Forwarded from Недвижимость инсайды
А вот и новые рендеры Stone Towers прилетели. Теперь в деталях понятен концепт территории. ЦЛП, как всегда, молодцы, а вот построить в соответствии — редкий случай.
Вообще, проект Stone Towers впечатляет своей архитектурой и масштабным благоустройством — что делает его знаковым для офисного рынка. Видно, как эволюционируют офисы и подход девелоперов.
#перспективныйпроект
Вообще, проект Stone Towers впечатляет своей архитектурой и масштабным благоустройством — что делает его знаковым для офисного рынка. Видно, как эволюционируют офисы и подход девелоперов.
#перспективныйпроект
Forwarded from Недвижимость инсайды
Анастасия Малкова в своем Инстаграм сообщает о сдаче Cameo. Поздравляем, прекрасный результат! По фото уже можно сказать – в реальности вышло круче, чем на рендерах. Картинки рисовать все мастера, а реализовать задуманное – редкость даже для элит-сегмента.
Несмотря на космический прайс, все виллы были проданы еще прошлой зимой. Хотя заселятся они, скорее всего, не скоро, ведь сколько ещё будут длиться ремонты неизвестно. Но уже хочется посмотреть, как здесь будет жариться барбекю на патио.
Ну а мы ждем приглашение на лимончелло.
Архитектура – WALL
Благоустройство – Arteza
Несмотря на космический прайс, все виллы были проданы еще прошлой зимой. Хотя заселятся они, скорее всего, не скоро, ведь сколько ещё будут длиться ремонты неизвестно. Но уже хочется посмотреть, как здесь будет жариться барбекю на патио.
Ну а мы ждем приглашение на лимончелло.
Архитектура – WALL
Благоустройство – Arteza
Прекрасной субботы, друзья!
Нетипичный контент для аккаунта офисной недвижимости класса А, но мы не можем молчать. Для STONE HEDGE сегодня особенный день. 🤍
Виллы Caméo в реальности превзошли все ожидания и получились круче, чем на рендерах. Убедитесь в этом сами 😉
Нетипичный контент для аккаунта офисной недвижимости класса А, но мы не можем молчать. Для STONE HEDGE сегодня особенный день. 🤍
Виллы Caméo в реальности превзошли все ожидания и получились круче, чем на рендерах. Убедитесь в этом сами 😉
Добрый день, уважаемые инвесторы!
В Tower B премиального офисного квартала STONE Towers остались последние 5 офисных блоков площадью от 70 до 150 м².
🔥Суперликвидный продукт на офисном рынке для сдачи в аренду!
❕Минимальная конкуренция на офисном рынке гарантирует инвестору быстрый поиск арендатора на долгий срок и с гарантированным сроком окупаемости.
Сравним ключевые инвестиционные показатели на примере офиса класса А от 70 м² и квартиры/апартамента бизнес-класса в районе Садового кольца с равнозначным входным бюджетом.⤵️
▫️Средняя годовая доходность небольшого офисного помещения – 12-14%, против 4-5% в жилой недвижимости.
▫️Рост стоимости офисной недвижимости с момента старта продаж до окончания строительства – до 40-45%, что в два раза выше, чем жилой. Значит – выгоднее для перепродажи.
▫️Окупаемость инвестиций в офисную недвижимость от 6 лет, в жилую – от 15-20 лет.
Высокий инвестиционный потенциал коммерческой недвижимости подтверждают эксперты CBRE. Консультанты отмечают, что существенное подорожание жилой недвижимости стимулировало инвесторов обратить внимание на коммерческие площади.
📍Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
В Tower B премиального офисного квартала STONE Towers остались последние 5 офисных блоков площадью от 70 до 150 м².
🔥Суперликвидный продукт на офисном рынке для сдачи в аренду!
❕Минимальная конкуренция на офисном рынке гарантирует инвестору быстрый поиск арендатора на долгий срок и с гарантированным сроком окупаемости.
Сравним ключевые инвестиционные показатели на примере офиса класса А от 70 м² и квартиры/апартамента бизнес-класса в районе Садового кольца с равнозначным входным бюджетом.⤵️
▫️Средняя годовая доходность небольшого офисного помещения – 12-14%, против 4-5% в жилой недвижимости.
▫️Рост стоимости офисной недвижимости с момента старта продаж до окончания строительства – до 40-45%, что в два раза выше, чем жилой. Значит – выгоднее для перепродажи.
▫️Окупаемость инвестиций в офисную недвижимость от 6 лет, в жилую – от 15-20 лет.
Высокий инвестиционный потенциал коммерческой недвижимости подтверждают эксперты CBRE. Консультанты отмечают, что существенное подорожание жилой недвижимости стимулировало инвесторов обратить внимание на коммерческие площади.
📍Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
Добрый день, коллеги и инвесторы!
🏗️Продолжаем следить за ходом работ на STONE Towers.
❕В зоне устройства котлована второй очереди – Tower B и Tower C – завершена выемка последних кубометров грунта. Напомним, что разрешение на строительство двух башен второй очереди было получено в феврале 2021 года.
В процессе разработки грунта было вывезено 69 000 кубометров земли. Параллельно велись монолитные работы подземной части и гидроизоляция здания.
Сегодня самая высокая башня офисного квартала – Tower B – уже вышла в один уровень с землей, и теперь следить за динамикой строительства будет еще интереснее.
🔜Готовность Tower B и Tower C – IV квартал 2023 г.
📍Дом STONE: Бумажный пр., 19, с. 10. Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#дневникстроительства
🏗️Продолжаем следить за ходом работ на STONE Towers.
❕В зоне устройства котлована второй очереди – Tower B и Tower C – завершена выемка последних кубометров грунта. Напомним, что разрешение на строительство двух башен второй очереди было получено в феврале 2021 года.
В процессе разработки грунта было вывезено 69 000 кубометров земли. Параллельно велись монолитные работы подземной части и гидроизоляция здания.
Сегодня самая высокая башня офисного квартала – Tower B – уже вышла в один уровень с землей, и теперь следить за динамикой строительства будет еще интереснее.
🔜Готовность Tower B и Tower C – IV квартал 2023 г.
📍Дом STONE: Бумажный пр., 19, с. 10. Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#дневникстроительства
👷🏼С Днём Строителя!
Результат нашей работы виден повсюду: новые дома, современные бизнес-центры, удобная инфраструктура и комфортные дороги.
🙌🏼Поздравляем всех причастных к строительной деятельности и желаем неиссякаемой энергии, стабильности, успешных проектов, новых высот и добрых традиций.
Главное – чтобы итоги вашей работы всегда отличались качеством и надежностью!
Результат нашей работы виден повсюду: новые дома, современные бизнес-центры, удобная инфраструктура и комфортные дороги.
🙌🏼Поздравляем всех причастных к строительной деятельности и желаем неиссякаемой энергии, стабильности, успешных проектов, новых высот и добрых традиций.
Главное – чтобы итоги вашей работы всегда отличались качеством и надежностью!
Добрый вечер, коллеги!
Продолжаем рассказывать, какими будут интерьеры STONE Савеловская.
▫️Интерьер торговой галереи бизнес-центра выполнен в нейтральной геометричной стилистике: это своеобразный «холст» для будущих «картин» – сервисных помещений, которые будут выступать инфраструктурой для резидентов.
▫️Стилистически объединяет все места общего пользования линия волны или круга. Так, в торговой галерее дизайн-код прослеживается на потолке и поддерживается мебельной группой в уровне пола.
▫️В основе дизайн-концепции общественных пространств лежит образ музейной архитектуры — чистые светлые формы и крупные объемы, которые визуально расширяют пространство.
Авторы дизайн-концепции – лондонская студия KEMELIN PARTNERS.
Подробнее о проекте читайте на AD Magazine.
📍Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
Продолжаем рассказывать, какими будут интерьеры STONE Савеловская.
▫️Интерьер торговой галереи бизнес-центра выполнен в нейтральной геометричной стилистике: это своеобразный «холст» для будущих «картин» – сервисных помещений, которые будут выступать инфраструктурой для резидентов.
▫️Стилистически объединяет все места общего пользования линия волны или круга. Так, в торговой галерее дизайн-код прослеживается на потолке и поддерживается мебельной группой в уровне пола.
▫️В основе дизайн-концепции общественных пространств лежит образ музейной архитектуры — чистые светлые формы и крупные объемы, которые визуально расширяют пространство.
Авторы дизайн-концепции – лондонская студия KEMELIN PARTNERS.
Подробнее о проекте читайте на AD Magazine.
📍Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
Forwarded from Filatoff Inc.
А вы знали, что у строительной компании Pridex тоже есть сеть гибких офисов? Я лично не знал. А она есть. Называется Inex Multispace (ну или просто Multispace). Она уже открыла первую площадку на 3500 кв.м в 1-ом Щипковском переулке. А теперь компания ведет переговоры со Stone Hedge об аренде или покупке части комплексе Stone Towers рядом с Савеловским вокзалом. Речь идет о башне А общей площадью 14 000 кв.м. Если эта сделка закроется, то это будет один из крупнейших гибких офисов в Москве. Масштабней него только «Ключ» в бизнес-центре «Форум» на проспекте Вернадского и в Гостином дворе на Ильинке, а также SOK в «ВТБ Арене Парк».
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/08/09/881437-ryadom-savelovskim
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/08/09/881437-ryadom-savelovskim
Ведомости
Рядом с Савеловским вокзалом может открыться один из крупнейших гибких офисов в Москве
Сеть Inex Multispace договаривается об аренде или покупке части бизнес-центра Stone Towers