#АналитическийЧетверг
За счет чего кластер Ходынка сегодня формируется как один из наиболее перспективных кластеров с высокой концентрацией платежеспособной аудитории — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬇️

📊📊📊📊
Ключевым драйвером трафика выступает формирующийся офисный кластер в районе станции метро «ЦСКА». Уже сегодня в локации работают порядка 31 тыс. сотрудников, а с учетом перспективных проектов, в том числе бизнес-центров STONE на Ходынке, совокупный объем офисной аудитории увеличится еще на 43 тыс. человек. Это формирует высокий и стабильный спрос на сервисную и торговую инфраструктуру.

Дополнительный устойчивый спрос обеспечивает значительный объем жилой аудитории. В зоне пешей доступности от метро «ЦСКА» уже проживают около 44 тыс. человек в ЖК бизнес- и премиум-класса. К 2029 году численность жителей увеличится еще на 11 тыс. человек за счет строящихся проектов. Для ритейла это особенно важно, поскольку формируется не только дневной офисный трафик, но и полноценный вечерний и выходной стабильный поток.

Несмотря на активное развитие района, объем качественного ритейла существенно уступает масштабу формирующегося спроса. На этом фоне ритейл в STONE Ходынка получает конкурентное преимущество: арендаторы разместятся в новых качественных объектах с доступом к платежеспособной аудитории.

#stone_аналитика

Последний шанс приобрести уникальный лот в бизнес-центре Tower D — проекте с высокой степенью готовности и скорым вводом в эксплуатацию.

Большая часть предложения уже распродана, и сегодня в локации Белорусской фактически не осталось качественных готовых помещений такого уровня. Данный лот — редкая возможность зайти в премиальный объект на финальной стадии реализации, когда ценность актива продолжает расти за счет спроса.

Почему выбирают Белорусскую?
▪️Сформированный деловой кластер с концентрацией крупнейших статусных компаний
▪️Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура
▪️Высокий спрос со стороны арендаторов и инвесторов

Подробнее об уникальном лоте — в каталоге⬇️

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию

#STONETowers

Системное лидерство на офисном рынке

С 2022 года мы являемся офисным девелопером №1 по версии РБК. Удерживать лидирующие позиции нам помогает системный запуск проектов, плановый ввод и разноформатная линейка предложения.

Широкая офисная география
Кроме того, на сегодняшний день наши объекты находятся в 8 районах Москвы как сложившихся, так и динамично развивающихся — таких, как кластеры Ходынка и Мнёвники.

Плановый ввод объектов
Уже в начале года мы ввели STONE Савеловская, а также готовим к вводу до конца года еще два бизнес-центра — Tower D и STONE Ленинский.

👍👍👍👍👍👍👍👍👍

По версии «РБК Исследования»

#STONEOffice

Продуманные места общего пользования в STONE Мнёвники 1 — это пространства, которые создают атмосферу комфорта и статуса для резидентов и гостей: уютные зоны ожидания, приватные места для неформального общения и стильная бизнес-гостиная для встреч и работы вне офиса.

➡️Дизайн от бюро babayants architects

Особую атмосферу пространству придает панорамное остекление: оно наполняет лобби естественным светом, визуально объединяет интерьер с природным окружением Мнёвниковской поймы и открывает живописные виды на реку и зеленый ландшафт локации.

#STONEМнёвники