#ЛСР

Информация от ЛСР

❗️В Сбербанке при переходе с рассрочки на ипотеку не допускается включение новых участников по Доп. соглашению к ДДУ.
Участниками Доп. соглашения могут быть исключительно те лица, которые изначально были указаны в ДДУ, исключение – дети заемщика или созаемщика.

Не возможен переход на ипотеку с удорожанием (изменение цены в ДДУ) по всем банкам.

Телефон ОДП 8(812) 33-55-136

#ЛСР

📲 С 1 апреля ЛСР запускает страхование рассрочек по ДДУ, если ПВ меньше 50%.

Страховка распространяется на следующие проекты:

— "Морская миля" дома 5-8
— "Октябрьская набережная" дома 2-6
— "Большая Охта", дома 1-5
— "Дыбенко Парк"
— "Пулково Lake" дома 1-2
— "Измайловский"

Какие рассрочки подлежат страхованию?
— "20/80" до ввода с ПВ 20% (если клиенту 60 лет и старше)
— "20/10/70" до ввода с ПВ 20% (если клиенту 60 лет и старше)
— "5 раз по 20" с ПВ 20% (независимо от возраста клиента)

Сумма страховки рассчитывается индивидуально (порядок цен примерно как по ипотечной страховке).
Срок страхования – до окончания строительства, но не более 2 лет.

Если клиент отказывается от страховки, ПВ увеличивается на 10%

Наличие страховки станет обязательным условием для получения ключей, если квартира оформляется в рассрочку по ДДУ с переходом на ДКП.
Если клиент захочет получить ключи – ему понадобится оформить две страховки: имущества и гражданской ответственности.

❗️ВАЖНО!
Условия распространяются на брони, установленные с 01.04.2025.

При возникновении вопросов звоните нам по тел. 8(812) 33-55-136

#ЛСР

Условия продаж ЛСР с 01.04.2025

✅СКИДКИ:

— Скидка 5% (при 100% оплате, СИ (аккред. не более 3 мес.), ВИ, IT-ипотеке, МК, субсидиях), до распоряжения об отмене.

— Скидка 10% на выборочные квартиры в объектах: "Ручьи" 2 оч., д. 7; "Цветной город", квартал 29, д. 4; "Морская набережная", 2 оч. (бульвар), д. 10; "Цивилизация на Неве", д. 4

— Скидка 3% при предъявлении подарочной открытки, полученной при передаче квартир в объектах: "Цивилизация на Неве", д. 4 и "Морская набережная", 2 оч. (бульвар), д. 1-12

— Скидка 50 000 ₽ за регион/ скидка 1 000 ₽/м² за повторную покупку (между собой не суммируются)

✅РАССРОЧКИ:

• В строящихся объектах:

— 20/80 и 20/10/70 – Базовая цена

— 50/50 и 20/80 на 6 мес. – цена 100% оплаты

— «5 раз по 20»:
ПВ от 20% - Базовая цена
ПВ от 50% - цена 100% оплаты

— на 8 лет с ПВ 50% - Базовая цена

• перед вводом и на готовое на 2 года – цена 100% оплаты

❌ ОТМЕНЕНЫ РАССРОЧКИ:

— 20/80 на 6 месяцев в объектах: "Большая Охта" д. 1, 2, 4, "Ржевский парк" д. 2, 3, 4, "Морская миля" д. 5, 6, "Октябрьская набережная" д. 5, 6.

— 20/10/70 и 20/80 до ввода в объектах: "Ручьи" д. 17, 18, "Цветной город" квартал 29 д. 8, 9.


✅ ВВЕДЕНО «Страхование» по рассрочкам с ПВ менее 50% на выборочные объекты:
"Дыбенко Парк"; "Морская миля", "Октябрьская набережная", "Пулково Lake", "Большая Охта"

— при рассрочках 20/10/70 и 20/80, если клиенту 60 лет и более
— при рассрочке 5 по 20 – независимо от возраста
— срок страхования – до окончания строительства, но не более 2 лет
— сумма страховки рассчитывается индивидуально по каждой квартире
— если клиент отказывается от страховки, ПВ увеличивается на 10%.


На брони установленные до 01.04. действуют условия продаж марта.

Телефон отдела дилерских продаж 8(812) 33-55-136

#ЛСР

🆕 Новая рассрочка "70/30" в объектах застройщика ЛСР

Условия:

— Действует во всех проектах (стройка и сданное)
— Расчет от цены 100% оплаты
— ПВ 70% ,остаток 30% через год с даты заключения договора
— Без удорожания и без промежуточных платежей
— Возможен переход на ипотеку
— На готовые проекты ключи после внесения ПВ
— Суммируется с:
✅ Скидка 5%
✅ Скидка 10% на выборочные квартиры в объектах: Ручьи 2 оч., д. 7; Цветной город, квартал 29, д. 4; Морская набережная, 2 оч. (бульвар), д. 10; Цивилизация на Неве, д. 4
✅ Скидка 50 000 ₽ за регион/ скидка 1 000 ₽/м² за повторную покупку (между собой не суммируются)

Так же просим обратить внимание, что при рассрочке на готовое на 2 года стоимость по цене 100% оплаты идет при ПВ 50%.

По всем вопросам звоните нам по тел. 8(812) 33-55-136

#ЛСР

🐽 Подборка актуальных условий по Семейной ипотеке в объектах ЛСР с ПВ от 20,1% и ставкой 5,99% на весь срок
(расчет по калькулятору застройщика, во вложении)

— ВТБ (объекты: "Ржевский парк", "Большая Охта") – удорожание на тело кредита 4,98%, все остальные объекты – 7,5%

— Альфабанк – удорожание на тело кредита 7,5%

— Совкомбанк – удорожание на тело кредита 7,5%

— Дом. РФ – удорожание на тело кредита 8%

— Сбербанк – удорожание на тело кредита 9,9% (все объекты), Пулково Lake – 6,1%

— ПСБ – удорожание на тело кредита 10%

— Абсолют банк – удорожание на тело кредита 10,2%


Используйте в работе
Наш телефон 8(812) 33-55-136

#ЛСР

🐽 По проектам ЛСР действуют новые условия по СИ от Альфа-Банка!

— Ставка 4,99% на весь срок
— ПВ от 20.1%
— Удорожание на тело кредита 9,9%

Расчет удорожания по калькулятору (во вложении).

Напоминаем, что по всем проектам ЛСР действует доп. скидка 5% от цены при покупке по СИ (банки, где аккредитив не более 3 мес., не учтена в цене).

Наш телефон 8(812) 33-55-136

🐽 Новости ипотеки

#BauCity
Актуальные условия Семейной ипотеке от Сбербанка в ЖК «Simple»:

• ставка 5,99% на весь срок
• ПВ от 20,1% - удорожание на тело кредита 9,1%
• ПВ от 30,1 - удорожание на тело кредита 8,4%
• ПВ от 50,1% - удорожание на тело кредита 7,7%

#ЛСР
В объектах ЛСР произошли изменения по ипотеке от Сбербанка:

Семейная ипотека
ставка 5,99% на весь срок

— ПВ от 20,1% - удорожание на тело кредита 9,1% (все объекты), 5,1% - Пулково Lake и Дыбенко Парк
— ПВ от 30,1 - удорожание на тело кредита 8,4% (все объекты), 4,4% - Пулково Lake и Дыбенко Парк

ставка 6%, на весь срок

— ПВ от 50,1% - Пулково Lake и Дыбенко Парк без удорожания

IT-ипотека (Ржевский парк)
ставка 5,99% на весь срок

— ПВ от 20,1% - удорожание на тело кредита 18,1%
— ПВ от 30,1% - удорожание на тело кредита 17,4%
— ПВ от 50,1% - удорожание на тело кредита 16,7%

Субсидированная стандартная ставка 29,2% - ПВ от 20,1%

— 11,7% на 1 год, удорожание на тело кредита 17,9%
— 16,4% на 1 год, удорожание на тело кредита 13,1%
— 11,7% на 2 года, удорожание на тело кредита 31,66%
— 16,4% на 1 год, удорожание на тело кредита 22,8%

Наш телефон 8(812) 33-55-136

📈 Повышение цен и изменение акций

#ЛСР
09.04. произойдет ряд изменений по всем объектам ЛСР

— повышение цен на все квартиры на 3%
— отмена скидки 5% при ипотеке.
— Семейная ипотека по цене 100% оплаты, без удорожания (списки банков и программ во вложении)

По установленным броням – старые условия сохраняются в рамках срока действия броней. Если клиент хочет новые условия по ипотеке – применяется новая цена.

#НовоеИзмерение
15.04 в ЖК «Охтинские высоты» произойдет повышение цен.

Для сохранения стоимости до повышения, необходимо прислать заявку на бронь и оплатить залог до 14.04 включительно.


Мы доступны по тел. 8(812) 33-55-136

🐽 Новости ипотеки

#ЛСР
— С 09.04 по проектам ЛСР действует СИ БЕЗ УДОРОЖАНИЯ!
Расчет от цены при 100% оплате!
Список банков и действующие ставки во вложении ⬇️

— Обращаем внимание! По АЛЬФА-БАНКУ действует ставка 4,99% (без удорожания), ПВ от 20.1%!

— Скидка 5% по СИ с 09.04 отменена!

#ПСК
ПСК запустил акцию по ипотеке от Банка Дом. РФ на ЖК Plus Пулковский

Семейная ипотека под 3,5%
- цена, как при 100% оплате (без удорожания)
- только новые клиенты по ДДУ. (переход с рассрочки на ипотеку не применяем)
- срок акции до конца апреля
- лимит по сделкам 5 штук

Стандартная ипотека под 16,5%
- цена = База - 7%
- только новые клиенты по ДДУ. (переход с рассрочки на ипотеку не применяем)
- срок акции до конца апреля
- лимит по сделкам 5 штук

Обновленные условия продаж во вложении⬇️

Используйте в работе
Наш телефон 8(812) 33-55-136

📈 Повышение цен + вывод квартир

#ПСК
Сегодня пройдет повышение цен по двум проектам - ЖК RESPECT и LADOZHSKY Avenir на некоторые типы квартир/апартаментов.

Цены, зафиксированные основной бронью (оплаченной), действительны до окончания срока брони

#ЛСР
Сегодня, 10.04.2025 вступят в силу новые цены в объектах ЛСР

— "Цветной город. Пейзажный квартал", д. 3 – на все 3 ккв.
— "Цветной город. Пейзажный квартал", д. 5 – на выборочные квартиры
— "Цветной город", 29 квартал, д. 8 и 9 – на выборочные квартиры

В 12:30 (10.04.2025) выйдут в продажу выборочные квартиры в объектах "Цветной город. Пейзажный квартал" д. 5, "Цветной город", 29 квартал, д. 8 и 9


Ждем ваших обращений по тел. 8(812) 33-55-136

#ЛСР

🆕 Новые условия по Застройщику ЛСР

✅ Новая скидка 8%

— Действует при: 100% оплате, МК, субсидиях, НИС + собств. Средства без ипотеки
— Не действует при ипотеке и рассрочке
— Суммируется со скидкой за платное бронирование 20 000 руб., иногородним 50 000 руб./ повторная покупка 1000м2, скидка 3% при предъявлении подарочной открытки, полученной при передаче квартир в объектах: "Цивилизация на Неве", д. 4 и "Морская набережная", 2 оч. (бульвар), д. 1-12
— Общий размер скидки не более 10%

✅ Новая рассрочка 50/50 без удорожания на 1 год без промежуточных платежей на стройку и готовое.

— Расчет от цены 100% оплаты

❌ Закончились следующие акции и рассрочки:

— Скидка 5% для всех видов ипотеки. Для рассрочки 70/30 скидка 5% остается.
— Рассрочка 20/10/70, 20/80 по базовой цене
— Рассрочка на 8 лет

✅ Изменились условия по рассрочке 70/30 для стройки:

— Оплату 30% можно внести до конца 2026г.


Используйте в работе
Звоните нам по тел. 8(812) 33-55-136

#ЛСР

📲 14.04 в продажу выйдут новые корпуса 9 и 10 в проекте бизнес – класса «Большая Охта» от застройщика ЛСР!

Преимущества проекта:

— 10 мин. на транспорте до центра города
— Район с развитой инфраструктурой
— Двор без машин
— Современные детские и спортивные площадки
— Видеонаблюдение
— Безбарьерная среда
— Система «Умный дом»
— Коворкинг
— Подземный паркинг
— Кладовые, колясочные
— Школа
— 2 детских сада
— Кабинет врача-педиатра

Скоро на ПНПро!

Следите за нашими рассылками.
Мы на связи по тел. 8(812) 33-55-136

#ЛСР

📈 С 14.04.2025 в объекте застройщика ЛСР произойдет повышение цен

"Большая Охта" корп. 3а и корп. 3б на все студии и 1 ккв. + 5 000 за м2.

Наш телефон 8(812) 33-55-136

#ЛСР

📲 Открыто бронирование новых корпусов 9 и 10 в проекте бизнес – класса «Большая Охта» от застройщика ЛСР!

Скоро на ПНПро!

Ввод: 3 квартал 2027 (июль 2027 г.)
Ключи: до 31 июля 2028

Преимущества проекта:
— 10 мин. на транспорте до центра города
— Район с развитой инфраструктурой
— Двор без машин
— Современные детские и спортивные площадки
— Видеонаблюдение
— Безбарьерная среда
— Система «Умный дом»
— Коворкинг
— Подземный паркинг
— Кладовые, колясочные
— Школа, 2 детских сада, кабинет врача-педиатра

💰 Минимальные цены:
студия от 7,09 млн
1 к.кв. от 10,66 млн
2 к.кв. от 19,31 млн
3 к.кв. от 20,70 млн

Ждем ваших обращений по тел. 8(812) 33-55-136

#ЛСР

Новости по объектам ЛСР

🟥 Запущена новая акция — "Скидка 3%" от цены 100% при семейной ипотеке БЕЗ УДОРОЖАНИЯ!

Скидка действует на объекты, находящиеся на проектном финансировании в Сбербанке и ВТБ:
"Пулково Lake", "Дыбенко Парк", "Большая Охта" и "Ржевский Парк".

— Распространяется на действующие брони.
— НЕ учтена в цене

🟥ЖК «Морская набережная Sea View 2, дома 1-7» вводится в эксплуатацию на следующей неделе.
18.04 – крайний срок подписания договора, оплаты и подачи на регистрацию


Учитывайте в работе
Звоните нам по тел. 8(812) 33-55-136

#ЛСР

🔔 ЛСР сообщает, что произошли изменения по проведению сделок с Семейной ипотекой на вторичном рынке.

С 21.04.2025 все сделки по ДКП проводятся на условиях:

— на аккредитив закладываются средства ПВ (от 20,01%) + кредитные средства
— срок аккредитива 3 месяца

Клиентов, записанных на сделки и по которым УЖЕ согласован объект, выводим на сделки по старым условиям

Мы на связи по тел. 8(812) 33-55-136

🐽 Новости ипотеки

#ЦДС
С 21.04.2025 у банка «Санкт-Петербург» произошли изменения по проведению сделок по семейной ипотеке в сданных проектах (реализация по ДКП).
Сделки с МСК и соц. выплатами по такой схеме на СТОПЕ.

#ЛСР
Застройщик ЛСР на данный момент не проводит сделки с Россельхозбанком по ДКП.
Об изменениях сообщим дополнительно.


Учитывайте в работе
Наш телефон 8(812) 33-55-136

#ЛСР

📲 Сегодня, 25.04. в продажу поступит корп. 4 в ЖК «Пулково Lake»!
Продажи для АН доступны с момента старта.

Скоро на ПНПро!

✅ Самый маленький дом в проекте – всего 222 квартиры.
✅ Срок ввода - 4 квартал (декабрь) 2027, срок передачи - 30.12.2028
✅ Отделка Comfort Wood/Stone, срок выбора отделки – до 30.12.2026
✅ Квартиры с камином, сауной и квартиры со вторым светом – отделка White Box

Преимущества проекта:
— развитые транспортная и общественная инфраструктуры
— двор без машин
— два корпуса отдельностоящего паркинга – 78 и 178 машиноместа
— безбарьерная среда
— проектом предусмотрены кладовые и велопарковки на техническом этаже
— система «Умный дом»
— квартиры с террасой (патио), вторым светом; камином и с собственной спа-зоной
— корзины для кондиционеров

⏩ Специальные условия - "Рассрочка 4 по 25":
— 25% сразу (апрель 2025),
— 25% через год (апрель 2026),
— 25% еще через год (апрель 2027)
— 25% за месяц-два до срока передачи. При подписании ДДУ будет предоставлено гарантийное письмо.

💰 Минимальная цены:
ст. от 5,11 млн
1ккв. от 8,4 млн
2 ккв. от 9,29 млн
3ккв. от 17,12 млн

Ждем ваших обращений по тел. 8(812) 33-55-136

#ЛСР

📈 Обращаем внимание на повышение цен в проектах ЛСР

01.05.2025
— ЖК "Измайловский" – увеличение цен на 40 000 руб./кв. м.
— ЖК «Цивилизация на Неве д.5» - точечное повышение цен.
— ЖК «Ржевский парк 1 оч. дома 1-8» - увеличение цен на 5%.

05.05.2025
— ЖК "Neva Haus" – повышение цен на все остатки

Учитывайте в работе
Звоните нам по тел. 8(812) 33-55-136

#ЛСР

🆕 Новые рассрочки в строящихся объектах ЛСР

⏺Рассрочки по цене 100% оплаты без промежуточных платежей:
— 50/50 со скидкой 3%
— 70/30 со скидкой 5%

⏺Рассрочки по цене 100% оплаты с промежуточными платежами 10 000/20 000

— 25/25/50 для объектов 2025 г.
ПВ 25%, 25% за месяц до ввода, 50% через 6 месяцев после ввода.

— 30/30/40 для объектов 2026 г.
ПВ 30%, 30% через год, 40% еще через год.

— 4 раза по 25 для объектов 2027 г.
ПВ 25%, далее по 25% раз в год. Не позднее, чем через 6 месяцев после ввода.

⏺Рассрочка 5 по 20:
ПВ от 20% до 49,9% – по базовой цене
ПВ от 50% – по цене 100% оплаты


Используйте в работе
Ждем ваших обращений по тел. 8(812) 33-55-136