Из последних новостей 📰

Наладили контакт с новым руководством департамента городского хозяйства
Владимирским Евгением Сергеевичем.
Встречаемся не первый раз, всегда конструктивный диалог.
Итак, задача номер один 👇
✔️В зимний период качественно убирать от снега общественные территории (дороги, тротуары, площадки).
❌ Проблематика - нет полных данных выпадающих из уборки общественных зон.
✅ Что нужно от общественности - информация за прошлый период, где не чистили общие тротуары, дороги, тропы, лестницы, спуски ИМЕННО к соц. объектам: школы, сады, больницы, муз. школы, спортивные объекты и т. д.
Информация нужна до 15 октября включительно на почту Soyuz.predsedatelei@yandex.ru
Задача номер два 👇
✔️Наладить качественное содержание мусорных площадок.
❌Проблематика - нет актуальных данных о состоянии КП, нет расчёта по количеству КП и баков от плотности населения.
✅ Что нужно от общественности - данные по состоянию КП в 2025 г (нет асфальта, сломан пандус для выкатывания баков, отломанная стенки, сломана навесы и т. д.) с указанием адреса площадки и хватает ли баков от вывоза до вывоза при ежедневном вывозе.
Отправить письмо нужно до 30 октября включительно на почту Soyuz.predsedatelei@yandex.ru
Задача номер три
✔️Дороги к соц. объктам (школы, сады, больницы, пожарные части, стадионы, церкви и т.д.), которые ушли в собственность жителей нужно возвращать в город.
❌Проблематика - нет актуальных данных по таким дорогам.
✅Что нужно от общественности - дать информацию, кому такие дороги достались. Отправить письмо нужно до 30 октября включительно Soyuz.predsedatelei@yandex.ru

Мы со своей стороны сведем всю информацию от всех написавших в единый пул и предоставим в Департамент.
Вопросы членов Союза из указанных задач возьмём на контроль.

Решение мусорной проблемы от Министерства экологии.
Руководители ЖКХ получают от администрации уведомления о необходимости содержать контейнерные площадки за свой счёт, вне зависимости от балансовой принадлежности оных. Министерство провело заседание и придумало ПЛАН как решить проблему содержания КП в Самаре и области. Для собственников, руководителей ТСЖ/ЖСК и УК из плана важными будут пункты 3, 4 и 5.
Начнем с пункта 3. Власти предлагают установить персональную ответственность, и добиться надлежащего санитарного содержания контейнерных площадок. Персональнная ответственность - это очень хорошо! Особенно когда она работает для всех – и УК, и ТСЖ, и про администрацию не забываем, особенно хочется видеть ее от рег. оператора, немного совести от граждан, выбрасывающих мимо или не то и не туда, но никак не выборочно, как есть сейчас.
А посему здесь возникает ряд вопросов:
📌Как может председатель ТСЖ/ЖСК или директор УК нести персональную ответственность за чужую КП, не входящую в состав общего имущества, а находящуюся на балансе администрации?
ЖИВОЙ КЕЙС: Утвержден перечень работ и услуг на год, согласно состава ОИ на МКД. В соответствии с этим утвержден тариф на год. На законных основаниях КП в планы не входила. Где взять деньги на:
✔️содержание чужого имущества?
✔️на компенсацию штрафов (так как содержать не на что и сколько не стегай полудохлого ослика, он не превратиться в ретивого коня), если это ТСЖ/ЖСК и прибыли нет?
✔️как не сесть за нецелевой расход средств, (в случае если ослика все таки запинают штрафами и он решиться использовать средства СОИ или ТР)?
📌Как можно наложить персональную ответственность, если мусорная площадка используется с десяток других домов под управлением разных УК и/или ТСЖ/ЖСК?
ЖИВОЙ КЕЙС: Повсеместно, реестр КП на сайте администрации нам в помощь, за каждой КП закреплено по 5-6, а то с десяток МКД. И вот три дома обслуживает УК «Василек», два дома УК «Рога и копыта», и еще один дом ТСЖ «Всех люблю». И вот наступает час Х, проверка санитарного состоянии КП. Приходим, смотрим, бардак. Кто из троих понесет персональную ответственность, не коллективную, а персональную? Да и с коллективной туговато будет, потому что если наказывать всех без разбора, то и последнее ТСЖ, которое мело эту КП изо всех сил день через два бросит метлу и пойдет к юристу. Еще и дешевле может выйти, чем содержать мусорку.
📌Как будет определяться, где заканчивается граница персональной ответственности руководителя ТСЖ/ЖСК/УК и начинается персональная ответственность за бардак на КП регионального оператора?
ЖИВОЙ КЕЙС: У рег. оператора, спустя год работы, нет регулярного графика вывоза. Приезжают, как Бог на душу положил.
И вот утро, солнышко, метла по асфальту шрых-шрых, шрых-шрых, дворник убирается, 8:30 утра. Хорошо, все чисто! И на мусорке тоже.
Вчера мусор вывозили в 13:00. К обеду баки заполнились, ну ничего, скоро подъедет мусоровоз.
14:00 – что машина еще не приехала? Хм, ладно, пока пару мешков возле баков.
18:00 – Экология не приезжала? Вот же ж! Возле баков сформировался первый вал из пакетов.
20:00 пришли столоваться собаки, где-то уже рассыпалась из разорванного клыками пакета просроченная колбаса из ближайшей Пятерочки, где-то голубили разметали салфетки, ватные диски и прочее непотребство. АО «Экология! Аууууу!!!!!!
21:00 – приехали, высыпали из баков. Что упало, то пнули по углам площадки, что было вне баков вокруг КП оставили, видимо голубям и бродячим собакам.
Внимание вопрос:
✔️Как убираться дворнику во 2 половине дня, если все баки заполнены?
✔️Сколько будет стоить выход дворника в 21:15, чтобы убрать за рег. оператором?
✔️Если дворник убирает КП с 8 до 9 (ну, нет у жителей средств, чтобы платить в ТСЖ/УК для найма круглосуточной бригады дворников), а проверка придет к 7 утра – кто несет персональную ответственность за бардак на КП?
✔️Где в плане персональная ответственность АО «Экологии» за отсутствие графика вывоза? А за отсутствие подбора при вывозе?
Это пока то, что касается пункта три. Четвертый в очередь! Разбор плана по спасению города от мусора продолжается…

Идем дальше, пункт под №4 гласит «обеспечение надлежащего санитарного состояния». Возможно Министерство видит в этой фразе только «ежедневную уборку», однако администрация района спустила директиву с требованием проводить:
📍Дератизацию, в среднем 5000 рублей за площадку.
📍Дезинфекцию, в среднем 5000 рублей за площадку.
📍Промывка баков один раз в 10 дней, в среднем 2000 рублей за бак.
📍Уборка в радиусе уже не 5 м, а 10 м. А это значит помимо подбора мусора утилизация не вывозимых региональным оператором отходов, например, шин, строительный мусор. Около 9 000 за груз. контейнер один рейс.
📍Дробление или утилизация порубочного материала и его вывоз около 10 000 рублей за один рейс.
📍Оплата труда дворника за ежедневную один раз в сутки уборку КП от 10 000 рублей в месяц.
📍Оплата труда дворника за доп. выходы по факту вывоза ТБО рег. оператором, который приезжает без какого-либо графика и разбрасывает мусор по площадке так, как будто его с утра и не убирали дочиста - еще 2000-3000 в месяц.
В итоге ежемесячное содержание КП около 5 баков в строгом соответствии с действующим законодательством начинается от 50 000 рублей.
Это ж мы с себя любимых ничего не требовали, у города бюджета нет, у района нет, одни горькие слезы, а вот УК/ТСЖ можно драть как сидоров коз, деньги то не казённые, подумаешь жителей каких-то... Ну, так получается?
А впереди ещё весна и кучи из мешков с листвой после субботников, которые теперь по новому закону рег. оператор вывозить не обязан. И за чей счёт будет организована чистота?
И это только содержание, от которого легко можно перейти к текущему ремонту, а это на минутку:
✔️закупка новых баков от 15 тысяч за штуку
✔️ремонт выкатных пандусов, ограждения площадки, ремонт бетонного основания, восстановления навесов и т. д.
✔️асфальтирование подъездных путей к площадке по 3000 за кв м
✔️организация новых мест складирования мусора.
В какие это деньги может вылиться вопрос риторический, ясно что счёт вполне способен перейти на сотни тысяч рублей, никакого домового бюджета не хватит всё это тянуть.

P.S. Кстати, в министерстве знают какой бюджет в месяц на СОИ у стандартной хрущевки в 5 этажей и 4 подъезда по мун. тарифу за минусом хронических должников? 35-40 тысяч в месяц на СОИ. Положу здесь эту цифру, вдруг решат посчитать экономику дома.

Продолжение следует...

Продолжаем разбор плана по спасению города и области от мусора, предложенный Министерством Экологии.
🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰
Подсветим ещё один момент из 4 пункта плана и на этом пока остановимся. Ибо, согласно пункта 2 Министерством обещано создание рабочей группы.
От Союза председателей МКД подана заявка на включение в группу нашего представителя. Мы обязательно осветим результаты встреч, если обещание будет выполнено.
Ну, а теперь возвращаемся к нашим любимым мусоркам, мерить платье министерской задумки на земле.
Вот она вишня плана посередь торта - закрепить КП за УК/ТСЖ для, как помним, персональной ответственности!  Итог - фееричное на местах распределение контейнерных площадок между УК и ТСЖ, где их вменяют по принципу - я художник, я так вижу:
📌  В радиусе полкилометра, закреплённой за УК/ТСЖ мусорной площадки, нет обслуживаемых домов? Ничего страшного, всё равно убирайте. Мусорить будут одни дома, платить будут другие дома.
📌 Частный сектор складирует всё непотребство? Убирать будете вы, УК/ТСЖ! А как вы хотели? У частников индульгенция. Собственники многоквартирников заплатят и за спил, и за смет, и за продукты животноводчества и всё, что земля родит, а человеку окажется не нужным на его ИЖС.
📌 Площадкой пользуются ещё с десяток домов, а мусорку закрепили за вашим маленьким ЖСК в 5 этажей и 3 подъезда? Да, подумаешь, невидаль какая, ничего, потяните, не барское это дело, бюджет дома рассчитывать и думать где деньги брать.
И вот тут подходим к финальной фразе 4 пункта, цитата:

"При совместном использовании КП несколькими МКД, находящимися в управлении разных организаций - обеспечить согласования графиков уборок... "

Срок до 5 ноября.

ЖИВОЙ КЕЙС 1⃣: Разговор (тезисно, эмоции опускаем) между председателем ТСЖ и сотрудником админки, непосредственным исполнителем задачи по закреплению КП за УК/ТСЖ и обеспечению организации графика уборки и нач. отдела ЖКХ.
Председатель: кто будет составлять график?
Начальник ЖКХ: мы
Сотрудник: сами УК/ТСЖ
Пошёл рассинхрон (ну какая задача, такое и видение ситуации на местах).
Председатель: нам УК/ТСЖ это не надо, мы не будем ни писать друг другу, ни звонить, ни чего либо согласовывать.
Начальник: мы сами переговорим с УК/ТСЖ.
Председатель: в случае успешного составления графика, кто будет следить за его соблюдением?
Ответа нет.
Председатель: в случае нарушения графика, кто и какие меры будет предпринимать для понуждения уборки по графику?
Ответа нет.

ЖИВОЙ КЕЙС 2⃣: собрание в администрации представителей УК. Перед уходом один из директоров УК в присутствии начальника ЖКХ задаёт вопрос другому директору УК - когда же их сотрудник придёт убирать мусорную площадку? Пауза, тишина, разворот в сторону двери, хлопок, дверь закрылась за директором УК с другой стороны, а вопрос так и повис в воздухе.
ВЫВОДЫ
Задачи, поставленные в плане не выполнимы, так как:
✔️отсутствуют финансовые ресурсы у ТСЖ/УК для обслуживания КП из-за недостаточности существующего тарифа (напомним, что в 22 году тариф на ком. услуги повысили дважды в июле и декабре, а вот на жилищные услуги, как раз плата в УК/ТСЖ тариф не поднимался);
✔️ следствием недостаточности тарифа является отсутствие кадрового ресурса. Желающих работать дворником, в тем более за 20-30 тысяч очереди нет;
✔️ отсутствие правовых механизмов для вменения содержания чужого имущества третьим лицам;
✔️ отсутствие полномочий у кого бы то ни было для организации графиков уборки и понуждения их выполнения;
✔️отсутствие внятной методики распределения КП между несколькими пользователями;
✔️ нет вообще никакого механизма по разделению финансовых затрат по содержанию КП между несколькими УК/ТСЖ;
✔️ отсутствуют способы выявления нарушителей, складирующих запрещенку на КП.

Ну, и как следствие полное отсутствие каких-либо графиков уборки, как и самой системной уборки и 5 ноября, и 10 ноября и по сей день.
Отсюда вопрос - зачем составлять изначально не жизнеспособный план?
Мучить администрации на местах бесполезной работой (они же пытаются распределить, им нужно отчитаться) и злить конечных исполнителей, у которых нет ресурсов для выполнения задачи.

Воу, воу, воу! Остановите планету, я хочу сойти на остановке
"ГЖИ Самарской области".
Что это вдруг? - спросите вы, а мы вам ответим - сегодня была организована встреча руководства ГЖИ с представителями УК и ТСЖ. Мы, конечно заглянули на огонёк, ведь тема в скором будущем будет очень даже животрепещущей:
зимняя уборка территорий.
И знаете что характерно? И это уже не в первый раз. С нами перестали разговаривать на языке "вы (УК/ТСЖ) всё время врёте", "вы всем должны, а вам ничего никто не должен", "молчать и делать, иначе штрафами обложим". В общем, вместо привычной шарманки с зачитыванием по бумажке нудных статей законов и косых взглядов в сторону представителя прокуратуры, который каждый раз подхватывал про штрафы как за упокой, сегодня мы действительно насладились встречей.
А почему так? Да всё просто.
📍Во-первых, формат презентации без умничания, где лектор прекрасно разбирается в том, о чем говорит, ему не нужна спасительная бумажка.
📍Во-вторых, отсутствие перечисления нормативки, только по просьбе особо страждущих.
📍В-третьих, интерактивный диалог, в процессе презентации.
📍И мандарин на торте - ГЖИ прозрачно говорит о своих критериях оценки работы УК/ТСЖ, предлагает способы решения наших проблем.
Посыл - мы не враги, мы больше соратники.
Задача не штрафовать, это вынужденная мера. Задача эффективно работать, чтобы жалоб не было, а при их наличии оперативно устраняли.
Ну, как? Хотите подробностей встречи?

‼️ Встреча с ГЖИ ‼️

🔽➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖🔽
5 декабря в 12:00 в конференц зале бизнес центра Капитал Хаус на Льва Толстого 123 сотрудники надзорного органа расскажут в режиме диалога как будет проходить дальнейшая работа с официальными чатами в национальном мессенджере МАХ.
Придти на встречу может любое заинтересованное лицо.
🔽➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖🔽

АО Экология запросила данные по нежилым помещениям в УК/ТСЖ/ЖСК.

❓Должны ли мы отвечать?

Ответ кроется в Правилах 354 в статье 148(1). Законодатель обязал управляющие организации, ТСЖ, ЖСК предоставлять региональному оператору следующие сведения о жилых/нежилых помещениях:
✔️ФИО, место и дату рождения, реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, эл. почту.
✔️ данные о юридическом лице, если собственник не физ. лицо.
✔️ адрес помещения, его площадь, количество фактически проживающих.
✔️ сведения о льготах.
✔️ сведения о перерасчётах за услуги по вывозу мусора.
✔️ выписка из ЕГРН по каждому помещению.


❓Что будет, если промолчать в ответ на запрос рег. оператора?

В случае НЕ предоставления или предоставления НЕ достоверных сведений, убытки регоператора, понесенные в связи с уплатой штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальную услугу, рассчитанного при отсутствии указанных сведений или на основании недостоверных сведений, подлежат возмещению УК/ТСЖ/ЖСК.

❓А если собственник не согласен передавать свои ПД в АО Экологию?

Предоставление указанных сведений не требует согласия потребителя на передачу персональных данных в силу пункта 5 части 1 статьи 6 Федерального закона "О персональных данных".

❗️В какой форме нужно подавать данные регоператору тоже регламентировано правилами 354.

Предоставление указанных сведений осуществляется одновременно на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа управляющей организации, товарищества или кооператива и на электронном носителе.

✅ В закрытом чате для членов Союза мы разместили образец ответа для регионального оператора по данному запросу.

Продолжение... (начало тут).

На встрече с ГЖИ, специально приглашённые представители цифрового гиганта Яндекс предложили к использованию в сфере ЖКХ свой продукт под названием

✅ "Яндекс.Смена для бизнеса".

Всем известны приложения Яндекс.такси, где каждый водитель может найти себе работу, Яндекс.Еда, где любой может подработать курьером по доставке, и вот, встречайте приложение для тех, кто хочет быстро подработать во всех остальных сферах, кроме вышеперечисленных.

Чем полезно нам? Мы можем оперативно найти сотрудников на разовые, сезонные или посменные работы. Например, дворники/уборщицы.

Что для этого нужно:
✔️Вы, как юр. лицо УК/ТСЖ подаете заявку по установленной форме воооо от по этой ссылке 👇
РЕГИСТРАЦИЯ В ЯНДЕКС. СМЕНА
✔️Ждёте звонок от тех. поддержки, после процедуры авторизации можно работать в личном кабинете.
Как это сделать читайте в инструкции.

P. S. Ну, а в закрытом чате для членов Союза мы уже попробовали систему в действии и рассказали как сервис работает по факту.
Всем удачи!

Сегодня была чудесная встреча с ГЖИ 😁, которую мы анонсировали тут.

Набрался почти полный конференц зал, некоторые приехали из далека. Кто-то по доброй воле, как мы, кто-то под страхом быть взятым "на карандаш".
Её прелесть заключалась в исключительной беспрецедентной продолжительности - всего 10 минут официальной части.
Даже, не знаю что сказать... В общем презентацию сотрудникам ГЖИ запустить не удалось, так как отсутствовало необходимое оборудование. Экран был, проектор нет.
Однако, люди собрались и жаждали общения. Поэтому уйти из зала так быстро надзорникам не получилось.

Так что же удалось выяснить с помощью коллективного мозгового штурма в виде вопросов представителями УК/ТСЖ в сторону ГЖИ:

✅ Пока нет нормативно правовой базы, нет и обязанности скачивать, регистрировать, вести домовой чат в Макс.
✔️ Нормативка по обязательной работе в Максе появиться в довольно быстрой перспективе.

✅ ГЖИ не планирует вести надзорную деятельность в домовых чатах в МАКСе.
✔️Но есть высокая вероятность, что надзорный орган могут обязать это делать. Как минимум, принимать в МАКСе обращения от граждан, как официальное заявление.

✅ Собственник может попасть в официальный домовой чат:
- через мобильное приложение Дом.Госуслуги.
- через веб версию в ГИС ЖКХ.
- может добавить администратор чата.
- может добавить любой участник чата.
✔️ Добавлять можно кого угодно без всякой идентификации в пределах одного субъекта Российской Федерации.

✅ По задумке владельцем чатов будет ГЖИ (если заметили, то в некоторых чатах появились Владимир и Сергей - это бездушные аккаунты ГЖИ, времянки-болванки, которые призваны на начальном этапе провести процедуру регистрации администраторов чата).
✔️ По окончании регистрации администраторов домовых чатов в лице УК/ТСЖ аккаунт ГЖИ становится бездушным номером, условно пылящимся на полке.

✅ Если вы УК или ТСЖ/ЖСК, чтобы стать администратором чата, необходимо подать номер телефона (руководителя, председателя, того несчастного в организации, кого закрепили по работе с населением) в ГЖИ.
✔️ Если вы свято считаете, что вам это не надо, подумайте 👌... Лучше раньше и не спеша, чем быстро и под гильотиной. Выбор за вами!

Вчера был знаменательный день! Для людей в сфере ЖКХ так уж точно.

16 декабря сего года в третьем чтении был принят Законопроект под № 928725-8. А это значит, что скоро мы увидим новые правки в главной жилищной книге страны, в частности в статьях 20, 161, 165, 202. Очень плотно поработали товарищи депутаты перед НГ!

Так что же ждет нас в год грядущий? (помимо прочих апокалиптических нововведений в жилищном хозяйстве)

1️⃣ Инспектора ГЖИ мы вам искренне сочувствуем, честно, искренне, да, есть долька злорадства, но только долька. Теперь домовые чаты и ваша "боль"! Законотворцы вменили в обязанность надзорного органа следить за информационным взаимодействием между собственниками и ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ ПОМЕЩЕНИЙ (даже не нанимателями) по списку - с УК, РСО и РО, и ГРО.

2️⃣ Реально нужная поправка в отношении членов Совета МКД.
Теперь, если собственники выбрали Марь Ивановну в Совет, она обязательно должна расписаться в протоколе собрания, где фигурирует вопрос об ее избрании.
И разрешили председателю Совета МКД (в простонародье старший по дому) разделить свои полномочия с другими членами Совета.
Логично, спору нет!

3️⃣ Ну, коллегам из УК сочувствие, сочувствие и еще раз сочувствие. Где-то порадовался председатель ТСЖ и ЖСК, ибо данное новшество его не коснулось. По крайней мере пока...
А руководителям УК теперь придется подтверждать свою квалификацию платно (угадайте откуда УК возьмет деньги) посредством независимой оценки квалификации (НОК) в спец. центрах.
Теперича, каждые три года, вместо пяти, ибо по мнению государства именно за этот период директор управляющей компании успевает "отупеть" до первоначального состояния ничего не знаю, ничего не умею. Если квалификационный аттестат предполагал знание действующей нормативки, то НОК предполагает оценку способностей руководителя анализировать и принимать решения. Что должно произойти с руководителем УО за три года,чтобы он вдруг резко утратил данную способность и это нужно было проверять за домовые деньги?
Теперь о меркантильном. Пока в проф. чатах обсуждается ценник в районе 60 тысяч рублей без какой либо градации сколько и какого жилфонда в управлении УК. Правда обещали за электронную сдачу экзамена цены снизить. Радует, вот честно.
В общем до 1 марта 2028 года все директора должны сдать документы в ГЖИ о прохождении НОК. И помните, что НОК могут пройти директора только с высшим образование по специальности или с высшим образованием по НЕ специальности, но прохождением 2 годичного курса переквалификации. Ценники найдете сами (спойлер - начинаются от 100 тысяч в год). Ах, да, только 4 ВУЗа в стране переквалифицуруют до магистратуры (магистратура обязательное условие, не забываем, товарищи).

4️⃣ Ну и БОМБА! Кто там против Макса? Подняли руки! Все, теперь на законодательном уровне - ДОМОВЫМ ЧАТАМ БЫТЬ! ОТВЕТЫ ДАВАТЬ, информационное взаимодействие обеспечивать! А те, кто поднял ручки мы взяли ВАС на карандаш 🙃

Подробности по мере поступления информации. Законодатели поработали, низкий им поклон за поправки. Теперь дело за Правительством - вояйте постановление с подробностями как нам жэкэхашникам на Руси жить хорошо.

Не смотря на чувства верующих в российское ЖКХ Макс уверенно шагает по стране!

Вот-вот и вступят в законную силу последние поправки об информационном взаимодействии в многофункциональном сервисе по ее же обмену.
Так что товарищи коммунальщики, (РСО, РО, ГРО, а в простонародье ресурсники, мусорщики и газовики) не курим нервно в сторонке, а смело присоединяемся к нам жилищникам (УК/ТСЖ/ЖСК) и в путь плыть вместе в адовой лодке информационного потока бесконечных требований потребителя!
ГЖИ присоединяйтесь.

Итак, кто еще не в курсе, то напоминаем:
📌 Работать в Максе заставят всех - просто принимаем как данность. Можно много чертыхаться, говорить о дырах в системе, утечке данных (кстати в самом Максе вчера всплывало окно об очередном несанкционированном сливе инфы на сторону), но как и с ГИС всех причешут. Рекомендуем потратить энергию на что-то более полезное, чем сопротивление.
📌 Для нашей работы в Максе потребуется регистрация в мессенджере именно как юридического лица.
Регаемся в Макс Бизнесс.
Вот ссылка
https://business.max.ru/self/
📌 Помните, если вдруг вы сидите на двух стульях и, например, работаете в УК, а после работы вечерите в ТСЖ, то свой голос (номер телефона) вы можете отдать только одному юр.лицу.
1 номер телефона = 1 юр лицо.
Ничего не знаем, покупайте двух, трёх Simочные телефоны. Можем скинуть ссылку на трехсимочный айфон 😁
📌 Ах, да! Как только привяжете номер телефона к Макс, то всё что ещё привязано к этому номеру телефона (госуслуги, банки, почта, аккаунты и т. д.) станет доступным к очередной утечке информации. В связи с чем настоятельно рекомендуем купить новую, чистую, без истории симку и на неё регистрируем своё юр. лицо.
Мы вас предупредили!
Счастья, други, в наступающем году! ❤️

Одной из основных функций Союза является представление интересов своих членов в органах власти.

Сегодня прошла ещё одна встреча с руководителем департамента городского хозяйства и экологии Владимирским Е.С.

На встрече были подняты следующие вопросы и проблемы членов Союза:

1⃣ ТСН "Новая тверская"
В подвале дома проходит транзитная труба отопления, которая относится к ОПО и питает ещё два МКД. Часть власть имущих утверждает, что это общедомовое имущество, а часть и председатель, считают, что транзит и должно быть передан на баланс РСО.
✅ Промежуточное решение: назначена рабочая встреча с департаментом, застройщиком, районной администрации и ТСЖ для рассмотрения технической документации и выработкой единой позиции перед последующей встречей с РСО.

2⃣ ТСЖ "Ставропольское 2"
Протечка на сетях ХВС. В результате просел колодец на тротуаре, разрушился асфальт.
Председатель отправлял трижды запросы в РКС и не получал ответа. Союз передал заявление лично в руки Бирюкова В.В. Ответ пришёл, но пас был отдан с сторону МБУ "Дорожное хозяйство" - их зона ответственности по ремонту асфальта вокруг колодца.
На запрос по указанному адресу от директора "Дорожного хозяйства" пришёл ответ, идите в РКС - круг замкнулся.
✅ Промежуточное решение: дано поручение руководителю ГАТИ провести комиссионную проверку на месте с вызовом представителя от РКС и от нас, чтобы поставить точку в споре и установить за кем ответственность по восстановлению.

3⃣ ТСЖ "Магнат-4"
Иск об отмене межевания. Дело выигрышное, так как ранее уже был образован земельный участок под домом. В Самаре прошли десятки дел, везде суд принимал сторону истца. В таких случаях на какой либо экспертизе, увеличивающей стоимость судебных издержек администрация настаивает не планирует.

Работа Союзом будет продолжена и доведена до логического конца.