Добрый день, коллеги!
Рассказываем, что нужно знать о районе вокруг «Савеловской» перед покупкой офиса:
▫️За последние годы район получил мощный импульс для развития и сегодня формируется в формате mixed use.
▫️Район обладает исключительной транспортной доступностью благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: радиальные и кольцевые связи позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы.
▫️Географически «Савеловская» расположена на стыке пяти престижных районов столицы, что позволяет пешком дойти до многих центральных локаций.
▫️Граничит с престижным Белорусским деловым районом, что стало важным фактором для бизнес-сообщества.
Директор отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL Дмитрий Клапша: «Активное строительство новых жилых проектов в этом районе, а также развитие инфраструктуры приведет к еще большему спросу на качественные офисные помещения. Общий объем предложения Савеловского субрынка составляет 471 тыс. м², 30% из которых соответствует классу А. При этом вакантность в классе А в данном районе одна из самых маленьких по Москве — 3,9%».
❕Наш бизнес-центр класса А STONE Савеловская в 500 м от ТТК и 7 мин. пешком от м. «Савеловская» позволит реализовать отложенный спрос и качественно дополнит офисный рынок в районе.
Подробнее на «РБК-Недвижимость».
📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
Рассказываем, что нужно знать о районе вокруг «Савеловской» перед покупкой офиса:
▫️За последние годы район получил мощный импульс для развития и сегодня формируется в формате mixed use.
▫️Район обладает исключительной транспортной доступностью благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: радиальные и кольцевые связи позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы.
▫️Географически «Савеловская» расположена на стыке пяти престижных районов столицы, что позволяет пешком дойти до многих центральных локаций.
▫️Граничит с престижным Белорусским деловым районом, что стало важным фактором для бизнес-сообщества.
Директор отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL Дмитрий Клапша: «Активное строительство новых жилых проектов в этом районе, а также развитие инфраструктуры приведет к еще большему спросу на качественные офисные помещения. Общий объем предложения Савеловского субрынка составляет 471 тыс. м², 30% из которых соответствует классу А. При этом вакантность в классе А в данном районе одна из самых маленьких по Москве — 3,9%».
❕Наш бизнес-центр класса А STONE Савеловская в 500 м от ТТК и 7 мин. пешком от м. «Савеловская» позволит реализовать отложенный спрос и качественно дополнит офисный рынок в районе.
Подробнее на «РБК-Недвижимость».
📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
Доброе утро, коллеги!
📢Сегодня STONE HEDGE участвует в профессиональной дискуссии лидеров офисного рынка «Эволюция офисных пространств в 2020-2021 гг.». Организатор встречи – Школа Девелопера 2.0 при поддержке Cushman & Wakefield, Россия и EY.
❕Среди спикеров — Виктория Васильева, заместитель генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE. Расскажем об офисах завтрашнего дня, трансформации их функций и новых приоритетах для компаний-резидентов.
В числе участников – STONE HEDGE, MR Group, KR Properties, Группа компаний «Пионер», CODE.
➡️Модератор встречи: Денис Соколов, партнер, руководитель департамента исследований и аналитики Cushman & Wakefield
Ведущие игроки рынка в ходе дискуссии ответят на самые актуальные вопросы, которые сегодня волнуют девелоперов и арендаторов:
• Как меняется офисный продукт?
• Насколько эффективна удалённая работа?
• Как привлечь поколение зумеров в офисы?
• Не устарела ли классификация офисного продукта?
📌Присоединиться к online-трансляции. Начинаем в 10:00.
Ждем вас!
📢Сегодня STONE HEDGE участвует в профессиональной дискуссии лидеров офисного рынка «Эволюция офисных пространств в 2020-2021 гг.». Организатор встречи – Школа Девелопера 2.0 при поддержке Cushman & Wakefield, Россия и EY.
❕Среди спикеров — Виктория Васильева, заместитель генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE. Расскажем об офисах завтрашнего дня, трансформации их функций и новых приоритетах для компаний-резидентов.
В числе участников – STONE HEDGE, MR Group, KR Properties, Группа компаний «Пионер», CODE.
➡️Модератор встречи: Денис Соколов, партнер, руководитель департамента исследований и аналитики Cushman & Wakefield
Ведущие игроки рынка в ходе дискуссии ответят на самые актуальные вопросы, которые сегодня волнуют девелоперов и арендаторов:
• Как меняется офисный продукт?
• Насколько эффективна удалённая работа?
• Как привлечь поколение зумеров в офисы?
• Не устарела ли классификация офисного продукта?
📌Присоединиться к online-трансляции. Начинаем в 10:00.
Ждем вас!
YouTube
Эволюция офисных пространств в 2020 - 2021 гг.
Что нужно знать девелоперу об изменениях в офисном продукте?
Дикуссия
при поддержке Ernst & Young и Cushman & Wakefield
Дикуссия
при поддержке Ernst & Young и Cushman & Wakefield
Forwarded from Oleg Torbosov
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Первое место по продаже офисов.
Сегодня Stone Hedge вручил награды за первое полугодие в сегменте коммерческой недвижимости. Главные герои продаж — новые бизнес-центры Stone.
Ребята не успели заснять, кто на третьем месте, но видно, что второе взяла команда CBRE, первое — Whitewill.
Приобрели с нашими инвесторами разные объёмы в этих кайфовых бизнес-центрах на 850 000 000₽. Брокеры Whitewill — красавчики.
Сегодня Stone Hedge вручил награды за первое полугодие в сегменте коммерческой недвижимости. Главные герои продаж — новые бизнес-центры Stone.
Ребята не успели заснять, кто на третьем месте, но видно, что второе взяла команда CBRE, первое — Whitewill.
Приобрели с нашими инвесторами разные объёмы в этих кайфовых бизнес-центрах на 850 000 000₽. Брокеры Whitewill — красавчики.
А теперь к сделкам, которые мы успешно закрыли вместе с брокерами в I полугодии 2021 года!
Вчера на 13-ой закрытой встрече брокеров жилой и коммерческой недвижимости STONE HEDGE отметил лидеров продаж по объему суммы сделок, заключенных в I полугодии 2021 года в проектах STONE совместно с брокерами.
Динамичные темпы реализации офисов завтрашнего дня STONE by Stone Hedge – наш с вами совместный результат. Поздравляем и благодарим за командную продуктивную работу!
▫️I место по количеству сделок в проектах STONE в I полугодии 2021 г. – Агентство недвижимости Whitewill,
▫️II место – Консалтинговая компания CBRE,
▫️III место – Ксения Евсевьева, частный брокер.
❕Вместе с вами наша команда-ураган успешно реализовала не один проект, и это только начало.
Продуктивного всем II полугодия!
Ваш STONE HEDGE.
#stoneevents
Вчера на 13-ой закрытой встрече брокеров жилой и коммерческой недвижимости STONE HEDGE отметил лидеров продаж по объему суммы сделок, заключенных в I полугодии 2021 года в проектах STONE совместно с брокерами.
Динамичные темпы реализации офисов завтрашнего дня STONE by Stone Hedge – наш с вами совместный результат. Поздравляем и благодарим за командную продуктивную работу!
▫️I место по количеству сделок в проектах STONE в I полугодии 2021 г. – Агентство недвижимости Whitewill,
▫️II место – Консалтинговая компания CBRE,
▫️III место – Ксения Евсевьева, частный брокер.
❕Вместе с вами наша команда-ураган успешно реализовала не один проект, и это только начало.
Продуктивного всем II полугодия!
Ваш STONE HEDGE.
#stoneevents
Forwarded from Москомстройинвест
🏙Столичный девелопер STONE HEDGE планирует инвестировать порядка 250 млн рублей в благоустройство территории строящегося офисного квартала STONE Towers на Бумажном проезде (САО).
Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Центром благоустроенной территории станет парк площадью порядка 5000 кв. метров, созданный за счет инвестора. @komitet_invest
Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Центром благоустроенной территории станет парк площадью порядка 5000 кв. метров, созданный за счет инвестора. @komitet_invest
Добрый день, коллеги!
Параллельно со строительными работами в STONE Towers мы ведем проектирование общественного пространства офисного квартала и планируем инвестировать в его создание 250 млн рублей.
Благоустройство будет сформировано в рамках строительства офисного квартала и доступно как для резидентов, так и жителей района.
Подробнее о благоустройстве читайте на CRE.
#STONETowers
Параллельно со строительными работами в STONE Towers мы ведем проектирование общественного пространства офисного квартала и планируем инвестировать в его создание 250 млн рублей.
Благоустройство будет сформировано в рамках строительства офисного квартала и доступно как для резидентов, так и жителей района.
Подробнее о благоустройстве читайте на CRE.
#STONETowers
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Доброе утро, коллеги!
🏗️Строительство STONE Towers продвигается уверенными темпами.
Готовность Tower A — 55%, на Tower B монолит подземной части выполнен на 40%.
На Tower A:
▫️ведутся фасадные работы, обустраивается основная кровля, наращивается темп по остеклению;
▫️продолжается монтаж внутренних инженерных систем, в планах приступить к обустройству наружных коммуникаций.
Ввод в эксплуатацию Tower A — III квартал 2022 г.
На Tower B и Tower C:
▫️завершен монтаж распорной системы котлована;
▫️продолжаются монолитные работы и ведется устройство вертикальных конструкций -1 этажа.
Tower B вышла на один уровень с землей, в августе планируется начать монтаж монолитных конструкций первых наземных этажей.
Готовность второй очереди — IV квартал 2023 г.
❕Вместе с ростом строительной готовности уже в августе мы повышаем цены. Осталась всего неделя, чтобы войти в сделку на текущих условиях.
📍Дом STONE: Бумажный пр, 19, с. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#дневникстроительства
🏗️Строительство STONE Towers продвигается уверенными темпами.
Готовность Tower A — 55%, на Tower B монолит подземной части выполнен на 40%.
На Tower A:
▫️ведутся фасадные работы, обустраивается основная кровля, наращивается темп по остеклению;
▫️продолжается монтаж внутренних инженерных систем, в планах приступить к обустройству наружных коммуникаций.
Ввод в эксплуатацию Tower A — III квартал 2022 г.
На Tower B и Tower C:
▫️завершен монтаж распорной системы котлована;
▫️продолжаются монолитные работы и ведется устройство вертикальных конструкций -1 этажа.
Tower B вышла на один уровень с землей, в августе планируется начать монтаж монолитных конструкций первых наземных этажей.
Готовность второй очереди — IV квартал 2023 г.
❕Вместе с ростом строительной готовности уже в августе мы повышаем цены. Осталась всего неделя, чтобы войти в сделку на текущих условиях.
📍Дом STONE: Бумажный пр, 19, с. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#дневникстроительства
Добрый день, коллеги и инвесторы!
❕В STONE Towers осталось всего 10 лотов в нарезку до 500 м².
Готовность Tower B, где реализуются офисные блоки от 70 м² – IV квартал 2023 года.
Сегодня 100-метровая башня уже вышла на один уровень с землей, и скоро визуально можно будет оценить динамику строительной готовности самого высокого здания офисного квартала.
В реализации в STONE Towers остаются:
▫️офисные этажи площадью от 800 м² в Tower B и Tower C;
▫️продажа/аренда отдельно стоящего офисного здания Tower A (готовность III квартал 2022 года).
Клиенты высоко оценивают возможности покупки премиальной офисной недвижимости от 70 м² как для собственного использования, так и для инвестиций.
Рост валовой доходности в коммерческой недвижимости сегодня в два раза выше, чем в жилой. Средняя годовая доходность инвестиций – 12%.
❕С 1 августа мы повышаем цены. Успейте войти в сделку на текущих условиях.
📍Дом STONE: Бумажный пр., 19, с. 10. Построить маршрут.
Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#инвестиции
❕В STONE Towers осталось всего 10 лотов в нарезку до 500 м².
Готовность Tower B, где реализуются офисные блоки от 70 м² – IV квартал 2023 года.
Сегодня 100-метровая башня уже вышла на один уровень с землей, и скоро визуально можно будет оценить динамику строительной готовности самого высокого здания офисного квартала.
В реализации в STONE Towers остаются:
▫️офисные этажи площадью от 800 м² в Tower B и Tower C;
▫️продажа/аренда отдельно стоящего офисного здания Tower A (готовность III квартал 2022 года).
Клиенты высоко оценивают возможности покупки премиальной офисной недвижимости от 70 м² как для собственного использования, так и для инвестиций.
Рост валовой доходности в коммерческой недвижимости сегодня в два раза выше, чем в жилой. Средняя годовая доходность инвестиций – 12%.
❕С 1 августа мы повышаем цены. Успейте войти в сделку на текущих условиях.
📍Дом STONE: Бумажный пр., 19, с. 10. Построить маршрут.
Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#инвестиции
Добрый день, коллеги!
📈Спрос на качественные отдельно стоящие офисные здания сохраняется, свидетельствуют данные Cushman & Wakefield и Colliers International. Однако свободных современных объектов общей площадью от 10 000 м² для одного резидента – единицы. При этом крупные компании заинтересованы в поиске новых качественных штаб-квартир.
▪️Наталья Никитина, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield: «Мы получаем от клиентов информацию, что им интересны такие проекты, но всегда актуален вопрос стоимости. Сегодня в основном выставлены на продажу устаревшие здания, построенные 20-25 лет назад, в то время как клиенты высказывают желание приобретать качественные объекты с современными планировками и инженерными системами. Если такие проекты будут появляться, на них будет спрос».
▪️Андрей Кухар, директор департамента продаж офисной недвижимости Colliers: «Мы видим интерес крупных компаний к приобретениям, многие находятся в стадии отслеживания текущих проектов и новых строящихся комплексов. В текущей ситуации сложно определиться, какое количество метров потребуется финально. Большинство компаний предполагают, что к 2022 году основная масса сотрудников вернется с удаленки и тогда будет понятен размер штата и необходимых площадей».
❕Среди самых ожидаемых проектов в числе отдельно стоящих офисных зданий эксперты назвали Tower A в офисном квартале STONE Towers со сроком сдачи уже в III квартале 2022 года и новое премиальное офисное здание STONE Курская.
Подробнее читайте на «РБК-Недвижимость».
📍Дом STONE: Бумажный пр., 19, с. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#STONEКурская
📈Спрос на качественные отдельно стоящие офисные здания сохраняется, свидетельствуют данные Cushman & Wakefield и Colliers International. Однако свободных современных объектов общей площадью от 10 000 м² для одного резидента – единицы. При этом крупные компании заинтересованы в поиске новых качественных штаб-квартир.
▪️Наталья Никитина, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield: «Мы получаем от клиентов информацию, что им интересны такие проекты, но всегда актуален вопрос стоимости. Сегодня в основном выставлены на продажу устаревшие здания, построенные 20-25 лет назад, в то время как клиенты высказывают желание приобретать качественные объекты с современными планировками и инженерными системами. Если такие проекты будут появляться, на них будет спрос».
▪️Андрей Кухар, директор департамента продаж офисной недвижимости Colliers: «Мы видим интерес крупных компаний к приобретениям, многие находятся в стадии отслеживания текущих проектов и новых строящихся комплексов. В текущей ситуации сложно определиться, какое количество метров потребуется финально. Большинство компаний предполагают, что к 2022 году основная масса сотрудников вернется с удаленки и тогда будет понятен размер штата и необходимых площадей».
❕Среди самых ожидаемых проектов в числе отдельно стоящих офисных зданий эксперты назвали Tower A в офисном квартале STONE Towers со сроком сдачи уже в III квартале 2022 года и новое премиальное офисное здание STONE Курская.
Подробнее читайте на «РБК-Недвижимость».
📍Дом STONE: Бумажный пр., 19, с. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#STONEКурская
Forwarded from Недвижимость инсайды
А вот и новые рендеры Stone Towers прилетели. Теперь в деталях понятен концепт территории. ЦЛП, как всегда, молодцы, а вот построить в соответствии — редкий случай.
Вообще, проект Stone Towers впечатляет своей архитектурой и масштабным благоустройством — что делает его знаковым для офисного рынка. Видно, как эволюционируют офисы и подход девелоперов.
#перспективныйпроект
Вообще, проект Stone Towers впечатляет своей архитектурой и масштабным благоустройством — что делает его знаковым для офисного рынка. Видно, как эволюционируют офисы и подход девелоперов.
#перспективныйпроект