Впервые на канале смотрим, каким будет благоустройство территории от бюро IND в STONE Мнёвники 1,2⬇️

Премиальные бизнес-центры на первой линии Москвы-реки будут расположены на стыке динамичного городского силуэта и природного ландшафта. Именно поэтому его знаковой частью станет масштабное благоустройство площадью 1,5 га. Пространство свяжет деловые башни, набережную и пешеходные маршруты в единый архитектурный пейзаж.

В нашей ландшафтной концепции:
▪️Прогулочный бульвар и смотровые площадки
▪️Уличный амфитеатр и тихие зоны отдыха
▪️Павильоны для работы на свежем воздухе
▪️Спортивные зоны с настольным теннисом
▪️Велопарковки для сотрудников и гостей

➡️Для сотрудников такая продуманная атмосфера станет возможностью быстро переключаться с текущих задач на отдых. А благодаря интеграции в городские пешеходные маршруты, ритейл в бизнес-центре гарантированно привлечет двойной поток клиентов.

Подробнее о том, каким будет благоустройство — Stroi.mos

Впервые делимся дизайн-концепцией лобби в нашем бизнес-центре класса А — STONE Мнёвники 2 на первой линии Москвы-реки. Автором пространств выступило бюро babayants architects, которое искусно связало монументальную эстетику брутализма с премиальным комфортом.

Интерьеры строятся на фактурах светлого керамогранита, темной нержавеющей стали и натурального камня. При этом каждый корпус получил свои визуальные доминанты:
▪️В корпусе А центральным элементом выступает парящий световой куб. На втором уровне расположится бизнес-гостиная с акцентной лайтбокс-стеной, связывающей интерьер со световой инсталляцией в лобби.
▪️В двусветном лобби корпуса Б вертикальные акценты формируют три подвесных световых объекта. На втором уровне откроется бизнес-гостиная с видом на реку. Центром притяжения в интерьере станут треугольный диван и авторский стол из архитектурного бетона с живым деревом по центру.

➡️Выберите идеальное пространство для развития бизнеса или надежных инвестиций на первой береговой линии. Наш офис продаж открыт для вас ежедневно с 9:00 до 21:00.

🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ Офисный квартал STONE Ходынка 1 набрал полную высоту

Делимся новостями с площадки премиального офисного квартала STONE Ходынка 1, где строительство идет согласно графику — монолитный каркас трех разновысотных башен в 23, 18 и 13 этажей был завершен за 1,5 года.

Сейчас на площадке:
▪️Продолжаются работы по гидроизоляции плиты покрытия стилобата и кровель, а также ведется монтаж лифтов
▪️Активно идут работы по инженерным системам: отоплению, водоснабжению, кондиционированию и вентиляции
▪️Строительная готовность — 2027 г.

❗️Сегодня офисы в STONE Ходынка 1 распроданы более чем на 95%. Успейте приобрести последние эксклюзивные лоты: компактные офисы от 63 м² или видовые этажи. Это лучшее решение для компаний, планирующих скорый переезд, а для более гибкого выбора форматов в других очередях кластера STONE Ходынка еще доступен широкий выбор предложений.

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️Получить консультацию

#АналитическийЧетверг
О текущем объеме предложения и дальнейших перспективах развития кластера говорим вместе с аналитическим центром STONE⬇️

📊📊📊📊
Кластер Калужский постепенно пополняется новым объемом качественных офисов, однако темпы ввода остаются ограниченными. Основу текущего предложения составляют объекты класса B+, преимущественно введенные до 2015 года, которые во многом уже не соответствуют современным требованиям арендаторов и покупателей.

Суммарный объем готовых офисов класса А в локации составляет около 30 тыс. м², из них свободно только 8 тыс. м². При этом суммарный объем вакансии в объектах классов А и B+ на сентябрь 2026 года составляет всего 4,7% или 19 тыс. м², что также говорит о сохраняющемся спросе на качественные площади. Новые проекты появляются постепенно, и их объем пока уступает другим перспективным деловым районам Москвы.

Сегодня район у метро «Калужская» активно обновляется: появляются новые современные жилые и коммерческие проекты. Так, одним из драйвером спроса на офисы станет развитие жилой среды: к 2030 году за счет ввода новых ЖК население локации увеличится более чем на 6 тыс. человек. На этом фоне строящийся бизнес-центр STONE Калужская позволит удовлетворить спрос, сложившийся со стороны бизнеса и будущих жителей района.

#stone_аналитика