Союз строителей Томской области
240 subscribers
585 photos
12 videos
1 file
69 links
Наша почта: pr-souzstr@mail.ru
Download Telegram
Дайджест отраслевых новостей

ОГКУ «Облстройзаказчик» получило разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов №10 и №12 на ул. Петра Федоровского, построенных в рамках региональной программы переселения граждан из аварийного жилья на 2019 – 2025 годы. В новые квартиры переселятся порядка 400 семей, проживающих в проблемном фонде площадью около 10 тыс кв. м.

«Все жилые помещения в этих многоквартирниках будут переданы участникам программы в чистовой отделке с установленными электрическими плитами и сантехникой», – пояснили в областном департаменте архитектуры и строительства.

***

Мэр Дмитрий Махиня провел рабочую встречу с президентом НОПРИЗ Анваром Шамузафаровым, посетившим Томск для участия в международной научно практической конференции.

«Обсуждали очень болезненный для Томска вопрос – качество проектирования. Пожалуй, трудно найти объект строительства или капремонта, где бы не пришлось вносить изменения в сметы, сдвигать сроки из-за ошибок в проектной документации. Да, это очень сложная работа, у ряда таких корректировок есть объективные причины, но значительная часть происходит из-за просто безответственного отношения специалистов к своей работе. Высказал свое мнение, поделился примерами из томской практики. Готов включиться в эту работу», – заявил мэр Томска.

***

Управление Росреестра по Томской области провело очередное совещание, посвященное вопросам взаимодействия при оказании регистрационных услуг в электронном виде. Участниками мероприятия стали представители кредитных организаций и застройщиков.

– Мы всегда готовы к сотрудничеству и принятию всех возможных мер по переходу на электронное взаимодействие, поскольку оценили его удобство и возможность повышения качества предоставления услуг населению в обеспечении жильем, – пояснила собравшимся начальник отдела продаж ТДСК Анна Облакова.

#дайджест
В январе-феврале на территории Томской области застройщиками были введены в строй четыре новых объекта

По данным Единого реестра застройщиков, суммарно речь шла о 454 квартирах общей площадью 22,2 тыс кв. м.

Годом ранее к началу весны в регионе были введены в эксплуатацию 15 объектов на 202 квартиры площадью 8,9 тыс «квадратов».

В феврале на рынок региона был выведен один объект (65 квартир, 3,8 тыс кв. м), февраль 2023 года характеризовался нулевыми показателями.

«С начала 2024 года в среднем на рынок региона ежедневно выводилось 8 квартир, что на 33% больше, чем в 2023 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок Томской области будет выведено 2,93 тыс квартир», – говорится в аналитическом отчете ЕРЗ.

По количеству объектов, выведенных на рынок за февраль, Томская область занимает 51-е место в стране, по площади новых домов – 61-е место (на регион пришлось 0,1% жилья, введенного в строй на территории страны).

В рейтинге регионов, сдавших какие-либо объекты по итогам месяца, область сумела опередить всего четыре субъекта РФ: Камчатский край, а также Ярославскую, Псковскую и Волгоградскую области.

#статистика #жилье
В прошлом году аренда торговых помещений в Томске подорожала на 7%
Стоимость «квадрата» при продаже увеличилась на 6%.

По данным исследования компаний «Отелит» и RID Analytics, в 2023 году цены предложения по продаже торговых помещений, расположенных на территории Томска, выросли на 6%. В сегментах офисной и производственно-складской недвижимости речь шла о приросте на 8%.

– Во втором полугодии 2023 года цены предложения по продаже торговой недвижимости устойчиво росли – на 3% в третьем квартале и на 2,4% в четвертом квартале. И, конечно, годовой прирост был бы более существенным, если бы не отрицательная динамика цен во втором квартале – тогда они снизились на 1,9%, – рассказал директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.

Наиболее существенный рост цен по итогам года был отмечен в Ленинском районе и пригороде, при этом в некоторых локациях было отмечено незначительное снижение цен предложения – к примеру, в Октябрьском районе речь шла о -1,2%.

Арендные ставки по свободным торговым и производственно-складским помещениям выросли на 7%, в сегменте офисной недвижимости прирост составил 8%.

Отмечается, что в зависимости от района величина прироста ставок существенно различалась: минимум был зафиксирован в Октябрьском районе (+1,1%), максимум – в Ленинском (+13%).

«Наиболее существенно прибавили в размере арендной ставки помещения малой площади – до 100 кв. м. Они приросли в среднем на 13%. Объекты от 100 до 200 кв. м выросли на 11%, от 200 до 600 кв. м – на 4%. Меньше всего увеличились ставки аренды по крупным помещениям, от 600 кв. м – всего на 2%», – говорится в представленном отчете.

#статистика #недвижимость
ТДСК во «Всероссийской книге почета» 2023 года

В Федеральный реестр «Всероссийская книга почета» включены пять организаций группы компаний ТДСК:

- ОАО «Томская домостроительная компания» (генеральный директор Александр Шпетер);

- АО «Строительное управление ТДСК» (директор Александр Поморцев);

- ООО «Строительно-монтажное управление ТДСК» (директор Виктор Захарыч);

- ООО «ЗКПД ТДСК» (директор Николай Ефремов);


- ООО «Проектно-конструкторское бюро ТДСК» (директор Павел Семенюк).

Федеральный реестр «Всероссийская книга почета» формируется ежегодно с 2013 года. В реестр включаются лучшие организации, предприятия, учреждения, индивидуальные предприниматели Российской Федерации.

Формирование реестра носит некоммерческий характер и осуществляется исключительно на основании рекомендаций и предложений региональных и муниципальных органов власти – независимых, авторитетных государственных институтов.

Во «Всероссийскую книгу почета» включаются организации, которые способствуют социально-экономическому развитию городов и регионов, а также повышают эффективность своей отрасли.

«Включения в реестр означает признание существенной значимости предприятий ТДСК для развития региона, а также подтверждает деловую и общественную репутацию предприятий компании», – отмечается в письме управляющего реестра Егора Папова.

#достижения
По состоянию на конец прошлого года, суммарный градостроительный потенциал регионов России составил 403 млн кв. м, из них на проекты КРТ приходилось более 76 млн «квадратов» (19% от общего объема).

Данные, свидетельствующие об усиливающейся роли КРТ, озвучил координатор НОСТРОЙ и НОПРИЗ по СФО, вице-президент Российского Союза Строителей Максим Федорченко, выступивший со специальным докладом в рамках международной научно-практической конференции «Инвестиции, градостроительство, технологии – 2024».

Эксперт отметил, что в большинстве случаев (32% от общего количества) проекты КРТ реализуются на незастроенных территориях. При этом по мнению Федорченко, в нынешних условиях наиболее качественные начинания способны предлагать региональные власти, основывающиеся на реальных перспективах социально-экономического и пространственного развития субъекта РФ.

В своем докладе представитель руководства РСС подчеркнул, что практика наиболее успешных регионов (в их числе упомянуты Нижегородская, Свердловская, Тюменская и Новосибирская области) основана на наличии качественной и актуальной градостроительной документации, а также эффективной координирующей роли уполномоченного регионального оператора КРТ.

#КРТ
Назад дороги нет
Введены в эксплуатацию два десятиэтажных дома в 8-м микрорайоне на улице Федоровского в Томске.

390 квартир построены по нацпроекту «Жилье» для расселения почти тысячи томичей из аварийных и ветхих домов. Государственный контракт на строительство двух десятиэтажек исполнен «Строительным управлением ТДСК» (АО «СУ ТДСК»). Строительные работы завершены полностью в установленные контрактом сроки. Отсрочка ввода домов в эксплуатацию связана с отсутствием в новом микрорайоне необходимой инфраструктуры. Ее создание запланировано на 2024-2025 годы.

По данным «Облстройзаказчика», сроки заселения жильцами домов по улице Петра Федоровского, 10 и 12 определит администрация Октябрьского района города Томска. Вероятнее всего, ключи от новых квартир жильцы получат уже до конца марта. К качеству выполненных работ у заказчика претензий нет.

Площадь многоквартирного дома по улице Федоровского, 10 составляет 10,77 тыс кв. м, в нем – 160 квартир. В доме №12 – 230 квартир, а площадь насчитывает 9,95 тыс кв. м. В строительство домов вложено 809,3 млн рублей из областного бюджета и 450,1 млн рублей из Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Все квартиры построены с отделкой «под ключ», что означает полную готовность к приему новоселов – в новом жилье установлена вся сантехника и даже электроплиты.

Чтобы обеспечить проезд к новому микрорайону, область выделила Томску 20 млн рублей на проектирование дорог, ведущим к новым домам. Также 6 млн рублей на эти цели заложены в бюджете Томска. Проектировать дороги по улицам Петра Федоровского и Андрея Крячкова протяженностью 2,4 км будут в 2024 году, а строить начнут в 2025-м. До этого времени будет действовать технологическая дорога, которую сохранил и обустроил застройщик.

#нацпроект #жилье
II Международный форум РЕБУС 2024 «Агломерации: Опыт. Возможности. Вызовы» состоится 10-11 июля в Республике Татарстан

II Международный форум РЕБУС 2024 соберет ведущих экспертов, представителей органов власти, бизнеса и научного сообщества для обсуждения актуальных вопросов агломерационного развития. Мероприятие пройдет 10-11 июля в Казани в Международном выставочном центре «Казань Экспо».

РЕБУС 2024 станет важной площадкой для выработки решений по усовершенствованию механизмов управления агломерациями, а также по улучшению взаимодействия между ними на международном уровне. Форум соберет 450 спикеров и экспертов более чем из 15 стран, включая участников из СНГ и БРИКС+. Всего в форуме примет участие свыше 3 000 гостей.

Основной акцент деловой программы – это обмен опытом и формирование предложений по совершенствованию управления агломерациями. Участники обсудят нормативно-правовое регулирование, социальные, экономические, экологические, историко-культурные аспекты, а также инфраструктурные и градостроительные вызовы современных городских агломераций.

В рамках форума пройдет федеральный конкурс в области градостроительства и мастер-планирования «РЕБУС». Победители будут объявлены в трех номинациях: «Лучший мастер-план развития агломерации», «Лучшее внедрение мастер-плана развития агломерации» и «Лучшее решение в рамках реализации мастер-плана развития города». Также на площадке мероприятия состоится специализированная выставка, на которой будут представлены лучшие мировые и российские практики в области градостроительства. Их представят проектные организации и организации пространственного планирования

Аудитория РЕБУС 2024 охватывает широкий круг специалистов, включая представителей госструктур, строительных и девелоперских компаний, архитекторов, а также студентов профильных ВУЗов. Организаторы форума – Правительство Республики Татарстан, Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан, Агентство инвестиционного развития Республики Татарстан – при поддержке и участии Министерства строительства и ЖКХ РФ и других федеральных ведомств, институтов развития.

***

Справка

РЕБУС проводится во второй раз. Форум в 2023 году поддержали Министерство строительства и ЖКХ РФ, Союз архитекторов РФ, Центр Стратегических Разработок, ряд профессиональных ассоциаций (Национальная ассоциация производителей строительных материалов, Алюминиевая Ассоциация, Российская гильдия управляющих и девелоперов, Совет главных архитекторов РФ и другие), ведущие девелоперские и архитектурные компании.

#мероприятие #РЕБУС
Региональный департамент архитектуры и строительства подвел итоги участия представителей стройкомплекса в XXI зимней спартакиаде трудящихся Томской области

«В рамках финальных игр за звание самых сильных, быстрых и ловких состязались 19 команд, которые были разделены на две группы. Первая объединила команды трудовых коллективов предприятий и организаций, вторая – сборные команды областных отраслевых организаций профсоюзов», – уточнили в ведомстве.

В личном зачете отличились:

- Людмила Сафронова (Департамент архитектуры и строительства Томской области; золотая медаль среди женщин в соревнованиях по дартсу);

- Алина Карпович (ООО «СМУ ТДСК», бронзовая медаль в лыжной гонке среди женщин возрастной группы 18-29 лет);

- Юрий Иванов (ТДСК, золотая медаль в лыжной гонке среди мужчин 60 лет и старше).

В общекомандных зачетах результаты сборной строительного комплекса оказались следующими:

- лыжные гонки – 5-е место;

- плавание – 5-е место;

- шахматы – 6-е место;

- дартс – 3-е место;

- многоборье ГТО – 7-е место.

«В семейных стартах, благодаря выступлению семьи Сурниных – Александра Юрьевича, Елены Игоревны, Виктории Александровны (ООО «СЗ «Карьероуправление») и семьи Мелинг – Юлии Сергеевны, Александра Васильевича, Михаила Александровича (АО ГСПИ), в командном первенстве наша команда взяла серебро. При этом семьи Сурниных и Мелинг заняли третьи места каждой в своей эстафете (эстафета проводилась раздельно для семей с детьми разных полов)», – говорится в сообщении департамента.

#досуг