Каширское шоссе, 78 – новости
А может быть – что и не новости вовсе. Обнаружен эскизный проект некоего комплекса на Каширском шоссе. Че касаемо архитектуры – тут все последние тренды в полном составе: башенки на стилобате, каскадный силуэт, террасы, большая площадь остекления и иже с ними.
Авторы - бюро Borisov Architects. Заказчики и точный адрес – тайна за семью печатями. Есть предположение, что концепция создана для Upside Development и площадки девелопера по обозначенному адресу.
@startyprodazh
А может быть – что и не новости вовсе. Обнаружен эскизный проект некоего комплекса на Каширском шоссе. Че касаемо архитектуры – тут все последние тренды в полном составе: башенки на стилобате, каскадный силуэт, террасы, большая площадь остекления и иже с ними.
Авторы - бюро Borisov Architects. Заказчики и точный адрес – тайна за семью печатями. Есть предположение, что концепция создана для Upside Development и площадки девелопера по обозначенному адресу.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Галс» и новые проекты Девелопер, похоже, решил конкретно поднабрать площадок. Появилось сразу две новости о его возможных планах. 1️⃣ Поговаривают, что компания выкупает у MR Group проект «Верейская, 29», в рамках которого ждем 511 000 кв.м недвижки. 📍…
Верейская, 29 – апдейт
Площадка на улице Верейской неожиданно улетела от MR Group не к «Галсу», как предполагалось ранее, а к СЗ «Верейская». Компания, принадлежащая Анатолию Козеруку, стала учредителем организации «Энергосистемы», которая, в свою очередь, владеет данным участком.
Ранее здесь планировалось строительство более 500 тыс. кв. м недвижимости, включая небоскребы высотой до 200 метров. Визуалы проекта можно посмотреть тут.
📍Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшая станция метро - «Давыдково» (1,6 км).
@startyprodazh
Площадка на улице Верейской неожиданно улетела от MR Group не к «Галсу», как предполагалось ранее, а к СЗ «Верейская». Компания, принадлежащая Анатолию Козеруку, стала учредителем организации «Энергосистемы», которая, в свою очередь, владеет данным участком.
Ранее здесь планировалось строительство более 500 тыс. кв. м недвижимости, включая небоскребы высотой до 200 метров. Визуалы проекта можно посмотреть тут.
📍Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшая станция метро - «Давыдково» (1,6 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Квартал "Метроном" — такой #нейминг дала "Брусника" своему проекту в промке «Калошино» По нему документы появились на дом. рф. Что ясно? ▪️Первый дом (пока только по нему есть бумаги) — на 31 этаж, 1350 квартир и 326 машиномест. ▪️Высота потолков — в общей…
Метроном Брусника.pdf
8.9 MB
Появилась презенташка для комплекса «Метроном», первого проекта «Брусники» в столице. Делимся. 👆
#скоростарт
@startyprodazh
#скоростарт
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Пофантазировали, как мог бы выглядеть Бог Бетона, если бы он существовал (фото 2-4). По мотивам поста Сергея Смирнова (фото 1). Как вам? @startyprodazh
Нейросетки добрались до финансовых блогеров
Наша команда обожает нейросетки! При помощи Midjorney мы генерили из столичных ЖК домики куклы Барби, создавали бога Бетона и еще кучу всего, что не оказалось достойным публикации 😂.
Но нейросетки даже нас, их поклонников, все чаще пугают. На днях аккаунт Ольги Гоголадзе ака "матери денег", продающей курсы по финансовой грамотности, украли мошенники. Сначала ребята не заморачивались:
▪️зашили в шапку профиля ссылку, по которой якобы дарили денежные выигрыши в долларах (а на самом деле крали денежки у тех, кто соглашался "оплатить конвертацию долларов в рубли" для вывода на рублевую карту);
▪️постили сториз со скриншотами "осуществленных переводов" и всякую греющую к переходам по ссылке информацию.
Но сегодня... сегодня они нагенерировали видео с Ольгой! И вы только посмотрите, какого качества! Видео 1 — сгенерированный фейк. Видео 2 — реальное видео Ольги.
Если кто-то нагенерирует видео с нашей Викторией, просящей денег за конвертацию чего-либо, не верьте! Мы ей платим. Чес слово 😂!
@startyprodazh
Наша команда обожает нейросетки! При помощи Midjorney мы генерили из столичных ЖК домики куклы Барби, создавали бога Бетона и еще кучу всего, что не оказалось достойным публикации 😂.
Но нейросетки даже нас, их поклонников, все чаще пугают. На днях аккаунт Ольги Гоголадзе ака "матери денег", продающей курсы по финансовой грамотности, украли мошенники. Сначала ребята не заморачивались:
▪️зашили в шапку профиля ссылку, по которой якобы дарили денежные выигрыши в долларах (а на самом деле крали денежки у тех, кто соглашался "оплатить конвертацию долларов в рубли" для вывода на рублевую карту);
▪️постили сториз со скриншотами "осуществленных переводов" и всякую греющую к переходам по ссылке информацию.
Но сегодня... сегодня они нагенерировали видео с Ольгой! И вы только посмотрите, какого качества! Видео 1 — сгенерированный фейк. Видео 2 — реальное видео Ольги.
Если кто-то нагенерирует видео с нашей Викторией, просящей денег за конвертацию чего-либо, не верьте! Мы ей платим. Чес слово 😂!
@startyprodazh
Группа «Астон» идет в столицу
Встречаем еще одного регионала и его первый проект в Белокаменной. Компания «Астон.Москва» (входит в группу «Астон» банкира Игоря Кима) в сентябре выкупила 51% фирмы «Царская Ветка», которой принадлежат участки на улице Веткина.
Пока речь о жилье не идет, впрочем, и сама площадка для него не слишком подходит: территория под застройку протянулась вдоль путей МЦД-2 и МЦД-4. В планах - деловой центр на 74 500 «квадратов» и высотой до 93 метров.
Согласно сайту девелопера, он занимается возведением жилых домов стандарт- и комфорт-класса в Екатеринбурге, Новосибирске и Тюмени. Судя по всему, первый московский проект получит #нейминг «Астон.Клик».
📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, ближайшее метро - «Марьина Роща» (800 м), удобнее расположены одноименные станции МЦД-2 и МЦД-4 (150 м).
@startyprodazh
Встречаем еще одного регионала и его первый проект в Белокаменной. Компания «Астон.Москва» (входит в группу «Астон» банкира Игоря Кима) в сентябре выкупила 51% фирмы «Царская Ветка», которой принадлежат участки на улице Веткина.
Пока речь о жилье не идет, впрочем, и сама площадка для него не слишком подходит: территория под застройку протянулась вдоль путей МЦД-2 и МЦД-4. В планах - деловой центр на 74 500 «квадратов» и высотой до 93 метров.
Согласно сайту девелопера, он занимается возведением жилых домов стандарт- и комфорт-класса в Екатеринбурге, Новосибирске и Тюмени. Судя по всему, первый московский проект получит #нейминг «Астон.Клик».
📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, ближайшее метро - «Марьина Роща» (800 м), удобнее расположены одноименные станции МЦД-2 и МЦД-4 (150 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Квартал "Метроном" — такой #нейминг дала "Брусника" своему проекту в промке «Калошино» По нему документы появились на дом. рф. Что ясно? ▪️Первый дом (пока только по нему есть бумаги) — на 31 этаж, 1350 квартир и 326 машиномест. ▪️Высота потолков — в общей…
#СтартПродаж в ЖК "Метроном" от "Брусники"
"Брусника" вывела в продажи свой проект "Метроном" на месте промки Калошино.
Прайс — от 6 180 000 руб. за студию в 16,3 кв.м (ШЕСТНАДЦАТЬ КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ‼️). Детали проекта описали подробно тут еще неделю назад.
📍Локейшен: ВАО, Метрогородок, ближайшая станция метро «Бульвар Рокоссовского» (2,3 км).
@startyprodazh
"Брусника" вывела в продажи свой проект "Метроном" на месте промки Калошино.
Прайс — от 6 180 000 руб. за студию в 16,3 кв.м (ШЕСТНАДЦАТЬ КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ‼️). Детали проекта описали подробно тут еще неделю назад.
📍Локейшен: ВАО, Метрогородок, ближайшая станция метро «Бульвар Рокоссовского» (2,3 км).
@startyprodazh
У MR Group появилась «принципиальная» площадка
А точнее - участок в переулке Обуха, 3, который ранее принадлежал девелоперу из Екатеринбурга Prinzip. Сейчас на территории расположен корпус НИФХИ им. Л. Я. Карпова.
Связанная с MR Group компания «У2-Девелопмент» стала единственным владельцем ООО «СП Ритм», на балансе которого находится данный актив.
Гости с Урала пытаются заявить о себе в Москве, как минимум, последние лет пять. Но увы: на столичном рынке пока нет ни одного их проекта. Поговаривают, что отказ от данной площадки связан с тем, что Prinzip так и не смог согласовать ее застройку. А про GR-ресурс MR все все знают.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро - «Чкаловская» (700 м).
@startyprodazh
А точнее - участок в переулке Обуха, 3, который ранее принадлежал девелоперу из Екатеринбурга Prinzip. Сейчас на территории расположен корпус НИФХИ им. Л. Я. Карпова.
Связанная с MR Group компания «У2-Девелопмент» стала единственным владельцем ООО «СП Ритм», на балансе которого находится данный актив.
Гости с Урала пытаются заявить о себе в Москве, как минимум, последние лет пять. Но увы: на столичном рынке пока нет ни одного их проекта. Поговаривают, что отказ от данной площадки связан с тем, что Prinzip так и не смог согласовать ее застройку. А про GR-ресурс MR все все знают.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро - «Чкаловская» (700 м).
@startyprodazh
Помните Движение девелоперов? Судя по всему, ребята выросли и замахнулись стать настоящим СМИ🔥 Вот и название сменили на Движение.ру. Обещают скоро загрузить медиа, а пока следим, что происходит в их ленте.
▪️ Советы архитектора Никиты Маликова: как застройщикам сделать благоустройство недорогим и функциональным
▪️ Редакция Д проанализировала определение Верховного суда: недостатки в новостройке устраняет застройщик, а не УК
▪️ Разбор ситуации: ФАС возбудила дело в отношении «Промсорта», который резко поднял цены на арматуру
▪️ Еще недавно Москва утвердила проект первого ЖК Брусники — «Метроном». 10 октября компания объявила старт продаж
▪️ В Екатеринбурге демонтировали подарки девелопера: горожане восстали против скульптуры льва с золотыми яйцами и медиаэкрана
▪️ Советы архитектора Никиты Маликова: как застройщикам сделать благоустройство недорогим и функциональным
▪️ Редакция Д проанализировала определение Верховного суда: недостатки в новостройке устраняет застройщик, а не УК
▪️ Разбор ситуации: ФАС возбудила дело в отношении «Промсорта», который резко поднял цены на арматуру
▪️ Еще недавно Москва утвердила проект первого ЖК Брусники — «Метроном». 10 октября компания объявила старт продаж
▪️ В Екатеринбурге демонтировали подарки девелопера: горожане восстали против скульптуры льва с золотыми яйцами и медиаэкрана
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Жилье в районе Выхино-Жулебино... ... пока только в планах. Под застройку отдадут 7,31 га. Это три участка на Ферганской и на пересечении Сормовского проезда и одноименной улицы. Здесь ждем: ▪️ 150,7 тысяч кв.м жилья, включая дома по реновации; ▪️ некие…
Промка «Выхино» нашла своего героя
В рамках комплексного развития на месте устаревших складов на Ферганской и на пересечении Сормовского проезда и одноименной улицы задумано возвести 110 620 кв.м жилья (плюс еще 40 130 кв.м для нужд программы реновации), а также общественные объекты. И займется всем этим - пам-па-рам-пам - группа «Аквилон».
Победителем торгов на право застройки 7,31 га стала компания «Норд-Строй». С кем она связана - вы уже поняли. При начальной стоимости в 98,5 млн рублей девелопер согласился заплатить 800,5 млн рублей.
📍Локейшен: ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, ближайшая станция метро - «Юго-Восточная» (около 1 км).
@startyprodazh
В рамках комплексного развития на месте устаревших складов на Ферганской и на пересечении Сормовского проезда и одноименной улицы задумано возвести 110 620 кв.м жилья (плюс еще 40 130 кв.м для нужд программы реновации), а также общественные объекты. И займется всем этим - пам-па-рам-пам - группа «Аквилон».
Победителем торгов на право застройки 7,31 га стала компания «Норд-Строй». С кем она связана - вы уже поняли. При начальной стоимости в 98,5 млн рублей девелопер согласился заплатить 800,5 млн рублей.
📍Локейшен: ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, ближайшая станция метро - «Юго-Восточная» (около 1 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Горбунова, 27 - апдейт Неделя возможных концепций проекта «Основы» объявляется открытой. На днях мы с вами рассматривали один вариантик, но уже появился другой. Перед нами все те же три секции, выглядят они вроде бы мягче, но не совсем понятна пестрота…
Горбунова, 27 - апдейт
Проект «Основы», который планируется недалеко от МКАД, прошел ГИКЭ - с чем девелопера и поздравляем. Все хорошо, заключение положительное, движ налицо, так что ждем.
Пока о будущей застройке известно не слишком много. Тут детали и первая возможная концепция, здесь вторая.
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшее метро «Молодежная» (3,5 км). Несколько ближе - станция МЦД-1 «Сетунь» (1,2 км).
@startyprodazh
Проект «Основы», который планируется недалеко от МКАД, прошел ГИКЭ - с чем девелопера и поздравляем. Все хорошо, заключение положительное, движ налицо, так что ждем.
Пока о будущей застройке известно не слишком много. Тут детали и первая возможная концепция, здесь вторая.
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшее метро «Молодежная» (3,5 км). Несколько ближе - станция МЦД-1 «Сетунь» (1,2 км).
@startyprodazh
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Продажи_сент_2023_Мск для Ирэн.pdf
154.8 KB
Данные по продажам квартир и апартаменов в новостройках "старой" Москвы в сентябре 2023. Наслаждайтесь ❤️.
@novostroyman
@novostroyman
Большая Садовая, 1/4 - #перспективныйпроект
Пока по этому адресу находится имущественный комплекс - 1,2 га земли плюс офисные строения на 9 601 кв.м, который должен улететь с молотка. На продажу актив выставлен владельцем - научно-исследовательским институтом полупродуктов и красителей (НИОПИК).
По оценкам экспертов, лот может приглянуться девелоперам, причем тем, кто специализируется на элитных проектах (ну еще бы - Патрики рядом!). На участке реально построить около 40 000–45 000 «квадратов» жилой недвижимости.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро - «Маяковская» (650 м).
@startyprodazh
Пока по этому адресу находится имущественный комплекс - 1,2 га земли плюс офисные строения на 9 601 кв.м, который должен улететь с молотка. На продажу актив выставлен владельцем - научно-исследовательским институтом полупродуктов и красителей (НИОПИК).
По оценкам экспертов, лот может приглянуться девелоперам, причем тем, кто специализируется на элитных проектах (ну еще бы - Патрики рядом!). На участке реально построить около 40 000–45 000 «квадратов» жилой недвижимости.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро - «Маяковская» (650 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#Брони начались в ЖК Преображенская площадь от Regions Development "Регионз девелопмент" запустил брони в проекте на ул. 1-й Бухвостова, 12/11 (все разрешительные документы уже на дом. рф). Во-первых, обратите внимание, как изменился на рендерах проект 👆🏻.…
Преображения «Преображенской площади»
... становятся все интереснее. Помните загадочные перевоплощения рендеров для первой очереди - от вот таких до таких? Теперь к ним добавились визуалы для второй: новый этап проекта получил АГР.
Похоже, Regions Development обещает построить «танцующие» дома.... Авторы концепции - мастерская ATRIUM, благоустройство территории разработали специалисты GAFA. Как вам задумка? 👇
Вторая очередь «Преображенской площади» состоит из 6 корпусов высотой от 10 до 16 этажей. В них запроектирована 1 291 квартира площадью от 28 до 154 кв. м.
📍 Локейшен: ВАО, Преображенское, ближайшая станция метро - «Преображенская площадь» (550 м).
@startyprodazh
... становятся все интереснее. Помните загадочные перевоплощения рендеров для первой очереди - от вот таких до таких? Теперь к ним добавились визуалы для второй: новый этап проекта получил АГР.
Похоже, Regions Development обещает построить «танцующие» дома.... Авторы концепции - мастерская ATRIUM, благоустройство территории разработали специалисты GAFA. Как вам задумка? 👇
Вторая очередь «Преображенской площади» состоит из 6 корпусов высотой от 10 до 16 этажей. В них запроектирована 1 291 квартира площадью от 28 до 154 кв. м.
📍 Локейшен: ВАО, Преображенское, ближайшая станция метро - «Преображенская площадь» (550 м).
@startyprodazh