#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
35.2K subscribers
10.3K photos
263 videos
195 files
4.06K links
Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка.

Директор по рекламе: @ALesya404
Главред: @ireneAdmin

https://gosuslugi.ru/snet/67aa2d403c3e6d784392ccca
Download Telegram
Что задумал MR Group?

И где он это задумал? В сети появилась страничка проекта MR Group, который должен скоро стартануть. Из информации — только #нейминг Veil.

Отдельные источники приписывают комплексу вот такие рендеры 👆, заявляя авторство бюро WALL. Впрочем, визуалы вполне подходят для «Вуали». Но мы ничего не утверждаем...

@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Жилье в Химках от башкирского девелопера Еще один регионал готов к реализации своего первого проекта в московском регионе. На площадку в Химках, недалеко от путей МЦД-3 и Ленинградского шоссе, выйдет группа «Новое Время». Комплекс, которым она займется,…
Жилье в Химках от башкирского девелопера — апдейт

По сети полетели маркетинговые рендеры жилого комплекса, который башкирский девелопер «Новое Время» не первый год обещает возвести в подмосковных Химках. Кстати, проект получил #нейминг «Восток II». Да, как космический корабль. Вопрос в том, куда же дели «Восток I»? 😂 Подробнее о ЖК рассказывали тут.

Ранее данный комплекс входил в состав «Солнечной системы» обанкротившейся Urban Group. «Новое Время» подготовило доки для проекта еще в 2023 году — тогда он засветился на дом. рф. Сейчас сделан еще один шаг в сторону его реализации.

📍 Локейшен: Мособласть, Химки, 3,8 км до станции МЦД-3 «Молжаниново».

@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Гродненская, 18 — апдейт Жилой квартал, который планируется между комплексами «LIFE Кутузовский» и «Кутузов Град II», прошел экспертизу. Архитектура — бюро Atrium. В планах — три корпуса высотой от 12 до 29 этажей на общем стилобате. Площадь — 20 235 «квадратов».…
Гродненская, 18 — визуальный апдейт

Для жилого комплекса на Гродненской согласовано АГР. Авторы — бюро ATRIUM. Ранее мы показывали визуалы, теперь ловите дополнительные. 👆

Ждем 3 корпуса высотой от 12 до 28 этажей, рассчитанные в общей сложности на 220 квартир. Девелопер — PLATO Development (связан с экс-главой «Проминстраха» Сергеем Гладкиным).

Кстати, квартал, запланированный между комплексами «LIFE Кутузовский» и «Кутузов Град II», получил #нейминг в духе соседей — «Кутузов Сити». Экспертиза уже пройдена, ждем РнС.

📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшая станция метро — «Давыдково» (1,5 км).
#скоростарт

@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Новые жилые проекты Stone — апдейт Stone анонсирует свеженькие жилые проекты на своем сайте и начинает собирать по ним ждунов. Это у нас: ▪️ЖК Grain — проект Старокалужское, 64. Обещают премиум. Локейшен: ЮЗАО, р-н Обручевский, ближайшая станция метро -…
ЖК от STONE у метро «Калужская» — апдейт

Появились визуалы и новые детали жилого комплекса от офисного девелопера. Объект появится по адресу: Старокалужское ш., вл. 64. Ниже собрали все подробности:

▪️ #Нейминг — STONE Grain.
▪️ Класс — бизнес+.
▪️ Архитектура — бюро Kleinewelt Architekten.
▪️ 2 корпуса на общем стилобате.
▪️ Высота — от 20 до 45 этажей.
▪️ Общая площадь — 69 000 кв.м.
▪️ Коммерческая и общественная инфраструктура.

Жилой комплекс станет третьим проектом в линейке STONE Dom.

📍 Локейшен: ЮЗАО, Обручевский р-н, ближайшая станция метро — «Калужская».

@startyprodazh
Новоостаповская, 6А — апдейт

ГК ФСК обещает #скоростарт в комплексе на Новоостаповской. Проект обзавелся страничкой на сайте девелопера и, судя по информации, рвется на рынок. Собрали известные детальки 👇 и первые рендеры 👆:

▪️ Бизнес-класс.
▪️ #Нейминг — «Симоновский вал».
▪️ Закрытый ландшафтный двор с водопадом.
▪️ Подземный паркинг.

📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Южнопортовый, ближайшая станция метро — «Дубровка» (700 м).

@startyprodazh
Пролетарская, 18 + Союзная, 11 — ждем новый ЖК

В Химках на месте автобусного парка «Мострансавто» на Пролетарской и предприятия по утилизации мусора на Союзной запланирован новый жилой комплекс. Что о нем известно:

▪️ #Нейминг — «Гранд Квартал».
▪️ Три 22-этажных + два 25-этажных корпуса.
▪️ Общая площадь — около 77 000 «квадратов».
▪️ Детсад на 390 воспитанников + пристройка к школе на 375 мест.
▪️ Модернизированная база для АО «Мострансавто».
▪️ Застройщик — «Депо» (работает в Ростовской и Московской областях).
▪️ Ввод намечен на 2029 год.

📍 Локейшен: Мособласть, Химки, ближайшее метро — «Ховрино» (4 км), удобнее расположена станция МЦД-3 «Химки» (1,2 км).

@startyprodazh
«Фили Гарден» — апдейт

Помните загадочный проект «Фили Гарден» на Кастанаевской, 16/1? Да, тот самый, который по проекту был бизнес-центром, но застройщик (СК «Перспектива») продавал его площади как апарты?

Департамент городского имущества в судебном порядке требовал признать объект самовольной постройкой. Варианта развития событий было два: либо девелопер приводит комплекс в соответствие с разрешительной документацией, либо объект должен быть снесен.

В результате девелопер таки переделал проект в БЦ ( #нейминг Fili Residence), и столичная мэрия отозвала иск — так сегодня рапортуют «Ведомости».

Мы проверили: действительно, сейчас на сайте продаются именно офисы, а ввод комплекса обещают уже во II-м квартале этого года.
Но возникает вопрос: что будет с 26 счастливчиками, которые уже купили там апартаменты? 🤔

@novostroyman
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Автозаводская, 22 — апдейт Похоже, в относительно близкой перспективе на рынке намечается новый старт. Девелопер «Консоль» прошел экспертизу по проекту строительства жилого комплекса в районе ЗИЛа. Речь идет о площадке, которую копания приобрела у ЛСР.…
Автозаводская, 22 — предстартовый апдейт

Похоже, очень и очень скоро девелопер «Консоль» порадует нас стартом квартала на Автозаводской. Проект уже светится на дом. рф, так что собрали для вас главные детальки:

▪️ Класс — бизнес.
▪️ #Нейминг — А22.
▪️ 2 башки высотой в 34 и 42 этажа.
▪️ 907 квартир.
▪️ Площадь лотов — от 29 до 102 кв.м.
▪️ Планировки — от однушек (71%) до трешек (9%).
▪️ 236 м/м в двухуровневом подземном паркинге.
▪️ Сдать обещают в 4 кв. 2028.

Рендеры выкладывали тут и там.

📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро — «Тульская» (1,1 км).

@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
МФК рядом с ТПУ «Зорге» — очередной апдейт Проект готовится к старту: Capital Alliance (детище Сapital Group и Alias Group) прошел экспертизу для первой очереди строительства. Известные детали: ▪️ 1 очередь — два офисника в 34 этажа на 2-уровневом стилобате.…
МФК рядом с ТПУ «Зорге» — еще апдейт

Capital Alliance получил разрешение на строительство первой очереди делового центра на 3-й Хорошевской улице.

Дополнительные подробности👇:
▪️ #Нейминг — AVIUM.
▪️ Класс — «А».
▪️ Две башни по 34 этажа + здание в 2 этажа.
▪️ Объекты между собой связаны подземным паркингом.
▪️ Общая площадь участка — 3,03 га.

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшее метро — «Октябрьское поле» (1,2 км), удобнее расположена станция МЦК «Зорге» (400 м).

@startyprodazh
Знакомьтесь: первый загородный проект MR Group

Причем, сразу в премиальном сегменте. MR Group планирует построить многоквартирные и клубные дома, таунхаусыи коттеджи в Одинцовском районе Подмосковья.

Деталек пока немного, ловите имеющиеся:

▪️#Нейминг — «Мы.С»
▪️Площадь территории — около 200 га.
▪️1 очередь: 170 000 кв.м жилья + 40 000 кв.м инфраструктуры
▪️20 минут от Москва-Сити
по платному дублеру Кутузовского проспекта
▪️Фокус на семейную и спортивную инфраструктуру: помимо школы и двух детских садов, на территории появитсяблагоустроенный парк с прудом и набережной, спортивные площадки для игры в баскетбол, футбол, волейбол, велосипедные и лыжные маршруты, теннисный корт и скейтпарк.

По предварительным оценкам, общий объем застройки может составить около 1 млн «квадратов», но официальной информации на этот счетнет. Что ж, ждем.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Девелопер Stenoy нацелился на Марьину Рощу. Девелоперская компания Stenoy закрыла сделку по покупке у ГК «Конти» Тимура Тимербулатова бизнес-центра по адресу: 17-й проезд Марьиной рощи, вл. 9. Это подтверждается данными портала Rusprofile, где указано,…
Бизнес-центр Edel — знакомьтесь

Такой #нейминг получил проект, который девелопер Stenoy задумал по адресу: 17-й проезд Марьиной рощи, 9. Ловите известные детальки:

▪️ Высота — 11 этажей.
▪️ Площадь — 15 290 кв.м.
▪️ Паркинг, лобби.
▪️ Архитектура — GAFA.
▪️ Особенность — стеклянные фасады.
▪️ Ввод намечен на 2027 год.

Edel должен стать первым проектом девелопера в сегменте офисной недвижимости. Что ж, посмотрим-посмотрим.

📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, ближайшая станция метро — «Бутырская» (700 м).

@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Рязанский, 4А - апдейт Неужели в самом деле? Похоже, ожила площадка «Гранель» в локации, где расположен ее же ЖК «Профит» и не ее «Аквилон Beside» и «Кварталы 21/19». ГЗК одобрила застройку участков на пр-те Рязанском 4А и 4, а также на ул. Газгольдерная…
«MYPRIORITY Нижегородская» — встречайте

У «Гранель» ожила площадка на Газгольдерной. И не просто ожила: девелопер обещает скорый старт проекта. Ловите известные детальки.

▪️ #Нейминг — «MYPRIORITY Нижегородская».
▪️ Бизнес-класс.
▪️ Архитектура — бюро Wall.
▪️ 1 очередь — дом в 7-30 этажей.
▪️ Подземный паркинг, кладовые.
▪️ Учебный комплекс (школа + детсад) на 800 мест. 

📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшая станция метро — «Стахановская» (600 м).
#скоростарт

@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Александра Солженицына, 23Б — апдейт Прилетело дополнение по проекту недалеко от Таганского детского парка, о котором рассказали только вчера. Для него имеется вот такая концепция. Судя по всему, задуман клубный дом. Сейчас на Солженицына находится признанное…
Александра Солженицына, 23Б — очередной апдейт

Появились детальки проекта, который Magnum Development намерен возводить на Солженицына, недалеко от Таганского детского парка. Сейчас на территории находится признанное аварийным, расселенное и частично снесенное здание 1852 года постройки. Объектом культурного наследия оно не является.

Итак, обещанные подробности:
▪️ #Нейминг — Magnum Solo.
▪️ Неоклассический стиль.
▪️ Высота — 4 этажа.
▪️ Архитектура — бюро VOSTOK.
▪️ 24 квартиры, в т.ч. 5 резиденций с отдельным входом.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро — «Таганская» (800 м).

@startyprodazh
Знакомьтесь: комплекс «Бунинская набережная»

Такой #нейминг получил проект-продолжение «Бунинских лугов». ПИК уже залил доки на дом. рф, так что ждем #скоростарт и рассказываем, что запланировал «намбер ван»:

▪️ Шесть 16-этажных корпусов.
▪️ 973 квартиры и 248 м/м в подземном паркинге.
▪️ Планировки — от студий до 4-комнатных.
▪️ Площадь лотов - от 19 до 107 «квадратов».
▪️ Сдать обещают во 2 кв. 2028.

📍 Локейшен: НАО, Коммунарка, ближайшая станция метро — «Потапово» (1,6 км).

@startyprodazh
Офисник West Pier в Причальном проезде

Знакомьтесь: вот такой бизнес-центр планируется по адресу: Причальный пр-д, 4, корп. 2. Известные детали:

▪️ #Нейминг — West Pier.
▪️ Высота — 12 этажей.
▪️ Общая площадь — 7 993 кв.м.

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшее метро — «Москва-Сити» (2 км), удобнее расположена станция МЦК «Шелепиха» (900 м).

@startyprodazh
Знакомьтесь: ЖК «Троицкий»

Именно такой #нейминг получил проект в Троицке на ул. Академика Франка. Доки уже загружены на дом. рф, ловите детали:

▪️ 6 корпусов высотой в 12-этажей.
▪️ 913 квартир + 9-этажная автостоянка.
▪️ Площадь лотов — от 31 до 90 кв.м.
▪️ Планировки — от однушек до трешек.
▪️ Сдать обещают в 2027 году.

📍 Локейшен: ТАО, Троицк

@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Большая Полянка, 29/36 стр. 6 + Большая Полянка, 31 — новая элитка? Для двух невзрачных зданий (особенно для данной локации) есть проект, намекающий на появление резиденций. Предполагается, что один из стареньких домишек при этом подрастет до 7 этажей. Выше…
Презентация LA BELLE MAISON.pdf
41.7 MB
Большая Полянка, 31 или новая #элитка

Появились детальки проекта, который задуман недалеко от Третьяковки. Ловите подробности:

▪️ #Нейминг — LA BELLE MAISON.
▪️ Клубный дом на 17 квартир (общей площадью 2 798 кв.м).
▪️ Площадь лотов — от 91 до 477 кв.м (пентхаус).
▪️ Отделка на выбор — без, white box, под ключ.
▪️ 307 «квадратов» коммерческих помещений.
▪️ Подземный паркинг на 28 машино-мест.

Выше, как вы поняли, презентация LA BELLE MAISON. 👆Оцените интерьеры и планировки. Как вам?

📍 Локейшен: ЦАО, Якиманка, ближайшая станция метро — «Полянка» (100 м).

@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Новый проект «Снегирей» - апдейт Информация о том, что девелопер Snegiri жив и планирует реализовать новый проект в столице, нашла дополнительное подтверждение. «РИА Недвижимость» снова пишет о компании «Тимирязевский парк», одним из совладельцев которой…
Старопетровский, 11 — подробности

Проект Level Group и Snegiri начал обрастать детальками:

▪️ #Нейминг — «Level Войковская».
▪️ Архитектура — бюро ASADOV.
▪️ 5 башен высотой 20-38 этажей.
▪️ 1218 квартир.
▪️ Детский сад на 150 мест, технопарк.
▪️ Два этапа строительства.

О ЖК рассказывали также тут, там и здесь.

📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшее метро — «Войковская» (1 км), на том же расстоянии расположена станция МЦК — «Балтийская».

@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Новый офисный центр по адресу Золоторожский Вал, 11 Кажется, у STONE HEDGE действительно появится новый офисный центр. а) его согласуют на "Активном гражданине" 👆🏻; б) мои источники подтвердили, что девелопером будет именно STONE HEDGE. #офисы @startyprodazh
Знакомьтесь — бизнес-центр «STONE Римская»

Дождались: Москомархитектура утвердила АГР проекта бизнес-центра, который STONE построит на Золоторожском Валу — там, где вырастет жилой квартал Rise (о нем писали здесь, тут и вот тут).

Что известно 👇:
▪️#Нейминг — STONE Римская.
▪️ Площадь здания — 96 тыс. «квадратов».
▪️ Концепция — бюро WALL.
▪️ 2 башни (18 и 23 этажа) на общем стилобате.
▪️ Дизайнерское лобби с панорамным остеклением в центральной части.
▪️ Общественная инфраструктура: кафе, ресто, столовая, фитнес, аптеки и банкоматы.
▪️ Подземный паркинг на 290 машино-мест.

📍Локейшен: ЮВАО, р-н Лефортово, ул. Золоторожский Вал, 11а/1, ближайшая станция метро — «Римская» (3 мин).

@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Photo
Хорошевское шоссе, 39 - апдейт

На дом. рф фиксируем документы БЦ на Хорошевском шоссе, 39. #Нейминг проекта — ASPACE Хорошевская.

Внутри:
▪️275 коммерческих помещений (офисы и ритейл)
▪️и 221 машино-место.

Создан и одностраничный сайт, где информации — кот наплакал, зато утверждается, что девелопером является Aspace Group. Пусть это неизвестное название не смущает вас: площадка как была связана с RDI Group, так и остается.

Ввод БЦ в эксплуатацию намечен на IV кв. 2027. #СкороСтарт.

📍Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро — «Полежаевская» (200 м).

@startyprodazh