✅Пролили свет. Центр защиты прав граждан помог вернуть многоэтажке 170 тыс. рублей переплаты за СОИ по электроснабжению

Больше года МУП «ДЕЗ-1» Ленинского района брала с жильцов дома 246 по ул. Юрина, плату за услуги электроснабжения общедомового имущества, завысив его площадь. Каждая квартира, а их в девятиэтажке 425 переплатила за СОИ по нескольку сотен. Общий долг по дому – 170 тыс. рублей. Эти деньги жильцам удалось вернуть при помощи специалистов Центра защиты прав граждан «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ».

Член совета этого многоквартирного дома обратилась в ЦЗПГ в октябре прошлого года, заметив, что УК завышает площадь общедомового имущества при расчете начислений за электроснабжение СОИ. На самом деле, вместе с подвалом, в их доме общих почти 8,5 квадратных метров. Однако «ДЕЗ-1» делали расчет, за более чем 12,5 квадратов. Что подтверждается квитанциями, предоставленными заявительницей.

После обращения в Центр, была подготовлена жалоба в ГЖИ от имени заявительницы, с вопросом, на каком основании УК может произвольно менять площади МКД? По результатам проведенной проверки, «ошибка» управляющей компании была установлена, и ее обязали сделать перерасчет за период с марта 2020- го по апрель 2021-го гг.

Как сообщила заявительница, перерасчет произведен по всем квартирам МКД, общая сумма по дому составила 170 тыс. рублей.

#Справедливо #СправедливаяРоссия #ЗаПравду #Патриоты #помощьСРЗП #Алтайскийкрай #Алтайкрай #Алтай2022 #Регион22 #ЦЗПГ #многоэтажка #электроснабжение #СОИ

💯Время вышло. Суд запретил администрации Шипуновского района переносить срок капремонта и обязал утеплить фасад многоэтажки этой весной

Жильцы дома 58 по ул. Чапаева, в с. Шипуново уже не надеялись, что дождутся ремонта фасада до его полного разрушения. Они перетерпели 4 переноса капитального ремонта! Администрация района обещала его провести в 2017-м, 2018-м, в 2020-м, и, наконец, в 2021 году сказали, что сделают точно, но предложили увеличить взнос на капремонт в два (!) раза, рассказывали жильцы в обращении к справедливороссам.

В прошлом году власти точно ничего не сделали – фундамент продолжает разрушаться, а трещины на стенах настойчиво намекают на необходимость ремонта. После обращения депутата Госдумы Александра Терентьева в прокуратуру края, надзорные органы усмотрели нарушение установленного ч.4 ст.168 Жилищного кодекса РФ порядка и выдали представление главе района Татьяне Дороховой. А также обратились в суд для восстановления нарушенных прав жильцов. Суд запретил районным чиновникам очередной перенос срока капитального ремонта, в частности, утепления фасада еще на пять лет и обязал выполнить эти работы текущей весной. Решение вступило в законную силу, исполнительный лист в производстве. Прокуратура держит вопрос на контроле.

💬Александр Терентьев:

- Очевидно, что запущенная почти 10 лет назад реформа капремонта показала свою неполноценность, как и предупреждала наша фракция в Госдуме еще при ее разработке. Установленный в программе срок часто переносится на более поздний, причем неоднократно. В мою Общественную приемную таких жалоб все больше. Проблема стала систематической: жители, исправно платившие за капремонт с 2014г., не могут дождаться своей очереди, живут под дырявыми крышами, не в силах решить проблему. Хотя все МКД Алтайского края включены в программу капитального ремонта и должны своевременно ремонтироваться. Для обхода сроков в законодательстве создано слишком много путей, которые необходимо перекрыть изменениями в закон. Сейчас система капремонта работает за счет собственников – получается собираемых средств недостаточно? Мы лишний раз убедились, что нужно законодательно менять эту реформу. А также обеспечить достаточную финансовую поддержку капремонта от государства.

#Справедливо #СправедливаяРоссия #ЗаПравду #Патриоты #победыСРЗП #Алайскийкрай #Алтайкрай #Алтай2022 #Регион22 #капремонт #фасад #многоэтажка #депутат #депутатТерентьев

✅Планы поменялись. Александру Терентьеву удалось приблизить срок капремонта дырявой крыши в многоэтажке на пять лет

Главней всего в доме – погода. А вот у жителей одной из многоэтажек в Павловске уже несколько лет не прекращаются «дожди». Крыша течет и в квартирах, и на лестничных клетках, а администрация, по словам собственников, переносит и переносит срок капитального ремонта. Крышу, конечно, латают – «ежегодно меняют шифер», пишут павловчане. Но ситуацию это не спасает. «Швы в доме на панелях – можно вставить ладошку», – описывают свое жилье заявители.

В конце лета прошлого года они пришли со своей бедой к депутату Госдумы Александру Терентьеву. «Наше обращение к вам единственная надежда быть услышанными, – пишут жильцы дома №6 по ул. Заводской. – До 28 года дом совсем развалится...». По графику этот дом стоял сначала на 2021 год, потом чиновники сочли возможным сдвинуть его вместе с дырявой крышей аж на 2028 год. «Перенос сроков капремонта на более поздний, увы, регулярная практика в Алтайском крае, – рассказывает депутат Госдумы. – К нам очень часто поступают обращения от собственников, которые вынуждены жить в ожидании ремонта в разваливающихся домах, а сроки переносятся и иногда на несколько лет». Александру Терентьеву удалось оправдать надежды павловчан. После депутатского запроса в прокуратуру края, надзорными органами была проведена проверка, после которой прокурор взял на контроль вопрос по возврату денежных средств, накопленных собственниками дома МУП «Павловские коммунальные сети», с которым был расторгнут договор еще в 2020 году – в адрес конкурсного управляющего МУПа внесено представление. Жильцы рассказали депутату, что после этих мер, МУП «Павловские коммунальные сети» предоставили собственникам информацию о возврате их накоплений в размере почти 240 тыс. рублей, а «ООО ЖКХ «Павловск» залатал крышу, провели ремонт подъездов, частичный ремонт отопительной системы». На этом хорошие новости не закончились. После обращения Александра Терентьева в краевой Фонд капремонта многоквартирных домов, администрация Павловского района пересмотрела свое решение о переносе сроков, и дом был включен в краткосрочный план краевой программы на 2023 год с видом работ ремонт крыши без утепления.

💬«Большое Вам спасибо за оказанную нам помощь, – пишут заявители Александру Терентьеву. – Крышу нам заменят в 23 году вместо 28-го. Остальное будем делать в складчину. Если бы не наша настойчивость и Ваша помощь, вряд ли бы что-то получилось».

Теперь остается проконтролировать, чтобы чиновники выполнили свои обязательства надлежащим образом и в доме №6 по ул. Заводской с. Павловск, наконец, закончились дожди.

#Справедливо #СправедливаяРоссия #ЗаПравду #Патриоты #победыСРЗП #Алтайскийкрай #Алтайкрай #Алтай2022 #Регион22 #капремонт #многоэтажка #депутатСРЗП #депутатТерентьев

🛠Дождались! Александр Терентьев добился капитального ремонта многоэтажки Шипуновского района

Жильцы дома 58 по улице Чапаева, в селе Шипуново, которые перетерпели 4 переноса капитального ремонта, все же дождались справедливого решения проблемы. В своем ответе районная администрация заверила, что ремонт будет. В многоквартирном доме утеплят фасад. Согласно постановлению, предельно-допустимая стоимость услуг составит 3958112,54 рубля.

Напомним, что администрация Шипуновского района обещала провести ремонт в 2017-м, 2018-м, 2020-м годах, а в 2021 году жильцам сказали, что утеплят фасад точно, но предложили при этом увеличить взнос на капремонт в два раза. Несогласные с таким положением дел сельчане написали обращение депутату Государственной Думы и лидеру алтайских социалистов Александру Терентьеву. После депутатского запроса надзорные органы выявили нарушение установленного ч.4 ст.168 Жилищного кодекса РФ порядка и выдали представление главе района Татьяне Дороховой. А также обратились в суд для восстановления нарушенных прав жильцов. Суд запретил районным чиновникам очередной перенос срока капитального ремонта, а теперь стало известно, что районной администрацией принято постановление о проведении ремонта многоквартирного дома.

💬«Наша фракция в Государственной Думе еще во время разработки реформы капремонта предупреждала о возникновении подобных ситуаций. И практика доказывает, что наши опасения были не напрасны. В мою Общественную приемную жалоб о переносе сроков капитального ремонта поступает очень много. Жители живут с дырявыми и протекающими крышами, разрушающимися стенами, однако капитальный ремонт зачастую откладывают «на потом». Хотя люди исправно платят за эту услугу. Очевидно, что реформу капремонта нужно законодательно менять. Люди должны жить в добротных, отремонтированных домах, а не бояться, что обломок с потолка когда-нибудь прилетит им по голове!», - считает депутат Государственной Думы, лидер алтайских социалистов Александр Терентьев.

#Справедливо #СправедливаяРоссия #ЗаПравду #Патриоты #победыСРЗП #Алтайскийкрай #Алтайкрай #Алтай2022 #Регион22 #многоэтажка #ремонт #фасад #депутатСРЗП #депутатТерентьев

✅Проверь платежку. Барнаульский ЖЭК обсчитал многоэтажку на 75 000 рублей на коммуналке

Жители барнаульской многоэтажки на улице Шумакова, 61 «подловили» управляющую компанию «Инитиум» в обмане. Как оказалось, на протяжении 2021 года коммунальщики обсчитывали дом на плате за общедомовые услуги. После обращения собственников в барнаульский Центр защиты прав граждан «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ», УК вернула дому более 75 000 рублей.

«Во время семинара «Проверь платежку» Центра защиты прав граждан нам предложили выяснить правильность начислений за жилищно-коммунальные услуги. Собственники предоставили все квитанции за год. Специалисты Центра справедливости нашли ошибку при расчете платы за ресурсы на общедомовые нужды», – рассказали собственники.

💬Барнаульцам пояснили, что в их дома установлены общедомовые приборы учета. В таком случае в квитанции управляющая компания выставляет плату за ресурсы на СОИ по нормативу. «Каждый месяц управляющие организации проверяют, сколько реально, по счетчикам, дом потратил ресурсов на содержание общих мест. Если по приборам учета получается меньше норматива – собственникам должны вернуть переплаченное. Все, что выше – УК оплачивает из собственного кармана, если собственники не установили на общем собрании иной порядок оплаты за СОИ. Правда, при условии, что коммунальщики предоставляют услуги только в объемах минимального перечня, утвержденного Постановлением Правительства №290. В доме на Шумакова, 61 перерасчет коммунальщики не делали. Таким образом, собственники переплачивали за электроэнергию и воду, потраченные на общедомовые нужды», – пояснила руководитель барнаульского Центра защиты прав граждан Татьяна Мазунина.

Специалисты Центра помогли заявителям составить коллективное обращение в Госинспекцию Алтайского края. Проверка подтвердила нарушения и заставила коммунальщиков сделать жителям перерасчет. Управляющая компания «Инитиум» вернула дому более 75 000 рублей.

#Справедливо #СправедливаяРоссия #ЗаПравду #Патриоты #победыЦЗПГ #Алтайскийкрай #Алтайкрай #Алтай2022 #Регион22 #многоэтажка #ЖЭК #платежка #ЦЗПГ

💯Суровый «Климат»! Евгения Боровикова сумела повлиять на барнаульскую управляющую компанию, совсем запустившую многоэтажку

В подъездах грязь, отлетела плитка, входные двери не закрываются, лифт скрипит, пропала скамейка – все это результаты работы управляющей компании «Климат» по обслуживанию 16-этажного дома №221г/3 по ул. Антона Петрова. Об этом жители дома рассказали депутату АКЗС от партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ Евгении Боровиковой. А также упомянули, что УК никак не реагирует на обращения жильцов.

«Обслуживающая организация не считает нужным общаться с собственниками квартир, а отказ предоставить реестр собственников – так вообще лицензионное нарушение. Но с «Климата» все как с гуся вода!, – пишет заявительница, у которой не осталось сил бороться с недобросовестной компанией.

После обращения Евгении Боровиковой в прокуратуру, деятельностью УК «Климат» заинтересовались правоохранительные органы. Вместе со специалистом Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края они наведались «в гости» в вышеназванную многоэтажку. Контролирующие органы своими глазами увидели, что «в местах общего пользования МКД имеются повреждение осветительных приборов, частичные разрушения напольного плинтуса, штукатурного покрасочного покрытия, отсутствие крепления на системе принудительного дымоудаления, дверь тамбура в подъезде №5 в нерабочем состоянии», – пишет прокуратура. Даже уборка в подъездах проводилась с нарушением требований СанПиН. По фактам выявленных нарушений закона директору управляющей компании внесено представление. Кстати, скамейка, которая пропала от 5-го подъезда, оказывается была перенесена к 3-му. Но в настоящее время вместе пропавшей, установлена новая. Судя по всему, после предпринятых депутатом и правоохранительными органами мер, климат на доме поменяется.

#Справедливо #СправедливаяРоссия #Патриоты #ЗаПравду #победыСРЗП #Алтайскийкрай #Алтайкрай #Алтай2022 #Регион22 #климат #многоэтажка #депутатСРЗП #депутатБоровикова

🏠Многоэтажка без лифта

Почти 50 лет старики, мамочки с колясками, инвалиды поднимаются на 9 этаж в свои квартиры без лифта. Шахты заколочены фанерой. Куда только не обращались барнаульцы, воз и ныне там. Их дом заносили в план по замене, модернизации и ремонту лифтового оборудования на 2015 год, потом перенесли на 2017, затем на 2028-ой... Чтобы найти конец и край этой истории, жильцы написали коллективное обращение к депутату АКЗС фракции «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ» Евгении Боровиковой.

💬«Так как жилье в нашем доме эконом класса, да еще без лифта, продать его и приобрести что-то более достойное практически невозможно. Приобретают в основном молодые семьи с маленькими детьми по очень низкой цене, под материнский капитал, а потом мучаются, поднимаясь с детьми на руках, с сумками, колясками, санками, велосипедами», – пишут заявители. Этот дом – №173 расположен в краевой столице по ул. Малахова. Построен в 1974 году по заказу завода «Кристалл». По словам жильцов, нормативные документы, технические паспорта на лифтовое оборудование отсутствуют. Попытки найти документы в архивах заказчика не увенчались успехом. Но шахты есть и сейчас их отгораживает от людей лишь лист фанеры.

Евгения Боровикова обратилась с депутатским запросом напрямую к прокурору Алтайского края. «Уже почти 50 лет права жильцов этого дома нарушаются, и меры нужно принимать оперативно, а не развязывать многолетние переписки с чиновниками, которые, как мы видим из ответов, которые администрация Барнаула давала этим людям, н к чему не приведут», – отмечает депутат Боровикова. В настоящее время прокуратура уже проводит проверку в многоэтажке. «Уверена, что все тайное скоро станет явным, найдутся потерянные документы и обозначатся сроки, для монтажа долгожданного лифта», – заключила народная избранница.

#Справедливо #СправедливаяРоссия #Патриоты #ЗаПравду #работаСРЗП #Алтайскийкрай #Алтайкрай #Алтай2022 #Регион22 #лифт #многоэтажка #депутатСРЗП #депутатБоровикова

‼Неудобные удобства

Для одних – удобства, для других – помойка, с крысами, разными насекомыми и сопутствующими ароматами. «Живем с маленькими детьми, им нужно гулять на свежем воздухе», – пишут жители Камня-на-Оби соседних домов депутату АКЗС Евгении Боровиковой и просят защитить их от негативного воздействия на окружающую среду и здоровье людей.

Вся эта дурно-пахнущая история развернулась в центре Камня-на-Оби. Напротив дома – автобусная остановка, городские чиновники признали эту территорию удобной для расположения торговых точек и в рядом стоящем доме – по ул. Пушкина, 40 продают «Свежее мясо». Магазины есть, а вот канализации нет со дня основания многоэтажки. Построена она в 1963 году и находилась под ведомством ремзавода. «Почему не решен вопрос с водоотведением – неизвестно, – рассказывают жильцы. – В 2005 году администрация города «забрала дом», подвели отопление от центральной котельной и воду». А вместо канализации так и остался большой кирпичный туалет на улице «под завязку наполненный отходами жизнедеятельности», – пишут заявители. Рядом с ним образовалась несанкционированная свалка, со всеми вытекающими – бродячие животные, грызуны, насекомые...

Почему в центре города так запустили двор, Евгения Боровикова решила разбираться вместе с прокуратурой. После депутатского запроса была проведена проверка и по вопросам организации центрального водоотведения, и содержания общего имущества. Надзорные органы выяснили, что данный туалет бесхозный. Чиновники должных мер для того, чтобы поставить его на баланс не предпринимали, за что главе города вынесено представление.

Также Каменской межрайонной прокуратурой была проведена проверка исполнения законодательства, регулирующего выбор способа управления МКД. В результате было выявлено более 70-ти домов, в том числе дом №40 по ул. Пушкина, «в отношении которых способ управления не выбран или выбранный способ не реализован, – говорится в ответе прокуратуры, – органами местного самоуправления меры к организации управления данными МКД не приняты». За что глава города получил еще одно представление.

Что канализации – ее на Пушкина, 40 не будет. Поскольку нет технической возможности ее проведения из-за рельефа, а точнее, уклона, на котором расположен дом.

С несанкционированной свалкой и несвежим воздухом предстоит разобраться Роспотребнадзору и Министерству природных ресурсов и экологии Алтайского края, куда прокуратурой были направлены запросы для рассмотрения по компетенции.

О результатах проверок ведомств, мы обязательно сообщим.

#Справедливо #СправедливаяРоссия #Патриоты #ЗаПравду #работаСРЗП #Алтайскийкрай #Алтайкрай #Алтай2022 #Регион22 #КаменьНаОби #многоэтажка #неудобства #депутатСРЗП #депутатБоровикова