!

🔳 Москва | Куда сводить ребенка - Куда сходить с детьми в Москве?

🔳 Москва Дети - куда сходить в Москве с детьми? Лучшие места здесь!

🔳 Куда сходить? Москва - Все самые интересные места Москвы здесь!

🔳 Григорий Орлов — Всё про Недвижимость простым языком.

🔳 Уголки недвижимости - Присоединяйтесь к нам для обзоров новых жилых комплексов по всей России! Здесь вы найдете актуальную информацию о строительстве, обзоры инфраструктуры и свежих новостях в мире недвижимости !

🔳 Рынок Недвижимости России
Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижи.

🔳 Недвижимость 24
Полное руководство по недвижимости и экономике: мы отслеживаем ключевые тренды в этих отраслях и объясняем сложные концепции простым и доступным языком, чтобы вы всегда были в курсе последних изменений.

Хочешь попасть в список каналов?
Пиши 👉 @Daria_nedvigka

Публикация организована с помощью команды @Staya777 - качественное продвижение каналов.

Группа компаний ФСК отмечает 20-летний юбилей.

Ее история — это case study по построению устойчивого и доверительного бизнеса.
За два десятилетия компания прошла впечатляющий путь становления — из локального игрока в одного из лидеров отечественного девелопмента. На сегодняшний день совокупный портфель проектов ГК ФСК составляет 17 млн кв. м.
Компания не боится заходить на сложные площадки. В свое время она достраивала то, что другие бросили. Это высшая лига социальной ответственности в бизнесе.
Финансовая устойчивость и надежность ГК ФСК подтверждена авторитетным агентством. Компания является одним из немногих девелоперов в стране, чей кредитный рейтинг от АКРА присвоен на уровне А (RU) со «стабильным» прогнозом.
Этот юбилей — знаковое событие, которое говорит не про возраст, а 20 лет безупречной работы и динамичного роста. Как говорится, выживают не сильнейшие, а самые адаптивные.

https://t.me/stroikirf

Свежие новости — главное за 11 сентября для тех, кто всё пропустил:

🔲🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма🌟 Инсайды рынка крымской недвижимости.  Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка. Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки.

🔲🔥 Как привлечь клиентов в строительный бизнес? Как построить бренд строительной компании? 
Читайте авторский канал Анны Засухиной о продвижении строительного бизнеса

🔲🔑Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Спрос на строительство домов рухнул: в чем причины
▪️Мосбиржа сегодня возобновляет торги обыкновенными акциями Группы «Эталон»
▪️Минималистичный, но в тоже время уютный интерьер с разнообразной палитрой натуральных материалов.
▪️В Университете Иннополис научились бороться с пробками
▪️Сталинки: миф о лучшем жилье или реальность?
▪️Как выгодно купить квартиру по всей России, ещё и полететь в Турцию?
▪️В поисках дома своей мечты Удачная подборка для хоумстейджинга
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️

📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

Эльвира Набиуллина сообщила, что на российском рынке жилья всё вроде как стабильно — если, конечно, считать нормой, что примерно 5% проектов находятся в подвешенном состоянии.

С начала года цифры не сдвинулись ни вверх, ни вниз, словно строительная отрасль застряла на паузе.

По версии банков, которые, как всегда, «всё знают и всё контролируют», эти проблемные стройки составляют лишь крошечный кусочек их портфеля. На бумаге выглядит красиво — всего-то пять процентов! Но в реальности за этими скромными цифрами прячутся замороженные котлованы, бесконечные переносы сроков и тысячи людей, которые уже не верят ни обещаниям застройщиков, ни радужной статистике.

Так что официальные отчёты звучат успокаивающе только на пресс-конференциях. Для покупателей жилья эти «пять процентов» оборачиваются годами нервотрёпки, кредитами за квартиры, которых ещё не существует, и ощущением, что стройка в России — это игра в лотерею: кому-то ключи, а кому-то бетонная яма и письма в суд.

https://t.me/stroikirf

🔑 Апартаменты оказались устойчивы к высоким ставкам

Темпы их продаж в этом году (~470 лотов в месяц в Москве и ~210 в Санкт-Петербурге) немного ниже средних цифр за последние 3,5 года (на 7% и 4% соответственно).

В отличие от сделок с квартирами (которых на фоне ужесточения жилищных кредитов проходит на 25-30% меньше), апартаменты стабильно продаются и при незначительной доле ипотек (~15%).

Например, в Петербурге спрос стимулируется инвесторами, ориентированными на посуточную аренду, в Москве хорошие показатели по рынку в целом — ещё следствие ценового демпинга в отдельных ЖК.

https://t.me/stroikirf

Центробанк выступил за защиту прав покупателей жилья в рассрочку

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина поддержала использование схемы рассрочки на рынке недвижимости, но призвала обеспечить надежную защиту прав граждан. Сейчас покупатели, выбравшие рассрочку, рискуют потерять деньги и жилье, поскольку законодательство не регулирует этот процесс.

Регулятор также предложил ввести обязательную передачу сведений о договорах рассрочки в бюро кредитных историй через банковские структуры. Этот шаг повысит прозрачность рынка и снизит риски для граждан.

"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"

В «1-м Шереметьевском» строится школа с бассейном

Каркас новой школы в Подрезково уже готов — монолитные работы завершены 1-м ДСК (входит в ГК ФСК). Теперь можно представить, какой она будет. Для учеников здесь создают современное пространство: бассейн и два спортзала, амфитеатр на 550 мест, лаборатории и даже выставочные залы. Для младших школьников выделят отдельные блоки, а во дворе появятся футбольное поле, воркаут-зоны и зелёный сквер. Фасад с алюминиевыми панелями и встроенными часами сделает здание узнаваемым символом района. А в 2026 году школа примет первых учеников — она рассчитана на 1100 детей.

"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"

Свежие новости — главное за 18 сентября для тех, кто всё пропустил:

🔲🔑От первого объекта до масштабного портфеля. Компания по эффективному созданию и управлению ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ, которая помогает зарабатывать СИСТЕМНО с реальными результатами. 18 лет на рынке. Думаете инвестировать сложно? С нуля до 300 000 рублей в месяц пассивного дохода! Подробности тут

🔲🔥 Как привлечь клиентов в строительный бизнес? Как построить бренд строительной компании? 
Читайте авторский канал Анны Засухиной о продвижении строительного бизнеса

🔲🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма🌟 Инсайды рынка крымской недвижимости.  Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка. Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки.

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт
▪️Спрос на ипотеку вырос на 10,8% всего за один месяц
▪️Центробанк выступил за защиту прав покупателей жилья в рассрочку
▪️Как погасить ипотеку за 5 лет вместо 15? Инструкция!
▪️Как выгодно купить квартиру по всей России, ещё и полететь в Турцию?
▪️Новые меры поддержки для владельцев участков ИЖС
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️

📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

Level Group готовит новый проект рядом с кладбищем.

▶️Девелопер через компанию "Эйр Левел" участвует в торгах на покупку принадлежащего "Почте России" комплекса зданий Автокомбината управления федеральной почтой на ул. Докукина в Ростокине, пишут "Ведомости".

Лот включает в себя 4,5 га и 17 зданий на 31,7 тыс. кв. м. Стартовая цена — 3,02 млрд руб., хотя ранее это имущество продавали за 3,95 млрд руб. Актив достанется Level Group по начальной стоимости, считает источник издания.

"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"

В «Артексе», одном из крупнейших производителей обоев в стране, началась война за контроль над бизнесом. Компания держит около четверти российского рынка, но вместо того чтобы бороться за покупателей, владельцы сцепились между собой.

Совладелец Александр Селенкин внезапно узнал, что его половина бизнеса сдулась до жалких 0,5%. Он хотел продать свою долю, а партнёры решили сыграть хитро: резко увеличили уставный капитал и забрали почти всё себе. В итоге у них по 49,5%, а Селенкину — символическая мелочь.

Фабрика стоит в Ленинградской области и производит 30 миллионов рулонов обоев в год под брендами Artекс, OVK Design, Urban Chic и другими. Но рынок падает: люди покупают меньше жилья, ремонты откладывают, продажи обоев за полгода просели почти на 10%, а выручка компании рухнула на 13%.

Юристы считают, что провернуть такое без согласия второго владельца сложно — суд может встать на сторону Селенкина. Но пока юристы готовятся к битве, партнёры продолжают делить не продукцию, а власть, словно переклеивают старые обои, не замечая, что стены вокруг уже трещат.

"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"

Продажи новостроек в Сочи снизились вдвое за последние 8 месяцев

Так, было продано 654 квартиры в новостройках — на 58% меньше аналогичного периода прошлого года. С таким показателем Сочи занял третье место в десятке городов с самым большим снижением спроса на новостройки.

Лидером по снижению спроса стал Михайловск в Ставропольском крае (-71%) и Кольцово в Новосибирской области (-58%).

Самое заметное снижение среди миллионников — в Краснодаре на фоне дисбаланса между стоимостью жилья и его качеством.

"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"

Москва уступила Санкт-Петербургу по стоимости ремонта квартир

В северной столице медианная цена за ремонт одного «квадрата» составила 10,7 тыс. руб. (+7,3% с начала 2025 года), тогда как в Москве средний чек составил 9,9 тыс. руб. (+7,5%). Цифры приводит Infoline.

Больше всего в Москве и Санкт-Петербурге выросли цены на: сантехнику (+15,4% и +16% соответственно), электрику (+11,2% и +12,9%) и сухие строительные смеси (+11,3% и +8,2%).

"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"

Краснодарский край стал рекордсменом по медианному количеству корпусов в новых ЖК — «Домклик»

Следом по медианному количеству корпусов в ЖК следуют Московская область — 6 шт., Ленинградская область — 5 шт., Красноярский край и Тюменская область, где новые ЖК в среднем имеют по 4 корпуса.

В настоящее время типичный для России в целом жилой комплекс состоит из трех корпусов и рассчитан на 496 квартир.

В среднем меньше всего корпусов в ЖК Нижегородской области, Пермского и Приморского краев, Ростовской области — всего два.

"Уголки Недвижимости : Москва- Санкт-Петербург"