#АналитическийЧетверг
Разбираем ключевые итоги продаж на рынке офисов класса А за l квартал 2026 года вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊 📊 📊 📊
Год к году объем продаж офисных блоков увеличился в 2 раза — во многом благодаря рекордному количеству стартов новых проектов в 2025 году. При этом продажи были зафиксированы только в 38 проектах из 62, в то время как в l квартале 2025 года — в 30 проектах из 34.
Средняя площадь реализуемых офисов выросла на 25%, что отражает смещение спроса в сторону более крупных форматов. Так, в l квартале 2026 года был зафиксирован ряд сделок с этажами и крупными блоками, что во многом обусловлено консолидацией команд и, в целом, ростом деловой активности крупных пользователей.
Средняя цена продажи выросла на 8% за год за счет роста себестоимости строительства, дефицита готового предложения и стабильного спроса на качественные офисы. Наибольший рост цены фиксируется в зоне СК-ТТК — на 29% за год.
#stone_аналитика
Разбираем ключевые итоги продаж на рынке офисов класса А за l квартал 2026 года вместе с аналитическим центром STONE
Год к году объем продаж офисных блоков увеличился в 2 раза — во многом благодаря рекордному количеству стартов новых проектов в 2025 году. При этом продажи были зафиксированы только в 38 проектах из 62, в то время как в l квартале 2025 года — в 30 проектах из 34.
Средняя площадь реализуемых офисов выросла на 25%, что отражает смещение спроса в сторону более крупных форматов. Так, в l квартале 2026 года был зафиксирован ряд сделок с этажами и крупными блоками, что во многом обусловлено консолидацией команд и, в целом, ростом деловой активности крупных пользователей.
Средняя цена продажи выросла на 8% за год за счет роста себестоимости строительства, дефицита готового предложения и стабильного спроса на качественные офисы. Наибольший рост цены фиксируется в зоне СК-ТТК — на 29% за год.
#stone_аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12 9🔥7👍2
UPD: Итоги конкурса подведены — выиграл участник под номером №24!
Подведение результатов — по ссылке🔗
Сегодня весь мир следит за итогами одного из самых значимых конкурсов фотографий World Press Photo 2026. А мы решили вдохновиться этим событием и запустить собственный конкурс!
Мы приглашаем вас показать, как вы видите наши объекты через объектив камеры. Это могут быть:
▪️ Архитектура наших бизнес-центров
▪️ Детали и атмосфера пространств STONE
▪️ Наш арт-объект «Ангел»
▪️ Любые другие кадры, связанные со STONE
Не ограничивайте себя — можно прислать несколько фотографий. Главное — взгляд, настроение и ваш авторский стиль.
➡️ Победитель получит два билета на музыкальную трагикомедию «Гори, гори, моя звезда», которая пройдет 12 мая в 19:00 на Сцене «Мельников».
🕐 Результаты будут подведены 27 апреля после 17:00 с помощью генератора случайных чисел.
Ждем ваши работы в комментариях — давайте вместе создадим свою визуальную историю STONE⬇️
Подведение результатов — по ссылке
Сегодня весь мир следит за итогами одного из самых значимых конкурсов фотографий World Press Photo 2026. А мы решили вдохновиться этим событием и запустить собственный конкурс!
Мы приглашаем вас показать, как вы видите наши объекты через объектив камеры. Это могут быть:
Не ограничивайте себя — можно прислать несколько фотографий. Главное — взгляд, настроение и ваш авторский стиль.
Ждем ваши работы в комментариях — давайте вместе создадим свою визуальную историю STONE
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥18 13❤11👏2
Сегодня в #stone_продукт расскажем про наши эталонные и фундаментальные параметры для офисных зданий, которые в сочетании с панорамным остеклением дают больше света, воздуха и свободы планировочных решений:
Шаг колонн 8,4×8,4 м
➡️ Позволяет грамотно зонировать пространство и обеспечить оптимальное расстояние для расстановки мебели.
Глубина помещения до 10-12 м
➡️ Гарантирует функциональность офиса и оптимальный уровень инсоляции: доступ к солнечному свету даже для удаленных от окон рабочих мест.
Высота потолков от 3,65 м
➡️ Визуально расширяет пространство и создает возможность обеспечить офис всем необходимым инженерным оснащением.
▫️ Эти параметры — база для комфортной эргономики, гибких сценариев рассадки и аккуратной инженерной интеграции.
Подробности на примере введенного в этом году бизнес-центра класса А STONE Савеловская — в карточках⬇️
Шаг колонн 8,4×8,4 м
Глубина помещения до 10-12 м
Высота потолков от 3,65 м
Подробности на примере введенного в этом году бизнес-центра класса А STONE Савеловская — в карточках
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥15 11❤10👍2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В нашем портфеле есть по-настоящему редкий объект — полностью отреставрированный кирпичный особняк в динамично развивающемся районе у метро «Римская».
Двухэтажное здание 617 м² открывает широкие возможности для реализации самых разных концепций: от премиального ресторана или бутик-офиса до флагманского коммерческого проекта. Продуманная планировка включает парадный вход, сервисные зоны и позволяет гибко адаптировать пространство под задачи арендатора или собственника.
➡️ Объект доступен как для покупки, так и для аренды — с возможностью быстро запустить проект в уже готовой, статусной и востребованной локации.
Погрузитесь в атмосферу особняка, посмотрев видео⬇️
В 2025 году мы провели комплексные реставрационные работы и восстановили исторический облик бывшей проходной легендарного завода «Серп и Молот». В рамках обновления были полностью модернизированы инженерные системы, установлены новые оконные конструкции.
Двухэтажное здание 617 м² открывает широкие возможности для реализации самых разных концепций: от премиального ресторана или бутик-офиса до флагманского коммерческого проекта. Продуманная планировка включает парадный вход, сервисные зоны и позволяет гибко адаптировать пространство под задачи арендатора или собственника.
Погрузитесь в атмосферу особняка, посмотрев видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥20❤9 7👍4
Дайджест от STONE.pdf
1.7 MB
Новостной дайджест от STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю
▪️STONE запустил новое направление STONE Office дизайн, ориентированное на проектирование и реализацию офисов до 500 м² «под ключ» в готовых бизнес-центрах. Сервис ускорит процесс подготовки к ремонтным работам в 2 раза.
Подробнее на стр. 5
▪️По итогам I квартала 2026 г. объем продаж офисов класса А внутри МКАД достиг 66 000 м², что в 2 раза выше показателя аналогичного периода прошлого года.
Подробнее на стр. 10
▪️Несмотря на значительное увеличение числа игроков на офисном рынке и рост динамики ввода, уровень вакантности сохраняется невысокий.
Подробнее на стр. 11
▪️К концу 2027 г. спрос на бизнес-центры увеличится на 27%. Прогнозируемый объем нового строительства будет удовлетворять накопленный за время критического дефицита офисов спрос.
Подробнее на стр. 14
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12 12🔥6👍3
В Центральном доме продаж STONE прошла образовательная лекция для участников программы лояльности STONE VALUE.
Приглашенным спикером стал Андрей Крупский — управляющий партнер юридической компании «Лемчик, Крупский и Партнеры» и эксперт в области структурирования активов. В рамках встречи Андрей поделился практическими кейсами и инструментами, которые помогают выстраивать устойчивую и защищенную структуру активов.
Помимо лекционной части, участники мероприятия смогли пообщаться с представителями управляющей компании-партнера STONE Office. Специалисты ответили на вопросы об эксплуатации объектов, инфраструктуре и сервисах, доступных резидентам.
Делимся атмосферным фотоотчетом из Центрального дома продаж⬇️
Приглашенным спикером стал Андрей Крупский — управляющий партнер юридической компании «Лемчик, Крупский и Партнеры» и эксперт в области структурирования активов. В рамках встречи Андрей поделился практическими кейсами и инструментами, которые помогают выстраивать устойчивую и защищенную структуру активов.
Важно, что подобные мероприятия для клиентов STONE проводятся на регулярной основе, а их тематика формируется с учетом интересов самих участников — мы организуем лекции и встречи по запросу, фокусируясь на действительно актуальных вопросах.
Помимо лекционной части, участники мероприятия смогли пообщаться с представителями управляющей компании-партнера STONE Office. Специалисты ответили на вопросы об эксплуатации объектов, инфраструктуре и сервисах, доступных резидентам.
Делимся атмосферным фотоотчетом из Центрального дома продаж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤109🔥105👍101 9
Сегодня в нашем портфеле — 18 бизнес-центров класса А, а география присутствия охватывает 8 районов столицы.
Широкая линейка проектов на старте продаж, на начальном и активном этапах строительства, а также готовые бизнес-центры, качество которых можно оценить уже сейчас.
Наша продуманная линейка проектов охватывает разные стадии реализации и отвечает запросам всех клиентов.
#STONEOffice
Широкая линейка проектов на старте продаж, на начальном и активном этапах строительства, а также готовые бизнес-центры, качество которых можно оценить уже сейчас.
18 бизнес-центров класса А➡️ Белорусский деловой район▪️ STONE Towers▪️ STONE Белорусская➡️ Савеловский кластер▪️ STONE Савеловская▪️ STONE Дмитровская➡️ Ходынское поле▪️ STONE Ходынка 1▪️ STONE Ходынка 2▪️ STONE Ходынка 3▪️ STONE Ходынка 4➡️ Мнёвниковская пойма▪️ STONE Мнёвники 1▪️ STONE Мнёвники 2▪️ STONE Мнёвники 3➡️ Зона СК-ТТК▪️ STONE Курская▪️ STONE Римская➡️ Ленинский деловой район▪️ STONE Ленинский➡️ Калужский кластер▪️ STONE Калужская
Наша продуманная линейка проектов охватывает разные стадии реализации и отвечает запросам всех клиентов.
#STONEOffice
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12🔥11 11👍4