#АналитическийЧетверг
Совместное исследование с NF GROUP показало, что в условиях активного спроса и дефицита арендного предложения весь заявленный к вводу до 2030 года объем будет поглощен за 3,5 года. Добавим, что, согласно сложившейся рыночной практике, сроки ввода около 35% заявленного годового объема офисов переносятся на последующие периоды, что приводит к более равномерному распределению нового предложения по годам.

Ввод проектов позже заявленных сроков в том числе отразится и на объемах вторичного предложения, которые ежегодно будет выходить на офисный рынок. С учетом переносов среднегодовой объем вторичного предложения составит всего 238–264 тыс. м².

В этих условиях особую ценность приобретают офисы в уже введенных или практически готовых бизнес-центрах, где отсутствуют риски, связанные с переносом сроков. Так, в уже введенном бизнес-центре STONE Савеловская и второй очереди STONE Towers сегодня доступны готовые площади от клиентов-инвесторов через STONE Realty — помещения площадью от 50 м² до представительских этажей от 1 800 м². Кроме того, предложение представлено в Tower D и STONE Ленинский — оба бизнес-центра получили заключения о соответствии в июне и в ближайшее время ожидают получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Полное исследование — ниже ⬇️

#stone_аналитика

В рубрике #stone_продукт рассказываем, как паблик-арт становится частью проектов STONE.

➡️Для нас бизнес-центры класса А — это не только пространства для работы, но и открытая городская среда, которой каждый день пользуются сотрудники, гости и жители района. Поэтому мы системно интегрируем искусство в наши проекты, создавая новое смысловое наполнение места и точку притяжения для города.

С точки зрения продуктовой составляющей арт-объект работает сразу на нескольких уровнях:

▪️Точка навигации
Паблик-арт формирует заметный ориентир внутри проекта и вокруг него: место становится проще узнавать, запоминать и использовать как точку встречи

▪️Среда для новых идей
Искусство делает рабочее пространство более живым и эмоционально насыщенным — а значит, поддерживает креативное мышление и помогает резидентам по-новому воспринимать повседневную среду

▪️Общий культурный код
Арт-объект становится частью идентичности бизнес-центра: объединяет резидентов, гостей и жителей района вокруг одного узнаваемого образа

Так паблик-арт перестает быть декоративным элементом и становится частью повседневного опыта — для тех, кто работает в бизнес-центре, приходит на встречи или просто проходит мимо.

Подробнее о нашем подходе к интеграции арт-объектов — в карточках⬇️

🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Оцените темп строительства наших бизнес-центров STONE Мнёвники 1 и 2 на острове в новом фотоотчете — все работы ведутся согласно графику⬇️

На площадке:
▪️Монолитные работы подземной части в 1-й очереди выполнены на 90%, во 2-й — на 60%
▪️Завершается монтаж распорной системы
▪️Возведение монолита выше нуля в STONE Мнёвники 1 начнется уже в июле

❗️Повышенный спрос на офисы в локации подтверждается высокой реализованностью STONE Мнёвники 1 и 2. Напомним, что на старте продаж находится бизнес-центр STONE Мнёвники 3 — у вас есть возможность приобрести уникальный видовой офис на выгодных условиях, а также сохранить капитал за счет перспективы роста цены более чем в 2 раза.

#дневникстроительства
#STONEМнёвники

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию