Добрый день, коллеги и инвесторы!

Урбанист Аркадий Гершман, автор блога «Город для людей» @gre4ark, рассказал о формировании Белорусского делового района и представил обзор локации от м. «Маяковская» до м. «Савеловская». Центральной точкой стала «Белорусская»: сформировавшийся деловой кластер и перспективные проекты от Белой площади до ТТК.

Офисный квартал STONE Towers в Бумажном проезде был отмечен урбанистом как знаковый проект в локации и удачный пример сочетания офисной и городской среды.

▪️Помимо четырех башен в проекте появится внушительное общественное пространство, включая парк площадью 5000 кв. м.
▪️Важно, что благоустроенная территория и объекты инфраструктуры будут открыты как для резидентов, так и для жителей района.

🔜Заканчивая обзор у метро «Савеловская», урбанист отметил крупный ТПУ, как образцовый пример транспортной доступности.

❕Нам очень приятно видеть проекты и локации STONE by Stone Hedge в авторских сюжетах, и мы благодарим Аркадия за высокую оценку офисного квартала STONE Towers.

Обзор «Новые деловые районы Москвы» доступен по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=SyEUIkIna6o

Таймкоды ролика, на которые мы рекомендуем обратить внимание:⤵️
— 04:28 Белая площадь: новый символ города
— 10:59 Новые проекты Белорусского делового района
— 15:29 Савеловский вокзал и транспортная доступность

Добрый день, коллеги!

Рассказываем о новом формате офисов в квартале STONE Towers на «Белорусской». Клубный бизнес-центр с офисными резиденциями всего на 5-7 компаний. Камерность здесь становится гарантом ликвидности, а сервисы – исключительным статусом и новыми возможностями для компаний.

О STONE Towers говорят:
➖Андрей Кухар, директор департамента продаж офисной недвижимости Colliers: «Несмотря на раннюю стадию строительства, офисный квартал пользуется успехом. Отмечается высокий спрос инвесторов и конечных собственников – в проекте забронировано более 25% офисов. Расширение линейки предложения и реализация одной из башен под размещение ограниченного числа резидентов позволит охватить новый сегмент потенциальных покупателей и арендаторов и простимулирует интерес со стороны крупных компаний под свои представительские офисы».

➖Дмитрий Клапша, директор отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL: «Подобных предложений практически нет на рынке, и данный формат, на наш взгляд, будет востребован среди компаний и инвесторов. Быстрые темпы реализации STONE Towers благоприятно отразятся в том числе на инвестиционной привлекательности офисов».

Офисные резиденции. Tower С:⤵️
▫️Клубный бизнес-центр 10 000 кв. м
▫️Представительские офисные этажи ~1000 кв. м
▫️Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
▫️Двусветное дизайнерское лобби 400 кв. м с потолками 8,5 м
▫️VIP-ресепшен
▫️Высококачественная инженерия и передовое техническое оснащение
▫️Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания
▫️Обособленный подземный паркинг с зарядными устройствами для электромобилей

Камерный бизнес-центр – это наш ответ на сформировавшийся запрос статусных и амбициозных компаний, которые ищут оптимальный баланс арендуемой площади и должного уровня комфорта.

Подробнее о новом предложении офисных площадей читайте на РБК: https://goo.su/47I7

Записаться на встречу с менеджером: +7 (495) 023-86-22.
📍Бумажный проезд, вл. 19.

❕ВЕБИНАР
STONE HEDGE и Officenext online: офисы после пандемии

Добрый вечер, дорогие коллеги!

Уже завтра STONE HEDGE на вебинаре Officenext расскажет об основных аспектах концепции Healthy building, которую мы реализуем в рамках офисного квартала класса А STONE Towers на «Белорусской».

Приглашаем вас присоединиться к прямому эфиру и узнать больше о том, как качественные офисные здания повышают продуктивность сотрудников и какими критериями измеряется качество офисов класса А нового поколения.

Дата: 17 февраля 2021 г.
Выход в эфир в 12:00

Спикер: Заместитель генерального директора по оценке и инвестициям STONE HEDGE Виктория Васильева

В программе:⤵️
▫️Как офисные здания могут способствовать продуктивности сотрудников.
▫️Решения застройщика, которые смогут помочь резидентам: вентиляция, уровень естественного освещения, биофильный дизайн.
▫️Вентиляция и качество воздуха как основной критерий продуктивной среды.

Участие в сессии для слушателей доступно при условии предварительной регистрации по ссылке: https://goo.su/4bvE

Будем рады встрече в эфире!


Officenext.ru – это проект, зарекомендовавший себя как идентификатор лучших российских и зарубежных офисных практик. Он освещает тренды в архитектуре и строительстве офисной недвижимости.

Добрый вечер, дорогие клиенты, коллеги и инвесторы!

❕Получено разрешение на строительство второй очереди премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской»!STONE HEDGE начинает строительство Tower B и Tower С.

▫️Tower B – офисы от 70 м² в самой высокой башне Белорусского делового района.
▫️Tower C – клубный бизнес-центр всего на 5-7 компаний с офисными резиденциями. Площадь этажа – 1000 м².

Два офисных здания будут связаны между собой одноуровневым стилобатом, где разместится основной объем инфраструктуры.

📰«РБК-Недвижимость» о новых башнях офисного квартала STONE Towers: https://realty.rbc.ru/news/6030f9799a794762e5549113

Мы работаем для вас без выходных и праздников.
📍Бумажный проезд, вл. 19.

Записывайтесь на встречу:
+7 (495) 023-86-22.

Дорогие коллеги и друзья.

Команда STONE HEDGE поздравляет с 23 февраля!

🔝Желаем новых побед и финансовых высот. Вдохновляйте своим примером, будьте уверены и решительны на пути к вашим целям!

❕Чтобы вы могли не изменять своим планам, наш офис продаж работает без выходных и праздников.

Всегда рады встрече. Хорошего дня!

Записаться: +7 (495) 023-86-22.
📍Бумажный проезд, вл. 19.

Добрый день, коллеги и инвесторы!

«Строительная газета» рассказала о двух офисных проектах STONE by Stone Hedge и принципах работы девелопера.

Динамика STONE Towers.
▫️Получено РНС для Tower B и Tower C, на площадке начинается строительство.
▫️Завершаются монолитные работы на Tower A. Башня станет первым функционирующим зданием в офисном квартале и будет построена уже летом 2021 года.
▫️Концепцию благоустройства разрабатывает бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», озеленением занимаются специалисты компании Arteza.

STONE Савеловская.
▫️Новый бизнес-центр STONE Савеловская на улице Двинцев будет идеологически и архитектурно связан со STONE Towers.
▫️Проект станет «мостом», соединяющим развитый деловой район «Белорусской» с активно формирующимся бизнес-кластером «Савеловской».
▫️У компаний появится возможность разместить свои штаб-квартиры на «Белорусской» и бэк-офисы на «Савеловской», сохранив шаговую доступность между подразделениями.

Подробнее читайте по ссылке: https://goo.su/4GHR

❕Записывайтесь на встречу в офис продаж и узнайте больше об офисных проектах STONE: +7 (495) 023-86-22.
Бумажный проезд, вл. 19.

Добрый вечер, коллеги и инвесторы!

Проектируя офисные кварталы STONE by Stone Hedge, нам важно наполнять их практичными решениями, благодаря которым люди будут находиться в комфортной среде, а компании смогут повысить продуктивность сотрудников на рабочем месте.

❕Об основных принципах, которые STONE HEDGE закладывает в свои офисные центры, рассказали на РБК.

Среди них: ⤵️

▪️Человекоцентричный подход, где в приоритет ставятся потребности человека. Мы думаем об офисном пространстве как о среде для общения, обмена идеями и создания так называемых «слабых связей».

▪️Контакт с городской средой. Важным аспектом для нас становится интеграция офисной среды в городскую, создание дополнительной инфраструктуры для района и новых точек притяжения.

▪️Микромобильность – возможность передвигаться по городу, используя велосипеды и самокаты. Мы создаем велопарковки и стремимся к тому, чтобы точки проката велотранспорта были расположены в шаговой доступности от наших офисных кварталов.

Подробнее читайте в экспертном материале by STONE HEDGE на РБК: https://goo.su/4i7Y

Записаться на встречу с менеджером и узнать больше об офисах STONE:
+7 (495) 023-86-22.
📍Бумажный проезд, вл. 19.

Добрый вечер, коллеги и инвесторы!

📰Издание «РБК-Недвижимость» раскрыло ТОП-5 критериев выбора офиса для крупной компании на примере Tower A квартала STONE Towers на «Белорусской».

▪️Удобное расположение. Рядом со STONE Towers, с одной стороны, два пересадочных узла, метро «Белорусская» и «Савеловская», с другой, – ТТК и удобные дорожные развязки.

▪️Окружающая среда. Для отдельно стоящих офисных зданий особенно важны развитое бизнес-окружение и инфраструктура, чтобы эти функции не дублировались внутри. В STONE Towers будет создан парк площадью 5000 кв. м, а кафе и ритейл разместятся в стилобатной части между Tower B и Tower C. Всё вместе это оживит и сам квартал, и район в целом.

▪️Гибкость и возможность трансформации. Отдельно стоящая Tower A площадью 14 тыс. кв. м позволит адаптировать все помещения под собственные нужды, включая лобби.
➖Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank: В случае штаб-квартир компании компании хотят, чтобы офис был создан с учетом их пожеланий и требований.

▪️«Отстройка» от конкурентов. Эта задача тоже лежит на штаб-квартире. Отдельно стоящее здание с собственной вывеской и территорией подчеркивает статус.

▪️Опыт девелопера и умение создать офисный центр, который точно подойдёт под нужны компании.
➖ Наталья Боннели, директор департамента офисной недвижимости Colliers: Репутация девелопера имеет большое значение при выборе здания под штаб-квартиру, поскольку от этого зависит успех и сроки запланированного переезда. STONE HEDGE – профессиональный игрок на рынке коммерческой и жилой недвижимости, и партнерство с ним заведомо выгодное.

📌Подробнее читайте на РБК: https://goo.su/4IW0

Записаться на встречу:
+7 (495) 023-86-22.
📍Бумажный проезд, вл. 19.

Добрый вечер, коллеги!

Рассказываем о динамике строительных работ в офисном квартале STONE Towers на «Белорусской».⤵️

▫️В Tower А монолитные работы ведутся на последнем, девятом, этаже, и мы уже приступили к кладке стен и перегородок. ❕Железобетонные конструкции отдельно стоящего офисного здания были возведены всего за 6 месяцев.

▫️В Tower B и Tower C начинаются работы по устройству котлована.

Готовность Tower A:
▫️Общая строительная готовность – 30%
▫️Монолитные работы выполнены на 95%
▫️Кладочные работы – 15%
▫️Завершение строительства – лето 2022 года

Как выросла Tower A🔝, смотрите в нашем видеоотчете.

Хороших выходных!

Дорогие девушки!

Поздравляем с самым красивым праздником - 8 Марта!🌸

Пусть этот весенний день будет наполнен комплиментами, улыбками и цветами.

Красоты, хорошего настроения и весны в душе!🤍

С восхищением,
Ваш STONE HEDGE.

Каким должно быть общественное пространство в офисе?

Вместе с @snobru мы собрали для вас яркие тренды офисного проектирования и подкрепили теорию международными примерами офисных центров.

❕Исследования показали: офисные пространства с гибкой инфраструктурой, местами для отдыха, где люди могут взаимодействовать друг с другом, способствуют психологическому здоровью и, как следствие, повышается продуктивность сотрудников.

⬜️Лаконизм в интерьерах помогает избежать проблем с рассеиванием внимания и снижает стресс. Тренд можно заметить на примере оформления лобби, где показателями премиум-класса стали аскетичность и органичное вплетение всех элементов дизайна в интерьер. В аргентинском офис-парке Polo Dot, например, первые три этажа объединили в огромный вестибюль, где сотрудники отдыхают и общаются друг с другом в окружении зеленых растений.

🌱Экологичность – тренд, который задают IT-гиганты, внедряя «‎зеленые» пространства в офисы. Штаб-квартира Amazon в Сиэтле – это огромные стеклянные сферы, где растут 40 тысяч растений из облачных лесов разных стран. Объясняется «‎зеленая» тенденция тем, что растения в рабочей среде помогают снизить уровень депрессии и риск возникновения головных болей, а также улучшить концентрацию, так что со сложными задачами справиться становится легче.

🏙Концепция Healthy building, суть которой в формировании качественной среды, позволяющей сохранить психическое и физическое состояние сотрудников. В основе продуктивной среды – дневное освещение, вентиляция, акустический комфорт, биофильный дизайн. Здесь ярким примером редакция назвала STONE Towers на «Белорусской», и мы гордимся нашим офисным кварталом и тем, что стоим в одном ряду с такими знаковыми международными проектами.


Читать полностью.

Добрый день, коллеги и инвесторы!

ДОМ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ STONE WELCOMES YOU

Рады сообщить, что Дом коммерческой недвижимости STONE открыт. Место, где мы объединили все офисные проекты класса А by Stone Hedge. Приглашаем вас на кофе и с удовольствием расскажем о проектах и планах компании. Мы работаем каждый день.

Идея Дома STONE отражает концепцию зонтичного бренда офисов класса А и позволяет подобрать оптимальное предложение под ваш запрос.

В одном месте вы сможете:
◽️ получить консультацию по всем офисным проектам STONE HEDGE;
◽️ найти ответ на любой вопрос, связанный с приобретением недвижимости и сдачей ее в аренду: налоги, ставки, юридические аспекты;
◽️ в числе первых узнать о новых перспективных проектах компании и ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ЗАКРЫТЫХ БРОНИРОВАНИЯХ.

Каким мы задумали Дом STONE?
▫️Современное двухэтажное здание площадью ~300 м² с панорамным остеклением и вторым светом
▫️Шоу-рум офисных проектов
▫️Уютные лаунж-зоны и переговорные

📍Location
Бумажный проезд, 19
Построить маршрут

Дом STONE открыт каждый день, и мы всегда рады встрече с вами.

Для записи на встречу: +7 (495) 023-86-22.

Добрый день, коллеги и инвесторы.

❕Важная новость. Завершены монолитные работы в отдельно стоящем офисном здании Tower A квартала STONE Towers на «Белорусской». Общая строительная готовность башни – 30%.

Железобетонные конструкции были возведены всего за 6 месяцев.🔝 Выдерживать высокие темпы строительства, нам, как девелоперу полного цикла, позволяет четко выстроенная работа генподрядчика.

Tower A станет первым функционирующим зданием в офисном квартале. Объект предполагает уникальную для офисного рынка возможность – снять в аренду или приобрести автономное офисное здание площадью 14 000 кв. м с собственной территорией, при этом с доступом к развитой инфраструктуре всего делового квартала.

Параллельно в STONE Towers ведутся работы по устройству котлована для двух других башен, объединенных одноуровневым стилобатом:
▫️23-этажная Tower B, которая станет самой высокой и в квартале, и в районе,
▫️клубный бизнес-центр Tower C с офисными резиденциями всего на 5-7 компаний.

Читать полностью.

Записаться на встречу и лично оценить динамику строительства квартала: +7 (495) 023-86-22.

Работам 7 дней в неделю.

📍 Location: Бумажный проезд, 19

Добрый день, коллеги!

STONE HEDGE получил проектное финансирование от АО «Альфа-Банк», которое будет направлено на строительство отдельно стоящего офисного здания Tower A в составе квартала STONE Towers на «Белорусской». Кредитная линия от банка-партнера открыта в размере 1,4 млрд рублей.

«Мы возвели 9 наземных и 2 подземных этажа в максимально сжатые сроки благодаря четко выстроенной работе генподрядной компании. Партнерство с крупнейшим банком станет дополнительной гарантией надежности для наших клиентов и позволит ускорить темпы реализации объекта», – рассказала управляющий партнер STONE HEDGE Анастасия Малкова.

❕Как девелопер полного цикла мы контролируем все этапы создания наших проектов, что позволяет нам всегда выдерживать заявленные сроки. Готовность офисного здания – уже летом 2022 года.

Объект предполагает уникальную для офисного рынка возможность – снять в аренду или приобрести автономное офисное здание площадью 14 000 кв. м.
▫️Как ранее отмечали в JLL, комментируя проект: «Таких предложений практически нет на рынке, и данный формат будет востребован среди компаний».

Tower A предполагает размещение монорезидента и станет первым функционирующим зданием в офисном квартале. Отдельно стоящая офисная башня находится на собственном благоустроенном участке земли и будет полностью автономна.

Читать полностью.

Записаться на встречу и лично оценить динамику строительства квартала: +7 (495) 023-86-22.

📍Location: Бумажный проезд, 19

Добрый день, коллеги!

Кладочные работы на Tower A офисного квартала STONE Towers выполнены на 70%. Параллельно ведутся работы по устройству котлована Tower B и Tower C. На строительной площадке уже отчетливо видны границы пятна застройки двух офисных зданий второй очереди.

🔝Мы знаем, как для вас важно быть в курсе строительной динамики премиального офисного квартала STONE Towers, поэтому собрали статусы по самым важным этапам работ на Tower A:

▫️ Общая строительная готовность – 35%
▫️ Монолитные работы на – 100%
▫️ Кладочные работы на – 70%
▫️ Монтаж внешних инженерных сетей – 4%

Дом коммерческой недвижимости STONE работает для вас ежедневно.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22.

Будьте с нами в Instagram и следите за ходом работ в хайлайтс.