Эксклюзивное инвестиционное предложение: квартира + ритейл в Сокольниках
Редкий формат для тех, кто мыслит стратегически. В одном проекте — два актива, работающих на ваш доход и устойчивость инвестиций.
Квартира — 49,9 м²
▫️ Бюджет — 27,1 млн руб.
▫️ Первый взнос от 20%
▫️ Рассрочка 0% до 2,5 лет
▫️ Варианты ипотечных программ от 5,75% на весь срок
▫️ Скидки при 100% оплате и рассрочке
▪️ Функциональная 1-спальная квартира в районе «Сокольники» — востребованный формат на рынке аренды с комфортным бюджетом для входа. Спрос со стороны арендаторов и покупателей на подобные лоты обеспечивает ликвидность актива.
Ритейл — 32,8 м²
▪️ Бюджет — 18,7 млн руб.
▪️ Первый взнос от 30%
▪️ Рассрочка 0% до окончания строительства
🏙️ Торговое помещение рядом с жилым комплексом традиционно пользуется высоким спросом у жителей, что создает благоприятные условия для стабильной аренды и развития бизнеса.
При одновременной покупке квартиры и ритейла в Сокольниках действуют специальные условия до 14 февраля — успейте войти в проект и зафикисировать цены.
🏡 🏡 🏡 🏡 🏡 🏡 | stone.ru
#STONESokolniki
#лотнедели
Редкий формат для тех, кто мыслит стратегически. В одном проекте — два актива, работающих на ваш доход и устойчивость инвестиций.
Квартира — 49,9 м²
Ритейл — 32,8 м²
При одновременной покупке квартиры и ритейла в Сокольниках действуют специальные условия до 14 февраля — успейте войти в проект и зафикисировать цены.
#STONESokolniki
#лотнедели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤14
Теперь мы в MAX — в новой социальной сети вы сможете быть в курсе главных новостей проектов, специальных условий приобретения и актуальной динамики строительства наших объектов.
Выбирайте читать нас там, где вам будет удобно: нам важно, чтобы вы получали информацию в комфортном для себя формате.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить важную информацию и лучшие предложения.
Выбирайте читать нас там, где вам будет удобно: нам важно, чтобы вы получали информацию в комфортном для себя формате.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить важную информацию и лучшие предложения.
По данным NF Group, по итогам 2025 года, средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в классе А составила 32 829 руб./м² в год без учета НДС и OPEX.
Почему же данная ставка не отражает реальную картину офисного рынка — рассказывает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова
#stone_analytics
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤13
#АналитическийЧетверг
Рассказываем, почему при анализе ставок по Москве некорректно ориентироваться исключительно на общую средневзвешенную ставку⬇️
📊 📊 📊 📊
Согласно данным NF Group, по итогам 2025 года, средневзвешенная арендная ставка в классе А увеличилась на 30,4% до 32 829 руб./м² в год без учета НДС и ОРЕХ. Однако внутри МКАД показатель уже приближается к 41 000 руб./м² в год, в сложившихся деловых локациях ставки еще выше. Год к году средневзвешенное значение внутри МКАД выросло на 23%, в то время как за пределами МКАД средневзвешенная ставка увеличилась на 11% и составила всего 18 тыс руб/м² в год. Таким образом, предложение за МКАД существенно занижает общий показатель по Москве и не отражает реальный уровень ставок в качественных объектах.
По данным аналитиков, дефицит качественного свободного предложения, а также ограниченный объем площадей, строящихся в аренду, может стать причиной дальнейшего роста запрашиваемых ставок аренды в 2026 году. В связи с этим спрос будет сосредоточен в новых объектах с вводом в 2026 году, среди которых — STONE Савеловская, STONE Ленинский и Tower D, где также будет доступно вторичное предложение от частных инвесторов.
#stone_analytics
📲 STONE в MAX | stone.ru
Рассказываем, почему при анализе ставок по Москве некорректно ориентироваться исключительно на общую средневзвешенную ставку
Согласно данным NF Group, по итогам 2025 года, средневзвешенная арендная ставка в классе А увеличилась на 30,4% до 32 829 руб./м² в год без учета НДС и ОРЕХ. Однако внутри МКАД показатель уже приближается к 41 000 руб./м² в год, в сложившихся деловых локациях ставки еще выше. Год к году средневзвешенное значение внутри МКАД выросло на 23%, в то время как за пределами МКАД средневзвешенная ставка увеличилась на 11% и составила всего 18 тыс руб/м² в год. Таким образом, предложение за МКАД существенно занижает общий показатель по Москве и не отражает реальный уровень ставок в качественных объектах.
По данным аналитиков, дефицит качественного свободного предложения, а также ограниченный объем площадей, строящихся в аренду, может стать причиной дальнейшего роста запрашиваемых ставок аренды в 2026 году. В связи с этим спрос будет сосредоточен в новых объектах с вводом в 2026 году, среди которых — STONE Савеловская, STONE Ленинский и Tower D, где также будет доступно вторичное предложение от частных инвесторов.
#stone_analytics
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤13
Внутрипольные конвекторы: один из стандартов офисов STONE
Лаборатория продукта STONE продолжает рубрику #stone_product о проектных решениях в наших бизнес-центрах.
➡️ Благодаря размещению внутрипольных конвекторов вид из панорамных окон остается открытым, в офисе поддерживается комфортная температура, а резидентам доступно больше полезного пространства.
Подробнее о преимуществах внутрипольных конвекторов на карточках⬇️
📲 STONE в MAX | stone.ru
Лаборатория продукта STONE продолжает рубрику #stone_product о проектных решениях в наших бизнес-центрах.
Подробнее о преимуществах внутрипольных конвекторов на карточках
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM