⚡️Старт продаж! Бизнес-центр Tower E — последний аккорд STONE Towers

Новый камерный бизнес-центр появится в составе премиального офисного квартала в Белорусско-Савеловском деловом кластере, где сконцентрированы крупнейшие российские компании. Это финальный объект архитектурного ансамбля, который уже сегодня живет насыщенной деловой жизнью: сформированная среда, резиденты, развитая инфраструктура и стабильный трафик 24/7. Важно, что срок строительства займет всего 2 года — это уникальная возможность уже в ближайшей перспективе получить пространство для вашего бизнеса.

➡️Ограниченное предложение — всего 8 клиентских офисов от 390 м².

Уникальный формат помещений — камерность и статус:
▪️4 очередь в готовом бизнес-квартале рядом с ТТК
▪️Дизайнерское сквозное лобби площадью 150 м² с ресепшен
▪️Свободный доступ и возможность размещения вывески, которую будет видно со стороны ТТК
▪️Панорамное остекление и потолки 3,8 м создают ощущение пространства и статуса

🔥Условия приобретения:
▪️Первый взнос — от 10%
▪️Отложенный платеж до февраля 2027 года
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
❗️При первом взносе 20% — скидка 1,5% ⚡️

Tower E завершает квартал и одновременно открывает редкую возможность приобрести лот в составе уже готового премиального офисного проекта. Это ваш уникальный шанс занять место в сильной деловой локации, где уже есть трафик, статус и сформированная бизнес-среда.

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию

Делимся с вами результатами нашего традиционного исследования, подготовленного совместно с IBC Real Estate, о себестоимости строительства офисной недвижимости класса А по итогам I квартала 2026 года. Это исследование является одним из крупнейших в отрасли, оно ежегодно становится важным инфоповодом на федеральных СМИ и маркером для развития всего офисного рынка.

По итогам квартала мы фиксируем продолжение роста индикатора: стоимость строительства при перерасчете на полезную площадь достигла 380 000 руб./м² (+15% год к году). Ключевое давление на себестоимость по-прежнему оказывают затраты на проектирование и фасадные решения, увеличившиеся на 100% и 30% год к году соответственно.

➡️В текущих условиях в сегменте класса А в сформированных деловых локациях новые проекты выходят на рынок с ценами от 500-600 тыс. руб. за м² и выше, что во многом обусловлено ростом себестоимости строительства.

Подробнее о ключевых выводах — в отчете⬇️

Мы пересматриваем нашу традиционную рубрику #лотнедели и делаем ее еще полезнее для вас. Теперь в каждом выпуске — не только описание объекта, но и инвестиционные расчеты от нашего консультанта Артёма Цогоева. Это позволит вам сразу оценить потенциал сделки и принять правильное решение.

Рассмотрим ваши возможности на примере офиса площадью 136 м² в STONE Дмитровская — бизнес-центре класса А с лучшим соотношением цены и строительной готовности.

Офис — 136 м²
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев

➡️Подробный инвестиционный расчет — в файле ниже⬇️

Почему сегодня выбирают STONE Дмитровская?
▪️Офисов такой востребованной площади осталось порядка 10 в проекте
▪️Высокая стадия готовности при сохранении комфортного бюджета
▪️В объекте реализовано уже более 60% офисов
▪️Это первый объект класса А в локации всего в 3 минутах от метро «Дмитровская»

Сейчас — лучшее время, чтобы зафиксировать условия. Быстрее заходите в сделку и начинайте зарабатывать уже в ближайшей перспективе.

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию

#STONEДмитровская

Беспроцентная рассрочка — инструмент повышения инвестиционной доходности

При первом взносе от 50% вы фиксируете цену м², а оставшуюся сумму выплачиваете частями вплоть до окончания строительства. При этом на неоплаченный остаток не начисляются проценты, что означает полное отсутствие переплат и неизменность итоговой цены объекта.

Такой формат напрямую влияет на рост годовой доходности — вы распределяете вложения во времени, сохраняя часть средств в обороте. При этом недвижимость в процессе строительства растет в цене, и к моменту завершения работ ее стоимость будет выше.

Беспроцентная рассрочка позволяет не только снизить финансовую нагрузку, но и увеличивает итоговую доходность за счет грамотного распределения денежных потоков во времени.

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию

#STONEOffice

#АналитическийЧетверг
За счет чего помещения ритейла в районе Сокольников будут максимально востребованы аудиторией — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬇️

📊📊📊📊
Сегодня Сокольники представляют собой сформированный район для жизни рядом с парком. В пределах 15-минутной пешей доступности от СТОУН Сокольники проживает более 32 тыс. человек.

При этом в районе продолжается активное строительство жилья бизнес- и премиум-класса. По прогнозам, за счет ввода новых объектов с готовностью до конца 2027 года численность населения в ближайшем окружении увеличится на 4,5 тыс. человек. С учетом анонсированных ЖК бизнес- и премиум-класса в локации количество жителей увеличится на 21,6 тыс. человек. В этих условиях ритейл станет точкой притяжения не только для локальных резидентов, но и для более широкой аудитории района.

Дополнительным фактором формирования устойчивого потока платежеспособной аудитории станет частный детский сад в СТОУН Сокольники. Синергия с ритейл-инфраструктурой обеспечит дополнительный регулярный приток семей с детьми, обладающих стабильным уровнем дохода.

#stone_аналитика