Доброе утро, коллеги и инвесторы!
❕Фокус опытных инвесторов сместился в сторону коммерческих объектов в погоне за большей доходностью. Инвестирование в жилье, как самая распространенная тактика, дала сбой и уже не принесет ожидаемого результата.
Рост валовой доходности в коммерческой недвижимости достигает 45-50% против 20-25% в жилой. Сегодня фокус профессиональных инвесторов сосредоточен на офисных или торговых помещениях для сохранения и приумножения своего капитала.
С рабочими схемами инвестирования в коммерцию знакомы единицы, что дает больше возможностей выбора опытным рантье:
▫️Имея в наличии 5-10 млн рублей, можно рассматривать для инвестиций небольшие торговые помещения, клиентские офисы или ритейл.
▫️С бюджетом от 12 млн рублей – офисное помещение. Реализовать такой лот можно от 100-150 тыс. рублей в месяц против 50-70 тыс. рублей за квартиру, приобретённую за аналогичный бюджет.
О тактиках инвестирования в коммерческую недвижимость рассказала Кристина Недря, руководитель отдела оценки STONE HEDGE на РБК.
#офисы #ритейл
❕Фокус опытных инвесторов сместился в сторону коммерческих объектов в погоне за большей доходностью. Инвестирование в жилье, как самая распространенная тактика, дала сбой и уже не принесет ожидаемого результата.
Рост валовой доходности в коммерческой недвижимости достигает 45-50% против 20-25% в жилой. Сегодня фокус профессиональных инвесторов сосредоточен на офисных или торговых помещениях для сохранения и приумножения своего капитала.
С рабочими схемами инвестирования в коммерцию знакомы единицы, что дает больше возможностей выбора опытным рантье:
▫️Имея в наличии 5-10 млн рублей, можно рассматривать для инвестиций небольшие торговые помещения, клиентские офисы или ритейл.
▫️С бюджетом от 12 млн рублей – офисное помещение. Реализовать такой лот можно от 100-150 тыс. рублей в месяц против 50-70 тыс. рублей за квартиру, приобретённую за аналогичный бюджет.
О тактиках инвестирования в коммерческую недвижимость рассказала Кристина Недря, руководитель отдела оценки STONE HEDGE на РБК.
#офисы #ритейл
РБК Недвижимость
Трансформация: как коммерческая недвижимость изменила тактику инвесторов
Фокус опытных инвесторов сместился в сторону коммерческих объектов, где рост валовой доходности доходит до 45–50% против 20–25% в жилой. Но с рабочими схемами инвестирования в коммерцию знакомы
Добрый день, коллеги!
Рады сообщить, что Дом STONE остается открытым для вас и продолжает работу в стандартном режиме: с 10:00 до 20:00.
▫️ С 14 июня наши эксперты коммерческой недвижимости ждут вас на персональную встречу в любое удобное время.
В реализации — старт продаж ритейла в STONE Савеловская. Ограниченное предложение от 5,7 млн рублей, рост стоимости недвижимости до 40%.
Будьте в числе первых! Успейте выбрать ваш вариант инвестирования и приумножить ваш капитал.
▫️ Офисы от 12 млн рублей.
Узнайте больше на встрече с вашим персональным менеджером.
❕ Мы заботимся о наших клиентах и партнерах и соблюдаем все меры безопасности.
📍 Ждем вас в Доме коммерческой недвижимости STONE by Stone Hedge: Бумажный проезд, д. 19, стр. 10. Построить маршрут можно, перейдя по ссылке.
📲 Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
Рады сообщить, что Дом STONE остается открытым для вас и продолжает работу в стандартном режиме: с 10:00 до 20:00.
▫️ С 14 июня наши эксперты коммерческой недвижимости ждут вас на персональную встречу в любое удобное время.
В реализации — старт продаж ритейла в STONE Савеловская. Ограниченное предложение от 5,7 млн рублей, рост стоимости недвижимости до 40%.
Будьте в числе первых! Успейте выбрать ваш вариант инвестирования и приумножить ваш капитал.
▫️ Офисы от 12 млн рублей.
Узнайте больше на встрече с вашим персональным менеджером.
❕ Мы заботимся о наших клиентах и партнерах и соблюдаем все меры безопасности.
📍 Ждем вас в Доме коммерческой недвижимости STONE by Stone Hedge: Бумажный проезд, д. 19, стр. 10. Построить маршрут можно, перейдя по ссылке.
📲 Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
Добрый день, коллеги и инвесторы!
🔥Открыты продажи ритейла в бизнес-центре класса А STONE Савеловская. Предложение ограничено.
◾Торговые помещения от 6 млн рублей!
🔝Рост стоимости недвижимости от старта реализации до завершения строительства - 40%.
◾Линейка предложений: ритейл с отдельным входом и торговая галерея с витринами.
Гарантии стабильно эффективного трафика.
▫️STONE Савеловская рассчитан на 9000 сотрудников.
▫️Благодаря расположению территория бизнес-центра станет частью ежедневного маршрута для жителей района, идущих к метро.
▫️Динамичное развитие локации и новая жилая застройка позволяют обеспечить новый трафик.
Подробнее на РБК.
Будьте в числе первых! Офис продаж работает без выходных с 10:00 до 20:00.
📍Ждем вас в Доме STONE: Бумажный проезд, д. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Мы заботимся о наших клиентах и соблюдаем все меры безопасности в Доме STONE.
📲Для записи на консультацию: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
#ритейл
#инвестиции
🔥Открыты продажи ритейла в бизнес-центре класса А STONE Савеловская. Предложение ограничено.
◾Торговые помещения от 6 млн рублей!
🔝Рост стоимости недвижимости от старта реализации до завершения строительства - 40%.
◾Линейка предложений: ритейл с отдельным входом и торговая галерея с витринами.
Гарантии стабильно эффективного трафика.
▫️STONE Савеловская рассчитан на 9000 сотрудников.
▫️Благодаря расположению территория бизнес-центра станет частью ежедневного маршрута для жителей района, идущих к метро.
▫️Динамичное развитие локации и новая жилая застройка позволяют обеспечить новый трафик.
Подробнее на РБК.
Будьте в числе первых! Офис продаж работает без выходных с 10:00 до 20:00.
📍Ждем вас в Доме STONE: Бумажный проезд, д. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Мы заботимся о наших клиентах и соблюдаем все меры безопасности в Доме STONE.
📲Для записи на консультацию: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
#ритейл
#инвестиции
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Добрый день, коллеги!
🏗️На площадке II очереди премиального офисного квартала STONE Towers – Tower B и Tower C – завершен монтаж двух башенных кранов: высотой 48,1 метра и 41,9 метра соответственно.
В настоящий момент благодаря им уже ведутся работы по монтажу вертикальных конструкций -2-го этажа.
Мы динамично набираем строительный темп и в ближайшей перспективе планируем установку третьего высотного крана для работ на площадке II очереди. Высота и положение установленных кранов позволит нам вести монтаж монолитных конструкций офисных зданий до 8-го этажа. В перспективе высота башенных кранов будет увеличена.
🎥Взгляните на то, как динамично ведутся работы на площадке II очереди #STONETowers в нашем видеообзоре.
А полная высота 9-этажного отдельно стоящего офисного здания Tower А (I очередь), где ведутся фасадные работы, позволит вам уже сегодня оценить авторскую архитектуру делового квартала от архбюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
А вы были на строительной площадке STONE Towers?
🏗️На площадке II очереди премиального офисного квартала STONE Towers – Tower B и Tower C – завершен монтаж двух башенных кранов: высотой 48,1 метра и 41,9 метра соответственно.
В настоящий момент благодаря им уже ведутся работы по монтажу вертикальных конструкций -2-го этажа.
Мы динамично набираем строительный темп и в ближайшей перспективе планируем установку третьего высотного крана для работ на площадке II очереди. Высота и положение установленных кранов позволит нам вести монтаж монолитных конструкций офисных зданий до 8-го этажа. В перспективе высота башенных кранов будет увеличена.
🎥Взгляните на то, как динамично ведутся работы на площадке II очереди #STONETowers в нашем видеообзоре.
А полная высота 9-этажного отдельно стоящего офисного здания Tower А (I очередь), где ведутся фасадные работы, позволит вам уже сегодня оценить авторскую архитектуру делового квартала от архбюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
А вы были на строительной площадке STONE Towers?
Добрый день, коллеги и инвесторы!
Понимая, что социальная функция офиса возрастает, мы предусмотрели в STONE Савеловская функциональные indoor и outdoor пространства для:
▫️нетворкинга,
▫️работы на открытом воздухе и командных митапов,
▫️активного и пассивного отдыха.
Открытая благоустроенная территория с интеграцией спортивной функции позволит резидентам переключаться с рабочих вопросов, а кафе и рестораны станут местами для деловых встреч в неформальной обстановке.
❕Отдельной особенностью бизнес-центра класса А станет благоустроенная территория на стилобате, где будут оборудованы специальные места для работы на открытом воздухе и зарядные устройства для гаджетов.
На новых рендерах проекта вы легко сможете оценить благоустройство STONE Савеловская, как мы его задумали.
📍Дом STONE: Бумажный проезд, д. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
Понимая, что социальная функция офиса возрастает, мы предусмотрели в STONE Савеловская функциональные indoor и outdoor пространства для:
▫️нетворкинга,
▫️работы на открытом воздухе и командных митапов,
▫️активного и пассивного отдыха.
Открытая благоустроенная территория с интеграцией спортивной функции позволит резидентам переключаться с рабочих вопросов, а кафе и рестораны станут местами для деловых встреч в неформальной обстановке.
❕Отдельной особенностью бизнес-центра класса А станет благоустроенная территория на стилобате, где будут оборудованы специальные места для работы на открытом воздухе и зарядные устройства для гаджетов.
На новых рендерах проекта вы легко сможете оценить благоустройство STONE Савеловская, как мы его задумали.
📍Дом STONE: Бумажный проезд, д. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
Добрый день, коллеги и инвесторы!
Концепция be CITIZEN | STONE Савеловская
❓Что такое офис завтрашнего дня – рассказывает «КоммерсантЪ» на примере STONE Савеловская.
Бизнес-центр класса А уже изменил восприятие офисных пространств и формирует представление об офисах нового поколения.
В центр внимания мы поставили комфорт и потребности жителя современного мегаполиса. Так была создана концепция be CITIZEN, которая разработана с учетом ключевых ценностей человека, посвящающего много времени работе:
▫️мобильность,
▫️тайм-менеджмент,
▫️продуктивность,
▫️здоровый образ жизни.
Именно эти факторы призваны помочь сотрудникам реализовать свой потенциал и достичь успеха, а компаниям – эффективно управлять бизнесом и укреплять HR-бренд.
Одновременно с офисами в STONE Савеловская представлены для реализации торговые помещения от 6 млн руб.
Подробнее читайте в «Коммерсанте».
📍Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲 Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
#ритейл
Концепция be CITIZEN | STONE Савеловская
❓Что такое офис завтрашнего дня – рассказывает «КоммерсантЪ» на примере STONE Савеловская.
Бизнес-центр класса А уже изменил восприятие офисных пространств и формирует представление об офисах нового поколения.
В центр внимания мы поставили комфорт и потребности жителя современного мегаполиса. Так была создана концепция be CITIZEN, которая разработана с учетом ключевых ценностей человека, посвящающего много времени работе:
▫️мобильность,
▫️тайм-менеджмент,
▫️продуктивность,
▫️здоровый образ жизни.
Именно эти факторы призваны помочь сотрудникам реализовать свой потенциал и достичь успеха, а компаниям – эффективно управлять бизнесом и укреплять HR-бренд.
Одновременно с офисами в STONE Савеловская представлены для реализации торговые помещения от 6 млн руб.
Подробнее читайте в «Коммерсанте».
📍Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲 Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
#ритейл
Добрый вечер, коллеги!
🏗️Мы выдерживаем высокие темпы строительства двух очередей офисного квартала STONE Towers на «Белорусской».
Предлагаем ознакомиться с динамикой работ на Tower B и Tower C. Готовность двух башен второй очереди, объединенных одноуровневым стилобатом, запланирована на IV квартал 2023 года.
В июне на площадке Tower B и Tower C:
▪️завершились работы по заливке первой части фундаментной плиты;
▪️начались работы по возведению конструкций подземной части на -2-м этаже;
▪️продолжаются работы по гидроизоляции здания и монтажу распорной системы котлована.
Уже в июле мы планируем начать монтаж вертикальных конструкций -1-го этажа, а также приступим к заключительным работам по заливке второй части фундаментной плиты.
Подробнее на CRE.
❕С ростом стадии строительной готовности цены будут расти. Плановое повышение уже с 1 июля. Успейте войти в сделку на выгодных условиях.
📍Дом STONE: Бумажный пр-д, 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#дневникстроительства
🏗️Мы выдерживаем высокие темпы строительства двух очередей офисного квартала STONE Towers на «Белорусской».
Предлагаем ознакомиться с динамикой работ на Tower B и Tower C. Готовность двух башен второй очереди, объединенных одноуровневым стилобатом, запланирована на IV квартал 2023 года.
В июне на площадке Tower B и Tower C:
▪️завершились работы по заливке первой части фундаментной плиты;
▪️начались работы по возведению конструкций подземной части на -2-м этаже;
▪️продолжаются работы по гидроизоляции здания и монтажу распорной системы котлована.
Уже в июле мы планируем начать монтаж вертикальных конструкций -1-го этажа, а также приступим к заключительным работам по заливке второй части фундаментной плиты.
Подробнее на CRE.
❕С ростом стадии строительной готовности цены будут расти. Плановое повышение уже с 1 июля. Успейте войти в сделку на выгодных условиях.
📍Дом STONE: Бумажный пр-д, 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#дневникстроительства
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Добрый день, коллеги!
🏗️Предлагаем вам оценить динамику строительства STONE Towers в нашем традиционном видеообзоре.
Строительные работы идут по графику. С каждым месяцем башни растут, приумножая вложения инвесторов.
В июне общая строительная готовность отдельно стоящего офисного здания Tower A выполнена на 50%:
▫️начался монтаж кровли;
▫️стартовали работы по обустройству подземного паркинга и уже выполнены на 20%;
▫️кладка стен и перегородок готова на 95%;
▫️активно ведутся работы по остеклению и продолжается монтаж фасадов.
На объектах второй очереди, Tower B и Tower C, начались монолитные работы на -2-м этаже, продолжаются работы по гидроизоляции здания и монтажу распорной системы котлована.
❕До повышения цен осталась неделя! Приезжайте в Дом STONE и успейте войти в сделку на текущих условиях.
Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#дневникстроительства
🏗️Предлагаем вам оценить динамику строительства STONE Towers в нашем традиционном видеообзоре.
Строительные работы идут по графику. С каждым месяцем башни растут, приумножая вложения инвесторов.
В июне общая строительная готовность отдельно стоящего офисного здания Tower A выполнена на 50%:
▫️начался монтаж кровли;
▫️стартовали работы по обустройству подземного паркинга и уже выполнены на 20%;
▫️кладка стен и перегородок готова на 95%;
▫️активно ведутся работы по остеклению и продолжается монтаж фасадов.
На объектах второй очереди, Tower B и Tower C, начались монолитные работы на -2-м этаже, продолжаются работы по гидроизоляции здания и монтажу распорной системы котлована.
❕До повышения цен осталась неделя! Приезжайте в Дом STONE и успейте войти в сделку на текущих условиях.
Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#дневникстроительства