Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин посетил Томск
Основной целью визита федерального министра стала личная оценка противопаводковых мероприятий, осуществляемых местными властями.
– Мы с утра посетили те зоны, которые подверглись затоплению. Очень оперативно сработали все службы: и муниципальные, и региональные, и, конечно, МЧС России и полиция. Прекрасно организованы пункты временного размещения. Все те меры, которые приняты на территории Томской области, показывают комплексный подход, что позволило избежать сложной ситуации, – отметил Ирек Файзуллин.
Кроме того, глава Минстроя РФ ознакомился с деятельностью ТГАСУ – побывал в лабораториях, проводящих исследования в рамках программы «Приоритет 2030», и оценил технологию дистанционного мониторинга деформации зданий через уличные камеры видеонаблюдения.
«В завершение встречи Ирек Файзуллин увидел выставку проектов сотрудников и студентов архитектурного факультета «Градостроительные и архитектурные решения для Томска, области и Западно-Сибирского региона». Посетил лабораторию «Технологии информационного моделирования зданий» и обсудил с руководством университета программу по цифровизации вузов», – говорится в сообщении ТГАСУ.
#визит #ИрекФайзуллин
Основной целью визита федерального министра стала личная оценка противопаводковых мероприятий, осуществляемых местными властями.
– Мы с утра посетили те зоны, которые подверглись затоплению. Очень оперативно сработали все службы: и муниципальные, и региональные, и, конечно, МЧС России и полиция. Прекрасно организованы пункты временного размещения. Все те меры, которые приняты на территории Томской области, показывают комплексный подход, что позволило избежать сложной ситуации, – отметил Ирек Файзуллин.
Кроме того, глава Минстроя РФ ознакомился с деятельностью ТГАСУ – побывал в лабораториях, проводящих исследования в рамках программы «Приоритет 2030», и оценил технологию дистанционного мониторинга деформации зданий через уличные камеры видеонаблюдения.
«В завершение встречи Ирек Файзуллин увидел выставку проектов сотрудников и студентов архитектурного факультета «Градостроительные и архитектурные решения для Томска, области и Западно-Сибирского региона». Посетил лабораторию «Технологии информационного моделирования зданий» и обсудил с руководством университета программу по цифровизации вузов», – говорится в сообщении ТГАСУ.
#визит #ИрекФайзуллин
Саморегулируемая организация «Томские строители» провела общее собрание, посвященное итогам прошлого года и постановке задач на ближайшую перспективу
Участниками мероприятия, состоявшегося в конгресс-центре «Рубин», стали представители 199 компаний – членов СРО (из 353 состоящих в организации) и руководители структур, так или иначе имеющих отношение к строительной отрасли.
Перед собравшимися выступили начальник областного департамента архитектуры и строительства Дмитрий Ассонов, заместитель мэра Томска по архитектуре и строительству Алексей Макаров, замначальника Главной инспекции Госстройнадзора Томской области Наталья Демидова, президент Союза строителей Томской области Сергей Звонарев, директор СРО «Томское проектное объединение» Александр Седиков и другие представители строительного сообщества.
Глава СРО «Томские строители» Екатерина Собканюк подчеркнула, что в 2023 году совет и дирекция организации обеспечили прирост компенсационных фондов. Кроме того, президент ассоциации отметила активную и плодотворную работу контрольного и дисциплинарного комитетов СРО.
Директор организации Алексей Брянский доложил о финансовых результатах работы дирекции, раскрыл детали работы по направлению подготовки специалистов рабочих профессий и заострил внимание собравшихся на нюансах заключения и исполнения подрядных договоров.
«По итогам общего собрания единогласно дана положительная оценка деятельности ассоциации, были утверждены отчетные документы совета и дирекции, а так же плановая смета доходов и расходов СРО «Томские строители» на 2024 год. Отмечено, что по всем возникающим вопросам дирекция оказывает необходимую методическую, юридическую помощь и консультации, а также осуществляет конструктивное и деловое взаимодействие, открытость во взаимоотношениях с членами СРО», – говорится в отчетном сообщении организации.
#отчет #СРО_Томские_строители
Участниками мероприятия, состоявшегося в конгресс-центре «Рубин», стали представители 199 компаний – членов СРО (из 353 состоящих в организации) и руководители структур, так или иначе имеющих отношение к строительной отрасли.
Перед собравшимися выступили начальник областного департамента архитектуры и строительства Дмитрий Ассонов, заместитель мэра Томска по архитектуре и строительству Алексей Макаров, замначальника Главной инспекции Госстройнадзора Томской области Наталья Демидова, президент Союза строителей Томской области Сергей Звонарев, директор СРО «Томское проектное объединение» Александр Седиков и другие представители строительного сообщества.
Глава СРО «Томские строители» Екатерина Собканюк подчеркнула, что в 2023 году совет и дирекция организации обеспечили прирост компенсационных фондов. Кроме того, президент ассоциации отметила активную и плодотворную работу контрольного и дисциплинарного комитетов СРО.
Директор организации Алексей Брянский доложил о финансовых результатах работы дирекции, раскрыл детали работы по направлению подготовки специалистов рабочих профессий и заострил внимание собравшихся на нюансах заключения и исполнения подрядных договоров.
«По итогам общего собрания единогласно дана положительная оценка деятельности ассоциации, были утверждены отчетные документы совета и дирекции, а так же плановая смета доходов и расходов СРО «Томские строители» на 2024 год. Отмечено, что по всем возникающим вопросам дирекция оказывает необходимую методическую, юридическую помощь и консультации, а также осуществляет конструктивное и деловое взаимодействие, открытость во взаимоотношениях с членами СРО», – говорится в отчетном сообщении организации.
#отчет #СРО_Томские_строители
Работы по строительству первого участка Малого транспортного кольца в Томске выполнены на 25%
Согласно плану проекта (стартовал в 2020 году), МТК должно решить проблему с перегруженностью дорожной сети на юге Томска, а также соединить город с микрорайонами «Южные ворота-1» и «Южные ворота-2», выходя на трассу Томск – Мариинск. Срок сдачи первого участка объездной дороги назначен на август 2026 года.
– Реализация проекта идет в соответствии с графиком производства работ. На объекте произведены следующие виды работы: валка деревьев, снос строений, переустройство коммуникаций, линий электропередач, газопровода, частичное устройство водопропускных труб, завоз инертного материала и устройство объездной дороги, – рассказал замдиректора ОГКУ «Томскавтодор» Павел Акулов.
В настоящее время на площадке проводят канализацию и устанавливают комплексную систему очистки для дальнейшего устройства дорожного полотна и возведения путепроводов.
– Общий процент готовности объекта «Малое транспортное кольцо города Томска на участке км 0 – км 5» составляет 25%. Готовность путепровода на пересечении с ул. Тихая составляет 12%, на пересечении с ул. Богдана Хмельницкого – 5%, – уточнил глава областного учреждения.
#МТК
Согласно плану проекта (стартовал в 2020 году), МТК должно решить проблему с перегруженностью дорожной сети на юге Томска, а также соединить город с микрорайонами «Южные ворота-1» и «Южные ворота-2», выходя на трассу Томск – Мариинск. Срок сдачи первого участка объездной дороги назначен на август 2026 года.
– Реализация проекта идет в соответствии с графиком производства работ. На объекте произведены следующие виды работы: валка деревьев, снос строений, переустройство коммуникаций, линий электропередач, газопровода, частичное устройство водопропускных труб, завоз инертного материала и устройство объездной дороги, – рассказал замдиректора ОГКУ «Томскавтодор» Павел Акулов.
В настоящее время на площадке проводят канализацию и устанавливают комплексную систему очистки для дальнейшего устройства дорожного полотна и возведения путепроводов.
– Общий процент готовности объекта «Малое транспортное кольцо города Томска на участке км 0 – км 5» составляет 25%. Готовность путепровода на пересечении с ул. Тихая составляет 12%, на пересечении с ул. Богдана Хмельницкого – 5%, – уточнил глава областного учреждения.
#МТК
18 апреля 2024 года президент Союза строителей Томской области Сергей Звонарев и директор Михаил Рутман приняли участие в работе региональной трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений под руководством заместителя губернатора Томской области по территориальному развитию Анатолия Рожкова.
В число обсуждаемых вопросов вошли:
✅ планируемые мероприятия по увеличению в 2024 году в Томской области числа детей, отдохнувших в загородных оздоровительных учреждениях, включая учреждения санаторного типа;
✅ организация временного трудоустройства подростков в свободное от учебы время;
✅ анализ состояния условий и охраны труда в организациях Томской области и мероприятиях по их улучшению;
✅ организация государственного контроля за исполнением регионального соглашения о минимальной заработной плате в Томской области на 2024 год;
✅ анализ динамики цен на социально-значимые товары населению в 2023 году, прогнозе на 2024-й, меры Администрации Томской области по их сдерживанию;
✅ установление тарифов на коммунальные услуги в 2024 году;
✅ проведение мероприятий, посвященных Дню весны и труда.
#комиссия
В число обсуждаемых вопросов вошли:
✅ планируемые мероприятия по увеличению в 2024 году в Томской области числа детей, отдохнувших в загородных оздоровительных учреждениях, включая учреждения санаторного типа;
✅ организация временного трудоустройства подростков в свободное от учебы время;
✅ анализ состояния условий и охраны труда в организациях Томской области и мероприятиях по их улучшению;
✅ организация государственного контроля за исполнением регионального соглашения о минимальной заработной плате в Томской области на 2024 год;
✅ анализ динамики цен на социально-значимые товары населению в 2023 году, прогнозе на 2024-й, меры Администрации Томской области по их сдерживанию;
✅ установление тарифов на коммунальные услуги в 2024 году;
✅ проведение мероприятий, посвященных Дню весны и труда.
#комиссия
Технический директор ТДСК Павел Семенюк о новой домостроительной серии, разработанной в Томске
– Павел Николаевич, какие предпосылки побудили искать новое решение для индустриального домостроения?
– Задача обеспечить новый уровень качества индустриального жилья сформулирована руководством компании. А поиски решений привели к созданию новой домостроительной серии.
Мы учли весь спектр актуальных факторов, но приоритетом стали потребительские запросы. К началу работы над новым поколением индустриального жилья у людей изменились финансовые возможности, сформировались новые представления о том «как надо», развились технологии.
В жилищном строительстве на это наложилась жесткая конкуренция, которая вынуждает застройщиков искать свежие решения и подходы. Строительная отрасль долго была одним из немногих секторов российской экономики, который развивался в соответствии с требованиями момента.
Драйвером трансформаций стало изменение уровня доходов и связанный с этим спрос. В результате сегментации рынка появились разные продукты, разные классы жилья. Раньше, при примерно равных доходах, и запросы были относительно устойчивыми. В новых условиях спрос начал расслаиваться и скапливаться в нишах, близких к «комфорт-классу».
Первыми на ситуацию отреагировали столичные девелоперы, которые начали строить жилые комплексы, отличающиеся от традиционной застройки обособленной микросредой. Благодаря квартальной застройке удалось создавать закрытые территории, внутри которых можно обеспечить высокий комфорт проживания. Реализовывали такой подход в основном через монолитное строительство. В индустриальном домостроении такого прорыва не произошло по нескольким причинам.
Полный текст интервью доступен по ссылке.
#ТДСК
– Павел Николаевич, какие предпосылки побудили искать новое решение для индустриального домостроения?
– Задача обеспечить новый уровень качества индустриального жилья сформулирована руководством компании. А поиски решений привели к созданию новой домостроительной серии.
Мы учли весь спектр актуальных факторов, но приоритетом стали потребительские запросы. К началу работы над новым поколением индустриального жилья у людей изменились финансовые возможности, сформировались новые представления о том «как надо», развились технологии.
В жилищном строительстве на это наложилась жесткая конкуренция, которая вынуждает застройщиков искать свежие решения и подходы. Строительная отрасль долго была одним из немногих секторов российской экономики, который развивался в соответствии с требованиями момента.
Драйвером трансформаций стало изменение уровня доходов и связанный с этим спрос. В результате сегментации рынка появились разные продукты, разные классы жилья. Раньше, при примерно равных доходах, и запросы были относительно устойчивыми. В новых условиях спрос начал расслаиваться и скапливаться в нишах, близких к «комфорт-классу».
Первыми на ситуацию отреагировали столичные девелоперы, которые начали строить жилые комплексы, отличающиеся от традиционной застройки обособленной микросредой. Благодаря квартальной застройке удалось создавать закрытые территории, внутри которых можно обеспечить высокий комфорт проживания. Реализовывали такой подход в основном через монолитное строительство. В индустриальном домостроении такого прорыва не произошло по нескольким причинам.
Полный текст интервью доступен по ссылке.
#ТДСК
В Томской области сложилась устойчивая тенденция по увеличению количества договоров долевого участия в строительстве
Согласно данным регионального управления Росреестра, в 2023 году количество обращений за регистрацией ДДУ выросло сразу на 60,4%, в I квартале нынешнего года прирост составил 38,4% (оба показателя приведены в годовом исчислении).
Из данных федерального оператора ДОМ.РФ следует, что в рамках 214-ФЗ на территории Томской области строится 318 тыс кв. м жилья (49 домов приблизительно на 6 тыс квартир). При этом на проекты с использованием счетов-эскроу приходится 270 тыс кв. м (47 домов и около 5 тыс квартир).
Большая часть этого объема (202 тыс кв. м) должна быть введена в следующем году, на 2024-й запланирован ввод около 100 тыс кв. м жилья, строящегося по ДДУ.
По информации Банка России, к 1 марта объем средств на эскроу-счетах, открытых в Томской области вырос на 29,9% в годовом выражении (до 12,2 млрд рублей). Для сравнения: в Омской области показатель зафиксирован на уровне 18,9 млрд рублей, в Алтайском крае – 32,4 млрд рублей, в Новосибирской области – 107,6 млрд рублей.
#эскроу
Согласно данным регионального управления Росреестра, в 2023 году количество обращений за регистрацией ДДУ выросло сразу на 60,4%, в I квартале нынешнего года прирост составил 38,4% (оба показателя приведены в годовом исчислении).
Из данных федерального оператора ДОМ.РФ следует, что в рамках 214-ФЗ на территории Томской области строится 318 тыс кв. м жилья (49 домов приблизительно на 6 тыс квартир). При этом на проекты с использованием счетов-эскроу приходится 270 тыс кв. м (47 домов и около 5 тыс квартир).
Большая часть этого объема (202 тыс кв. м) должна быть введена в следующем году, на 2024-й запланирован ввод около 100 тыс кв. м жилья, строящегося по ДДУ.
По информации Банка России, к 1 марта объем средств на эскроу-счетах, открытых в Томской области вырос на 29,9% в годовом выражении (до 12,2 млрд рублей). Для сравнения: в Омской области показатель зафиксирован на уровне 18,9 млрд рублей, в Алтайском крае – 32,4 млрд рублей, в Новосибирской области – 107,6 млрд рублей.
#эскроу
Внимание! Сегодня появился в телеграме фейковый аккаунт президента Союза строителей Сергея Звонарева. Большая просьбе не реагировать на сообщения, которые активно поступают от этих мошенников.