Две сегодняшние молнии
Путин объявил на всей территории страны с 30 октября до 7 ноября нерабочие дни.
И тот же Путин разрешил главам регионов вводить нерабочие дни не дожидаясь ноября, а прямо с 23 октября.
А теперь читаем наш вчерашний текст. Всё в полном соответствии с прогнозом.
#каквсегда #канальное
Путин объявил на всей территории страны с 30 октября до 7 ноября нерабочие дни.
И тот же Путин разрешил главам регионов вводить нерабочие дни не дожидаясь ноября, а прямо с 23 октября.
А теперь читаем наш вчерашний текст. Всё в полном соответствии с прогнозом.
#каквсегда #канальное
Telegram
Пул N3
«Конечно, я поддерживаю предложение правительства»: Путин согласился с предложением ввести на всей территории страны режим нерабочих дней с 30 октября по 7 ноября.
Россию ждут девятидневные каникулы.
Россию ждут девятидневные каникулы.
Чей склад?
Активный интерес арендаторов к складским комплексам стимулировал ротацию и оптимизацию занимаемых площадей
Более 38% от общего объема сделок было заключено по схеме built-to-suit (BTS) для торговых и дистрибуционных компаний. Распространению BTS и строительству для собственных нужд способствует не только ограниченное спекулятивное предложение на рынке, но и то, что собственники готовых объектов высокого класса нацелены на сохранение долгосрочных договоров и с осторожностью относятся к освобождению помещений для нового клиента. При этом, строительство «под себя» позволяет реализовать проект, оставляя запас на расширение, что во время переезда и развития дает будущему собственнику возможность сдавать часть блоков в субаренду.
Напомним, за календарный год (с сентября 2020 года по сентябрь 2021 года) средний показатель запрашиваемых ставок аренды в качественных складах Петербурга увеличился на 20% и достиг 4 920 руб./кв. м/год (без учета операционных расходов и НДС). Всего за 9 месяцев 2021 года объем предложения пополнился 138 тыс. кв. м качественных складских площадей.
«Объем предложения не успевает за резко увеличившимся спросом. По итогам 2021 года суммарный объем нового предложения составит около 200 тыс. кв. м, что в 2,5 раза меньше уровня спроса 2021 года. Поскольку в ближайшие годы рынок пополнится более 300 тыс. кв. м проектов, реализованных девелоперами по схеме built-to-suit или компаниями для собственных нужд, в перспективе мы увидим еще большее сокращение доли нового спекулятивного строительства», — отмечают в Colliers.
При подготовке обзора использованы материалы JLL, Colliers
первая часть
вторая часть
третья часть
четвертая часть
пятая часть
шестая часть
седьмая часть
#квадраты #канальное
Активный интерес арендаторов к складским комплексам стимулировал ротацию и оптимизацию занимаемых площадей
Более 38% от общего объема сделок было заключено по схеме built-to-suit (BTS) для торговых и дистрибуционных компаний. Распространению BTS и строительству для собственных нужд способствует не только ограниченное спекулятивное предложение на рынке, но и то, что собственники готовых объектов высокого класса нацелены на сохранение долгосрочных договоров и с осторожностью относятся к освобождению помещений для нового клиента. При этом, строительство «под себя» позволяет реализовать проект, оставляя запас на расширение, что во время переезда и развития дает будущему собственнику возможность сдавать часть блоков в субаренду.
Напомним, за календарный год (с сентября 2020 года по сентябрь 2021 года) средний показатель запрашиваемых ставок аренды в качественных складах Петербурга увеличился на 20% и достиг 4 920 руб./кв. м/год (без учета операционных расходов и НДС). Всего за 9 месяцев 2021 года объем предложения пополнился 138 тыс. кв. м качественных складских площадей.
«Объем предложения не успевает за резко увеличившимся спросом. По итогам 2021 года суммарный объем нового предложения составит около 200 тыс. кв. м, что в 2,5 раза меньше уровня спроса 2021 года. Поскольку в ближайшие годы рынок пополнится более 300 тыс. кв. м проектов, реализованных девелоперами по схеме built-to-suit или компаниями для собственных нужд, в перспективе мы увидим еще большее сокращение доли нового спекулятивного строительства», — отмечают в Colliers.
При подготовке обзора использованы материалы JLL, Colliers
первая часть
вторая часть
третья часть
четвертая часть
пятая часть
шестая часть
седьмая часть
#квадраты #канальное
Telegram
Обнять — и в слякоть
Новый проект: чей склад?
Рынок коммерческой недвижимости переживает нелегкие времена. Закрытие офисов и ТЦ подтолкнуло развитие новых моделей потребления. Единственный сегмент, который показал высокий рост — складская недвижимость.
С завтрашнего дня начинаем…
Рынок коммерческой недвижимости переживает нелегкие времена. Закрытие офисов и ТЦ подтолкнуло развитие новых моделей потребления. Единственный сегмент, который показал высокий рост — складская недвижимость.
С завтрашнего дня начинаем…
Оффтоп
Большой привет нашим красно-белым читателям из Москвы. Редакция же предупреждала...
#канальное #приветы
Большой привет нашим красно-белым читателям из Москвы. Редакция же предупреждала...
#канальное #приветы
YouTube
Фанаты Зенита - Ебать Спартак, Ебать Спартак!
И про телевизор
И да, почти эксклюзивный комментарий генерального продюсера RTVI — для наших зрителей.
#канальное #приветы
И да, почти эксклюзивный комментарий генерального продюсера RTVI — для наших зрителей.
#канальное #приветы
Telegram
Ленинградское время
Время вспомнить классику.
Как облагораживать Петербург
«Новые социальные процессы возвращают город к проблемам столетней давности...
Цены на премиум–жильё в Петербурге растут быстрее (на 21% за год), чем в Москве, хотя ещё не вышли на столичный уровень. Впрочем, тут всё объяснимо: в городе не много по–настоящему престижных локаций — центр вокруг Невского, Петроградская сторона с Крестовским островом и частично Васильевский остров. Петербург довольно компактный город, это не бескрайняя столица, и строить в центре и около него по большому счёту негде, за исключением бывших промышленных и хозяйственных площадок...
И вот тут нас поджидает явление, которое урбанисты называют джентрификацией, или облагораживанием».
Причем здесь Петербург столетней давности и какие перспективы в этой связи открываются перед самым северным городом-миллионером — читайте в примечательном тексте автора канала, опубликованном в Рейтинге строительных компаний.
Урбанистам — must reed.
#канальное
«Новые социальные процессы возвращают город к проблемам столетней давности...
Цены на премиум–жильё в Петербурге растут быстрее (на 21% за год), чем в Москве, хотя ещё не вышли на столичный уровень. Впрочем, тут всё объяснимо: в городе не много по–настоящему престижных локаций — центр вокруг Невского, Петроградская сторона с Крестовским островом и частично Васильевский остров. Петербург довольно компактный город, это не бескрайняя столица, и строить в центре и около него по большому счёту негде, за исключением бывших промышленных и хозяйственных площадок...
И вот тут нас поджидает явление, которое урбанисты называют джентрификацией, или облагораживанием».
Причем здесь Петербург столетней давности и какие перспективы в этой связи открываются перед самым северным городом-миллионером — читайте в примечательном тексте автора канала, опубликованном в Рейтинге строительных компаний.
Урбанистам — must reed.
#канальное
Сколько нас?
Коллеги излагают любопытный тезис: в Петербурге нынче живет не 5, как все привыкли, а 7 млн человек. Аргументация здесь.
Вы будете смеяться — мы с этой трактовкой совершенно согласны. И сейчас даже попробуем объяснить).
#макро #канальное
Коллеги излагают любопытный тезис: в Петербурге нынче живет не 5, как все привыкли, а 7 млн человек. Аргументация здесь.
Вы будете смеяться — мы с этой трактовкой совершенно согласны. И сейчас даже попробуем объяснить).
#макро #канальное
Восемь с половиной недель
Времена нынче непростые, перерыв нужен всем. Поэтому редакция канала приняла решение не докучать вам ближайшие 4 дня. С окончанием локдаунов в столицах, которое состоится в понедельник, мы вернёмся в эфир.
Отдыхайте и набирайтесь сил перед 8 неделями, которые остались до наступления 2022-го.
Разумеется, если случится что-то разрывающее инфоповестку, мы не обойдем это событие своим вниманием. Однако хотелось бы надеяться, что все же обойдётся без форс-мажоров.
До встречи 8 ноября!
#канальное
Времена нынче непростые, перерыв нужен всем. Поэтому редакция канала приняла решение не докучать вам ближайшие 4 дня. С окончанием локдаунов в столицах, которое состоится в понедельник, мы вернёмся в эфир.
Отдыхайте и набирайтесь сил перед 8 неделями, которые остались до наступления 2022-го.
Разумеется, если случится что-то разрывающее инфоповестку, мы не обойдем это событие своим вниманием. Однако хотелось бы надеяться, что все же обойдётся без форс-мажоров.
До встречи 8 ноября!
#канальное
Увидимся по ту сторону
События в Петербурге не останавливаются даже под ёлочкой — такое ощущение, что власти решили на её фоне завершить всё то, что не успели за 3-4 последних месяца.
Однако у них это, как водится, не выйдет — а недоделанное плавно переедет в 2022-й.
Там с ним и встретимся. Канал вернётся после праздников, как мы надеемся, отдохнувшим. Чего и вам желаем.
#канальное
События в Петербурге не останавливаются даже под ёлочкой — такое ощущение, что власти решили на её фоне завершить всё то, что не успели за 3-4 последних месяца.
Однако у них это, как водится, не выйдет — а недоделанное плавно переедет в 2022-й.
Там с ним и встретимся. Канал вернётся после праздников, как мы надеемся, отдохнувшим. Чего и вам желаем.
#канальное
У нас новая рубрика
Точнее — уже выходившая на канале весной. Но, как верно замечали ещё в аппарате Марии Антуанетты, всё новое — это хорошо забытое старое.
В итоге теперь по субботам на канале — экономические итоги и прогнозы. А кроме того — переводы самых занятных текстов, вышедших за прошедшую неделю в зарубежных СМИ и касающихся актуальной российской действительности.
#канальное
Точнее — уже выходившая на канале весной. Но, как верно замечали ещё в аппарате Марии Антуанетты, всё новое — это хорошо забытое старое.
В итоге теперь по субботам на канале — экономические итоги и прогнозы. А кроме того — переводы самых занятных текстов, вышедших за прошедшую неделю в зарубежных СМИ и касающихся актуальной российской действительности.
#канальное