#АналитическийЧетверг
Разбираем ключевые итоги продаж на рынке офисов класса А за l-lll кварталы 2026 года вместе с аналитическим центром STONE⬇️

📊📊📊📊
По итогам трех кварталов 2026 года на первичном рынке офисной недвижимости класса А внутри МКАД реализовано 183 тыс. м² — на 17% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Совокупная оценочная выручка от продажи офисных блоков без учета зданий целиком составила 95 млрд руб., увеличившись на 22% год к году. При этом 56% проданных площадей пришлось на проекты трех основных игроков рынка.

Средневзвешенная цена реализованных офисов составила 518 тыс. руб. за м², прибавив 4% за год. Сдержанная динамика связана с выходом 15 новых проектов, большинство из которых расположено за пределами сложившихся деловых районов. В зоне СК–ТТК стоимость сделок выросла на 20% до 639 тыс. руб. за м².

Основной объем спроса сосредоточен за пределами центральных деловых районов: на зону ТТК–МКАД пришлось 142 тыс. м² или 78% продаж. Более половины из них — в локациях Кутузовского делового коридора, Ходынки и Калужской.

Подробнее о текущей ситуации на офисном рынке Москвы — в отчете⬇️

#stone_аналитика

Эстетика выходного дня: лобби Tower D

Делимся первыми кадрами готовых интерьеров Tower D⬇️
Знакомство с бизнес-центром всегда начинается с лобби. Это первая точка контакта, которая формирует впечатление о здании и задает тон на весь рабочий день. Архитектурную концепцию двусветного сквозного лобби Tower D разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

🏙️ Эффектный объем двусветного пространства формируют потолки высотой до 8 метров и панорамное остекление. Лобби связывает деловую улицу с благоустроенной территорией внутри квартала, где резиденты могут отдохнуть или поработать на свежем воздухе.

Чистые линии интерьера создали идеальный контекст для интеграции искусства. Монументальный бронзовый Дракон из серии «Двенадцать» Даши Намдакова стал ярким акцентом чистой геометрии пространства, подчеркивая его масштаб и раскрывая новые грани.

Приходите в гости, чтобы оценить качество исполнения в деталях и сделать красивые снимки.

#STONETowers
#TowerD

Новый выпуск рубрики #лотнедели, который мы готовим совместно с нашим консультантом Артёмом Цогоевым. Рассмотрим ваши инвестиционные возможности на примере офиса в бизнес-центре STONE Римская в активной стадии строительства.

⚡️Лот идеален в качестве компактного представительского офиса или штаб-квартиры небольшой компании, где важна эффективная эргономика каждого квадратного метра.

Офис — 58,6 м²
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев

Почему сегодня выбирают STONE Римская?
▪️Реализована половина офисных площадей
▪️Низкий уровень вакансии в кластере Таганский — 4%
▪️Расположение внутри ТТК в одной станции от Садового кольца
▪️Высокий спрос на качественные офисы на рынке аренды со стороны малого и среднего бизнеса

➡️За счет чего офисы в локации на «Римской» будут пользоваться спросом — рассказывает наш консультант Артём Цогоев⬇️

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию

#STONEРимская