#АналитическийЧетверг
О текущем объеме предложения и дальнейших перспективах развития кластера говорим вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊 📊 📊 📊
Кластер Калужский постепенно пополняется новым объемом качественных офисов, однако темпы ввода остаются ограниченными. Основу текущего предложения составляют объекты класса B+, преимущественно введенные до 2015 года, которые во многом уже не соответствуют современным требованиям арендаторов и покупателей.
Суммарный объем готовых офисов класса А в локации составляет около 30 тыс. м², из них свободно только 8 тыс. м². При этом суммарный объем вакансии в объектах классов А и B+ на сентябрь 2026 года составляет всего 4,7% или 19 тыс. м², что также говорит о сохраняющемся спросе на качественные площади. Новые проекты появляются постепенно, и их объем пока уступает другим перспективным деловым районам Москвы.
Сегодня район у метро «Калужская» активно обновляется: появляются новые современные жилые и коммерческие проекты. Так, одним из драйвером спроса на офисы станет развитие жилой среды: к 2030 году за счет ввода новых ЖК население локации увеличится более чем на 6 тыс. человек. На этом фоне строящийся бизнес-центр STONE Калужская позволит удовлетворить спрос, сложившийся со стороны бизнеса и будущих жителей района.
#stone_аналитика
О текущем объеме предложения и дальнейших перспективах развития кластера говорим вместе с аналитическим центром STONE
Кластер Калужский постепенно пополняется новым объемом качественных офисов, однако темпы ввода остаются ограниченными. Основу текущего предложения составляют объекты класса B+, преимущественно введенные до 2015 года, которые во многом уже не соответствуют современным требованиям арендаторов и покупателей.
Суммарный объем готовых офисов класса А в локации составляет около 30 тыс. м², из них свободно только 8 тыс. м². При этом суммарный объем вакансии в объектах классов А и B+ на сентябрь 2026 года составляет всего 4,7% или 19 тыс. м², что также говорит о сохраняющемся спросе на качественные площади. Новые проекты появляются постепенно, и их объем пока уступает другим перспективным деловым районам Москвы.
Сегодня район у метро «Калужская» активно обновляется: появляются новые современные жилые и коммерческие проекты. Так, одним из драйвером спроса на офисы станет развитие жилой среды: к 2030 году за счет ввода новых ЖК население локации увеличится более чем на 6 тыс. человек. На этом фоне строящийся бизнес-центр STONE Калужская позволит удовлетворить спрос, сложившийся со стороны бизнеса и будущих жителей района.
#stone_аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤26👍23🔥19
Forwarded from ВЕДОМОСТИ
Перспективы Савеловского кластера: конкуренция с лучшими офисными районами
Савеловский кластер скоро станет ведущим деловым районом. Эксперты назвали несколько факторов, способствующих преобразованию локации.
🔵 Обновление транспортной системы
Был реконструирован Савеловский вокзал, запущены центральные диаметры и БКЛ, станции метро «Савеловская» и «Марьина Роща» превратились в ТПУ.
🔵 Активное строительство
Сегодня в Савеловской локации ведущие девелоперы возводят качественные бизнес-центры класса А, которые перетягивают на себя спрос от Белорусской.
🔵 Участие города
Дополнительный импульс дают городские программы КРТ и перспектива реконструкции территории грузового двора у Савеловского вокзала.
Когда эти планы будут реализованы, Савеловская станет конкурентом Белорусскому и Ленинградскому деловым районам.
↪️ О том, как развивается Савеловская локация, читайте в материале «Ведомости. Город».
📸 Пресс-служба Stone
Савеловский кластер скоро станет ведущим деловым районом. Эксперты назвали несколько факторов, способствующих преобразованию локации.
Был реконструирован Савеловский вокзал, запущены центральные диаметры и БКЛ, станции метро «Савеловская» и «Марьина Роща» превратились в ТПУ.
Сегодня в Савеловской локации ведущие девелоперы возводят качественные бизнес-центры класса А, которые перетягивают на себя спрос от Белорусской.
Дополнительный импульс дают городские программы КРТ и перспектива реконструкции территории грузового двора у Савеловского вокзала.
Когда эти планы будут реализованы, Савеловская станет конкурентом Белорусскому и Ленинградскому деловым районам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤24👍20🔥20
Продолжаем нашу рубрику #stone_партнеры по случаю старта нового направления STONE SKY — спрашиваем о сегменте офисных небоскребов у главных экспертов рынка.
Что сегодня является главным драйвером спроса на офисы в небоскребах — рассказывает специально для нас управляющий партнер Nikoliers Николай Казанский
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤23👍22🔥21👏2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Будущее локации STONE Мнёвники на «Москва 24»
Мы уже делились рендерами масштабного благоустройства, которое создаем рядом с премиальными бизнес-центрами STONE Мнёвники 1 и 2. Наш ландшафтный проект площадью 1,5 га свяжет башни и набережную в единый пейзаж — именно он стал темой сюжета в эфире «Москва 24»⬇️
➡️ STONE Мнёвники станут деловыми доминантами острова. Благоустройство бизнес-центров на первой линии реки интегрируется в общегородскую среду, предлагая резидентам офисы с видами на воду, рестораны у набережной и идеальный баланс работы и отдыха.
Полную версию сюжета вы можете посмотреть по ссылке⛓
Мы уже делились рендерами масштабного благоустройства, которое создаем рядом с премиальными бизнес-центрами STONE Мнёвники 1 и 2. Наш ландшафтный проект площадью 1,5 га свяжет башни и набережную в единый пейзаж — именно он стал темой сюжета в эфире «Москва 24»
В нашей концепции предусмотрены прогулочный бульвар, смотровые площадки, амфитеатр и павильоны для работы на свежем воздухе. Строящиеся городские мосты дополнят эту инфраструктуру, связав локацию с парками «Фили» и Крылатское.
Полную версию сюжета вы можете посмотреть по ссылке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM