Добрый день, коллеги и инвесторы!
⚡ В портфеле STONE HEDGE появится еще один премиальный бизнес-центр в центральном районе Москвы – STONE Курская.
Бизнес-центр общей наземной площадью 14,7 тыс. м² будет реализован по адресу: Костомаровский переулок, вл. 11. Это будет отдельно стоящее офисное здание для одной компании.
❕О старте продаж и деталях концепции нового премиального офисного здания будет объявлено дополнительно. Следите за новостями на официальных каналах STONE by Stone Hedge.
▫️По оценке JLL, в Москве сохраняется дефицит крупных офисных блоков площадью более 10 тыс. м², а доля предварительных договоров выросла с 10% в 2019 году до 19% в 2020.
▫️В Colliers подчеркивают, что выбор качественных современных офисных объектов вблизи Садового кольца весьма ограничен. В связи с чем компании сейчас все чаще рассматривают покупку и аренду помещений в строящихся зданиях.
▫️Формат отдельно стоящего офисного здания позволит максимально удовлетворить запрос крупных компаний на безопасность и обособленность.
Подробнее на АГН «Москва».
Ознакомиться с текущей линейкой предложений офисов класса А STONE by Stone Hedge можно в любое удобное для вас время в Доме STONE.
📍Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22.
#STONEКурская
⚡ В портфеле STONE HEDGE появится еще один премиальный бизнес-центр в центральном районе Москвы – STONE Курская.
Бизнес-центр общей наземной площадью 14,7 тыс. м² будет реализован по адресу: Костомаровский переулок, вл. 11. Это будет отдельно стоящее офисное здание для одной компании.
❕О старте продаж и деталях концепции нового премиального офисного здания будет объявлено дополнительно. Следите за новостями на официальных каналах STONE by Stone Hedge.
▫️По оценке JLL, в Москве сохраняется дефицит крупных офисных блоков площадью более 10 тыс. м², а доля предварительных договоров выросла с 10% в 2019 году до 19% в 2020.
▫️В Colliers подчеркивают, что выбор качественных современных офисных объектов вблизи Садового кольца весьма ограничен. В связи с чем компании сейчас все чаще рассматривают покупку и аренду помещений в строящихся зданиях.
▫️Формат отдельно стоящего офисного здания позволит максимально удовлетворить запрос крупных компаний на безопасность и обособленность.
Подробнее на АГН «Москва».
Ознакомиться с текущей линейкой предложений офисов класса А STONE by Stone Hedge можно в любое удобное для вас время в Доме STONE.
📍Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22.
#STONEКурская
Архитектурой премиального офисного здания STONE Курская займется бюро WALL.
Мы не смогли сохранить это в тайне!
Совсем скоро мы детально познакомим вас с архитектурной концепцией нового проекта и покажем рендеры офисного здания.
«Объемное и стилистическое решение олицетворяет мудрую сдержанность, фундаментальность, цельность и тектоничность, свойственные историческим архитектурным канонам», – Рубен Аракелян, сооснователь бюро WALL о STONE Курская.
#STONEКурская
https://t.me/propertyinsider/8422
Мы не смогли сохранить это в тайне!
Совсем скоро мы детально познакомим вас с архитектурной концепцией нового проекта и покажем рендеры офисного здания.
«Объемное и стилистическое решение олицетворяет мудрую сдержанность, фундаментальность, цельность и тектоничность, свойственные историческим архитектурным канонам», – Рубен Аракелян, сооснователь бюро WALL о STONE Курская.
#STONEКурская
https://t.me/propertyinsider/8422
Telegram
Недвижимость инсайды
У Стоуна новый офисный проект на Курской - по адресу Костомаровский переулок, вл. 11. Проект небольшой, всего на 14,7 тыс. кв. м.
Активность вывода офисов на рынок поражает. Это связано с тем, что де-факто поствесткая Москва до сих пор не нарастила необходимый…
Активность вывода офисов на рынок поражает. Это связано с тем, что де-факто поствесткая Москва до сих пор не нарастила необходимый…
Добрый день, инвесторы и коллеги!
Артем Цогоев, авторитетный аналитик и инвестиционный директор ТРИНФИКО приводит в пример финансовую модель выгодных инвестиций, расчет которой был произведен на примере офиса в квартале STONE Towers на «Белорусской».
📈Согласно расчетам, средняя годовая доходность инвестиций в офис площадью 100 м² составит 13%, и это после выплаты налогов! За актуальными ценами и условиями рассрочки обращайтесь в Дом STONE.
Независимый экспертный расчет Артема и высокая оценка инвестиционного потенциала STONE Towers выступают залогом самых выгодных вложений в коммерческую недвижимость STONE.
С примером финансовой модели можно ознакомиться по ссылке.
На что обратить внимание начинающему инвестору и как выбрать «правильный» офис для инвестиций – эксперты STONE HEDGE рассказали изданию «РБК Недвижимость».
Больше лайфхаков об инвестициях в недвижимость и не только – на канале @t.me/atsogoev
Самый большой выбор офисной недвижимости на платформе STONE.
❕Осталось два дня до повышения цен. Будем рады встрече и подберем для вас лучшее предложение.
📍Бумажный проезд, 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#инвестиции
Артем Цогоев, авторитетный аналитик и инвестиционный директор ТРИНФИКО приводит в пример финансовую модель выгодных инвестиций, расчет которой был произведен на примере офиса в квартале STONE Towers на «Белорусской».
📈Согласно расчетам, средняя годовая доходность инвестиций в офис площадью 100 м² составит 13%, и это после выплаты налогов! За актуальными ценами и условиями рассрочки обращайтесь в Дом STONE.
Независимый экспертный расчет Артема и высокая оценка инвестиционного потенциала STONE Towers выступают залогом самых выгодных вложений в коммерческую недвижимость STONE.
С примером финансовой модели можно ознакомиться по ссылке.
На что обратить внимание начинающему инвестору и как выбрать «правильный» офис для инвестиций – эксперты STONE HEDGE рассказали изданию «РБК Недвижимость».
Больше лайфхаков об инвестициях в недвижимость и не только – на канале @t.me/atsogoev
Самый большой выбор офисной недвижимости на платформе STONE.
❕Осталось два дня до повышения цен. Будем рады встрече и подберем для вас лучшее предложение.
📍Бумажный проезд, 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#инвестиции
Добрый день, коллеги!
Вакантность офисов класса А на «Белорусской» достигла минимальных значений с 2014 года.
Динамика заполняемости бизнес-центров коллег из O1 Properties тому подтверждение: БЦ White Stone заполнен на 100%, а «Белая Площадь» – на 99%.
В Cushman & Wakefield подсчитали, что по итогам 2021 года Белорусский деловой район входит в тройку наиболее востребованных бизнес-локаций Москвы среди арендаторов офисов класса А и наиболее насыщен премиальной офисной недвижимостью.
Подробнее читайте на CRE.
Несмотря на сложившуюся ситуацию и постковидные реалии, район находится на пике популярности, а это говорит о том, что качественные офисы в «правильных» локациях пользуются спросом всегда.
❕Расположение STONE Towers в Белорусском деловом районе и его окружение дополнительно подчеркивает и приумножает его инвестиционную привлекательность.
📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
Вакантность офисов класса А на «Белорусской» достигла минимальных значений с 2014 года.
Динамика заполняемости бизнес-центров коллег из O1 Properties тому подтверждение: БЦ White Stone заполнен на 100%, а «Белая Площадь» – на 99%.
В Cushman & Wakefield подсчитали, что по итогам 2021 года Белорусский деловой район входит в тройку наиболее востребованных бизнес-локаций Москвы среди арендаторов офисов класса А и наиболее насыщен премиальной офисной недвижимостью.
Подробнее читайте на CRE.
Несмотря на сложившуюся ситуацию и постковидные реалии, район находится на пике популярности, а это говорит о том, что качественные офисы в «правильных» локациях пользуются спросом всегда.
❕Расположение STONE Towers в Белорусском деловом районе и его окружение дополнительно подчеркивает и приумножает его инвестиционную привлекательность.
📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
Не можем не отметить, что среди ключевых проектов развития транспортной инфраструктуры столицы мэр Москвы Сергей Собянин назвал БКЛ и МЦД.
#MUF2021 #МУФ2021
Транспортная инфраструктура бизнес-центров завтрашнего дня STONE отвечает данному вектору развития.
Так в пешей доступности от STONE Савеловская и STONE Towers расположены:
▫️МЦД-1 и МЦД-4. Обеспечивают прямой доступ в инновационный центр «Сколково» и аэропорт Шереметьево.
▫️БКЛ «Савеловская». Станция самого крупного метрокольца в мире, делает доступными новые удобные маршруты.
❕Эти виды транспорта сократят время в пути в два раза.
#STONETowers
#STONEСавеловская
https://t.me/stroi_mos_ru/2752
#MUF2021 #МУФ2021
Транспортная инфраструктура бизнес-центров завтрашнего дня STONE отвечает данному вектору развития.
Так в пешей доступности от STONE Савеловская и STONE Towers расположены:
▫️МЦД-1 и МЦД-4. Обеспечивают прямой доступ в инновационный центр «Сколково» и аэропорт Шереметьево.
▫️БКЛ «Савеловская». Станция самого крупного метрокольца в мире, делает доступными новые удобные маршруты.
❕Эти виды транспорта сократят время в пути в два раза.
#STONETowers
#STONEСавеловская
https://t.me/stroi_mos_ru/2752
Telegram
STROI.MOS
Мэр Сергей Собянин назвал ключевые проекты в решении транспортных проблем Москвы:
📎 Большая кольцевая линия метро и МЦК
📎 Московские центральные диаметры, которые стали наземным метро
📎 Хордовые магистрали, формирующие новый дорожный каркас
#StroiMosRu…
📎 Большая кольцевая линия метро и МЦК
📎 Московские центральные диаметры, которые стали наземным метро
📎 Хордовые магистрали, формирующие новый дорожный каркас
#StroiMosRu…
Добрый вечер, коллеги!
📈Спрос на офисы восстанавливается, утверждают аналитики Knight Frank по итогам I полугодия 2021 года:
▫️Вакантность офисов класса А составляет 9,9% (снижение на 1,8 п.п. с начала года). К сокращению предложения привели растущий после пандемии спрос и спад тенденции к оптимизации пространств.
▫️Запрашиваемые средневзвешенные ставки аренды в классе А продемонстрировали рост 2-3% с начала года.
Видно, что пандемийные показатели начинают выходить в «зеленую зону», что не может не радовать. Самое время инвестировать в офисную недвижимость!
Качество строительства и расположение STONE Towers в престижном Белорусском деловом районе дополнительно подчеркивает и приумножает его инвестиционную привлекательность.
Подробнее читайте в пресс-релизе Knight Frank.
📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#аналитика
📈Спрос на офисы восстанавливается, утверждают аналитики Knight Frank по итогам I полугодия 2021 года:
▫️Вакантность офисов класса А составляет 9,9% (снижение на 1,8 п.п. с начала года). К сокращению предложения привели растущий после пандемии спрос и спад тенденции к оптимизации пространств.
▫️Запрашиваемые средневзвешенные ставки аренды в классе А продемонстрировали рост 2-3% с начала года.
Видно, что пандемийные показатели начинают выходить в «зеленую зону», что не может не радовать. Самое время инвестировать в офисную недвижимость!
Качество строительства и расположение STONE Towers в престижном Белорусском деловом районе дополнительно подчеркивает и приумножает его инвестиционную привлекательность.
Подробнее читайте в пресс-релизе Knight Frank.
📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#аналитика
Добрый день, коллеги!
🌳Благоустроенная территория и активное озеленение стали неотъемлемыми атрибутами офисов STONE.
Помимо рекреационного пространства зеленый ландшафт определяет видовые характеристики офисов и оказывает благоприятное влияние на работоспособность сотрудников.
📊Согласно исследованию специалиста по психологии среды Кэролин Теннессен, созерцание природы способствует долговременной концентрации. Эксперт провела серию тестов с участием 72 студентов, которые проживали в общежитии с разными видами из окон. Студенты с видами из комнат на природу показали лучший результат во всех тестах.
▫️С каждого этажа клубного бизнес-центра Tower C в офисном квартале STONE Towers открывается вид на парк 5000 м², что позволит резидентам поддерживать непрерывное взаимодействие с биофильной средой в течение дня.
▫️Десятиэтажная Tower C с просторным лобби 400 м² рассчитана всего на 5-7 компаний резидентов. ▫️Площадь офисного этажа – от 800 м².
📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
🌳Благоустроенная территория и активное озеленение стали неотъемлемыми атрибутами офисов STONE.
Помимо рекреационного пространства зеленый ландшафт определяет видовые характеристики офисов и оказывает благоприятное влияние на работоспособность сотрудников.
📊Согласно исследованию специалиста по психологии среды Кэролин Теннессен, созерцание природы способствует долговременной концентрации. Эксперт провела серию тестов с участием 72 студентов, которые проживали в общежитии с разными видами из окон. Студенты с видами из комнат на природу показали лучший результат во всех тестах.
▫️С каждого этажа клубного бизнес-центра Tower C в офисном квартале STONE Towers открывается вид на парк 5000 м², что позволит резидентам поддерживать непрерывное взаимодействие с биофильной средой в течение дня.
▫️Десятиэтажная Tower C с просторным лобби 400 м² рассчитана всего на 5-7 компаний резидентов. ▫️Площадь офисного этажа – от 800 м².
📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
Добрый день, коллеги и инвесторы!
📈 В СМИ в последнее время говорят, что за первое полугодие 2021 г. введено рекордное количество офисных площадей. Давайте разберемся, так ли это?
По данным Cushman & Wakefield на 01.07.2021 г.:
▫️Объем нового строительства в классе А составил 344 480 м². Большая его часть – проекты built-to-suit, которые выходят на рынок под конкретного пользователя.
Посмотрим на спрос, демонстрирующий позитивную динамику, не смотря на пандемийные ограничения:
▫️Доля свободных площадей с начала года снизилась на 1,32 п.п. и на 01.07.2021 г. составила 12,43%.
▫️На 01.07.2021 г. зафиксировано положительное поглощение на уровне 360 тыс. м², что говорит о спросе на новые офисы.
Таким образом, восстанавливающийся спрос и ограниченное количество свободных площадей в новых офисных проектах подтверждает дефицит качественного предложения и гарантирует инвестору быстрый поиск арендатора.
📍Дом STONE: Бумажный пр., 19, с. 10. Построить маршрут.
📲 Для записи: +7 (495) 023-86-22
#аналитика
📈 В СМИ в последнее время говорят, что за первое полугодие 2021 г. введено рекордное количество офисных площадей. Давайте разберемся, так ли это?
По данным Cushman & Wakefield на 01.07.2021 г.:
▫️Объем нового строительства в классе А составил 344 480 м². Большая его часть – проекты built-to-suit, которые выходят на рынок под конкретного пользователя.
Посмотрим на спрос, демонстрирующий позитивную динамику, не смотря на пандемийные ограничения:
▫️Доля свободных площадей с начала года снизилась на 1,32 п.п. и на 01.07.2021 г. составила 12,43%.
▫️На 01.07.2021 г. зафиксировано положительное поглощение на уровне 360 тыс. м², что говорит о спросе на новые офисы.
Таким образом, восстанавливающийся спрос и ограниченное количество свободных площадей в новых офисных проектах подтверждает дефицит качественного предложения и гарантирует инвестору быстрый поиск арендатора.
📍Дом STONE: Бумажный пр., 19, с. 10. Построить маршрут.
📲 Для записи: +7 (495) 023-86-22
#аналитика
Добрый день, друзья!
Офисная среда – это очень важно … как и любой другой день недели. Мы в STONE by Stone Hedge это точно знаем 👌
Начните офисный понедельник позитивно вместе со @SlovoDna х STONE HEDGE.
Бизнес-центры STONE объединили все то, что вы хотели бы видеть в офисе мечты: от рабочих мест с зарядными устройствами и WiFi на открытом воздухе до велопарковок и зарядных устройств для электромобилей на паркинге.
❕Безусловно, функциональные и адаптивные планировки офисных этажей – это абсолютная норма для STONE by Stone Hedge. Также мы создаем парки для прогулок и отдыха, продуманную инфраструктуру, лаунж-зоны и даже офисы с собственными террасами.
Огненной и продуктивной рабочей недели. 🔥
#STONETowers
#STONEСавеловская
Офисная среда – это очень важно … как и любой другой день недели. Мы в STONE by Stone Hedge это точно знаем 👌
Начните офисный понедельник позитивно вместе со @SlovoDna х STONE HEDGE.
Бизнес-центры STONE объединили все то, что вы хотели бы видеть в офисе мечты: от рабочих мест с зарядными устройствами и WiFi на открытом воздухе до велопарковок и зарядных устройств для электромобилей на паркинге.
❕Безусловно, функциональные и адаптивные планировки офисных этажей – это абсолютная норма для STONE by Stone Hedge. Также мы создаем парки для прогулок и отдыха, продуманную инфраструктуру, лаунж-зоны и даже офисы с собственными террасами.
Огненной и продуктивной рабочей недели. 🔥
#STONETowers
#STONEСавеловская
👍1
Добрый день, коллеги и инвесторы!
❕Объем сделок на офисном рынке Москвы побил восьмилетний рекорд и это не может не радовать. Эксперты связывает такую динамику с эффектом отложенного спроса.
По данным исследования JLL:
▫️Во втором квартале 2021 года на офисном рынке Москвы объем сделок аренды и купли-продажи вырос в 1,3 раза в сравнении с аналогичным показателем 2020 года и составил 364 тыс. м².
▫️За первые шесть месяцев 2021 года объем спроса достиг 644 тыс. м², что на 36% выше полугодового значения 2020 года и на 12% выше, чем в докризисном 2019 году.
Подробнее на РБК.
При этом на рынке по-прежнему наблюдается дефицит крупных офисных блоков более 10 000 м², что делает особенно привлекательными предложения отдельно стоящих офисных зданий и крупных офисных блоков от STONE by Stone Hedge.
📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, стр. 10. Построить маршрут.
Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#STONEКурская
#аналитика
#офисныездания
❕Объем сделок на офисном рынке Москвы побил восьмилетний рекорд и это не может не радовать. Эксперты связывает такую динамику с эффектом отложенного спроса.
По данным исследования JLL:
▫️Во втором квартале 2021 года на офисном рынке Москвы объем сделок аренды и купли-продажи вырос в 1,3 раза в сравнении с аналогичным показателем 2020 года и составил 364 тыс. м².
▫️За первые шесть месяцев 2021 года объем спроса достиг 644 тыс. м², что на 36% выше полугодового значения 2020 года и на 12% выше, чем в докризисном 2019 году.
Подробнее на РБК.
При этом на рынке по-прежнему наблюдается дефицит крупных офисных блоков более 10 000 м², что делает особенно привлекательными предложения отдельно стоящих офисных зданий и крупных офисных блоков от STONE by Stone Hedge.
📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, стр. 10. Построить маршрут.
Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#STONEКурская
#аналитика
#офисныездания
👍1
📝Мы собрали для вас чек-лист требований к офисам премиум-класса, которые будет легко сдать в аренду.
Рассказываем об основных критериях адаптивных пространств на примере офисного этажа клубного бизнес-центра Tower C.
▫️Современные инженерные системы поддерживают комфортный микроклимат. А открывающиеся окна обеспечивают возможность естественного проветривания.
▫️Оптимальная глубина помещения – до 10 м позволяет организовать рассадку сотрудников так, чтобы естественный свет был доступен каждому участнику рабочего процесса.
▫️Высокие потолки от 3,65 до 4,1 м создают ощущение простора в наших офисах.
▫️Остекление в пол обеспечивает оптимальный уровень инсоляции, а специальное покрытие стекол позволяет сохранять температурный комфорт.
▫️Правильная конфигурация помещения с шагом колонн 8,4 х 8,4 позволяет реализовать любой дизайн-проект и осуществить оптимальную рассадку сотрудников без снижения уровня комфорта.
📍Дом STONE: Бумажный пр., вл. 19, с. 10.
Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#офисныеэтажи
Рассказываем об основных критериях адаптивных пространств на примере офисного этажа клубного бизнес-центра Tower C.
▫️Современные инженерные системы поддерживают комфортный микроклимат. А открывающиеся окна обеспечивают возможность естественного проветривания.
▫️Оптимальная глубина помещения – до 10 м позволяет организовать рассадку сотрудников так, чтобы естественный свет был доступен каждому участнику рабочего процесса.
▫️Высокие потолки от 3,65 до 4,1 м создают ощущение простора в наших офисах.
▫️Остекление в пол обеспечивает оптимальный уровень инсоляции, а специальное покрытие стекол позволяет сохранять температурный комфорт.
▫️Правильная конфигурация помещения с шагом колонн 8,4 х 8,4 позволяет реализовать любой дизайн-проект и осуществить оптимальную рассадку сотрудников без снижения уровня комфорта.
📍Дом STONE: Бумажный пр., вл. 19, с. 10.
Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#офисныеэтажи
👍1