#АналитическийЧетверг
Почему не стоит ждать перенасыщения офисного рынка в 2028-2029 годах — разбираемся с аналитическим центром STONE⬇️

📊📊📊📊
Начало II квартала 2026 года стало более насыщенным за счет ввода нескольких крупных бизнес-центров, среди которых — штаб-квартира «Яндекс» на 110 тыс. м² офисов, практически полностью сданный в аренду бизнес-центр Dubinin'Sky на 69 тыс. м² и другие. При этом ввод штаб-квартир и реализованных бизнес-центров не оказывает влияния на долю свободных площадей, поэтому дефицит готовых офисов по-прежнему ощутим. Суммарно по итогам 2026 года ожидается ввод 603 тыс. м² офисов класса А внутри МКАД.

Уже в 2027 году может быть зафиксировано существенное снижение индикатора — рынок может достичь локального минимума в 426 тыс. м² введенных площадей. Постепенное увеличение показателя возможно в 2028 году, однако за счет низких темпов строительства ряда проектов ожидается сохранение тенденции на перенос сроков ввода. За счет этого в 2029 году может быть зафиксирован локальный максимум.

При этом увеличение объемов ввода совпадет с существенным ростом деловой активности — по оценке CMWP, 2028 год станет годом полноценного восстановления офисного рынка, и объем сделок аренды и купли-продажи в 2028 году в целом по Москве может составить 2 млн м². Как следствие — уровень вакансии снизится, а ставки аренды продолжат плавный рост.

👍👍👍👍👍👍👍👍👍

По версии «РБК Исследования»

#stone_аналитика

Центральный дом продаж STONE — это место, которое определенно стоит посетить в предстоящие праздники и не только — мы работаем для вас ежедневно 9:00-21:00.

🏙️ ЗАПИСАТЬСЯ НА ВСТРЕЧУ

Визит в Центральный дом продаж STONE — это возможность не только познакомиться с проектами, но и оценить вживую наш флагманский офисный квартал, почувствовать атмосферу и оценить качество на всех уровнях. В числе весенних обновлений клиентов ждет новое меню.

Почему стоит записаться на встречу в Центральный дом продаж STONE — в карточках⬇️

👍👍👍👍👍👍👍👍👍

По версии «РБК Исследования»

Получить консультацию | MAX

Продолжаем рубрику #stone_продукт о продуктовых решениях в бизнес-центрах STONE.

В небольших офисах возможность подключения воды и канализации — редкое, но очень удобное решение. Как правило, для таких лотов доступен только общий санузел на этаже.

➡️Однако в нашем бизнес-центре STONE Мнёвники 3 мокрые точки есть даже в самых небольших офисных помещениях. Кроме того, в камерной резиденции Tower E мы предусмотрели сразу две точки подключения воды в каждом лоте, что особенно актуально для представительских и клиентских офисов.

Современные сотрудники проводят в офисе значительную часть дня, и поэтому важны:
▪️Бытовой комфорт
▪️Возможность питания
▪️Наличие полноценной кухни

Кроме того, сегодня многие современные компании, заботясь об HR-бренде, устанавливают душевые кабины в офисах, превращая их в новый стандарт корпоративного комфорта и заботы о сотрудниках.

Подробнее о всех возможностях — в карточках ⬇️