​​Добрый вечер! 

Готовы делиться с вами подробностями, почему жюри федеральной премии в области коммерческой недвижимости Arendator Awards 2021 назвали проект премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской» лучшим в классе А на московском рынке.

При выставлении оценок эксперты смотрели более чем на 150 характеристик и критериев. Один из главных — привлекательность проекта для арендаторов. В случае STONE Towers она складывается из: 

▫️Концепции Healthy building
▫️Исключительных транспортных связей: пешая доступность от 4 линий метро, удобный выезд на ТТК, прямое сообщение с Инновационным Центром «Сколково», Москва-Сити и аэропортом «Шереметьево»
▫️Собственного парка на 5000 м² с крытыми рабочими зонами и зарядными устройствами для гаджетов
▫️Пространства для нетворкинга и взаимодействия сотрудников, включая конференц-зал, лаунж-этаж и лобби-ресторан
▫️Полноценной собственной инфраструктуры

Ввод в эксплуатацию первой очереди премиального офисного квартала — уже в III квартале 2022 г.

Подробнее о STONE Towers на «Белорусской» и итогах премии Arendator Awards 2021 читайте на РБК.

❗Кстати, по итогам экспертного голосования мы получили статус «Девелопер года».

📍Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.

Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22

#STONETowers
#премии

Добрый день. 

Сегодня консультанты рассказали КоммерсантЪ о динамике развития рынка офисной недвижимости в Москве. Эксперты сходятся во мнении: рынок уверенными темпами развивается по положительному сценарию, а спрос на качественные офисные объекты уже превышает предложение. Это значит, что инвестиции в офисную недвижимость гарантировано принесут высокую доходность. 

📢Дмитрий Клапша, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL: «Прогнозируем, что по итогам 2021 года в Москве будет арендовано и продано совокупно 1,3 млн м² офисных площадей, что больше на 69,3% год к году и сопоставимо с показателем 2017 года, когда объем поглощений составил 1,4 млн м²».

❗Динамика оказалась более позитивной, чем изначально ожидали консультанты. И это не может нас не радовать. Хотим лишь добавить, что спрос будет концентрироваться в современных объектах класса А с хорошей транспортной доступностью и расположенных в сложившихся деловых районах. Среди них проекты STONE by Stone Hedge:

▫️STONE Савеловская 
▫️STONE Towers
▫️STONE Курская

📍Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.

Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости: 
+7 (495) 023-86-22

#аналитика
#инвестиции
#STONETowers 
#STONEСавеловкая
#STONEКурская

Доброе утро! 

Знаем, что вы часто интересуетесь новостями обо всём, что связано с офисной недвижимостью под брендом STONE. Поэтому сегодня мы приготовили специальный press-kit, в котором собрали для вас в удобном формате ключевые публикации ведущих изданий о наших премиальных офисах на «Белорусской», «Савеловской» и «Курской». 

Внутри: 

▫️Стратегия бренда и планы развития
▫️Ключевые цифры и главные преимущества наших объектов коммерческой недвижимости
▫️Сроки сдачи и местоположение 
▫️Экспертная оценка наших проектов от ведущих консалтинговых компаний
▫️Решения в области архитектуры, благоустройства и мест общего пользования от ведущих бюро

Устраивайтесь поудобнее и заряжайтесь философией офисов завтрашнего дня!

#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEКурская

​​​​ Доброе утро.

Этим субботним утром поздравляем управляющего партнёра Анастасию Малкову с 14-летием в STONE HEDGE⭐️ 

STONE HEDGE сегодня невозможно представить без Анастасии. Благодаря участию управляющего партнёра, STONE HEDGE стал узнаваемым брендом девелопера полного цикла. За плечами — 16 проектов, более 600 000 м², и это только начало!

🔝Сегодня Анастасия сосредоточена на развитии бренда коммерческой недвижимости STONE by Stone Hedge и программе корпоративной социальной ответственности в партнёрстве с «Ночлежкой». 

При этом не забывает про арт-философию компании и комьюнити закрытого Клуба брокеров by STONE HEDGE.

Анастасия, вы наш ориентир, лидер и вдохновитель. Спасибо за вашу энергию и постоянное развитие. 

Желаем не останавливаться на достигнутом и новых красивых проектов!

​​​​Добрый вечер.

Общая строительная готовность отдельно стоящего офисного здания Tower A для одной компании-резидента — 65%. Cейчас монтируем фасадные элементы и делимся с вами фото. ⤵️

Фасад — из стеклофибробетона. Для Tower A выбрали насыщенный графитовый цвет. Он детализирует геометрию здания, помогает оценить богатую текстуру современного материала. Офисное здание, как и весь квартал STONE Towers, отвечает принципам архитектуры вне времени и концепции Healthy building.

Что получит резидент Tower A?

▫️Офисное здание для одной компании-резидента площадью 
14 000 м²
▫️Земельный участок в собственности на «Белорусской»
▫️Открытую видовую террасу 600 м² на последнем этаже 
▫️Максимальную безопасность и обособленность для бизнеса 
▫️Просторный первый этаж площадью 990 м² в формате open space, где можно разместить представительское лобби

Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Ввод в эксплуатацию Tower A — III квартал 2022 года.

📍Дом STONE: Бумажный пр-д, 19, с. 10. Построить маршрут.

Записаться на встречу:
+7 (495) 023-86-22

#STONETowers
#офисноездание

​​Доброе утро.

Консультанты CBRE рассказали РБК о рекордно низкой вакансии офисов в Москве. По итогам III квартала она составила всего 8,2%. Это минимальный показатель за последние 14 лет.

❕В CBRE подчеркивают, что объем ввода новых объектов не сказывается на вакансии. Основная причина в том, что более половины новых объёмов строятся для нужд конкретных компаний, остальные помещения поглощаются по мере завершения строительства. 

Особенно интересна динамика рынка офисной недвижимости класса А. Собрали для вас главное:
📉В начале года было вакантно 12,2%, сейчас — 8,7%
📈Ставки аренды за квартал выросли на 7% — до 25,2 тыс. руб. за 1 м² в год

Аналитики в очередной раз подтверждают, что спрос концентрируется в современных объектах класса А с хорошей транспортной доступностью и расположенных в сложившихся деловых районах. Именно таким критериям отвечают офисы завтрашнего дня STONE by Stone Hedge:

▫️STONE Савеловская 
▫️STONE Towers
▫️STONE Курская

📍Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.

Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости: 
+7 (495) 023-86-22

#аналитика
#инвестиции
#STONETowers 
#STONEСавеловкая
#STONEКурская

Добрый день.

🏗️Оцените динамику работ в октябре на STONE Towers.

Строительство офисного квартала набирает обороты. Мы завершили обустройство основной кровли Tower A. Готовность отдельно стоящего офисного здания — 65%:

▫️Продолжаем фасадные работы
▫️Внутренние инженерные системы готовы на 70%
▫️Монтируем лифтовое оборудование
▫️Ведем отделку на подземном паркинге
Ввод в эксплуатацию Tower A — III квартал 2022 года.

На Tower B и Tower C завершено возведение монолитных конструкций -2 этажа. Полностью закончить подземную часть башен планируем в конце ноября. Уже скоро на второй очереди вы лично сможете оценить конструктив первых наземных этажей самой высокой башни квартала — Tower B.
Готовность Tower B и Tower C — IV квартал 2023 года.

❕С 1 ноября мы повышаем цены, но у вас еще есть возможность приобрести офис по ценам октября.

📍Дом STONE: Бумажный пр-д, 19, с. 10. Построить маршрут.

Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22

#STONETowers
#дневникстроительства

​​Добрый день.

📄STONE Towers на «Белорусской» получит международный сертификат Fitwel. Консультанты по сертификации — наши партнеры @CBRE_Russia

❔Что дает сертификация по Fitwel, и почему мы проходим ее сейчас:

▫️Экспертная оценка подтвердит соответствие критериям «здорового строительства» и человекоцентричного подхода.
▫️STONE Towers находится в стадии реализации. Мы сможем качественно дополнить концепцию офисного объекта по критериям стандарта, чтобы создать максимально благоприятные условия для поддержания здоровья и благополучия будущих резидентов. 

💬«Согласно исследованию Международного Зеленого Совета, до 90% операционных расходов компании приходятся на ее персонал. Впоследствии пандемии мы видим, что здоровье, комфорт и благополучие сотрудников всё чаще становятся приоритетами современных компаний. Наши партнеры из STONE HEDGE выступают своего рода пионерами направления wellbeing в офисных зданиях, применяя ряд прогрессивных решений, которые часто трудно реализовать на локальном рынке. Международный сертификат позволит закрепить лидерские позиции в данном начинании», — отметила старший консультант отдела устойчивого развития и организации рабочего пространства компании CBRE Дарья Петрова.

🏢STONE Towers это: 

▫️Концепция Healthy building для эмоционального, физического и ментального здоровья сотрудников, их благополучия и продуктивной работы.
▫️Человекоцентричный подход для создания комфортной среды на всех уровнях.

Подробнее на Ведомости.

📍Дом STONE: Бумажный пр-д, 19, с. 10. Построить маршрут.

Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22

#STONETowers
#STONElab

Добрый день.

Эксперты сходятся во мнении, что инвестиционная привлекательность качественной офисной недвижимости бьет рекорды. Объективные причины:

⬇️Вакантность в классе А в Москве стабильно низкая;
⬆️Ставки аренды неизменно растут.

📈Рост стоимости офисной недвижимости за период строительства достигает 40-45%. Так, приобретая офис на ранних этапах готовности объекта, инвестор приумножает свой капитал, еще не сдав помещение в эксплуатацию.

С 1 ноября мы повышаем цены, но у вас еще есть возможность приобрести офис по ценам октября.⤴️

🗝️Ваш ключ к успеху: офисная недвижимость в сложившихся деловых и динамично развивающихся районах с хорошей транспортной доступностью. Именно таким критериям отвечают офисы STONE by Stone Hedge:

▫️STONE Савеловская
▫️STONE Towers
▫️STONE Курская

📍Дом STONE: Бумажный пр-д, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.

Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22

#инвестиции
#ClassA
#STONETowers
#STONEСавеловкая
#STONEКурская

Доброе утро!

📢Сегодня Виктория Васильева — заместитель генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE — участвует в профессиональной дискуссии CRE. Встреча посвящена анализу рынка коммерческой недвижимости по методу SWOT. Мы, как ведущий девелопер в сегменте офисной недвижимости обсудим с коллегами перспективы развития офисного рынка.

На примере премиальных офисов под брендом STONE by Stone Hedge расскажем:

▫️Какие концепции необходимо учитывать в проектах офисной недвижимости, чтобы резиденту было комфортно работать?
▫️Почему инфраструктура и общественные пространства — ключевые инструменты создания комфортной среды?

Мы начинаем. Подключайтесь к трансляции!

#коммерция
#экспертиза
#ClassA

​​📢Спешим поделиться с вами новыми победами премиального офисного квартала STONE Towers на международной премии Best for Life Design:

🏆 «Лучшее архитектурное решение офисного здания»
🏆 «Благоустройство офисного квартала»

Признание профессионалов международного уровня подчеркивает уникальность архитектурной концепции STONE Towers, которая отвечает вызовам времени.

Поздравляем наших инвесторов и будущих резидентов STONE Towers и благодарим за доверие!

Отдельное спасибо хотим сказать нашим партнерам — бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» — за детально проработанный архитектурный облик и проект благоустройства.

Что вывело STONE Towers в лидеры?

▫️Продуманная интеграция офисного квартала в городскую среду
▫️Качественная архитектура «вне времени» ради создания благоприятной среды для развития бизнеса
▫️Концепция Healthy building для максимальной продуктивности, физического и ментального здоровья
▫️Комплексное благоустройство и парк площадью 5 000 м² станут территорией отдыха офисных сотрудников и местом прогулок горожан.

Подробнее читайте на Ведомости.

📍Дом STONE: Бумажный пр-д, 19, с. 10. Построить маршрут.

Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22

#премии
#STONETowers

Добрый день.

Как резиденты смогут удобно и быстро добраться до STONE Савеловская? Конкретный вид транспорта зависит только от предпочтений:
▫️Метро
▫️МЦД
▫️Автобусы и другой городской транспорт
▫️Личный автомобиль, каршеринг или такси
▫️Средства микромобильности

❕Важное преимущество STONE Савеловская — удобные бизнес-связи с ключевыми деловыми районами. Например, без пересадок всего за 15 минут по БКЛ можно добраться до Москва-Сити или за 40 минут на МЦД-1 до инновационного центра «Сколково».

Новый бизнес-центр класса А расположен в 7 минутах от транспортного хаба Савеловский с остановками МЦД и в 500 метрах от ТТК. На территории предусмотрен подземный и многоуровневый наземный паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга, а также зарядные устройства для электромобилей и парковка для велосипедов и самокатов.

Эти и другие преимущества бизнес-центра класса А — в новом обзоре от РБК. Здесь STONE Савеловская рассмотрен с точки зрения инвестора, компании-резидента и горожанина.

📍Дом STONE: Бумажный пр-д, вл. 19, стр. 10.
Построить маршрут.

Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22

#STONEСавеловкая
#СМИ

#взаимныйпиар
Эксперты Телеграм-канала Про Инвестиции доступно и профессионально рассказывают о трендах, инсайтах и новостях инвестиций. Одна из постоянных рубрик посвящена недвижимости, в том числе коммерческой, которая показывает сейчас наибольшую доходность. 

Помимо этого, на канале Вы сможете узнать о ценных бумагах, в том числе, российских и зарубежных акциях и облигациях, об инвестиционных стратегиях и многом другом.

❗Уже несколько лет продолжается активный рост на международном рынке акций в различных секторах, включая перспективный технологический сектор. В последнее время возобновился рост в сырьевом и энергетическом секторах. По некоторым эмитентам он составляет десятки и даже сотни процентов.

На канале эксперты рассказывают не только про отдельные инструменты, но и дают профессиональную оценку ситуации на финансовых и товарных рынках, а также на рынке недвижимости.

Канал будет полезным всем, кто уже инвестирует или планирует начать инвестировать. Если вы хотите получать новости и аналитику по рынкам, узнать, как работают различные инвестиции, то подписывайтесь на канал Про Инвестиции: ➡️@pro_investment_ru

Каким должен быть офис завтрашнего дня? Что в нем должно быть, чтобы у сотрудника не возникал стресс, который мешает продуктивной работе и лишает благополучия? Ответы на эти вопросы есть у карьерного консультанта Алены Владимирской: 

▫️Функциональное зонирование: места для работы, переговоров, отдыха;
▫️Благоустройство и общественные пространства: чтобы офис «переключал» сотрудника;
▫️Инфраструктура: кафе, рестораны, ритейл, студия фитнеса.

«У человека должна быть возможность отойти от рабочего стола и посидеть там, где его никто не достанет с вопросами», — добавляет она.

Этим требованиям удовлетворяют офисные центры класса А STONE by Stone Hedge. А еще их отличает удобная транспортная доступность, современные инженерные системы, оптимальный уровень инсоляции за счет остекления в пол и глубины этажей до 10 метров, принципы “здорового строительства” и другие качественные характеристики.

🏢Больше взглядов людей разных профессий на идеальный офис — в материале Сноб.

📍Дом STONE: Бумажный пр-д, вл. 19, стр. 10.
Построить маршрут.

Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22

#STONETowers
#STONEСавеловкая
#STONEКурская
#СМИ

В продолжение Workshop SWOT Development делимся экспертным мнением STONE HEDGE @stone_by_stonehedge о ключевом слагаемом востребованности офисной недвижимости — локации. При выборе места под будущую застройку девелоперу стоит оценивать транспортную доступность будущего БЦ, в том числе и на перспективу.

В Москве есть исторически сложившиеся деловые районы, но офисная недвижимость не стоит на месте, а выбирает новые локации для бизнес-центров. Процесс идет вслед за развитием транспортной инфраструктуры мегаполиса. Поэтому транспортная доступность — важнейший фактор востребованности конкретного объекта офисной недвижимости на рынке..., — рассказала заместитель генерального директора по продукт и инвестициям STONE HEDGE Виктория Васильева.

Полная версия комментария доступна по ссылке: https://cre.ru/expert/2683

Благодарим участников нашего опроса! Более 50% отметили: метро и МЦД — оптимальный способ добраться до работы.

Высокий уровень транспортной доступности — визитная карточка офисов STONE by Stone Hedge. Убедитесь сами:

▫️STONE Towers:
4 линии метро, МЦД-1, МЦД-4, Аэроэкспресс в «Шереметьево»
Выезды на ТТК и Ленинградский проспект.

▫️STONE Савеловская:
3 линии метро, МЦД-1, МЦД-4, Аэроэкспресс в «Шереметьево»
Выезд на ТТК в 500 метрах.

▫️STONE Курская:
3 линии метро, МЦД-2, МЦД-4.
Выезд на Садовое кольцо в 700 метрах и всего 1 минута до набережной реки Яуза.

Экспертное мнение заместителя генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE Виктории Васильевой о важности выбора локаций для офисов рядом с транспортными хабами — в материале @CRERussia⤴️ .

Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22

#STONETowers
#STONEСавеловкая
#STONEКурская