⚡ В феврале 2024 года цены на вторичное жилье снизились в пяти из 50 крупнейших городов России, особенно заметно это было в Астрахани (-1.92%)
📉 Кроме Астрахани, снижение стоимости за «квадрат» в феврале наблюдалось в Перми (-0.95%), Санкт-Петербурге (-0.91%) и Чебоксарах (-0.34%). Также снижение цен также наблюдалось в Уфе (-0.28%).
В остальных городах цены на вторичное жилье во второй месяц зимы выросли в диапазоне от 0.05% до 2.6%. Лидером по росту цен в феврале стала Рязань, где стоимость увеличилась на 2.6%.
🔗 Подробная аналитика доступна по ссылке
👉🏼 Расширенная статистика цен на недвижимость доступна на сайте
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
📉 Кроме Астрахани, снижение стоимости за «квадрат» в феврале наблюдалось в Перми (-0.95%), Санкт-Петербурге (-0.91%) и Чебоксарах (-0.34%). Также снижение цен также наблюдалось в Уфе (-0.28%).
В остальных городах цены на вторичное жилье во второй месяц зимы выросли в диапазоне от 0.05% до 2.6%. Лидером по росту цен в феврале стала Рязань, где стоимость увеличилась на 2.6%.
🔗 Подробная аналитика доступна по ссылке
👉🏼 Расширенная статистика цен на недвижимость доступна на сайте
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
💡 В феврале 2024 года Москва стала лидером среди крупных городов России по сокращению средней стоимости квадратного метра вторичного жилья
Согласно последней аналитике от РБК, Москва стала первой в рейтинге по снижению в феврале цен на вторичное жилье. Второе и третье место в рейтинге занимают Санкт-Петербург и Владивосток. В остальных 13 городах, попавших в исследование, средняя цена 1 кв. м выросла.
По данным Группы SRG, цены на вторичную недвижимость в феврале 2024 года, снизились в 50 крупнейших городах России. Наиболее значительное снижение цен было зафиксировано в Астрахани - на 1.92%, до 74.6 тысяч рублей за квадратный метр.
🔗 Подробная информация доступна по ссылке
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
Согласно последней аналитике от РБК, Москва стала первой в рейтинге по снижению в феврале цен на вторичное жилье. Второе и третье место в рейтинге занимают Санкт-Петербург и Владивосток. В остальных 13 городах, попавших в исследование, средняя цена 1 кв. м выросла.
По данным Группы SRG, цены на вторичную недвижимость в феврале 2024 года, снизились в 50 крупнейших городах России. Наиболее значительное снижение цен было зафиксировано в Астрахани - на 1.92%, до 74.6 тысяч рублей за квадратный метр.
🔗 Подробная информация доступна по ссылке
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
📈 Лидерами по росту цен на вторичное жилье в марте стали Сочи, Махачкала и Курск
Самая высокая стоимость квадратного метра от собственников в прошлом месяце была зафиксирована в Сочи. С начала 2024 года рост цен в этом городе ускорился. Так, в январе средняя цена 1 кв. м увеличилась на 2.03%, в феврале — на 2.25%. В прошлом месяце стоимость за квадратный метр в среднем выросла до 255 тыс. руб.
В топ-5 городов с выросшим в цене жильем также попали Барнаул и Ульяновск.
Почти не изменилась стоимость 1 кв. м на вторичном рынке в Москве.
📉 Самое сильное снижение цены зафиксировано в Краснодаре, где жилье дешевеет второй месяц подряд. Уменьшение стоимости также зафиксировано в Оренбурге, Магнитогорске, Твери и Санкт-Петербурге.
🔗 Подробный материал доступен по ссылке
👉🏼 Расширенная статистика цен на недвижимость доступна на сайте
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
Самая высокая стоимость квадратного метра от собственников в прошлом месяце была зафиксирована в Сочи. С начала 2024 года рост цен в этом городе ускорился. Так, в январе средняя цена 1 кв. м увеличилась на 2.03%, в феврале — на 2.25%. В прошлом месяце стоимость за квадратный метр в среднем выросла до 255 тыс. руб.
В топ-5 городов с выросшим в цене жильем также попали Барнаул и Ульяновск.
Почти не изменилась стоимость 1 кв. м на вторичном рынке в Москве.
📉 Самое сильное снижение цены зафиксировано в Краснодаре, где жилье дешевеет второй месяц подряд. Уменьшение стоимости также зафиксировано в Оренбурге, Магнитогорске, Твери и Санкт-Петербурге.
🔗 Подробный материал доступен по ссылке
👉🏼 Расширенная статистика цен на недвижимость доступна на сайте
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
🏗 Делимся обзором актуальных новостей недвижимости за прошедшую неделю
❇ Цены на новостройки в Сочи за год увеличилась на 15%
Средняя цена на квартиры в новостройках Сочи по итогам первого квартала 2024 года достигла 380,4 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 15% больше показателя первого квартала 2023 года.
Подробнее
❇ В Минстрое подсчитали объём введённого в эксплуатацию жилья в России за март
Согласно данным ведомства, в первом квартале текущего года было введено в эксплуатацию 29,3 миллиона квадратных метров жилой площади. При этом на март пришлось 5 миллионов квадратных метров нового жилья.
Подробнее
❇ В Москве снизилась выдача льготной ипотеки
В конце 2023 года на Москву приходилось 23% выдач льготной ипотеки с господдержкой по всем регионам России, в I квартале 2024 года доля столицы снизилась до 5%.
Подробнее
❇ Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых
Ключевая ставка остается неизменной с декабря 2023 года. На прошлом заседании, 22 марта, ЦБ также сохранил показатель на том же уровне.
Подробнее
@srgroup23
#news_недвижимость
#аналитика_недвижимости
❇ Цены на новостройки в Сочи за год увеличилась на 15%
Средняя цена на квартиры в новостройках Сочи по итогам первого квартала 2024 года достигла 380,4 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 15% больше показателя первого квартала 2023 года.
Подробнее
❇ В Минстрое подсчитали объём введённого в эксплуатацию жилья в России за март
Согласно данным ведомства, в первом квартале текущего года было введено в эксплуатацию 29,3 миллиона квадратных метров жилой площади. При этом на март пришлось 5 миллионов квадратных метров нового жилья.
Подробнее
❇ В Москве снизилась выдача льготной ипотеки
В конце 2023 года на Москву приходилось 23% выдач льготной ипотеки с господдержкой по всем регионам России, в I квартале 2024 года доля столицы снизилась до 5%.
Подробнее
❇ Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых
Ключевая ставка остается неизменной с декабря 2023 года. На прошлом заседании, 22 марта, ЦБ также сохранил показатель на том же уровне.
Подробнее
@srgroup23
#news_недвижимость
#аналитика_недвижимости
💡 Рассказываем, как прошел вебинар "Анализ рынка новостроек", в котором приняла участие Кондрашова Вера, руководитель отдела аналитики SRG-IT.
В своем выступлении эксперт осветила следующие вопросы:
▫️ Как идентифицировать новостройку и найти ее;
▫️ Подбор «хороших» аналогов;
▫️ Особенности субсидированных цен.
Вера уделила особое внимание проблемам и их решениям в рамках каждого блока.
🔗 Посмотреть запись вебинара и скачать презентацию вы можете по ссылке
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
В своем выступлении эксперт осветила следующие вопросы:
▫️ Как идентифицировать новостройку и найти ее;
▫️ Подбор «хороших» аналогов;
▫️ Особенности субсидированных цен.
Вера уделила особое внимание проблемам и их решениям в рамках каждого блока.
🔗 Посмотреть запись вебинара и скачать презентацию вы можете по ссылке
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
📈 В России наблюдается положительная динамика по снижению цен на вторичное жилье
По данным Группы SRG, в апреле цены на вторичку снизились в 14 российских городах. Для сравнения, в марте отрицательная динамика наблюдалась только в пяти городах.
Где квартиры подешевели
◻ В Рязани квартиры потеряли в цене сильнее всего — 1.51%;
◻ На втором месте Владивосток. Вторичное жилье в этом городе за месяц подешевело на 1.11%;
◻ Третье место заняла Балашиха. Стоимость жилья здесь в среднем уменьшилась на 0.87%.
Города с наиболее подорожавшим в апреле жильем
◻ В Улан-Уде недвижимость подорожала сильнее всего — на 2.4%;
◻ На втором месте Сочи. Стоимость жилья в этом городе выросла в цене на 2.09%;
◻ Третье место занял Киров. Стоимость вторичного жилья здесь увеличилась на 1.68%.
🔗 Подробный материал по ссылке
👉🏼 Расширенная статистика цен на недвижимость доступна на сайте
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
По данным Группы SRG, в апреле цены на вторичку снизились в 14 российских городах. Для сравнения, в марте отрицательная динамика наблюдалась только в пяти городах.
Где квартиры подешевели
◻ В Рязани квартиры потеряли в цене сильнее всего — 1.51%;
◻ На втором месте Владивосток. Вторичное жилье в этом городе за месяц подешевело на 1.11%;
◻ Третье место заняла Балашиха. Стоимость жилья здесь в среднем уменьшилась на 0.87%.
Города с наиболее подорожавшим в апреле жильем
◻ В Улан-Уде недвижимость подорожала сильнее всего — на 2.4%;
◻ На втором месте Сочи. Стоимость жилья в этом городе выросла в цене на 2.09%;
◻ Третье место занял Киров. Стоимость вторичного жилья здесь увеличилась на 1.68%.
🔗 Подробный материал по ссылке
👉🏼 Расширенная статистика цен на недвижимость доступна на сайте
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
🏗 Подготовили регулярный обзор актуальных новостей в сфере недвижимости за прошедшую неделю
✅ Стоимость новостроек, частных домов и вторичного жилья в курортных регионах России заметно увеличилась за последний год
Несмотря на рост цен в регионах, снижается число предложений.
🔗 Подробнее
✅ Ипотечные заемщики вдвое реже вкладываются в недвижимость
По данным исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ «Портрет ипотечного заемщика» за 2023 год, на долю покупателей-инвесторов прошлом году приходилось всего около 2% ипотечных сделок. Это вдвое меньше, чем было зафиксировано в предыдущие периоды.
🔗 Подробнее
✅ Выдача ипотеки на покупку и строительство частных домов в России выросла на 12% с начала года
Начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин ожидает, что в 2024 году ипотека на ИЖС в стране достигнет рекордного 1 трлн рублей.
🔗 Подробнее
✅ Москва догнала Дубай по объемам строительства жилых небоскребов
Проектные объемы небоскребов в двух городах практически сравнялись: в активной стадии строительства в исследуемых городах находится по 5,8 млн кв. м высотного жилья.
🔗 Подробнее
✅ По данным Дом.РФ, в 1 кв. 2024 российские застройщики на 14% увеличили выручку от продаж жилья
Рост выручки обусловлен ценовым фактором - средняя стоимость договора долевого участия достигла 8,5 миллиона рублей против 7,5 миллиона по результатам первого квартала 2023 года.
🔗 Подробнее
@srgroup23
#news_недвижимость
#аналитика_недвижимости
✅ Стоимость новостроек, частных домов и вторичного жилья в курортных регионах России заметно увеличилась за последний год
Несмотря на рост цен в регионах, снижается число предложений.
🔗 Подробнее
✅ Ипотечные заемщики вдвое реже вкладываются в недвижимость
По данным исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ «Портрет ипотечного заемщика» за 2023 год, на долю покупателей-инвесторов прошлом году приходилось всего около 2% ипотечных сделок. Это вдвое меньше, чем было зафиксировано в предыдущие периоды.
🔗 Подробнее
✅ Выдача ипотеки на покупку и строительство частных домов в России выросла на 12% с начала года
Начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин ожидает, что в 2024 году ипотека на ИЖС в стране достигнет рекордного 1 трлн рублей.
🔗 Подробнее
✅ Москва догнала Дубай по объемам строительства жилых небоскребов
Проектные объемы небоскребов в двух городах практически сравнялись: в активной стадии строительства в исследуемых городах находится по 5,8 млн кв. м высотного жилья.
🔗 Подробнее
✅ По данным Дом.РФ, в 1 кв. 2024 российские застройщики на 14% увеличили выручку от продаж жилья
Рост выручки обусловлен ценовым фактором - средняя стоимость договора долевого участия достигла 8,5 миллиона рублей против 7,5 миллиона по результатам первого квартала 2023 года.
🔗 Подробнее
@srgroup23
#news_недвижимость
#аналитика_недвижимости
📈 Эксперты Группы SRG провели анализ и составили рейтинг самых дорогих для аренды торговых коридоров за пределами Москвы и Санкт-Петербурга
По итогам января — мая 2024 года проспект Ямашева в Казани снова признан самой дорогой торговой улицей в регионах России, как и в прошлом году.
Второе место за собой сохранила Красная улица в Краснодаре. Третью строчку заняла площадь Свободы в Нижнем Новгороде, город усилил свою позицию в рейтинге относительно 2023 года — тогда он был четвертым.
Старший руководитель проектов Группы SRG Александра Болотникова рассказала, что на рынке аренды высоколиквидных помещений в основных торговых коридорах наблюдается рост ставок в пределах 10–20% относительно ноября 2023 года.
💬 «В ряде городов зафиксирована отрицательная динамика (в пределах 20%), преимущественно связанная с отсутствием вакантных площадей; максимальное снижение отмечается в городах с низким уровнем деловой активности», — добавила Александра Болотникова. В целом основными особенностями рынка помещений на дорогих торговых улицах являются низкая ротация арендаторов, долгосрочные договоры аренды, короткий срок экспозиции и отсутствие скидок при заключении договоров, подытожила она.
🔗 Ознакомиться с рейтингом и детальными комментариями можно по ссылке
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
По итогам января — мая 2024 года проспект Ямашева в Казани снова признан самой дорогой торговой улицей в регионах России, как и в прошлом году.
Второе место за собой сохранила Красная улица в Краснодаре. Третью строчку заняла площадь Свободы в Нижнем Новгороде, город усилил свою позицию в рейтинге относительно 2023 года — тогда он был четвертым.
Старший руководитель проектов Группы SRG Александра Болотникова рассказала, что на рынке аренды высоколиквидных помещений в основных торговых коридорах наблюдается рост ставок в пределах 10–20% относительно ноября 2023 года.
💬 «В ряде городов зафиксирована отрицательная динамика (в пределах 20%), преимущественно связанная с отсутствием вакантных площадей; максимальное снижение отмечается в городах с низким уровнем деловой активности», — добавила Александра Болотникова. В целом основными особенностями рынка помещений на дорогих торговых улицах являются низкая ротация арендаторов, долгосрочные договоры аренды, короткий срок экспозиции и отсутствие скидок при заключении договоров, подытожила она.
🔗 Ознакомиться с рейтингом и детальными комментариями можно по ссылке
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
🏢 По данным Группы SRG, в мае вторичное жилье подешевело в Москве сильнее, чем в любом другом крупном городе России
В апреле Москва занимала 11-е место среди городов по скорости снижения цен на жильё, лидером была Рязань. Но уже в мае стоимость вторички в Рязани выросла.
📉 Где в мае квартиры подешевели
В мае цены на вторичное жильё снизились в 11 городах из 50, которые исследовала компания SRG.
После Москвы второе место занимает Балашиха - в апреле этот город в Подмосковье занимал третье место в рейтинге. Владивосток опустился со второй позиции на третью.
📈 Города с наиболее подорожавшим в мае жильем
По данным SRG, в мае стоимость вторичного жилья увеличилась в 39 городах России. Наибольший рост цен был отмечен в Махачкале, где жильё дорожает с начала 2023 года. Месяц назад лидером по росту цен был Улан-Удэ.
На втором месте, как и в апреле, остаётся Сочи. Цены здесь растут с начала года, но в декабре 2023 года было зафиксировано их снижение.
Третье место поделили сразу три города: Краснодар, Нижний Новгород и Набережные Челны.
🔗 Подробная статистика доступна на сайте
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
В апреле Москва занимала 11-е место среди городов по скорости снижения цен на жильё, лидером была Рязань. Но уже в мае стоимость вторички в Рязани выросла.
📉 Где в мае квартиры подешевели
В мае цены на вторичное жильё снизились в 11 городах из 50, которые исследовала компания SRG.
После Москвы второе место занимает Балашиха - в апреле этот город в Подмосковье занимал третье место в рейтинге. Владивосток опустился со второй позиции на третью.
📈 Города с наиболее подорожавшим в мае жильем
По данным SRG, в мае стоимость вторичного жилья увеличилась в 39 городах России. Наибольший рост цен был отмечен в Махачкале, где жильё дорожает с начала 2023 года. Месяц назад лидером по росту цен был Улан-Удэ.
На втором месте, как и в апреле, остаётся Сочи. Цены здесь растут с начала года, но в декабре 2023 года было зафиксировано их снижение.
Третье место поделили сразу три города: Краснодар, Нижний Новгород и Набережные Челны.
🔗 Подробная статистика доступна на сайте
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it