Российский рынок акций рискует уйти в глубокую коррекцию
Последние 4 сессии прошлой недели российский рынок акций падал, в результате чего Индекс Мосбиржи завершил неделю чуть ниже нижней границы восходящего канала, берущего свое начало в конце прошлого года. Попытку пробоя этой поддержки мы видели и ранее, но все заканчивалось отскоком и обновлением исторических максимумов.
Однако тогда наблюдался приток средств западных инвесторов, а сейчас нерезиденты сокращают позиции по российским акциям. Связано это с окончанием периода роста нефти, а также приближением думских выборов. Поэтому есть сильные опасения, что закрепление Индекса Мосбиржи под нижней границей канала спровоцирует усиление распродаж, и снижение рублевого индикатора процентов на 10-15.
Внешний фон сегодня неблагоприятный: американские фьючерсы падают на 0,4%, процент теряет нефть. Страны ОПЕК+ в выходные достигли соглашения по уровню добычи. При этом нефть сегодня падает на общем снижении инвестиционного оптимизма. Котировки ушли под поддержку $73 за баррель, и вполне могут протестировать следующий уровень в $70.
Таким образом, среднесрочным инвесторам нужно быть готовыми к сокращению позиций по акциям, чтобы откупить их подешевле в дальнейшем.
Рубль в паре с долларом в последние дни торгуется в узком боковике 74-74,6. Сейчас российская валюта будет получать поддержку от налогового периода и ожидания повышения ставки ЦБ. Причем чем хуже будет ситуация, тем больше вероятность того, что регулятор повысит показатель сразу на 1 п.п. Однако при любом раскладе повышение ставки окажет слабое и кратковременно позитивное влияние на курс рубля и инфляцию.
Сегодня же с большой вероятностью пара будет пробовать на прочность сопротивление 74,6. Закрепление выше него откроет дорогу на поход в район 76.
При подготовке обзора использованы материалы «Алор брокер».
#фонды
Последние 4 сессии прошлой недели российский рынок акций падал, в результате чего Индекс Мосбиржи завершил неделю чуть ниже нижней границы восходящего канала, берущего свое начало в конце прошлого года. Попытку пробоя этой поддержки мы видели и ранее, но все заканчивалось отскоком и обновлением исторических максимумов.
Однако тогда наблюдался приток средств западных инвесторов, а сейчас нерезиденты сокращают позиции по российским акциям. Связано это с окончанием периода роста нефти, а также приближением думских выборов. Поэтому есть сильные опасения, что закрепление Индекса Мосбиржи под нижней границей канала спровоцирует усиление распродаж, и снижение рублевого индикатора процентов на 10-15.
Внешний фон сегодня неблагоприятный: американские фьючерсы падают на 0,4%, процент теряет нефть. Страны ОПЕК+ в выходные достигли соглашения по уровню добычи. При этом нефть сегодня падает на общем снижении инвестиционного оптимизма. Котировки ушли под поддержку $73 за баррель, и вполне могут протестировать следующий уровень в $70.
Таким образом, среднесрочным инвесторам нужно быть готовыми к сокращению позиций по акциям, чтобы откупить их подешевле в дальнейшем.
Рубль в паре с долларом в последние дни торгуется в узком боковике 74-74,6. Сейчас российская валюта будет получать поддержку от налогового периода и ожидания повышения ставки ЦБ. Причем чем хуже будет ситуация, тем больше вероятность того, что регулятор повысит показатель сразу на 1 п.п. Однако при любом раскладе повышение ставки окажет слабое и кратковременно позитивное влияние на курс рубля и инфляцию.
Сегодня же с большой вероятностью пара будет пробовать на прочность сопротивление 74,6. Закрепление выше него откроет дорогу на поход в район 76.
При подготовке обзора использованы материалы «Алор брокер».
#фонды
Telegram
Обнять — и в слякоть
Цены на нефть снижаются на фоне публикации планов по увеличению добычи
В воскресенье министры ОПЕК+ смогли достичь консенсуса по параметрам сделки ОПЕК+ после июля 2021 г. Срок сделки был продлен с апреля до конца 2022 г. С августа ОПЕК+ будет ежемесячно…
В воскресенье министры ОПЕК+ смогли достичь консенсуса по параметрам сделки ОПЕК+ после июля 2021 г. Срок сделки был продлен с апреля до конца 2022 г. С августа ОПЕК+ будет ежемесячно…
Третья волна — день
🦠 Согласно официальным данным Смольного за 18 июля, в Петербурге зафиксировано 1 938 новых случаев заражения коронавирусной инфекцией.
📈 Всего с начала пандемии в Санкт-Петербурге 505 573 случаев заражения COVID-19.
🔬Вчера в Петербурге обследовали на коронавирус 21 439 человек.
☠️ За последние сутки зафиксированы 102 смерти. Это 14,6% от всех российских смертей за день (719). В Москве умерли 103 человека. Всего с начала пандемии в Петербурге скончались 18 326 человек.
⚰️Смертельные рекорды с начала пандемии
(по данным федерального и региональных оперштабов):
🟥Россия — 799 случаев
⬛️Москва — 124 случая
🟦Петербург — 119 случаев
#горздрав
🦠 Согласно официальным данным Смольного за 18 июля, в Петербурге зафиксировано 1 938 новых случаев заражения коронавирусной инфекцией.
📈 Всего с начала пандемии в Санкт-Петербурге 505 573 случаев заражения COVID-19.
🔬Вчера в Петербурге обследовали на коронавирус 21 439 человек.
☠️ За последние сутки зафиксированы 102 смерти. Это 14,6% от всех российских смертей за день (719). В Москве умерли 103 человека. Всего с начала пандемии в Петербурге скончались 18 326 человек.
⚰️Смертельные рекорды с начала пандемии
(по данным федерального и региональных оперштабов):
🟥Россия — 799 случаев
⬛️Москва — 124 случая
🟦Петербург — 119 случаев
#горздрав
Российские рынки:
по рублю ударило несколько факторов
Рубль с открытия устремился вниз на негативном внешнем фоне, обновив недельный минимум к доллару на из-за его роста на мировом рынке. Глобальные площадки и нефтяные цены с начала дня находятся под давлением. Утром наблюдалась коррекция, но после старта основной российской сессии снижение возобновилось, увеличив потери рубля.
Негативом выступает третья волна пандемии и ухудшение показателей ключевых экономик. К тому же ускорение инфляции в США не позволяет надеяться даже на длительное сохранение текущих сверхмягких параметров монетарной политики ФРС, не говоря уже о новых стимулах, которые могут понадобиться в случае серьезного ухудшения эпидемиологической ситуации в мире.
Развивающиеся валюты демонстрируют поступательное снижение на фоне роста доллара, который ускорился после открытия европейских торгов. В результате большинство представителей сектора увеличило потери. Также на рубль оказывает дополнительное давление российский долговой рынок. Индекс гособлигаций RGBI после пятничного разворота вниз от недельной вершины продолжает развивать нисходящее движение.
Нефть несет значительные потери
Нефть с начала дня демонстрирует нисходящую динамику, восстановившись утром. Однако вскоре снижение возобновилось, котировки переписали месячные минимумы. Сейчас Brent теряет 4,9% чуть ниже отметки $70.
Давление на нефтяные цены оказывает третья волна пандемии, на фоне которой усилились риски замедления экономического роста, что способно ударить по восстановлению нефтяного спроса. Поэтому принятое вчера ОПЕК+ решение увеличить добычу создает угрозу переизбытка нефти на рынке, что способно вернуть нефтяные цены на более низкие уровни.
Доллар активно дорожает
Американская валюта с открытия повышается, ускорившись после старта европейской сессии. Индекс доллара (DXY) обновил трехмесячный максимум, но во второй половине дня приостановил рост, испытав несколько просадок в рамках коррекции. Сейчас DXY прибавляет 0,15% немного ниже уровня 93 п.
Ухудшение ситуации на мировых рынках провоцирует бегство инвесторов из рисковых активов в защитные инструменты, одним из которых является доллар. Дополнительную поддержку ему оказывает угроза более раннего старта ужесточения монетарной политики ФРС из-за высоких темпов инфляции.
Европейская валюта после открытия у нас основных торгов резко сдала позиции. В результате пара EUR/USD опустилась к минимальным с конца марта уровням, резко отскочив к текущему моменту. Сейчас пара теряет 0,15% немного ниже уровня 1,180.
При подготовке обзора использованы материалы «БКС Мир инвестиций»
#фонды
по рублю ударило несколько факторов
Рубль с открытия устремился вниз на негативном внешнем фоне, обновив недельный минимум к доллару на из-за его роста на мировом рынке. Глобальные площадки и нефтяные цены с начала дня находятся под давлением. Утром наблюдалась коррекция, но после старта основной российской сессии снижение возобновилось, увеличив потери рубля.
Негативом выступает третья волна пандемии и ухудшение показателей ключевых экономик. К тому же ускорение инфляции в США не позволяет надеяться даже на длительное сохранение текущих сверхмягких параметров монетарной политики ФРС, не говоря уже о новых стимулах, которые могут понадобиться в случае серьезного ухудшения эпидемиологической ситуации в мире.
Развивающиеся валюты демонстрируют поступательное снижение на фоне роста доллара, который ускорился после открытия европейских торгов. В результате большинство представителей сектора увеличило потери. Также на рубль оказывает дополнительное давление российский долговой рынок. Индекс гособлигаций RGBI после пятничного разворота вниз от недельной вершины продолжает развивать нисходящее движение.
Нефть несет значительные потери
Нефть с начала дня демонстрирует нисходящую динамику, восстановившись утром. Однако вскоре снижение возобновилось, котировки переписали месячные минимумы. Сейчас Brent теряет 4,9% чуть ниже отметки $70.
Давление на нефтяные цены оказывает третья волна пандемии, на фоне которой усилились риски замедления экономического роста, что способно ударить по восстановлению нефтяного спроса. Поэтому принятое вчера ОПЕК+ решение увеличить добычу создает угрозу переизбытка нефти на рынке, что способно вернуть нефтяные цены на более низкие уровни.
Доллар активно дорожает
Американская валюта с открытия повышается, ускорившись после старта европейской сессии. Индекс доллара (DXY) обновил трехмесячный максимум, но во второй половине дня приостановил рост, испытав несколько просадок в рамках коррекции. Сейчас DXY прибавляет 0,15% немного ниже уровня 93 п.
Ухудшение ситуации на мировых рынках провоцирует бегство инвесторов из рисковых активов в защитные инструменты, одним из которых является доллар. Дополнительную поддержку ему оказывает угроза более раннего старта ужесточения монетарной политики ФРС из-за высоких темпов инфляции.
Европейская валюта после открытия у нас основных торгов резко сдала позиции. В результате пара EUR/USD опустилась к минимальным с конца марта уровням, резко отскочив к текущему моменту. Сейчас пара теряет 0,15% немного ниже уровня 1,180.
При подготовке обзора использованы материалы «БКС Мир инвестиций»
#фонды
Мировые рынки:
центробанки начали расходиться в стимулирующей политике
Биржевые индексы США снижались на фоне публикации данных об индексе потребительских цен за июнь, которая за вычетом продуктов питания, топлива и электроэнергии достигла 4,5% — рекорд за три десятилетия. На этом фоне большинство площадок закрылось в красной зоне.
Глава ФРС Джером Пауэлл в своем выступлении перед Конгрессом повторил свое сообщение о том, что восстановление экономики США все еще недостаточно продвинулось, чтобы начать сокращение количественного смягчения. Что касается продолжающейся горячей темы инфляции, он сообщил, что она, вероятно, останется высокой в ближайшие месяцы, прежде чем нормализуется.
На этом фоне контрастирует позиция ЦБ Новой Зеландии, который сворачивает программу количественного смягчения уже в июле. Ожидается, что в ноябре ставка будет повышена на 25 б.п.
Спрос на нефть в США взлетел до новых высот. Скользящее среднее общего объема поставленной сырой нефти—- индикатор потребления — подскочило до самого высокого сезонного уровня за три десятилетия. В то же самое время сектор нефтегаза S&P 500 потерял за неделю 7% на фоне встречи ОПЕК+ и данных об инфляции.
В США количество первичных обращений за пособием по безработице оказалось выше ожиданий и составило 360 тыс. за неделю. По мнению Bloomberg, при нынешних темпах восстановления рынка труда потребуется не менее года для нормализации. Пул доступных работников должен увеличиваться быстрее, когда к началу сентября истечет срок федерального пособия по безработице во всех штатах.
Ставки на контейнерные перевозки из Азии в США и Европу достигли рекордных уровней за последнюю неделю, что гарантирует, что транспортные расходы останутся высокими для компаний, которые вступают в пик сезона восстановления запасов.
Начался сезон отчетности S&P 500. Традиционно первыми отчитались крупнейшие американские банки: JPMorgan Chase, Goldman Sachs, Bank of America, Wells Fargo. Всего уже отчитались 39 компаний. На текущий момент квартальные результаты как по выручке, так и по прибыли превосходят ожидания. На этой неделе свои квартальные результаты опубликуют 82 эмитента.
На текущей неделе:
📍 Во вторник будут опубликованы данные по началу строительства новых домов за июнь (консенсус: 1,59 млн, май: 1,57 млн), что может повлиять как на финансовый сектор, так и на сектор материалов.и четверг в США будут опубликованы данные по рынку недвижимости.
📍 В четверг традиционно будут опубликованы данные по рынку труда: новые заявки на пособия по безработице за неделю, окончившуюся 17 июля (консенсус: 350 тыс., прошлый период: 360 тыс.), а также решение по процентной ставке ЦБ.
При подготовке обзора использованы материалы «БКС Мир инвестиций»
#фонды
центробанки начали расходиться в стимулирующей политике
Биржевые индексы США снижались на фоне публикации данных об индексе потребительских цен за июнь, которая за вычетом продуктов питания, топлива и электроэнергии достигла 4,5% — рекорд за три десятилетия. На этом фоне большинство площадок закрылось в красной зоне.
Глава ФРС Джером Пауэлл в своем выступлении перед Конгрессом повторил свое сообщение о том, что восстановление экономики США все еще недостаточно продвинулось, чтобы начать сокращение количественного смягчения. Что касается продолжающейся горячей темы инфляции, он сообщил, что она, вероятно, останется высокой в ближайшие месяцы, прежде чем нормализуется.
На этом фоне контрастирует позиция ЦБ Новой Зеландии, который сворачивает программу количественного смягчения уже в июле. Ожидается, что в ноябре ставка будет повышена на 25 б.п.
Спрос на нефть в США взлетел до новых высот. Скользящее среднее общего объема поставленной сырой нефти—- индикатор потребления — подскочило до самого высокого сезонного уровня за три десятилетия. В то же самое время сектор нефтегаза S&P 500 потерял за неделю 7% на фоне встречи ОПЕК+ и данных об инфляции.
В США количество первичных обращений за пособием по безработице оказалось выше ожиданий и составило 360 тыс. за неделю. По мнению Bloomberg, при нынешних темпах восстановления рынка труда потребуется не менее года для нормализации. Пул доступных работников должен увеличиваться быстрее, когда к началу сентября истечет срок федерального пособия по безработице во всех штатах.
Ставки на контейнерные перевозки из Азии в США и Европу достигли рекордных уровней за последнюю неделю, что гарантирует, что транспортные расходы останутся высокими для компаний, которые вступают в пик сезона восстановления запасов.
Начался сезон отчетности S&P 500. Традиционно первыми отчитались крупнейшие американские банки: JPMorgan Chase, Goldman Sachs, Bank of America, Wells Fargo. Всего уже отчитались 39 компаний. На текущий момент квартальные результаты как по выручке, так и по прибыли превосходят ожидания. На этой неделе свои квартальные результаты опубликуют 82 эмитента.
На текущей неделе:
📍 Во вторник будут опубликованы данные по началу строительства новых домов за июнь (консенсус: 1,59 млн, май: 1,57 млн), что может повлиять как на финансовый сектор, так и на сектор материалов.и четверг в США будут опубликованы данные по рынку недвижимости.
📍 В четверг традиционно будут опубликованы данные по рынку труда: новые заявки на пособия по безработице за неделю, окончившуюся 17 июля (консенсус: 350 тыс., прошлый период: 360 тыс.), а также решение по процентной ставке ЦБ.
При подготовке обзора использованы материалы «БКС Мир инвестиций»
#фонды
Telegram
Обнять — и в слякоть
Цены на нефть снижаются на фоне публикации планов по увеличению добычи
В воскресенье министры ОПЕК+ смогли достичь консенсуса по параметрам сделки ОПЕК+ после июля 2021 г. Срок сделки был продлен с апреля до конца 2022 г. С августа ОПЕК+ будет ежемесячно…
В воскресенье министры ОПЕК+ смогли достичь консенсуса по параметрам сделки ОПЕК+ после июля 2021 г. Срок сделки был продлен с апреля до конца 2022 г. С августа ОПЕК+ будет ежемесячно…
Обмен валюты: доллар — продают, евро — покупают
Сегодняшнее падение рубля — далеко не первое и не последнее. Граждане это чувствуют и продолжают скупать валюту. В июне интерес россиян к обмену валюты вырос на 29%, а вот сами суммы — уменьшились почти на треть. По сравнению с прошлым годом они снизились практически до 70 тыс. рублей, упав на 26%.
В целом, за полгода общее количество операций по обмену иностранной валюты снизилось на 13%, по сравнению с 2020-м. Тогда, россияне активно приобретали валюту из-за опасений дальнейшего падения рубля.
В первом полугодии 2021-го доллар покупают реже на 24%, а приобретают чаще на 10%. А вот евро, покупают на 29% больше, а продают на 22% меньше. По статистике, с начала года средний чек одной операции составляет $906 и €816.
#поток
Сегодняшнее падение рубля — далеко не первое и не последнее. Граждане это чувствуют и продолжают скупать валюту. В июне интерес россиян к обмену валюты вырос на 29%, а вот сами суммы — уменьшились почти на треть. По сравнению с прошлым годом они снизились практически до 70 тыс. рублей, упав на 26%.
В целом, за полгода общее количество операций по обмену иностранной валюты снизилось на 13%, по сравнению с 2020-м. Тогда, россияне активно приобретали валюту из-за опасений дальнейшего падения рубля.
В первом полугодии 2021-го доллар покупают реже на 24%, а приобретают чаще на 10%. А вот евро, покупают на 29% больше, а продают на 22% меньше. По статистике, с начала года средний чек одной операции составляет $906 и €816.
#поток
Третья волна — вечер
💉 По официальным данным Смольного на 19 июля, за прошедшие сутки в городе первично привито 3 285 человек, вторично — 2 387. Итого — 5 672 горожанина (эффект выходных).
Всего же с начала массовой вакцинации в Петербурге привито 1 183 773 человек, из них 819 039 полностью завершили цикл вакцинации.
Из числа первично привитых за все время:
▪️1 134 401 — Спутник V,
▪️20 183 — КовиВак,
▪️27 189 — ЭпивакКорона.
📦 Нарастающий итог поступившей в город вакцины — 1 276 822 комплекта. Она ежедневно доставляется в пункты вакцинации. Запас вакцины в городе — 94 612 комплектов доз.
#горздрав
💉 По официальным данным Смольного на 19 июля, за прошедшие сутки в городе первично привито 3 285 человек, вторично — 2 387. Итого — 5 672 горожанина (эффект выходных).
Всего же с начала массовой вакцинации в Петербурге привито 1 183 773 человек, из них 819 039 полностью завершили цикл вакцинации.
Из числа первично привитых за все время:
▪️1 134 401 — Спутник V,
▪️20 183 — КовиВак,
▪️27 189 — ЭпивакКорона.
📦 Нарастающий итог поступившей в город вакцины — 1 276 822 комплекта. Она ежедневно доставляется в пункты вакцинации. Запас вакцины в городе — 94 612 комплектов доз.
#горздрав
Мониторинг от 19.07.docx
37.9 KB
Инфополе Петербурга за понедельник
Топ-5 самых занятных сюжетов
❗️Татьяна Голикова будет курировать Северо-Западный федеральный округ.
🩺 Спрос на врачей в Петербурге вырос более чем на 70% за год.
📉 Городской рынок апартаментов сократился до уровня 2016 года.
❌ В Петербурге за шесть месяцев 2021 года закрылись 27 тыс. индивидуальных предприятий.
💸 Сергея Бажанова обвиняют в хищении средств кредитной организации на сумму более 5 млрд руб.
#смя
Топ-5 самых занятных сюжетов
❗️Татьяна Голикова будет курировать Северо-Западный федеральный округ.
🩺 Спрос на врачей в Петербурге вырос более чем на 70% за год.
📉 Городской рынок апартаментов сократился до уровня 2016 года.
❌ В Петербурге за шесть месяцев 2021 года закрылись 27 тыс. индивидуальных предприятий.
💸 Сергея Бажанова обвиняют в хищении средств кредитной организации на сумму более 5 млрд руб.
#смя
Недвижимость: итоги полугодия
Девелоперы нарастили выручку, несмотря на падение сделок
Выручка девелоперов Петербурга и Ленобласти в 1-м полугодии 2021 года составила 276,5 млрд рублей, что на 5% ниже, чем в прошлом полугодии (количество сделок при этом снизилось на 21%).
В годовой динамике (в сравнении с 1-м полугодием 2020 года) выручка девелоперов увеличился в полтора раза — на 48%. И для города, и для области динамика сопоставима.
Основная часть выручки в 2021 году сгенерирована за счет продаж проектов в Петербурге: 85%, что сопоставимо с прошлым годом.
Топ-10 застройщиков сгенерировали 58% всей выручки от продажи строящегося жилья Петербурга и области. Лидер продаж: компания Setl City, сформировавший почти четверть (23%) всей выручки. В тройку лидеров также входят компании: Группа ЛСР (9%) и ЦДС (6%).
При подготовке обзора использованы материалы ЦИАН
первая часть
вторая часть
третья часть
#квадраты
Девелоперы нарастили выручку, несмотря на падение сделок
Выручка девелоперов Петербурга и Ленобласти в 1-м полугодии 2021 года составила 276,5 млрд рублей, что на 5% ниже, чем в прошлом полугодии (количество сделок при этом снизилось на 21%).
В годовой динамике (в сравнении с 1-м полугодием 2020 года) выручка девелоперов увеличился в полтора раза — на 48%. И для города, и для области динамика сопоставима.
Основная часть выручки в 2021 году сгенерирована за счет продаж проектов в Петербурге: 85%, что сопоставимо с прошлым годом.
Топ-10 застройщиков сгенерировали 58% всей выручки от продажи строящегося жилья Петербурга и области. Лидер продаж: компания Setl City, сформировавший почти четверть (23%) всей выручки. В тройку лидеров также входят компании: Группа ЛСР (9%) и ЦДС (6%).
При подготовке обзора использованы материалы ЦИАН
первая часть
вторая часть
третья часть
#квадраты
Аналитики прогнозируют падение биткоина
За прошлую неделю валюта снизилась на 5%. В течение июля ожидается как минимум торговля в узком диапазоне, вблизи уровня $30 тыс. Август же исторически считается одним из самых неудачных месяцев для биткоина.
«Где он остановится, пока сказать сложно. Но это может быть диапазон $22-24 тыс. за монету или ниже. Негативный фон сейчас складывается для всего крипторынка, а биткоин падает первым, показывая динамику для большинства остальных валют», — говорит Артем Деев, руководитель аналитического департамента AMarkets.
Падение биткоина приводит к потере крупными инвесторами, значительной части сбережений. Так, максимальные суммы за год потерял один из самых молодых миллиардеров планеты Сэм Бэнкман-Фрид. К 10 мая, перед коррекцией, его капитал составлял $16,7 млрд, но всего лишь за день он упал до $11,5 млрд. К июню он лишился еще пары миллиардов, а общие потери за 2 месяца составили суммарно $8,4 млрд.
#поток
За прошлую неделю валюта снизилась на 5%. В течение июля ожидается как минимум торговля в узком диапазоне, вблизи уровня $30 тыс. Август же исторически считается одним из самых неудачных месяцев для биткоина.
«Где он остановится, пока сказать сложно. Но это может быть диапазон $22-24 тыс. за монету или ниже. Негативный фон сейчас складывается для всего крипторынка, а биткоин падает первым, показывая динамику для большинства остальных валют», — говорит Артем Деев, руководитель аналитического департамента AMarkets.
Падение биткоина приводит к потере крупными инвесторами, значительной части сбережений. Так, максимальные суммы за год потерял один из самых молодых миллиардеров планеты Сэм Бэнкман-Фрид. К 10 мая, перед коррекцией, его капитал составлял $16,7 млрд, но всего лишь за день он упал до $11,5 млрд. К июню он лишился еще пары миллиардов, а общие потери за 2 месяца составили суммарно $8,4 млрд.
#поток
Арендаторы бегут с ТЦ-кораблей
За первое полугодие доля свободных площадей на рынке торговых центров увеличилась на 1,2 п.п., достигнув 4,6%. Рост наблюдается на всех субрынках и по всем типам ТЦ, кроме аутлетов. Прежде такое ощутимое увеличение вакантности наблюдалось только в связи с вводом новых крупных торговых центров. При этом топовые торговые центры более устойчивы: в них пустует всего 2,7% площадей. Таковы данные исследования компании JLL.
Наибольшая доля площадей (7,4%) пустует в торговых комплексах в центральной части города.
Третья волна пандемии привела к очередному закрытию фуд-кордов. ТЦ за 1-е полугодие потеряли 31 заведение общественного питания, которые занимали 5 тыс. кв. м. Всего с начала пандемии в торговых центрах прекратили работу 93 кафе и ресторанов.
Лидерами по закрытиям в прошедшем полугодии стали магазины одежды и аксессуаров (37%), развлечения (15%) и детские товары (9%). Так, закрылось несколько магазинов «Снежная Королева», Concept Club, «Парижанка», Reike и Prestige Baby, из развлечений прекратил работу кинотеатр в ТЦ «ПИК».
Кинотеатры вообще испытывают наибольшие трудности в ТЦ. Массовых закрытий эксперты JLL не наблюдают, тем не менее собственники уже задумываются о переоборудовании этих площадей под торговый, офисный и другой функционал.
В 2021 году в Санкт-Петербурге не было открыто ни одного нового торгового центра. Пока они только строятся («Голливуд» и «Заневский каскад-4»), вводятся в эксплуатацию («Спутник» и «Солнечный город»), но не открываются. Введение разного рода ограничений в работе торговых объектов продолжается и не способствует развитию этого сегмента.
Обеспеченность населения Петербурга качественными торговыми центрами по итогам 1-го полугодия 2021 года составляет 399 кв. м на 1 тыс. жителей. Она выросла с 2020 года не за счет появления новых объектов на рынке, а из-за снижения численности населения. Несмотря на высокую насыщенность петербургского рынка торговых центров, в России по обеспеченности площадями в качественных торговых центрах лидируют такие города, как Краснодар (728 кв. м), Самара (693 кв. м), Екатеринбург (540 кв. м).
Запрашиваемые арендные ставки, которые снижались весь прошлый год, в 2021 году существенно не менялись ни в большую, ни в меньшую сторону. Собственники торговых центров становятся более лояльными арендодателями, чтобы не растерять своих партнеров и не допустить критичного уровня свободных площадей. При этом в топовых торговых центрах арендаторы могут рассчитывать на минимальные скидки по арендной плате.
#квадраты
За первое полугодие доля свободных площадей на рынке торговых центров увеличилась на 1,2 п.п., достигнув 4,6%. Рост наблюдается на всех субрынках и по всем типам ТЦ, кроме аутлетов. Прежде такое ощутимое увеличение вакантности наблюдалось только в связи с вводом новых крупных торговых центров. При этом топовые торговые центры более устойчивы: в них пустует всего 2,7% площадей. Таковы данные исследования компании JLL.
Наибольшая доля площадей (7,4%) пустует в торговых комплексах в центральной части города.
Третья волна пандемии привела к очередному закрытию фуд-кордов. ТЦ за 1-е полугодие потеряли 31 заведение общественного питания, которые занимали 5 тыс. кв. м. Всего с начала пандемии в торговых центрах прекратили работу 93 кафе и ресторанов.
Лидерами по закрытиям в прошедшем полугодии стали магазины одежды и аксессуаров (37%), развлечения (15%) и детские товары (9%). Так, закрылось несколько магазинов «Снежная Королева», Concept Club, «Парижанка», Reike и Prestige Baby, из развлечений прекратил работу кинотеатр в ТЦ «ПИК».
Кинотеатры вообще испытывают наибольшие трудности в ТЦ. Массовых закрытий эксперты JLL не наблюдают, тем не менее собственники уже задумываются о переоборудовании этих площадей под торговый, офисный и другой функционал.
В 2021 году в Санкт-Петербурге не было открыто ни одного нового торгового центра. Пока они только строятся («Голливуд» и «Заневский каскад-4»), вводятся в эксплуатацию («Спутник» и «Солнечный город»), но не открываются. Введение разного рода ограничений в работе торговых объектов продолжается и не способствует развитию этого сегмента.
Обеспеченность населения Петербурга качественными торговыми центрами по итогам 1-го полугодия 2021 года составляет 399 кв. м на 1 тыс. жителей. Она выросла с 2020 года не за счет появления новых объектов на рынке, а из-за снижения численности населения. Несмотря на высокую насыщенность петербургского рынка торговых центров, в России по обеспеченности площадями в качественных торговых центрах лидируют такие города, как Краснодар (728 кв. м), Самара (693 кв. м), Екатеринбург (540 кв. м).
Запрашиваемые арендные ставки, которые снижались весь прошлый год, в 2021 году существенно не менялись ни в большую, ни в меньшую сторону. Собственники торговых центров становятся более лояльными арендодателями, чтобы не растерять своих партнеров и не допустить критичного уровня свободных площадей. При этом в топовых торговых центрах арендаторы могут рассчитывать на минимальные скидки по арендной плате.
#квадраты
ImgBB
Динамика доли свободных площадей в торговых центрах Санкт-Петербурга
Источник: JLL
Еще не окончание распродаж
Вчера мировые рынки акций рухнули. Европа потеряла 2,3-2,7%, Америка — 1,6-2,1%. Сильно падали товарные рынки, за исключением золота, нефть обвалилась почти на 7%, с легкостью пробив поддержку в $70 за баррель. Аналитики не видят особых причин для столь заметных распродаж — просто наступила коррекция, логичная и обязательная фаза рынка. В отсутствии поводов для роста крупные игроки стали сокращать маржинальные позиции, к наметившемуся нисходящему движению тут же присоединились спекулянты, и вот результат. Можно долго и нудно рассказывать про опасения снижения мировой экономики из-за «третьей волны» коронавируса, рост рисков более быстрого сворачивания стимулирования экономики со стороны ФРС из-за растущей инфляции. Но все эти факторы действовали еще на прошлой неделе.
Сегодня с утра внешний фон улучшается. Американские фьючерсы растут на четверть процента, в плюсе промышленные и драгоценные металлы. Поэтому ждем отскока российского рынка акций. Вчерашнее падение нефти, пожалуй, тоже было избыточным. Увеличение добычи на 400 тыс баррель в день с августа, о чем договорились страны ОПЕК+ в воскресенье, не стало сюрпризом для рынка и уже было уже заложено в котировки.
Наоборот, достижение соглашения картелем делает прозрачным его политику на полтора года, что позволяет строить планы как нефтедобытчикам, так и среднесрочным инвесторам. Поэтому данное соглашение – скорее позитив для рынка. Ждем, что в ближайшее время нефть вернется выше $70 за баррель.
Увлекаться покупками не стоит: учитывая слабость нефти (как минимум окончание ее восходящего тренда) и приближение думских выборов, можно ждать, что нерезиденты продолжат сокращать вложения в российские акции. Повышение же в пятницу ключевой ставки ЦБ сильно сократит приток новых средств частных инвесторов на фондовый рынок, да и многие корпоративные инвесторы могут начать увеличивать долю облигаций в своих портфелях.
Рубль на вчерашнем негативе потерял чуть менее 0,9% стоимости к доллару, закрывшись на сопротивлении 74,6-74,7 руб за доллар. На улучшении внешнего фона, в ожидании решения совета директоров ЦБ, а также в условиях наступающего налогового периода рубль сегодня может немного укрепиться. Но присоединяться к движению очень рискованно, шансов на сильный рост у российской валюты в условиях действия бюджетного правила нет.
При подготовке обзора использованы материалы «Алор брокер»
#фонды
Вчера мировые рынки акций рухнули. Европа потеряла 2,3-2,7%, Америка — 1,6-2,1%. Сильно падали товарные рынки, за исключением золота, нефть обвалилась почти на 7%, с легкостью пробив поддержку в $70 за баррель. Аналитики не видят особых причин для столь заметных распродаж — просто наступила коррекция, логичная и обязательная фаза рынка. В отсутствии поводов для роста крупные игроки стали сокращать маржинальные позиции, к наметившемуся нисходящему движению тут же присоединились спекулянты, и вот результат. Можно долго и нудно рассказывать про опасения снижения мировой экономики из-за «третьей волны» коронавируса, рост рисков более быстрого сворачивания стимулирования экономики со стороны ФРС из-за растущей инфляции. Но все эти факторы действовали еще на прошлой неделе.
Сегодня с утра внешний фон улучшается. Американские фьючерсы растут на четверть процента, в плюсе промышленные и драгоценные металлы. Поэтому ждем отскока российского рынка акций. Вчерашнее падение нефти, пожалуй, тоже было избыточным. Увеличение добычи на 400 тыс баррель в день с августа, о чем договорились страны ОПЕК+ в воскресенье, не стало сюрпризом для рынка и уже было уже заложено в котировки.
Наоборот, достижение соглашения картелем делает прозрачным его политику на полтора года, что позволяет строить планы как нефтедобытчикам, так и среднесрочным инвесторам. Поэтому данное соглашение – скорее позитив для рынка. Ждем, что в ближайшее время нефть вернется выше $70 за баррель.
Увлекаться покупками не стоит: учитывая слабость нефти (как минимум окончание ее восходящего тренда) и приближение думских выборов, можно ждать, что нерезиденты продолжат сокращать вложения в российские акции. Повышение же в пятницу ключевой ставки ЦБ сильно сократит приток новых средств частных инвесторов на фондовый рынок, да и многие корпоративные инвесторы могут начать увеличивать долю облигаций в своих портфелях.
Рубль на вчерашнем негативе потерял чуть менее 0,9% стоимости к доллару, закрывшись на сопротивлении 74,6-74,7 руб за доллар. На улучшении внешнего фона, в ожидании решения совета директоров ЦБ, а также в условиях наступающего налогового периода рубль сегодня может немного укрепиться. Но присоединяться к движению очень рискованно, шансов на сильный рост у российской валюты в условиях действия бюджетного правила нет.
При подготовке обзора использованы материалы «Алор брокер»
#фонды
Третья волна — день
Показатели чуть меньше. Вышли на плато?
🦠 Согласно официальным данным Смольного за 19 июля, в Петербурге зафиксированы 1 934 новых случая заражения коронавирусной инфекцией.
📈 Всего с начала пандемии в Санкт-Петербурге 507 507 случаев заражения COVID-19.
🔬Вчера в Петербурге обследовали на коронавирус 23 200 человек.
☠️ За последние сутки зафиксированы 98 смертей. Это 12,5% от всех российских смертей за день (784). В Москве умер 101 человек. Всего с начала пандемии в Петербурге скончались 18 424 человека.
⚰️ Смертельные рекорды с начала пандемии
(по данным федерального и региональных оперштабов):
🟥Россия — 799 случаев
⬛️Москва — 124 случая
🟦Петербург — 119 случаев
#горздрав
Показатели чуть меньше. Вышли на плато?
🦠 Согласно официальным данным Смольного за 19 июля, в Петербурге зафиксированы 1 934 новых случая заражения коронавирусной инфекцией.
📈 Всего с начала пандемии в Санкт-Петербурге 507 507 случаев заражения COVID-19.
🔬Вчера в Петербурге обследовали на коронавирус 23 200 человек.
☠️ За последние сутки зафиксированы 98 смертей. Это 12,5% от всех российских смертей за день (784). В Москве умер 101 человек. Всего с начала пандемии в Петербурге скончались 18 424 человека.
⚰️ Смертельные рекорды с начала пандемии
(по данным федерального и региональных оперштабов):
🟥Россия — 799 случаев
⬛️Москва — 124 случая
🟦Петербург — 119 случаев
#горздрав
Индексы хотят отскочить
Фондовые индексы США растут в первой половине торгов. Но это, скорее, отскок после падения. В понедельник S&P 500 потерял 1,6%. Ближайшая поддержка по индексу — 4260 пунктов. S&P 500 находится в районе нее. При пробое 4150 п. есть риски спуска бумаг в район 4000 п.
В фокусе инвесторов — коронавирус, макростатистика
📍 В понедельник число новых случаев в США составило 55,8 тыс., по сравнению со средней за 7 дней — 35 тыс.
📍 Число новостроек в июне выросло на 6,3% к маю, что выше консенсус-оценки аналитиков. Однако выданные разрешения на строительство сократились на 5,1%, хуже ожиданий.
Сезон отчетности
Накануне с квартальным отчетом выступил IBM (+2,5%). Компания рапортовала о 2-м квартале увеличения выручки подряд. Продажи составили $18,75 млрд при средней оценке на уровне $18,29 млрд. Скорректированная EPS составила $2,33 при ожиданиях в $2,31.
После закрытия торгов в США отчетность опубликует Netflix.
При подготовке обзора использованы материалы «БКС Мир инвестиций»
#фонды
Фондовые индексы США растут в первой половине торгов. Но это, скорее, отскок после падения. В понедельник S&P 500 потерял 1,6%. Ближайшая поддержка по индексу — 4260 пунктов. S&P 500 находится в районе нее. При пробое 4150 п. есть риски спуска бумаг в район 4000 п.
В фокусе инвесторов — коронавирус, макростатистика
📍 В понедельник число новых случаев в США составило 55,8 тыс., по сравнению со средней за 7 дней — 35 тыс.
📍 Число новостроек в июне выросло на 6,3% к маю, что выше консенсус-оценки аналитиков. Однако выданные разрешения на строительство сократились на 5,1%, хуже ожиданий.
Сезон отчетности
Накануне с квартальным отчетом выступил IBM (+2,5%). Компания рапортовала о 2-м квартале увеличения выручки подряд. Продажи составили $18,75 млрд при средней оценке на уровне $18,29 млрд. Скорректированная EPS составила $2,33 при ожиданиях в $2,31.
После закрытия торгов в США отчетность опубликует Netflix.
При подготовке обзора использованы материалы «БКС Мир инвестиций»
#фонды
Ударили по рукам
Нефть на момент написания показывает растущее значение, торгуясь по $68,8. Однако вчера на рынках случился обвал и черное золото рухнуло сразу на 7%.
🤝 Формальная причина? Состоялась долгожданная встреча ОПЕК+, которая несколько недель держала инвесторов в напряжении. Министры договорились увеличить поставки нефти на рынок. С августа по декабрь 2021 года участники увеличат поставки на 0,4 млн б/с ежемесячно. По планам, к сентябрю следующего года сокращения добычи прекратятся. Сама сделка продлевается до конца 2022-го. Во его II полугодии объемы нефтедобычи странами ОПЕК+ могут вернуться на допандемийный уровень.
📈 Для России с мая 2022 года базовый расчетный уровень вырастет с 11 до 11,5 млн б/с. Согласно оценкам вице-премьера РФ Александра Новака, наша страна выйдет на докризисный уровень производства нефти к маю 2022 года, что может принести дополнительно 400 млрд руб. в бюджет при средней цене на нефть $60 за баррель.
🦠 Решение обещает увеличение предложения, и, соответственно, снижение цен. Но уравновешивающий фактор — зеленая повестка, которая, по логике, должна снизить спрос на углеводороды. Это в отдаленной перспективе. Более весомую роль играет по-прежнему коронавирус. Число новых случаев заражения в мире продолжает расти 8 недель подряд. Новые вспышки охватывают даже страны, где вакцинировано больше половины населения. И это сказывается на ценах на нефть.
Так, в Великобритании число заболевших выросло на 46% за неделю и достигло 50 тысяч человек в день; в Португалии власти вновь ввели комендантский час в эпицентрах пандемии. Взрывной рост заболеваемости фиксирует Индонезия, где установлены новые рекорды с начала пандемии (больше 25 тыс. человек в день), а также многие другие страны. В России эта цифра, по данным на 20 июля, составляет 23,7 тыс. человек.
📊 По ценам за неделю:
📍Brent — $68,63 (-9,4%)
📍Urals — $67,68 (-9,3%)
📍MOEXOG — 8247,87 (-7,5%)
📍АИ-95 — 59,5 руб./л (+0,5%)
📍ДТ — 50,9 руб./л (-0,1%)
#топливное
Нефть на момент написания показывает растущее значение, торгуясь по $68,8. Однако вчера на рынках случился обвал и черное золото рухнуло сразу на 7%.
🤝 Формальная причина? Состоялась долгожданная встреча ОПЕК+, которая несколько недель держала инвесторов в напряжении. Министры договорились увеличить поставки нефти на рынок. С августа по декабрь 2021 года участники увеличат поставки на 0,4 млн б/с ежемесячно. По планам, к сентябрю следующего года сокращения добычи прекратятся. Сама сделка продлевается до конца 2022-го. Во его II полугодии объемы нефтедобычи странами ОПЕК+ могут вернуться на допандемийный уровень.
📈 Для России с мая 2022 года базовый расчетный уровень вырастет с 11 до 11,5 млн б/с. Согласно оценкам вице-премьера РФ Александра Новака, наша страна выйдет на докризисный уровень производства нефти к маю 2022 года, что может принести дополнительно 400 млрд руб. в бюджет при средней цене на нефть $60 за баррель.
🦠 Решение обещает увеличение предложения, и, соответственно, снижение цен. Но уравновешивающий фактор — зеленая повестка, которая, по логике, должна снизить спрос на углеводороды. Это в отдаленной перспективе. Более весомую роль играет по-прежнему коронавирус. Число новых случаев заражения в мире продолжает расти 8 недель подряд. Новые вспышки охватывают даже страны, где вакцинировано больше половины населения. И это сказывается на ценах на нефть.
Так, в Великобритании число заболевших выросло на 46% за неделю и достигло 50 тысяч человек в день; в Португалии власти вновь ввели комендантский час в эпицентрах пандемии. Взрывной рост заболеваемости фиксирует Индонезия, где установлены новые рекорды с начала пандемии (больше 25 тыс. человек в день), а также многие другие страны. В России эта цифра, по данным на 20 июля, составляет 23,7 тыс. человек.
📊 По ценам за неделю:
📍Brent — $68,63 (-9,4%)
📍Urals — $67,68 (-9,3%)
📍MOEXOG — 8247,87 (-7,5%)
📍АИ-95 — 59,5 руб./л (+0,5%)
📍ДТ — 50,9 руб./л (-0,1%)
#топливное
Telegram
Обнять — и в слякоть
Еще не окончание распродаж
Вчера мировые рынки акций рухнули. Европа потеряла 2,3-2,7%, Америка — 1,6-2,1%. Сильно падали товарные рынки, за исключением золота, нефть обвалилась почти на 7%, с легкостью пробив поддержку в $70 за баррель. Аналитики не видят…
Вчера мировые рынки акций рухнули. Европа потеряла 2,3-2,7%, Америка — 1,6-2,1%. Сильно падали товарные рынки, за исключением золота, нефть обвалилась почти на 7%, с легкостью пробив поддержку в $70 за баррель. Аналитики не видят…
В здоровом деле
Родительскую работодательскую «заботу о здоровье» соискатели рассматривают как одно из весомых преимуществ при трудоустройстве.
Из приятного — в опросе для hh.ru 38% респондентов из СПб заявили о наличии программы ДМС по месту работы. Из сомнительного — речь явно о тех, кто трудится «всветлую». Известная цифра в 20% от ВВП, которой измеряется объём теневой экономики в стране, всё ещё выдаётся каким-нибудь «Коммерсантом» в Петербурге за свежую (хотя Росфинмониторинг гремел с ней ещё в 2019-м). Но речь не о том: просто песнь о «каждом третьем с ДМС» — красивая де-юре, маловероятная де-факто.
Но да ладно, о здоровье подчинённых работодатели могут заботиться иначе. Например, 12% опрошенных заявили, что получают поддержку для занятий спортом, 4% имеют доступ к программе телемедицины, и ещё 4% «разжились» штатным психологом или линией психологической поддержки.
В продолжение, оно же в завершение — топ-2 (да, именно так) самых «выгорающих» профессий. Ну, или самых предупредительных работодателей. Так, у 13% представителей научной сферы есть доступ к штатному психологу. А у 11% банковских служащих в компании работает та самая линия поддержки.
#трудорынок
Из приятного — в опросе для hh.ru 38% респондентов из СПб заявили о наличии программы ДМС по месту работы. Из сомнительного — речь явно о тех, кто трудится «всветлую». Известная цифра в 20% от ВВП, которой измеряется объём теневой экономики в стране, всё ещё выдаётся каким-нибудь «Коммерсантом» в Петербурге за свежую (хотя Росфинмониторинг гремел с ней ещё в 2019-м). Но речь не о том: просто песнь о «каждом третьем с ДМС» — красивая де-юре, маловероятная де-факто.
Но да ладно, о здоровье подчинённых работодатели могут заботиться иначе. Например, 12% опрошенных заявили, что получают поддержку для занятий спортом, 4% имеют доступ к программе телемедицины, и ещё 4% «разжились» штатным психологом или линией психологической поддержки.
В продолжение, оно же в завершение — топ-2 (да, именно так) самых «выгорающих» профессий. Ну, или самых предупредительных работодателей. Так, у 13% представителей научной сферы есть доступ к штатному психологу. А у 11% банковских служащих в компании работает та самая линия поддержки.
#трудорынок
Коммерсантъ
Экономическое подполье
Онлайн-конференция ИД «Коммерсантъ»
Третья волна — вечер
💉 По официальным данным Смольного на 20 июля, город приближается к коллективному иммунитету. По оценке Комздрава, он будет сформирован если вакцинируются 2,6 млн горожан.
Жители приблизились к этому показателю на 31,9% — цикл вакцинации уже завершили 831 817 петербуржцев.
Из числа первично привитых за все время:
▪️1 134 401 — Спутник V,
▪️20 183 — КовиВак,
▪️27 189 — ЭпивакКорона.
📦 В город поступила очередная партия вакцины «Гам-КОВИД-Вак» в количестве 81 000 комплектов доз.
Общий нарастающий итог поступившей в город вакцины — 1 357 822 комплекта. Она ежедневно доставляется в пункты вакцинации. Запас вакцины в городе — 160 129 комплектов доз.
#горздрав
💉 По официальным данным Смольного на 20 июля, город приближается к коллективному иммунитету. По оценке Комздрава, он будет сформирован если вакцинируются 2,6 млн горожан.
Жители приблизились к этому показателю на 31,9% — цикл вакцинации уже завершили 831 817 петербуржцев.
Из числа первично привитых за все время:
▪️1 134 401 — Спутник V,
▪️20 183 — КовиВак,
▪️27 189 — ЭпивакКорона.
📦 В город поступила очередная партия вакцины «Гам-КОВИД-Вак» в количестве 81 000 комплектов доз.
Общий нарастающий итог поступившей в город вакцины — 1 357 822 комплекта. Она ежедневно доставляется в пункты вакцинации. Запас вакцины в городе — 160 129 комплектов доз.
#горздрав
Мониторинг от 20.07.docx
39.8 KB
Инфополе Петербурга за вторник
Топ-5 самых занятных сюжетов
💰 РАД зарядил полмиллиарда за «Арсенал Военно-морского флота».
💉 В Петербурге начали испытания вакцины от «всех мутаций» COVID.
🧱 На Крестовском острове готовится снос комплекса Sport Palace.
⚖️ В арбитражный суд поступил второй за лето иск о несостоятельности в адрес Ленинградского судостроительного завода «Пелла».
🔎 Прокуратура начала проверку застройщика «Прибрежного квартала».
#смя
Топ-5 самых занятных сюжетов
💰 РАД зарядил полмиллиарда за «Арсенал Военно-морского флота».
💉 В Петербурге начали испытания вакцины от «всех мутаций» COVID.
🧱 На Крестовском острове готовится снос комплекса Sport Palace.
⚖️ В арбитражный суд поступил второй за лето иск о несостоятельности в адрес Ленинградского судостроительного завода «Пелла».
🔎 Прокуратура начала проверку застройщика «Прибрежного квартала».
#смя
Завтра в городе коллапс. Тренировочный
Смольный активно просил нас донести до читателей информацию. Как же мы можем отказать Жолтому дому (тм).
В связи с репетицией (22 июля) и проведением (25 июля) Главного Военно-морского парада будет прекращено движение транспортных средств:
- 22 июля с 09.00 до 14.00 и с 21.00 24 июля до 14.00 25 июля по Дворцовому мосту, Адмиралтейской наб., Адмиралтейскому пр., Адмиралтейскому проезду, Английской наб. от Сенатской пл. до Благовещенского моста, Дворцовая наб., Сенатской пл. от Английской наб. до Конногвардейского бульвара, Дворцовому проезду, Невскому пр. от Малой Морской ул. к Адмиралтейскому пр., Гороховой от Малой Морской ул. до Адмиралтейского пр., Университетской наб., Биржевой пл., Биржевому проезду вдоль д. 2 по Биржевой пл., Мраморному пер., Мошкову пер. от Дворцовой наб. до Миллионной ул.
- 22 июля с 09.00 до 14.00 и 25 июля с 07.00 до 14.00 по Троицкому мосту, Благовещенскому мосту, Невскому пр. от Малой Морской ул. до Садовой ул., Малой Морской ул. от Невского пр. до Гороховой ул., Большой Морской ул. от Гороховой ул. до Невского пр., Кирпичному пер. от Малой Морской ул. до Большой Морской ул., Казанской ул. от Невского пр. до д. 2 по Казанской ул., наб. Лейтенанта Шмидта от 8-9-й линий В.О. до Благовещенского моста, наб. Кутузова.
- 22 июля с 09.00 до 14.00 и 25 июля с 04.00 до 14.00 по Литейному мосту, Литейному пр. от Шпалерной ул. до Воскресенской наб., съезду с Воскресенской наб. на Литейный мост и съездам с Пироговской наб. на Литейный мост.
Для оптимизации транспортной обстановки в центре города 22 и 25 июля с 10.00 до 14.00 будет организован бесплатный проезд по ЗСД от наб. р. Екатерингофки до Богатырского пр.
Также с 00.00 23 июля до 14.00 25 июля будет введен запрет остановки транспортных средств по Адмиралтейскому пр., Английской наб. от Благовещенского моста до Сенатской пл., Адмиралтейской наб., Дворцовой наб. и наб. Кутузова.
#городГлупов
Смольный активно просил нас донести до читателей информацию. Как же мы можем отказать Жолтому дому (тм).
В связи с репетицией (22 июля) и проведением (25 июля) Главного Военно-морского парада будет прекращено движение транспортных средств:
- 22 июля с 09.00 до 14.00 и с 21.00 24 июля до 14.00 25 июля по Дворцовому мосту, Адмиралтейской наб., Адмиралтейскому пр., Адмиралтейскому проезду, Английской наб. от Сенатской пл. до Благовещенского моста, Дворцовая наб., Сенатской пл. от Английской наб. до Конногвардейского бульвара, Дворцовому проезду, Невскому пр. от Малой Морской ул. к Адмиралтейскому пр., Гороховой от Малой Морской ул. до Адмиралтейского пр., Университетской наб., Биржевой пл., Биржевому проезду вдоль д. 2 по Биржевой пл., Мраморному пер., Мошкову пер. от Дворцовой наб. до Миллионной ул.
- 22 июля с 09.00 до 14.00 и 25 июля с 07.00 до 14.00 по Троицкому мосту, Благовещенскому мосту, Невскому пр. от Малой Морской ул. до Садовой ул., Малой Морской ул. от Невского пр. до Гороховой ул., Большой Морской ул. от Гороховой ул. до Невского пр., Кирпичному пер. от Малой Морской ул. до Большой Морской ул., Казанской ул. от Невского пр. до д. 2 по Казанской ул., наб. Лейтенанта Шмидта от 8-9-й линий В.О. до Благовещенского моста, наб. Кутузова.
- 22 июля с 09.00 до 14.00 и 25 июля с 04.00 до 14.00 по Литейному мосту, Литейному пр. от Шпалерной ул. до Воскресенской наб., съезду с Воскресенской наб. на Литейный мост и съездам с Пироговской наб. на Литейный мост.
Для оптимизации транспортной обстановки в центре города 22 и 25 июля с 10.00 до 14.00 будет организован бесплатный проезд по ЗСД от наб. р. Екатерингофки до Богатырского пр.
Также с 00.00 23 июля до 14.00 25 июля будет введен запрет остановки транспортных средств по Адмиралтейскому пр., Английской наб. от Благовещенского моста до Сенатской пл., Адмиралтейской наб., Дворцовой наб. и наб. Кутузова.
#городГлупов
ImgBB
Коллапс в Петербурге
22 и 25 июля
Недвижимость: итоги полугодия
Самые продаваемые новостройки
На 10 проектов Петербурга с лучшими продажами пришлось 40% всех сделок (против 36% по итогам всего 2020-го). В Ленобласти — 47%, как и в прошлом году.
Средняя стоимость квадратного метра в сделке в целом по первичному рынку Петербурга увеличилась за полгода со 145 тыс. до 171 тыс. рублей. В области — с 97 тыс. до 110 тыс. рублей. В среднем же по всем сделкам за полгода средняя стоимость кв.м в сделке составила 158 тыс. рублей. При этом только по 2 из 10 проектов-лидеров продаж средняя цена «квадрата» превышает рыночные значения.
В Ленобласти цена кв.м в сделке составила за полгода — 106 тыс. рублей. Данный показатель превышен в 7 из 10 лидирующих по продажам ЖК — в них цена «квадрата» в сделке оказалась больше среднерыночных значений.
Средний «чек сделки» в Петербурге в 1 полугодии составил 6,7 млн рублей, в области — 4,2 млн.
При подготовке обзора использованы материалы ЦИАН
первая часть
вторая часть
третья часть
четвертая часть
#квадраты
Самые продаваемые новостройки
На 10 проектов Петербурга с лучшими продажами пришлось 40% всех сделок (против 36% по итогам всего 2020-го). В Ленобласти — 47%, как и в прошлом году.
Средняя стоимость квадратного метра в сделке в целом по первичному рынку Петербурга увеличилась за полгода со 145 тыс. до 171 тыс. рублей. В области — с 97 тыс. до 110 тыс. рублей. В среднем же по всем сделкам за полгода средняя стоимость кв.м в сделке составила 158 тыс. рублей. При этом только по 2 из 10 проектов-лидеров продаж средняя цена «квадрата» превышает рыночные значения.
В Ленобласти цена кв.м в сделке составила за полгода — 106 тыс. рублей. Данный показатель превышен в 7 из 10 лидирующих по продажам ЖК — в них цена «квадрата» в сделке оказалась больше среднерыночных значений.
Средний «чек сделки» в Петербурге в 1 полугодии составил 6,7 млн рублей, в области — 4,2 млн.
При подготовке обзора использованы материалы ЦИАН
первая часть
вторая часть
третья часть
четвертая часть
#квадраты
Мировая банков с Apple
«Мир» договорился с Apple: с сегодняшнего дня платёжная система начнёт полноценно работать в сервисе бесконтактных платежей популярного смартфона.
Пользоваться функцией первыми смогут лидеры банкинга — Сбербанк (свыше 50% всех выпущенных карт), ВТБ, «Тинькофф», «Открытие», Росбанк и Россельхозбанк. На них приходится более 80% эмитированных карт «Мир».
До этого «Мир» можно было использовать для бесконтактной оплаты только в кошельках Samsung Pay и Mir Pay на смартфонах с Android.
Национальная платёжная система, обслуживает уже 100 млн карт. За год эта цифра возросла на 22%.
По мнению аналитиков, возможность использования «Мир» в Apple Pay будет выгодна всем. Для держателей карт эта функция часто становится решающей, в выборе: сейчас «Миром» пользуются 30% бюждетозависимых россиян.
Для Apple Pay это — увеличение числа пользователей. В первом полугодии 2021-го только по официальным отчетам россияне купили более 2,2 млн яблочных смартфонов.
#поток
«Мир» договорился с Apple: с сегодняшнего дня платёжная система начнёт полноценно работать в сервисе бесконтактных платежей популярного смартфона.
Пользоваться функцией первыми смогут лидеры банкинга — Сбербанк (свыше 50% всех выпущенных карт), ВТБ, «Тинькофф», «Открытие», Росбанк и Россельхозбанк. На них приходится более 80% эмитированных карт «Мир».
До этого «Мир» можно было использовать для бесконтактной оплаты только в кошельках Samsung Pay и Mir Pay на смартфонах с Android.
Национальная платёжная система, обслуживает уже 100 млн карт. За год эта цифра возросла на 22%.
По мнению аналитиков, возможность использования «Мир» в Apple Pay будет выгодна всем. Для держателей карт эта функция часто становится решающей, в выборе: сейчас «Миром» пользуются 30% бюждетозависимых россиян.
Для Apple Pay это — увеличение числа пользователей. В первом полугодии 2021-го только по официальным отчетам россияне купили более 2,2 млн яблочных смартфонов.
#поток