Аналитический центр STONE изучил рынок аренды небольших офисов класса А в Москве⬇️

📊📊📊📊
➡️Дефицит предложения
Доля готовых офисов до 500 м² в аренду ограничена — доступно всего 68 лотов или менее 5% от общего объема предложения в классах А и Prime. Так, на западном направлении за ТТК качественные офисы в аренду не представлены. Особый дефицит наблюдается среди лотов до 150 м² — в готовых объектах класса А предложение составляет менее 4 тыс. м².

➡️Рост ставок аренды
Сохраняется потенциал дальнейшего повышения арендных ставок в ответ на дефицит площадей. В особенности рост ставок коснулся лотов до 150 м²: с мая 2022 года средняя ставка выросла на 37%. В объектах нового строительства ставка будет еще выше.

➡️Тренд на офисы с ремонтом
Ускорить процесс сдачи помогает выполнение отделки — предложение блоков с ремонтом нередко вымывается с рынка еще до окончания ремонтных работ. Сегодня количество таких лотов на рынке аренды единично, в то время как компании малого и среднего бизнеса ищут готовые решения для быстрого переезда.

Подробнее в нашем отчете⬇️

#аналитика

Завершаем день фотоотчетом со строительной площадки бизнес-центра STONE Дмитровская — оцените темпы активных работ⬇️

🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня на площадке:
▪️Возводится монолит на уровне 22 этажа из 23
▪️Продолжается устройство каменной кладки стен, активно ведется устройство покрытия стилобата
▪️Завершается устройство внутренних перегородок

❗️Сегодня в STONE Дмитровская к покупке представлены офисы от 67 м², а также коллекционный ритейл от 21 м² в торговой галерее, которая уже возведена в высоту.

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию

#дневникстроительства
#STONEДмитровская