Офисы в Белорусском деловом районе: что нужно знать арендаторам и инвесторам. Рассказывают консультанты и аналитики на РБК.

Как отметили эксперты, ставки аренды офисов в Белорусском деловом районе одни из самых высоких в Москве. Спрос на качественные площади здесь крайне высок, а предложение ограниченно. Эти обстоятельства делают STONE Towers инвестиционно привлекательным и одним из самых ожидаемых объектов района.

На текущей стадии строительства вложения в STONE Towers наиболее выгодные, но уже к началу следующего года планируется повышение цен до 5%.

Ознакомиться с материалом можно, перейдя по ссылке: https://clck.ru/SPxpm

Хорошего вечера и прекрасных выходных!

Уважаемые инвесторы и коллеги!

Хотим поделиться с вами прекрасной новостью!

Tower B и Tower С офисного квартала STONE Towers получили свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения Москомархитектуры. Общая площадь двух башен составит 57 372 кв. м.

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов о STONE Towers: «Две офисные башни различной этажности свяжет одноуровневый стилобат. Одна из них станет архитектурной доминантой Белорусского делового кластера в целом. Фасады, выполненные из стеклофибробетона, с панорамным остеклением, создадут гармоничный образ и впишутся в сложившуюся ткань городской застройки».

Архитекторы проекта – «Цимайло, Ляшенко и партнеры».

Подробнее читайте по ссылке: https://archsovet.msk.ru/

Добрый вечер!

Каждый третий крупный арендатор делает выбор в пользу статусного привлекательного вида из окна, выбирая площадь под центральный офис компании. Об этом рассказывают брокеры и девелоперы на РБК, называя STONE Towers объектом с наиболее интересными видовыми характеристиками.

В проекте мы предусмотрели несколько видовых уровней и абсолютно из каждой башни офисного квартала открываются живописные виды. Панорамное остекление, в свою очередь, обеспечивает на рабочих местах достаточно дневного света.

◽️Tower B станет самой высокой башней не только в проекте, но и в Белорусском деловом районе. С верхних этажей башни открываются панорамные виды на 360 градусов на исторический центр «Москву-Сити».
◽️Видовые характеристики Tower A и Tower С тесно связаны с внутренней организацией офисного квартала – благоустроенной территорией и парком.
◽️На верхних этажах каждой башни предусмотрены открытые террасы по периметру.

Напоминаем, что в начале 2021 года в STONE Towers планируется повышение цен до 5%.

Подробнее читайте по ссылке: https://clck.ru/SWJYi

Желаем вам прекрасных выходных!

Добрый день!

В стрит-ритейле STONE Towers остался ОДИН лот.

На днях были законтрактованы два помещения стрит-ритейла площадью 60 и 85 м².

Однако в проекте еще осталось ограниченное предложение в торговой галерее и клиентских офисах, которое будет интересно инвесторам.

▫️Помещения в торговой галерее, расположенной в стилобатной части офисного квартала. Именно здесь будет сконцентрирована основная часть инфраструктуры. Дополнительным преимуществом является прямой доступ в офисную часть проекта без выхода на улицу!
▫️Клиентские офисы с отдельным входом особенно востребованы для размещения сервисных служб, которым важен свободный доступ клиентов. Это могут быть нотариальные и адвокатские бюро, туристические агентства или страховые компании.

Подробнее о проекте и актуальных предложениях офисной недвижимости и ритейла вам расскажут наши эксперты коммерческой недвижимости на личной встрече в офисе продаж STONE Towers по адресу: Бумажный проезд, вл. 19 или по телефону: +7 (495) 023-84-37.

Работаем для вас ежедневно: пн. – сб. с 10.00 до 19.00, а в воскресенье – по предварительной записи.

Хорошего дня!

Дорогие инвесторы и коллеги!

Чтобы вы могли продуктивно закрыть 2020-й и начать новый год с осуществления своих планов, мы работаем в праздничные дни по специальному графику.

Выходные – идеальное время для знакомства со STONE Towers и возможность в комфортном режиме выйти на сделку.

График работы офиса продаж:
▫️30 декабря с 10:00 до 19:00
▫️с 31 декабря по 3 января и 7 января выходные дни
▫️4-6 января и 8-10 января по предварительной записи
▫️с 11 января с 10:00 до 19:00

Будем рады встрече с вами в нашем офисе продаж!

Адрес: Бумажный проезд, вл. 19
Телефон: +7 (495) 023-84-37.

С наступающим Новым годом,
ваш STONE by Stone Hedge!

Уважаемые инвесторы и коллеги!

Рады сообщить, что офисный квартал STONE Towers получил положительное заключение Мосгорэкспертизы по проектной документации для Tower B и Tower C.

Всего в рамках офисного квартала будут возведены четыре башни в концепции healthy building. Напомним, что ранее уже было получено разрешение на строительство для Tower A.

❕Процедура государственной экспертизы – один из важных обязательных этапов подтверждения качества проектных решений. Положительное заключение экспертизы подтверждает безопасность и надежность принятых проектных решений и их соответствие действующим техническим регламентам.

Подробнее читайте по ссылке: https://clck.ru/SgN4A

C наступающим и с наилучшими пожеланиями в новом году,
ваш STONE by Stone Hedge!

Дорогие инвесторы и коллеги!

STONE HEDGE поздравляет вас с наступающим Новым годом! Желаем вам новых возможностей, ярких открытий и высоких результатов.

Для большинства уходящий год стал во многом вызовом, точкой роста и развития, для кого-то – годом переосмысления ценностей, и уж точно запомнится всем нам!

Новый год – это всегда начало. Пусть 2021 год ознаменуется стабильностью и уверенностью в завтрашнем дне. Команда STONE HEDGE уже готовит для вас новые премьеры.

Будем рады встрече в новом году.

С наилучшими пожеланиями,
ваш STONE by Stone Hedge! ⠀

Добрый вечер, коллеги и инвесторы!

Поздравляем вас с наступившими Новым годом и Рождеством.🎄

Мы знаем, как для вас важно отслеживать этапы строительства STONE Towers и делимся с вами результатами, с которыми вошли в 2021 год.

Сейчас в Tower A ведутся работы по устройству монолитных железобетонных конструкций 5-го этажа.

Как растет Tower A🔝– смотрите в нашем дневнике строительных работ.

📍Чтобы вы смогли узнать больше о STONE Towers, офис продаж работает для вас в праздничные дни по специальному графику и предварительной записи. Приезжайте на личную встречу с менеджером по адресу: Бумажный проезд, вл. 19.

📲Для записи: +7 (495) 023-86-22.

Уважаемые инвесторы и коллеги!

Рады сообщить, что монолитные работы в Tower A офисного квартала STONE Towers завершены более чем на 50%. Строительство идет по графику.

❕В январе устройство железобетонных конструкций ведется на уровне 5-го этажа. Также идут работы по гидроизоляции стилобатной части башни и продолжается обратная засыпка пазух котлована.

На данный момент общая строительная готовность Tower A составляет 20%.

Напомним, Tower A является отдельно стоящим зданием с подземным паркингом и реализуется единым блоком.

Башня станет первым функционирующим зданием проекта. Ввод в эксплуатацию будет летом 2022 года.

Подробнее по ссылке: https://www.mskagency.ru/materials/3078149

Добрый вечер, дорогие инвесторы и коллеги!

❕ Рады сообщить, что бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» помимо архитектуры офисного квартала STONE Towers разработает также проект благоустройства территории, частью которого станет открытый парк площадью 5000 кв. м для отдыха и нетворкинга.

Сейчас перед архитекторами стоят две основные задачи:

▫️комплексное развитие территории, отражающее прогрессивное видение офисных пространств нового времени;
▫️создание комфортной городской среды, наполненной жизнью в любое время суток.

❕Озеленением проекта займутся специалисты компании Arteza.

Ландшафтная концепция предусматривает несколько типов растений, что позволит создать всесезонный парк. Интересными элементами ландшафта станут крупные кустарники с архитектурной формой кроны.

Важно отметить, что территория офисного квартала будет открытой и доступной как для сотрудников, так и для жителей района, и это сделает его новой точкой притяжения в локации.

Подробнее по ссылке: https://clck.ru/Sxq2s

Хорошего вечера!

Добрый вечер, уважаемые инвесторы и коллеги!

📰 Редакция Forbes Life отметила Tower A в составе квартала STONE Towers как наиболее статусное офисное здание на «Белорусской» с отдельным входом и землей в собственности. Как правило, такие объекты с высокой степенью приватности и автономности выбирают компании, которым особенно важен имидж и безопасность.

В Tower A площадью 14 000 кв. м все продумано для статусного корпоративного офиса: лобби, видовая терраса площадью 600 кв. м, подземный и наземный паркинг, собственная территория вокруг. При этом резидентам круглосуточно будет доступна вся инфраструктура офисного квартала STONE Towers (общая площадь 102 000 кв. м).

❕Готовность Tower A – уже в 2022 г. Сегодня монолитные работы офисного особняка уже превысили отметку в 50%. Он станет первым действующим зданием офисного квартала.

Ознакомиться со статьей можно по ссылке: https://clck.ru/SzjCs

Добрый вечер, дорогие инвесторы и коллеги!

⚡ В портфеле STONE HEDGE появится еще один крупный офисный центр класса А на севере Москвы.

Две офисные башни площадью 119,5 тыс. кв. м планируется реализовать на участке в 2,7 га по адресу: ул. Двинцев, вл. 3, в семи минутах пешком от м. «Савеловская».

❕О старте продаж и деталях концепции нового бизнес-центра класса А будет объявлено дополнительно. Следите за новостями на официальных каналах STONE HEDGE.

Стоимость офисов в новом проекте эксперты консалтинговых компаний уже оценили в 300 000 рублей за 1 квадратный метр.

▫️По оценке PwC, деловой кластер Савеловского района активно расширяется и качественные офисы здесь будут востребованы. Сегодня выбор для крупных компаний, желающих занять площадь более 5000 кв. м, в локации весьма ограничен.

Подробнее по ссылке: https://www.cre.ru/news/82508

Ознакомиться с текущей линейкой предложений офисов класса А STONE by Stone Hedge можно в любое удобное для вас время. Мы работаем ежедневно!

Приезжайте на личную встречу с сотрудником отдела продаж по адресу: Бумажный проезд, вл. 19.

📲Для записи: +7 (495) 023-86-22.

Хорошего вечера!

Добрый день, коллеги!

Рассказываем о динамике строительных работ отдельно стоящего офисного здания класса А в составе квартала STONE Towers на «Белорусской».⤵️

График реализации Tower A:

▫️Монолитные работы выполнены на 70%, устройство конструкций ведется на уровне 7-го этажа.
▫️Завершены работы по гидроизоляции подземной части офисного здания.
▫️Общая строительная готовность – 25%.
▫️Кладочные работы начнутся в самое ближайшее время.

❕Готовность офисного здания класса А – лето 2022 года. Оно станет первым функционирующим в премиальном офисном квартале на «Белорусской».

Как растет Tower A🔝 – смотрите в нашем видеоотчете.

Продуктивного вам дня!

Добрый день, коллеги и инвесторы!

Редакция «КоммерсантЪ» рассказала о Tower A – отдельно стоящем офисном здании класса А в составе квартала STONE Towers на «Белорусской». Эксперты назвали формат башни востребованным и редким для рынка.

По оценке PwC, выбор офисных площадей более 5 тыс. кв. м в центральных бизнес-локациях ограничен. Объем предложения среди крупных офисных блоков значительно сократился за последнее время.

Наше офисное здание на «Белорусской» отличает автономность, современная архитектура и собственная территория.

❕Важным фактором становится доступ к инфраструктуре офисного квартала. Это позволит не дублировать инфраструктурные объекты внутри башни и оптимально организовать офисное и общественное пространство.

🏗 В Tower A монолитные работы близятся к завершению, готовность башни – 2022 год. Высокие темпы строительства – гарантия стабильности и быстрой доходности ваших инвестиций.

Характеристики Tower A:⤵️

▫️Площадь офисного здания 14 000 кв. м
▫️Собственный участок земли
▫️Автономная инженерия
▫️Приватная терраса площадью 600 кв. м на последнем этаже
▫️Просторное лобби
▫️Панорамное остекление
▫️Подземный и наземный паркинг
▫️Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры»

Подробнее в статье «КоммерсантЪ» по ссылке: https://www.kommersant.ru/doc/4673709

Добрый день, коллеги и инвесторы!

Урбанист Аркадий Гершман, автор блога «Город для людей» @gre4ark, рассказал о формировании Белорусского делового района и представил обзор локации от м. «Маяковская» до м. «Савеловская». Центральной точкой стала «Белорусская»: сформировавшийся деловой кластер и перспективные проекты от Белой площади до ТТК.

Офисный квартал STONE Towers в Бумажном проезде был отмечен урбанистом как знаковый проект в локации и удачный пример сочетания офисной и городской среды.

▪️Помимо четырех башен в проекте появится внушительное общественное пространство, включая парк площадью 5000 кв. м.
▪️Важно, что благоустроенная территория и объекты инфраструктуры будут открыты как для резидентов, так и для жителей района.

🔜Заканчивая обзор у метро «Савеловская», урбанист отметил крупный ТПУ, как образцовый пример транспортной доступности.

❕Нам очень приятно видеть проекты и локации STONE by Stone Hedge в авторских сюжетах, и мы благодарим Аркадия за высокую оценку офисного квартала STONE Towers.

Обзор «Новые деловые районы Москвы» доступен по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=SyEUIkIna6o

Таймкоды ролика, на которые мы рекомендуем обратить внимание:⤵️
— 04:28 Белая площадь: новый символ города
— 10:59 Новые проекты Белорусского делового района
— 15:29 Савеловский вокзал и транспортная доступность

Добрый день, коллеги!

Рассказываем о новом формате офисов в квартале STONE Towers на «Белорусской». Клубный бизнес-центр с офисными резиденциями всего на 5-7 компаний. Камерность здесь становится гарантом ликвидности, а сервисы – исключительным статусом и новыми возможностями для компаний.

О STONE Towers говорят:
➖Андрей Кухар, директор департамента продаж офисной недвижимости Colliers: «Несмотря на раннюю стадию строительства, офисный квартал пользуется успехом. Отмечается высокий спрос инвесторов и конечных собственников – в проекте забронировано более 25% офисов. Расширение линейки предложения и реализация одной из башен под размещение ограниченного числа резидентов позволит охватить новый сегмент потенциальных покупателей и арендаторов и простимулирует интерес со стороны крупных компаний под свои представительские офисы».

➖Дмитрий Клапша, директор отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL: «Подобных предложений практически нет на рынке, и данный формат, на наш взгляд, будет востребован среди компаний и инвесторов. Быстрые темпы реализации STONE Towers благоприятно отразятся в том числе на инвестиционной привлекательности офисов».

Офисные резиденции. Tower С:⤵️
▫️Клубный бизнес-центр 10 000 кв. м
▫️Представительские офисные этажи ~1000 кв. м
▫️Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
▫️Двусветное дизайнерское лобби 400 кв. м с потолками 8,5 м
▫️VIP-ресепшен
▫️Высококачественная инженерия и передовое техническое оснащение
▫️Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания
▫️Обособленный подземный паркинг с зарядными устройствами для электромобилей

Камерный бизнес-центр – это наш ответ на сформировавшийся запрос статусных и амбициозных компаний, которые ищут оптимальный баланс арендуемой площади и должного уровня комфорта.

Подробнее о новом предложении офисных площадей читайте на РБК: https://goo.su/47I7

Записаться на встречу с менеджером: +7 (495) 023-86-22.
📍Бумажный проезд, вл. 19.