Делаем ремонт по закону

Если вы захотели сделать свою квартиру удобнее: объединить комнаты, расширить ванную или изменить планировку, важно знать, что не все изменения можно проводить без согласования. Чтобы избежать штрафов и других проблем, рассказываем про основные правила.

✅ Что можно делать без согласования:
— Осуществлять косметический ремонт
— Проводить замену дверей, окон, остекление балкона
— Переносить электроплиту в пределах кухни

⚠️ Что можно делать с согласованием:
— Изменять границы помещений: сносить стены, делать новые перегородки, расширять проёмы
— Менять системы отопления, водоснабжения, вентиляции
— Устанавливать антресоли, но не более 40% от площади квартиры
— Добавлять или расширять окна
— Увеличивать жилую площадь за счёт вспомогательных помещений

❌ Что запрещено делать:
— Демонтировать или ослаблять несущие стены
— Объединять кухни с жилой комнатой при наличии газовой плиты
— Устанавливать тёплый пол от общедомового отопления или ГВС
— Переносить «мокрые зоны» над жилыми комнатами соседей
— Переносить батареи на балкон или лоджию (если они не имеют статус жилого помещения)
— Осуществлять перепланировку в аварийных домах
— Демонтировать вентиляционные шахты и технические короба

Планируете отпуск? Будьте спокойны на «миллион»!

✅ В преддверии лета, сезона отпусков и загородного отдыха хотим напомнить, что у вас есть возможность использовать добровольную услугу экспресс-страхования жилья в один клик.

🟥 Если еще не успели, не забудьте защитить своё имущество от разных неприятностей: стихийных бедствий, залива соседями, пожара, воров и других рисков.

🗯 Полис также защитит бытовую технику и оборудование, мебель, одежду и другие личные вещи от непредвиденных расходов. Дополнительно предусмотрена защита ответственности арендаторов и ремонтных бригад на основании официальных договорных отношений с собственником квартиры.

Ваши преимущества:
⚪️онлайн оформление заявки: без фотоосмотра и заполнения документов;
⚪️доступная цена страхования;
⚪️гарантия выплаты от надёжного страховщика;
⚪️на связи с вами 24/7;
⚪️управление страховым полисом — самостоятельное подключение и отключение страховки квартиры в любой момент (страхуется только следующий за фактической оплатой календарный месяц без автоматического продления на следующие периоды).

Как застраховать имущество?

1️⃣ В Едином платежном документе существует отдельный QR-код на 2 странице документа → Отсканируйте его в приложениях вашего любимого банка → Нажмите «Оплатить» и будьте спокойны в следующем месяце.
2️⃣ Оплата страховки с помощью «Мобильного приложения ЛСР» → В личном кабинете отметьте согласие в поле «Добровольное страхование» → Нажмите «Оплатить» и будьте спокойны в следующем месяце.

ℹ️ Обращаем внимание, для страхования следующего месяца необходимо, чтобы зачисление средств было произведено в текущем месяце с учетом банковских регламентов, поэтому, если еще не успели застраховать июнь, оплатите полис до 30 мая 2025 года.

✅ Чтобы ваше жильё всегда оставалось под страховой защитой, не забывайте ежемесячно продлевать полис.

По текущему тарифу 350 руб. в месяц предусмотрено страховое покрытие – 1 млн. руб.

🟥 Дополнительно появилась возможность кратного увеличения суммы страхования (сумма покрытия ущерба) путем повторной оплаты страхового полиса в текущем месяце.

🟥Например: при оплате страхового полиса дважды в текущем месяце, сумма покрытия ущерба в следующем месяце увеличивается в 2 раза.

📌 Что нового в июле 2025 года

🔹 Можно открывать социальные вклады и счета. Такой вклад или счет с выгодными условиями и ежемесячной выплатой процентов смогут оформлять получатели некоторых видов господдержки.

🔹 С 5 июля возмещение по ОСАГО по европротоколу при наличии разногласий увеличилось до 200 тысяч рублей. Повышение косается только случаев ДТП с фотофиксацией. Без разногласий условия выплаты по европротоколу прежние:
🔵 до 400 тысяч рублей при фотофиксации
🔵 до 100 тысяч рублей без нее

🔹 До 15 июля нужно уплатить налог на доходы физических лиц по декларации за 2024 год.

🔹 Банки не смогут взимать с заемщиков плату за снижение ставки по ипотеке. На кредиты для ИЖС это ограничение не распространяется.

🔹 Установлена уголовная ответственность по ст. 187 УК РФ за приобретение чужих банковских карт и передачу данных своей карты из корыстных побуждений для мошеннических операций.

🔹 Услуги связи могут быть оказаны иностранным гражданам только при подтверждении личности в салоне связи и предоставлении биометрии. Иностранцы могут иметь не более 10 сим-карт.

🔹 1 июля проиндексиррованы тарифы на услуги ЖКХ. Для каждого региона установлен свой индекс ежегодного повышения платы с учетом допустимых отклонений по распоряжению правительства.

🔹 С 1 июля вся первичная обработка персональных данных граждан РФ граждан должна происходить на территории России.

🔹 До 30 июня можно подать заявление для записи в 1 класс на детей с закрепленной за школой территории или при наличии льгот. С 6 июля по 5 сентября — в любую школу, где есть свободные места.

🔹 Впервые введен ГОСТ Р 71582-2024 для школьной формы. Он устанавливает требования к качеству ткани, безопасности, износостойкости, удобству и комплектности. Но не регламентирует дизайн, цвет и фасон. Школьная форма может изготавливаться по техническим условиям и стандартам производителей — но не ниже установленных ГОСТом.

🔹 Продолжается приемная кампания в вузы. Завершение приема документов:
🔵 не ранее 15 июля и не позднее 20 июля — для поступающих с прохождением вступительных испытаний, проводимых вузом самостоятельно
🔵 25 июля — для поступающих без прохождения вступительных испытаний