121K subscribers
5.62K photos
332 videos
404 files
1.63K links
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1

Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom

По вопросам сотрудничества: @StoneSupport

Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx
Download Telegram
Добрый день, коллеги и инвесторы!

ДОМ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ STONE WELCOMES YOU

Рады сообщить, что Дом коммерческой недвижимости STONE открыт. Место, где мы объединили все офисные проекты класса А by Stone Hedge. Приглашаем вас на кофе и с удовольствием расскажем о проектах и планах компании. Мы работаем каждый день.

Идея Дома STONE отражает концепцию зонтичного бренда офисов класса А и позволяет подобрать оптимальное предложение под ваш запрос.

В одном месте вы сможете:
◽️ получить консультацию по всем офисным проектам STONE HEDGE;
◽️ найти ответ на любой вопрос, связанный с приобретением недвижимости и сдачей ее в аренду: налоги, ставки, юридические аспекты;
◽️ в числе первых узнать о новых перспективных проектах компании и ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ЗАКРЫТЫХ БРОНИРОВАНИЯХ.

Каким мы задумали Дом STONE?
▫️Современное двухэтажное здание площадью ~300 м² с панорамным остеклением и вторым светом
▫️Шоу-рум офисных проектов
▫️Уютные лаунж-зоны и переговорные

📍Location
Бумажный проезд, 19
Построить маршрут

Дом STONE открыт каждый день, и мы всегда рады встрече с вами.

Для записи на встречу: +7 (495) 023-86-22.
Добрый день, коллеги и инвесторы.

Важная новость. Завершены монолитные работы в отдельно стоящем офисном здании Tower A квартала STONE Towers на «Белорусской». Общая строительная готовность башни – 30%.

Железобетонные конструкции были возведены всего за 6 месяцев.🔝 Выдерживать высокие темпы строительства, нам, как девелоперу полного цикла, позволяет четко выстроенная работа генподрядчика.

Tower A станет первым функционирующим зданием в офисном квартале. Объект предполагает уникальную для офисного рынка возможность – снять в аренду или приобрести автономное офисное здание площадью 14 000 кв. м с собственной территорией, при этом с доступом к развитой инфраструктуре всего делового квартала.

Параллельно в STONE Towers ведутся работы по устройству котлована для двух других башен, объединенных одноуровневым стилобатом:
▫️23-этажная Tower B, которая станет самой высокой и в квартале, и в районе,
▫️клубный бизнес-центр Tower C с офисными резиденциями всего на 5-7 компаний.

Читать полностью.

Записаться на встречу и лично оценить динамику строительства квартала: +7 (495) 023-86-22.

Работам 7 дней в неделю.

📍 Location: Бумажный проезд, 19
Добрый день, коллеги!

STONE HEDGE получил проектное финансирование от АО «Альфа-Банк», которое будет направлено на строительство отдельно стоящего офисного здания Tower A в составе квартала STONE Towers на «Белорусской». Кредитная линия от банка-партнера открыта в размере 1,4 млрд рублей.

«Мы возвели 9 наземных и 2 подземных этажа в максимально сжатые сроки благодаря четко выстроенной работе генподрядной компании. Партнерство с крупнейшим банком станет дополнительной гарантией надежности для наших клиентов и позволит ускорить темпы реализации объекта», – рассказала управляющий партнер STONE HEDGE Анастасия Малкова.

Как девелопер полного цикла мы контролируем все этапы создания наших проектов, что позволяет нам всегда выдерживать заявленные сроки. Готовность офисного здания – уже летом 2022 года.

Объект предполагает уникальную для офисного рынка возможность – снять в аренду или приобрести автономное офисное здание площадью 14 000 кв. м.
▫️Как ранее отмечали в JLL, комментируя проект: «Таких предложений практически нет на рынке, и данный формат будет востребован среди компаний».

Tower A предполагает размещение монорезидента и станет первым функционирующим зданием в офисном квартале. Отдельно стоящая офисная башня находится на собственном благоустроенном участке земли и будет полностью автономна.

Читать полностью.

Записаться на встречу и лично оценить динамику строительства квартала: +7 (495) 023-86-22.

📍Location: Бумажный проезд, 19
Добрый день, коллеги!

Кладочные работы на Tower A офисного квартала STONE Towers выполнены на 70%. Параллельно ведутся работы по устройству котлована Tower B и Tower C. На строительной площадке уже отчетливо видны границы пятна застройки двух офисных зданий второй очереди.

🔝Мы знаем, как для вас важно быть в курсе строительной динамики премиального офисного квартала STONE Towers, поэтому собрали статусы по самым важным этапам работ на Tower A:

▫️ Общая строительная готовность – 35%
▫️ Монолитные работы на – 100%
▫️ Кладочные работы на – 70%
▫️ Монтаж внешних инженерных сетей – 4%

Дом коммерческой недвижимости STONE работает для вас ежедневно.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22.

Будьте с нами в Instagram и следите за ходом работ в хайлайтс.
Доброе утро, коллеги!

📢Сегодня STONE HEDGE выступает на Russian Breakfast, одном из главных событий рынка коммерческой недвижимости международного масштаба. Обсудим с коллегами — Where to Invest and What to Build?

Среди спикеров — Виктория Васильева, заместитель генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE. Расскажем о том, как изменился офисный продукт и какие проекты будут востребованы в ближайшие годы.

Мы реализуем лучшие мировые практики и интегрируем в наши офисные кварталы класса А продуктивные решения, которые позволят сделать офис максимально комфортным для человека. Поделиться экспертизой с коллегами и обсудить актуальные вопросы сектора — шаг вперёд для качественного развития московского рынка коммерческой недвижимости.

📌Присоединиться к online-трансляции. Начинаем в 10:00.
Добрый день, коллеги и инвесторы!

STONE HEDGE объявляет о старте продаж в STONE Савеловская, втором крупном офисном проекте класса А под зонтичным брендом STONE by Stone Hedge.

Офисы класса А от 11,8 млн руб.
🔝РОСТ ЦЕНЫ от старта продаж до завершения строительства оценивается в 45%.


Коротко о новом офисном проекте:

▪️Бизнес-центр класса А
▪️Две офисные 24-этажные башни, высота потолков – 3,65 м
▪️Широкая линейка предложений: от небольших офисов 50 кв. м до видовых представительских этажей площадью 1880 кв. м
▪️Архитектура «вне времени» и концепция Healthy building
▪️Продуманная инфраструктура, общественные пространства

STONE Савеловская расположен в динамично развивающемся деловом районе и отличается разветвленной транспортной сетью.

В шаговой доступности – станции 3-х линий метро, ТПУ «Савеловская», две линии МЦД, обеспечивающие прямое сообщение с аэропортом Шереметьево и инновационным центром «Сколково». Удобный выезд на ТТК в 500 м от бизнес-центра.

❗️Особенность STONE Савеловская – концепция be CITIZEN, отвечающая запросам современного жителя мегаполиса и способствующая всестороннему развитию бизнеса.

Архитекторы: «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

Подробнее читайте на РБК.

Записаться на персональную встречу с менеджером и узнать больше:
+7 (495) 023-86-22.
#исследование Cushman&Wakefield «Будущее офисного рынка. Глобальная трансформация»

C&W провели масштабное исследование о будущем офисного рынка.

Коллеги из московского представительства, опираясь на глобальные тренды, рассмотрели столичный рынок офисов и спрогнозировали перспективы удалённой работы в нашей стране.

Основные выводы исследования:

▪️Офисы, являясь важным местом социализации сотрудников и управления бизнесом, останутся востребованными.
▪️К 2023 г. на московском рынке труда всего 3-5% сотрудников будут полностью работать удалено.
▪️Оптимальным сами сотрудники назвали гибридный формат работы.
▪️Работодатели, в свою очередь, уже сейчас смотрят в сторону уменьшения числа сотрудников на удалённой работе до 25%.

Скачать отчет можно по ссылке.
📲Делимся с вами кратким видеорезюме от C&W.

Будьте в курсе! Выбирайте работу в комфортном современном офисе.
📈В STONE HEDGE рассказали о результатах, которых компания достигла на рынке офисной недвижимости класса А, и о планах на будущее.

На сегодняшний день портфель офисной недвижимости класса А STONE HEDGE приблизился к 300 000 кв. м. Девелопер продолжит укреплять позиции на рынке качественной офисной недвижимости в рамках зонтичного бренда STONE by Stone Hedge. В планах компании нарастить портфель проектов класса А до 500 000 кв. м к 2023 году.

Подробнее на «РИА-Недвижимость»

Сегодня мы реализуем два крупных офисных проекта в рамках зонтичного бренда STONE by Stone Hedge:

▪️Премиальный офисный квартал STONE Towers на «Белорусской»,
▪️Бизнес-центр класса А STONE Савеловская.

В рамках зонтичного бренда представлена полная линейка офисных площадей: от отдельно стоящих зданий до офисных этажей и небольших блоков от 50 кв. м.

Записаться на встречу и узнать больше о проектах STONE:
+7 (495) 023-86-22

Дом STONE: Бумажный проезд, 19
В STONE Савеловская появится собственная парковка для каршеринга! В общей сложности, в новом бизнес-центре класса А STONE by Stone Hedge будет расположено 500 машино-мест.
 
В рамках проекта будут созданы:
▫️подземный и наземный многоуровневый паркинг для резидентов,
▫️гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга,
▫️объекты инфраструктуры микромобильности.

Паркинг в проекте будет оснащен зарядными устройствами для электромобилей.

Подробнее на «Интерфакс-Недвижимость»

Транспортная доступность определила концепцию IN-OUT-AROUND для бизнес-центра и стала ключевым преимуществом офисного проекта.

Бизнес-центр STONE Савеловская расположен в 500 метрах от ТТК, в пешей доступности (от 7 мин.) два транспортных узла – «Савеловская» и «Марьина Роща».

Дом коммерческой недвижимости STONE работает ежедневно.

📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
Добрый день, коллеги и инвесторы!

Редакция «РБК-Недвижимость» рассказала о STONE Савеловская – новом крупном офисном проекте зонтичного бренда STONE by Stone Hedge.

По оценкам опрошенных консультантов, офисы на «Савеловской» будут востребованы как крупными, так и небольшими компаниями-резидентами, а инвестиции в проект станут выгодными. 🔝Рост стоимости от старта продаж до готовности составит 45%.

Линейка предложения:
▪️Башня 1: офисные блоки от 50 до 400 кв. м
▪️Башня 2: лоты от 850 до 1880 кв. м, а также офисный блок 20 тыс. кв. м

Наталья Никитина, партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield: «В центре внимания инвесторов и покупателей находятся исключительно ликвидные объекты, поэтому проект STONE HEDGE будет однозначно востребован на рынке. Проект заинтересует в том числе крупных инвесторов. Очень привлекательна и инвестиционная стоимость, так как строящиеся объекты будут полностью соответствовать классу А, они территориально расположены в активно развивающейся зоне Савеловская – Белорусская, в шаговой доступности от станций метро, ТПУ "Савеловская", линий МЦД».

Цифры и факты STONE Савеловская:
▫️Две 100-метровые башни, объединенные одним стилобатом
▫️Инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая, аптеки, фитнес-центр, коворкинг
▫️Концепция be CITIZEN, отвечающая ключевым потребностям современного горожанина: быть мобильным, управлять своим временем, быть продуктивным и здоровым, быть успешным
▫️Транспортная доступность: 7-13 минут пешком от м. «Савеловская» и «Марьина Роща», 500 от ТТК
▫️Бизнес-связи: пешая доступность Белорусского делового района, 15 мин. без пересадок до «Москва-Сити», 40 мин. до инновационного центра «Сколково»

Андрей Кухар, директор департамента продаж офисной недвижимости Colliers: «Дополнительным преимуществом является близость к ключевым деловым районам города – Белорусскому и Ленинградскому. С учетом пешей доступности до Белорусского делового кластера офисы у метро "Савеловская" логично рассматривать как сателлиты штаб-квартир крупных компаний, размещающихся на "Белорусской"».

Подробнее читайте на «РБК-Недвижимость»
Добрый вечер, коллеги!

Делимся с вами новостями о ходе строительства премиального офисного квартала STONE Towers.
 
▫️В апреле мы приступили к монтажу фасадных конструкций на Tower A и активно продолжаем кладочные работы внутри башни. Офисное здание возведено в полную высоту за рекордные 6 месяцев  – это девять наземных и два подземных этажа.  

▫️На площадке Tower B и Tower C ведется устройство котлована. Темпы строительства растут, и в мае мы планируем приступить к заливке первой части фундаментной плиты. 

❗️Сообщаем, что с 1 мая ожидается плановое повышение цен. Успейте войти в сделку на лучших условиях до конца апреля.

Дневник строительства за апрель
в цифрах:
Общая строительная готовность Tower A достигла 40%
Кладочные работы в Tower A выполнены на 85%, монолит готов на 100%
Монтаж внешних инженерных сетей в офисном квартале – 5%

Оцените динамику работ в нашем видеоотчете.
 
📲Записаться на встречу:
+7 (495) 023-86-22
Добрый вечер, дорогие клиенты и партнеры!

Рады сообщить, что в весенние выходные и праздничные дни Дом STONE остается открытым для вас:

▫️с 1 по 10 мая наши эксперты коммерческой недвижимости по предварительной записи готовы провести персональную встречу в любое удобное время.
▫️с 4 по 7 мая Дом STONE будет открыт в стандартном режиме: с 10:00 и до последнего гостя.

Желаем вам приятного отдыха, а также не изменять своим планам, какими бы они ни были.

📍Ждем вас в Доме коммерческой недвижимости STONE by Stone Hedge: Бумажный проезд, д. 19, стр. 10.

Построить маршрут можно, перейдя по ссылке.

Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22

Вдохновляющих выходных!
Добрый день, коллеги!

В ПРОДАЖЕ ВИДОВЫЕ ОФИСНЫЕ ЭТАЖИ С ТЕРРАСОЙ НА «БЕЛОРУССКОЙ». 🏙
CLASS A.

Последние три офисных этажа в 100-метровой Tower B премиального офисного квартала STONE Towers.

Уникальное предложение!
▪️Этаж 21
– просторный этаж площадью 1 823 м² с панорамным остеклением и потрясающими видами на «Москву-Сити» и исторический центр города.
▪️Этажи 22-23 – офисные этажи площадью 1 342 м² с собственной террасой по периметру.

Представительский офис – это особый статус для бизнеса.

Видовые террасы – это дополнительные возможности для организации офисного пространства и формирования клиентских зон. Это отличный способ получить вдохновляющие эмоции для себя и своих сотрудников, и оставить правильное впечатление у клиентов и партнеров.

«РБК-Недвижимость» о видовых офисах в STONE Towers.

Наши эксперты коммерческой недвижимости продолжают работать для вас.
Ждем вас в Доме STONE.

📍Location: Бумажный пр-д, д.19, с.10. Построить маршрут.
Для записи: +7 (495) 023-86-22

#STONETowers
#офисныеэтажи
👍1
Добрый день, коллеги!

В редакции CRE.ru назвали офисный квартал STONE Towers уникальным для российского рынка офисной недвижимости по обеспеченности собственной инфраструктурой.

Центральной частью благоустройства STONE Towers станет собственный парк площадью 5 000 м², где предусмотрены общественные пространства для активного и пассивного отдыха:

бульвары для прогулок,
сквер с мощеной площадью,
павильоны, оборудованные местами для работы на открытом воздухе и зарядными устройствами для гаджетов,
скамейки для отдыха.

Благоустроенный парк будет открыт как для сотрудников, так и для жителей всего района. Бульвары объединят в единое целое всю территорию, а также будут выполнять welcome-функцию, приглашая заглянуть внутрь квартала и познакомиться с его общественными пространствами.

Подробнее в материале CRE.ru.

Всегда рады рассказать больше об офисах класса А в Доме STONE.

📍Location: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Для записи: +7 (495) 023-86-22

#STONETowers