😁😆😁 узнать, как купить квартиру по переуступке…

Как купить квартиру в строящемся доме, если все помещения в нем уже распроданы? 🤔

На этот случай случай есть особый тип сделок — переуступка прав требования. Дольщик, который уже заключил с застройщиком договор участия в долевом строительстве (ДДУ), может уступить свои права требования по договору новому участнику долевого строительства — вам. 

📄 Для правильного оформления квартиры по переуступке выполните пять шагов:

1️⃣ Проверьте все документы на будущую квартиру: выписку из ЕГРН, платежные документы и другие бумаги, касающиеся строительства дома.

2️⃣ Оформите договор переуступки по шаблону застройщика, обязательно включив пункты: переход прав на квартиру по ДДУ в полном объеме, сведения о квартире, сумма к уплате, сведения о порядке уведомления застройщика об уступке.

3️⃣ Соберите документы для регистрации прав: паспорт, квитанцию об уплате госпошлины, ДДУ (он остается прежним), договор уступки.

4️⃣ Подайте документы в отделение Росреестра для регистрации договора и прав нового дольщика по ДДУ.

5️⃣ После регистрации договора в Росреестре завершите расчеты по сделке. Если расчет нужно произвести до регистрации договора, воспользуйтесь банковской ячейкой.

Квартиру по переуступке можно купить в ипотеку и получить за это налоговый вычет до 650 тысяч рублей. Кроме того, для покупки можно использовать средства маткапитала.

На какие особенности сделки обратить внимание и какие льготные ипотечные программы подходят для покупки квартиры по переуступке — читайте в статье на спроси.дом.рф

Сохраняйте пост и делитесь с теми, кто планирует покупать квартиру в новостройке ❤️

💙 Подпишитесь на спроси.дом.рф
💬 Получите консультацию ВКонтакте
💬 Мы в МАХ

🪄 Один из способов улучшить свои жилищные условия в 2026 году — воспользоваться государственным жилищным сертификатом

Это субсидия, с помощью которой можно купить жилье как на первичном, так и на вторичном рынке РФ. Получить сертификат могут нуждающиеся в улучшении жилищных условий, а также отдельные категории граждан:

🔹 военнослужащие и сотрудники правоохранительных органов
🔹 вынужденные переселенцы и переселенцы из закрытых городов
🔹 пострадавшие от радиационных аварий и катастроф
🔹 молодые ученые
🔹 жители Крайнего Севера и приравненных к нему местностей

📑 Сумма сертификата зависит от количества человек в семье и стоимости 1 м² в регионе, установленной Минстроем России. Если выбранное жилье стоит больше, чем номинал сертификата, разницу можно доплатить из своих средств или ипотеки.

Кто относится к нуждающимся в улучшении жилищных условий, как получить сертификат на жилье и правильно его использовать — читайте в статье на спроси.дом.рф

Делитесь постом с теми, кто интересуется господдержкой ❤️

#господдержка

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф
💙 Получите консультацию ВКонтакте
💬 Мы в МАХ

Если вы еще не играете в «МыСчитаем», то это ваш знак начать 😉 У нас новые призы — 201 сертификат номиналом 1 000 рублей на маркетплейсы. 

Шансы выиграть — высокие, всё зависит от вашей скорости. Вероятность прокачать финансовую грамотность — неизбежная 🔥

Первые сертификаты откроются уже сегодня. Читайте подробности в нашей группе ВКонтакте 💙

#МыСчитаем

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф
💬 Мы в МАХ

🗣️: «Как узнать, можно ли в моем городе купить вторичное жилье по льготной ипотеке?»

Разбираемся 👇

Есть две программы, которые позволяют купить вторичку по льготной ставке. Это Семейная ипотека и Дальневосточная и арктическая ипотека.

🙅‍♂️ Однако подходит не любой город. Покупка вторички по этим программам доступна только в населенных пунктах с низким объемом строительства жилья. А также на определенных территориях Дальнего Востока.

Проверить свой город можно за пару минут через сервисы спроси.дом.рф:

⚫️ Проверить город для Семейной ипотеки 
⚫️ Проверить город для Дальневосточной и арктической ипотеки

Всего по Семейной ипотеке вторичку можно купить в 891 городе 83 регионов. А по Дальневосточной и арктической ипотеке — в 90 городах 19 регионов.

Ставьте реакции и делитесь постом с теми, кто планирует брать льготную ипотеку ❤️

#ипотека

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф
💙 Получите консультацию ВКонтакте
💬 Мы в МАХ

Новости за прошедшие две недели, которые вы могли пропустить:

🔹 Как купить дачу за материнский капитал 
🔹 Как взять больничный без болезни 
🔹 В Совфеде спрогнозировали снижение ставок по ипотеке к концу 2026 года
🔹 С 1 июня 2026 года можно подать заявление на семейную налоговую выплату
🔹 СФР досрочно перечислит пенсии за май 2026
🔹 С 1 апреля изменились сроки передачи показаний счетчиков за воду 
🔹 Минздрав обновил перечень стратегически значимых лекарств 
🔹 Рособрнадзор утвердил правила сдачи ЕГЭ-2026 
🔹 Росреестр перенес сервисы для физлиц на Госуслуги 
🔹 За что можно получить штраф на даче 

Подписывайтесь на новостной канал спроси.дом.рф ВКонтакте, чтобы каждый день быть в курсе важных событий 📲

🧑‍🦽 А вы знали, что государство может дать квартиру или деньги на жилье, если в семье есть инвалид или ребенок-инвалид?

Условия поддержки зависят от региона: где-то предоставляют жилье по договору социального найма, а где-то — субсидию на покупку квартиры или строительство дома.

📄 Чтобы участвовать в программе, нужно официально считаться нуждающимся в жилье или в улучшении жилищных условий. Также порядок обеспечения жильем зависит от группы инвалидности и момента постановки на учет (до 1 января 2005 года или после).

Размер выплаты рассчитывается индивидуально: учитывают минимальную жилую площадь на человека в регионе, стоимость квадратного метра, количество человек в семье и другие детали.

За подробной информацией обращайтесь в жилищный отдел администрации по месту регистрации, в МФЦ или в соцзащиту.

О программе — на спроси.дом.рф. 

#господдержка

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф
💙 Получите консультацию ВКонтакте
💬 Мы в МАКС

📉 22 апреля диапазон ставок по ипотеке в российских банках составляет от 16,4% до 20,2%

Средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке снизились по отношению к прошлой неделе:

⚫️ первичный рынок — 19,9%
⚫️ вторичный рынок — 19,59%
⚫️ рефинансирование — 18,81%
⚫️ льготные программы — 6%
⚫️ покупка индивидуального дома — 20,13%
⚫️ строительство индивидуального дома — 19,99%

Какие ставки предлагают российские банки, стоит ли сейчас брать ипотеку и как это сделать выгодно — читайте в новости на спроси.дом.рф.

#ипотека

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф
💙 Получите консультацию ВКонтакте
💬 Мы в МАКС