Информация об отключениях

22 апреля с 10-00 до 16-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду и отопление по адресу: ул. Ермака, 1.

22 апреля с 13-30 до 17-30 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую и холодную воду по адресу: ул. Плахотного, 76.

22 апреля с 10-00 до 14-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую и холодную воду по адресам: ул. Связистов, 109, 111, 113, 113/1, 121, 125, 127.

25 апреля с 10-00 до 16-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду по адресам: ул. Аэропорт, 12, 35, 37, 45, 58; ул. Достоевского, 6, 8.

26 апреля с 10-00 до 16-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду по адресам: ул. Аэропорт, 12, 35, 37, 45, 58.

Уважаемые собственники!

Доводим до Вашего сведения, что паспортист ЖЭУ №3 (ул. Урицкого, 1) выходит с больничного и приступает к работе по графику с 23.04.2024г.

Ещё раз про ОДН

Для многих жителей многоквартирного дома так и остаётся загадкой, что же такое общедомовые нужды и как за них надо платить. Часто жители уверены, что в размер платы за содержание уже заложено «ОДН» или плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества, а дополнительные строки от управляющей организации незаконны.

Однако часть 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ прямо говорит:
«Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ или кооператив, определяется на общем собрании собственников, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи».

При этом в ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ исчерпывающим образом написаны все варианты, как рассчитывается размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества:
• по нормативу с перерасчетом по общедомовому счётчику;

• по показаниям автоматизированной информационно-измерительной системой учёта потребления, если она есть;

• на основании решения общего собрания – по среднемесячному потреблению с перерасчётом по общедомовому счётчику;

• на основании решения общего собрания – по общедомовому счётчику.

Всё вышеперечисленное касается объёма ресурса, а сама ставка платы везде определяется «по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ».

То есть решением собрания размер ежемесячной платы в конкретном денежном выражении не утверждается. Расходы в этом случае сильно зависят от фактического потребления, которое собственники не могут предсказать заранее, как и изменение тарифов.

Информация об отключениях

23 апреля с 13-30 до 19-30 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит отопление и горячую воду по адресам: ул. Халтурина, 37/1, 39, 39/1, 41/1.

23 апреля с 09-00 до 21-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит отопление и горячую воду по адресу: ул. М. Горького, 12.

23 апреля с 10-00 до 18-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит отопление по адресам: ул. Гусинобродское шоссе, 19, 19/1, 21, 23, 23/1, 25, 27, 29.

25 апреля с 10-00 до 16-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду по адресам: ул. Аэропорт, 12, 35, 37, 45, 58; ул. Достоевского, 6, 8.

26 апреля с 10-00 до 16-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду по адресам: ул. Аэропорт, 12, 35, 37, 45, 58.

Всё пойдёт по конкурсу

Окончательно принят закон о переходе с 1 января 2025 года к конкурентным процедурам при отчуждении объектов жилищно-коммунального хозяйства, находящихся в ведении государственных или муниципальных предприятий (ГУП, МУП), либо в управлении казённых предприятий. Речь идет об источниках тепловой энергии, тепловых сетях, централизованных системах горячего водоснабжения и отдельных объектах таких систем.

Согласно закону, такие объекты, закрепленные на праве хозяйственного ведения за ГУПами или МУПами, либо на праве оперативного управления за казёнными предприятиями, должны продаваться на конкурсах. При этом конкурсные процедуры не применяются, если права на такое имущество предоставляются государственным органам и органам местного самоуправления.

В законе также прописаны особенности конкурсов на такое имущество. Его приобретателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных учреждений и унитарных предприятий.

Кроме того исключаются юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, её субъектов и муниципальных образований превышает 25% и юридические лица из офшорных зон.

Информация об отключениях

24 апреля до 14-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключает отопление и горячую воду по адресу: ул. Чаплыгина, 23.

24 апреля с 6-00 до 22-00 25 апреля «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключает отопление и горячую воду по адресам: ул. Ермака, 1, 9; ул. Державина, 1; ул. Гоголя, 4, 6; ул. Достоевского,6, 8; ул. Советская, 44, 46/2; ул. Крылова, 2; ул. Красный проспект, 51/5.

24 апреля с 11-00 до 17-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит отопление по адресу: ул. Плахотного, 76.

24 апреля с 10-00 до 17-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду по адресам: ул. Беловежская, 52; ул. 1-й Чукотский пер., 8.

В ночь с 24 апреля на 25 апреля «Региональные электрические сети» кратковременно отключат электроэнергию по адресам: ул. Оловозаводская 1/2; ул. Чигорина, 2, 6.

25 апреля с 10-00 до 16-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду по адресам: ул. Аэропорт, 12, 35, 37, 45, 58; ул. Достоевского, 6, 8.

26 апреля с 13-00 до 17-00 «Региональные электрические сети» отключат электроэнергию по адресам: ул. Кропоткина, 128, 128/1.

26 апреля с 10-00 до 16-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду по адресам: ул. Аэропорт, 12, 35, 37, 45, 58.

3 мая с 10-00 до 15-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду по адресам: ул. Новая Заря, 1, 3; ул. Республиканская, 39, 39а, 41, 41а.

Оттепель порвала трубу

Завершилась работа комиссии по расследованию коммунального ЧП на левом берегу, когда из-за серии аварий на теплотрассах в январе нынешнего года пришлось вводить режим чрезвычайной ситуации и привлекать дополнительные силы и средства для ликвидации последствий. Причиной, как выяснили в специальной комиссии, стала коррозия трубы и оттепель, которые и привели к столь серьёзному порыву.

Однако масштабы отключений могли быть намного меньше, если бы система теплоснабжения на двух районах не была закольцована в одно целое. Именно поэтому теплоноситель вылился практически из всего кольца трубопровода, оставив без тепла Кировский и Ленинский районы почти полностью.

Надо отметить, что в своё время закольцовка двух ТЭЦ и Кировской котельной преподносилась энергетиками как достижение более высокой надежности теплоснабжения левобережья Новосибирска. Считалось, что при определённых ситуациях источники тепла смогут подпитывать друг друга, что не даст просадить параметры теплоносителя, но как всегда у медали есть две стороны. И закольцовка, если не предусмотреть определённые меры подстраховки в виде отсечек сегментов в момент аварии на одном из них, может обернуться большими неприятностями.

Теперь же энергетики задумались о том, что бы разделить контуры теплоснабжения ТЭЦ-2 и ТЭЦ-3.

Информация об отключениях

25 апреля с 10-00 до 16-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит отопление по адресам: ул. Гусинобродское шоссе, 21, 23, 23/1.

25 апреля с 09-00 до 12-00 «Региональные электрические сети» отключат электроэнергию по адресу: ул. Фасадная, 26.

25 апреля с 10-00 до 16-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду по адресам: ул. Аэропорт, 12, 35, 37, 45, 58.

25 апреля с 10-00 до 15-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду по улицам: Республиканская, Новая Заря, Учительская, Лазарева.

25 апреля с 06-00 до 22-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду и отопление по адресам: ул. Ермака, 1, 9; ул. Державина, 1; ул. Советская, 44, 46/2; ул. Гоголя, 4, 6; ул. Крылова, 2; ул. Красный проспект, 51/5; ул. Достоевского, 6, 8.

26 апреля с 13-00 до 17-00 «Региональные электрические сети» отключат электроэнергию по адресам: ул. Кропоткина, 128, 128/1.

26 апреля с 10-00 до 16-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду по адресам: ул. Аэропорт, 12, 35, 37, 45, 58.

3 мая с 10-00 до 15-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду по адресам: ул. Новая Заря, 1, 3; ул. Республиканская, 39, 39а, 41, 41а.

Помочь активистам

Жилищный Кодекс рассчитан на активных жильцов, а высшая форма управления многоквартирным домом— это проведение общих собраний. Но собраться часто сложно, причем не только из-за того, что люди неактивны, бывает, что сделать это просто негде.

Чтобы облегчить жизнь активистов предлагается проект закона, согласно которому органы местного самоуправления выделяли бы помещения для подготовки проведения общего собрания собственников многоквартирного дома. Такие примеры уже есть: для проведения заседаний советов домов по подготовке общего собрания собственников в некоторых регионах местная власть создает коворкинг-центры, говорится в проекте закона.

Речь идет о том, чтобы местные власти бесплатно предоставили активным жителям, которые готовятся к общему собранию, какие-то комнаты или кабинеты в школах, муниципальных клубах, то есть в зданиях, которые находятся в ведении органа власти.

По сути дела это один из способов поддержки общественников, ведь работа совета дома требует создания соответствующих условий, в частности, наличия минимальной мебели, оборудования и расходных материалов для проведения рабочего заседания.

Такая законодательная норма позволит общественникам собираться без проблем, чтобы обсуждать важные для дома вопросы, а также планы по развитию инфраструктуры в многоквартирных домах и на прилегающих территориях.

Информация об отключениях

26 апреля с 08-30 до 19-00 «Региональные электрические сети» отключат электроэнергию по адресам: ул. Хилокская, 3/2, 11, 13, 15, 17.

26 апреля с 13-00 до 17-00 «Региональные электрические сети» отключат электроэнергию по адресам: ул. Кропоткина, 128, 128/1.

26 апреля с 10-00 до 16-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду по адресам: ул. Аэропорт, 12, 35, 37, 45, 58.

26 апреля с 09-00 до 20-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду по адресу: ул. Трикотажная, 61.

26 апреля с 10-00 до 17-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду по адресу: ул. Пахотного, 76.

26 апреля с 13-00 до 19-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду и циркуляцию по адресам: ул. Троллейная,152, 152/1, 158.

27 апреля с 14-00 до 16-00 «Региональные электрические сети» отключат электроэнергию по адресу: ул. Халтурина, 30.

2 мая с 10-00 до 16-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду по адресам: ул. Достоевского, 6, 8.

3 мая с 10-00 до 15-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит горячую воду по адресам: ул. Новая Заря, 1, 3; ул. Республиканская, 39, 39а, 41, 41а.

Уважаемые собственники!

Обращаем Ваше внимание на режим работы касс управляющей компании «СПАС-Дом» на предстоящие выходные и праздничные дни.

Режим работы касс ЖЭУ «Центр», ЖЭУ № 3, ЖЭУ № 64 и ЖЭУ № 109:

27 апреля – в обычном режиме до 17-00;
28, 29, 30 апреля и 1 мая – выходные;
2 и 3 мая – рабочие дни;
4 и 5 мая – выходные;
6, 7 и 8 мая – рабочие дни;
9 и 10 мая – выходные;
11 мая – рабочий день (по графику субботы);
12 мая – выходной.

Режим работы касс остальных ЖЭУ:

27 апреля – рабочий день (по графику субботы);
28 апреля – выходной;
29 и 30 апреля – рабочие дни;
1 мая – выходной;
2, 3 и 4 мая – рабочие дни;
5 мая – выходной;
6, 7 и 8 мая – рабочие дни;
9 мая – выходной;
10 и 11 мая – рабочие дни;
12 мая – выходной.