Двадцать шесть молодых семей Томска получили жилищные сертификаты
Администрация Томска выдала 26 свидетельств о праве на получение социальной выплаты по программе «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг». Данный сертификат может быть использован в целях покупки жилья или частичного погашения действующего ипотечного кредита.
В нынешнем году получателями выплаты на улучшение жилищных условий должны стать 64 молодых семьи, 47 из которых являются многодетными.
В прошлом году администрация города приняла решение об увеличении размера социальной выплаты на улучшение жилищных условий молодых семей в среднем на 21% – к примеру, выплата семье из четырех человек увеличилась с 498 204 до 604 800 рублей.
#мэрия
Администрация Томска выдала 26 свидетельств о праве на получение социальной выплаты по программе «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг». Данный сертификат может быть использован в целях покупки жилья или частичного погашения действующего ипотечного кредита.
В нынешнем году получателями выплаты на улучшение жилищных условий должны стать 64 молодых семьи, 47 из которых являются многодетными.
В прошлом году администрация города приняла решение об увеличении размера социальной выплаты на улучшение жилищных условий молодых семей в среднем на 21% – к примеру, выплата семье из четырех человек увеличилась с 498 204 до 604 800 рублей.
#мэрия
Милые женщины!
От всей души поздравляю Вас с прекрасным праздником наступающей весны – Международным женским днём 8 Марта!
Желаю Вам крепкого здоровья, уверенности в завтрашнем дне, мирного неба над головой, взаимопонимания, ощущать внутреннее согласие и гармонию в душе, доверие и заботу близких людей, нежность и любовь.
Пусть в Вашей жизни будет как можно больше цветов и улыбок, счастливых событий и радостных дней!
Будьте неповторимы, обаятельны и счастливы!
Сергей ЗВОНАРЕВ, президент Союза строителей Томской области
#поздравление
От всей души поздравляю Вас с прекрасным праздником наступающей весны – Международным женским днём 8 Марта!
Желаю Вам крепкого здоровья, уверенности в завтрашнем дне, мирного неба над головой, взаимопонимания, ощущать внутреннее согласие и гармонию в душе, доверие и заботу близких людей, нежность и любовь.
Пусть в Вашей жизни будет как можно больше цветов и улыбок, счастливых событий и радостных дней!
Будьте неповторимы, обаятельны и счастливы!
Сергей ЗВОНАРЕВ, президент Союза строителей Томской области
#поздравление
Forwarded from КОНТЕКСТ
Размер ставки по семейной ипотеке могут увязать с количеством детей
Такую инициативу Минфин рассмотрит на заседании рабочей группы, сообщают «Известия».
По данным издания, предлагается снизить ставку по семейной ипотеке на 1 п.п. (до 5%), если у родителей появился второй ребенок и на 2 п.п. (до 4%) — если третий и последующие.
Льгота будет распространяться только на новые займы по государственной программе, пишет газета.
Сейчас семейная ипотека под 6% доступна семьям с двумя и более детьми (если первый рожден до 2018 года) или с одним ребенком, если он родился с 2018 по 2023 год. О продлении программы семейной ипотеки до 2030 года ранее заявил Владимир Путин в ходе послания Федеральному собранию
Такую инициативу Минфин рассмотрит на заседании рабочей группы, сообщают «Известия».
По данным издания, предлагается снизить ставку по семейной ипотеке на 1 п.п. (до 5%), если у родителей появился второй ребенок и на 2 п.п. (до 4%) — если третий и последующие.
Льгота будет распространяться только на новые займы по государственной программе, пишет газета.
Сейчас семейная ипотека под 6% доступна семьям с двумя и более детьми (если первый рожден до 2018 года) или с одним ребенком, если он родился с 2018 по 2023 год. О продлении программы семейной ипотеки до 2030 года ранее заявил Владимир Путин в ходе послания Федеральному собранию
Милые женщины!
Наконец, на календаре весна и мы поздравляем вас с любимым весенним праздником!
Сегодня никого не нужно убеждать в том, что женщины — не просто красивые и нежные создания. Вы — мастера своего дела, профессионалы, которые ни в чем не уступают мужчинам. В управлении, на стройплощадке, в офисе или на производстве — вы неизменно занимаете достойное место. Мы гордимся и восхищаемся вами!
Только женщины способны отдавать себя делу и оставаться обаятельными, восхитительными, заботливыми. Наполнять жизнь радостью и вселять желание покорять новые горизонты.
Спасибо, что вы всегда рядом. Здоровья вам, счастья, красоты и добра!
Александр Шпетер, генеральный директор ОАО «ТДСК»
#поздравление
Наконец, на календаре весна и мы поздравляем вас с любимым весенним праздником!
Сегодня никого не нужно убеждать в том, что женщины — не просто красивые и нежные создания. Вы — мастера своего дела, профессионалы, которые ни в чем не уступают мужчинам. В управлении, на стройплощадке, в офисе или на производстве — вы неизменно занимаете достойное место. Мы гордимся и восхищаемся вами!
Только женщины способны отдавать себя делу и оставаться обаятельными, восхитительными, заботливыми. Наполнять жизнь радостью и вселять желание покорять новые горизонты.
Спасибо, что вы всегда рядом. Здоровья вам, счастья, красоты и добра!
Александр Шпетер, генеральный директор ОАО «ТДСК»
#поздравление
Китайская мудрость гласит: «Женщина – это половина мира, половина неба».
Во все времена мы – мужчины – посвящали вам стихи, песни, подвиги. Вы – наше главное вдохновение.
Нежность, материнство, красота, интуиция – ваша мягкая и великая сила. Только Вы способны создать то тончайшее и неуловимое тепло в доме, нехватку которого мы так остро осознаем, когда находимся вдалеке от вас.
Я желаю счастья Вашему дому и любви Вашему сердцу! И пусть рядом с Вами всегда будут сильные мужчины, способные защитить, понять, поддержать, и окружить Вас заботой и вниманием.
С праздником, прекрасная половина этого мира!
Александр БЕЛЯЕВ, генеральный директор ООО «УК ТИСК»
#поздравление
Во все времена мы – мужчины – посвящали вам стихи, песни, подвиги. Вы – наше главное вдохновение.
Нежность, материнство, красота, интуиция – ваша мягкая и великая сила. Только Вы способны создать то тончайшее и неуловимое тепло в доме, нехватку которого мы так остро осознаем, когда находимся вдалеке от вас.
Я желаю счастья Вашему дому и любви Вашему сердцу! И пусть рядом с Вами всегда будут сильные мужчины, способные защитить, понять, поддержать, и окружить Вас заботой и вниманием.
С праздником, прекрасная половина этого мира!
Александр БЕЛЯЕВ, генеральный директор ООО «УК ТИСК»
#поздравление
В Томске состоится круглый стол, посвященный вопросам формирования кампусной системы
Мероприятие, сопровождающее стратегический проект «Город-университет» (является частью программы «Приоритет 2030»), пройдет на площадке ТГАСУ 14 марта. Дискуссия станет частью Pro-Science недели и Международной научно-практической конференции ТГАСУ «Инвестиции, градостроительство, технологии как драйверы социально-экономического развития территории и повышения качества жизни населения».
«Стратегический проект ТГАСУ нацелен на интеграцию университетов в жизнь города, развитие Томска как города-университета, а также на повышение качества городской и кампусной среды. В работе первого публичного мероприятия, организованного в рамках проекта «Город-университет», примут участие руководитель стратегического проекта, декан архитектурного факультета Владимир Коренев, проректоры вузов Большого университета Томска, представители органов власти Томска и области, а также архитектурные организации и городской общественники», – пояснили в пресс-службе строительного вуза.
Организаторами международной конференции заявлены Национальное объединение проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ), Российский союз строителей, СРО Томское проектное объединение и научно-экспертное бюро «Аналитика».
#ТГАСУ
Мероприятие, сопровождающее стратегический проект «Город-университет» (является частью программы «Приоритет 2030»), пройдет на площадке ТГАСУ 14 марта. Дискуссия станет частью Pro-Science недели и Международной научно-практической конференции ТГАСУ «Инвестиции, градостроительство, технологии как драйверы социально-экономического развития территории и повышения качества жизни населения».
«Стратегический проект ТГАСУ нацелен на интеграцию университетов в жизнь города, развитие Томска как города-университета, а также на повышение качества городской и кампусной среды. В работе первого публичного мероприятия, организованного в рамках проекта «Город-университет», примут участие руководитель стратегического проекта, декан архитектурного факультета Владимир Коренев, проректоры вузов Большого университета Томска, представители органов власти Томска и области, а также архитектурные организации и городской общественники», – пояснили в пресс-службе строительного вуза.
Организаторами международной конференции заявлены Национальное объединение проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ), Российский союз строителей, СРО Томское проектное объединение и научно-экспертное бюро «Аналитика».
#ТГАСУ
В ТДСК готовы два сценария действий в 2024 году
Строить в Томске или в соседних областях – ответ зависит от «раскрытия» перспектив в материнском регионе.
В 2024 году в директивном графике Томской домостроительной компании (ОАО «ТДСК») запланирован ввод около 280 тыс кв. м жилья в нескольких регионах СФО: Томской, Новосибирской, Кемеровской областях.
Заданная планка превышает уровень 2023 года почти на 10 тыс кв. м. При этом в Томске и Томском районе компания готова построить около 70% от общего объема. Первоначальный план на 2024 год был сформирован до резкого увеличения ключевой ставки ЦБ РФ и существенного изменения в условиях ипотечного кредитования, в том числе – льготной ипотеки с господдержкой. Однако он может быть скорректирован уже во II квартале текущего года в соответствии с существующим спросом и так и не полученными разрешениями на строительство в Томске.
Ситуация на рынке новостроек Томска, спровоцированная ростом ключевой ставки и ограничениями ипотеки с господдержкой, характеризуется как критическая – кредитная ставка для строительства достигла запретительного уровня в 19-20%, а снижение доступности ипотечных кредитов привело к заметному спаду продаж готового и строящегося жилья в январе-феврале 2024 года.
Вместе с тем, в ТДСК рассматривают варианты, как сохранить намеченный объем строительства в 2024 году и обеспечить выполнение в Томской области показателей нацпроектов. Это станет возможным в случае «разморозки» крупных проектов компании в Томской области, поставленных на паузу из-за административных споров, близящихся к завершению. А также благодаря адаптации продукта к реальным возможностям и потребностям покупателей. Компания готова удовлетворить спрос на компактное многофункциональное семейное жилье. Покупателям предложат квартиры с отделкой под ключ площадью 48 – 60 кв. метров с объединенными кухнями-гостиными в жилых комплексах квартальной застройки и дворами без машин.
Кроме того, устойчивость компании обеспечена наращиванием деловой активности в соседних сибирских регионах. Достаточно благоприятные экономические прогнозы и предсказуемые административные условия для работы строителей в Новосибирске и Кемерове предусматривают включение ТДСК в реализацию проектов КРТ.
#ТДСК
Строить в Томске или в соседних областях – ответ зависит от «раскрытия» перспектив в материнском регионе.
В 2024 году в директивном графике Томской домостроительной компании (ОАО «ТДСК») запланирован ввод около 280 тыс кв. м жилья в нескольких регионах СФО: Томской, Новосибирской, Кемеровской областях.
Заданная планка превышает уровень 2023 года почти на 10 тыс кв. м. При этом в Томске и Томском районе компания готова построить около 70% от общего объема. Первоначальный план на 2024 год был сформирован до резкого увеличения ключевой ставки ЦБ РФ и существенного изменения в условиях ипотечного кредитования, в том числе – льготной ипотеки с господдержкой. Однако он может быть скорректирован уже во II квартале текущего года в соответствии с существующим спросом и так и не полученными разрешениями на строительство в Томске.
Ситуация на рынке новостроек Томска, спровоцированная ростом ключевой ставки и ограничениями ипотеки с господдержкой, характеризуется как критическая – кредитная ставка для строительства достигла запретительного уровня в 19-20%, а снижение доступности ипотечных кредитов привело к заметному спаду продаж готового и строящегося жилья в январе-феврале 2024 года.
Вместе с тем, в ТДСК рассматривают варианты, как сохранить намеченный объем строительства в 2024 году и обеспечить выполнение в Томской области показателей нацпроектов. Это станет возможным в случае «разморозки» крупных проектов компании в Томской области, поставленных на паузу из-за административных споров, близящихся к завершению. А также благодаря адаптации продукта к реальным возможностям и потребностям покупателей. Компания готова удовлетворить спрос на компактное многофункциональное семейное жилье. Покупателям предложат квартиры с отделкой под ключ площадью 48 – 60 кв. метров с объединенными кухнями-гостиными в жилых комплексах квартальной застройки и дворами без машин.
Кроме того, устойчивость компании обеспечена наращиванием деловой активности в соседних сибирских регионах. Достаточно благоприятные экономические прогнозы и предсказуемые административные условия для работы строителей в Новосибирске и Кемерове предусматривают включение ТДСК в реализацию проектов КРТ.
#ТДСК
12 марта 2024 года в 14:00 в зале заседаний ученого совета ТГАСУ состоится пленарное заседание XIV Международной научно-практической конференции «Инвестиции, градостроительство, технологии как драйверы социально-экономического развития территории и повышения качества жизни населения» (ИГТ-2024) с участием президента национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) Анвара Шамузафарова.
В программе конференции запланированы следующие круглые столы:
«Комплексное развитие территорий» – 12 марта с 17 до 19 часов, модератор вице-президент Российского союза строителей по работе в СФО Максим Федорченко.
«Томск: город-университет» – 13 марта с 14 до 16 часов, модератор декан архитектурного факультета ТГАСУ Владимир Коренев.
#ТГАСУ
В программе конференции запланированы следующие круглые столы:
«Комплексное развитие территорий» – 12 марта с 17 до 19 часов, модератор вице-президент Российского союза строителей по работе в СФО Максим Федорченко.
«Томск: город-университет» – 13 марта с 14 до 16 часов, модератор декан архитектурного факультета ТГАСУ Владимир Коренев.
#ТГАСУ
В январе общая динамика выдачи ипотечных кредитов в Томской области поддерживалась за счет первичного рынка
Суммарное количество выданных займов сократилось на 9% к уровню января 2023-го (до 483 единиц). При этом в сегменте новостроек прирост составил 33% (до 138 ед.), на вторичном рынке количество выданных ипотек снизилось на 19% (до 345 ед.).
Вместе с тем, необходимо отметить, что январь 2023 года, выступающий базой для определения динамики, характеризовался резким спадом показателей в сравнении с январем 2022-го. Тогда число выдач в «первичке» сократилось на 18% (до 104 ед.), во «вторичке» – на 21% (до 424 ед.).
Разогрев рынка и резкий прирост показателей датируются апрелем 2023 года, поэтому заметное проседание динамики выдачи ипотек в годовом выражении можно ожидать уже в следующем месяце.
Объем ипотечных кредитов, выданных в Томской области за январь нынешнего года, снизился на 15% к январю 2023-го (до 1,7 млрд рублей) – «вторичка» просела на 22% (до 1,16 млрд), «первичка» прибавила 4% (до 536 млн).
Размер задолженности по ипотеке за год вырос на 14% (до 89 млрд рублей), доля просроченных долгов сохранялась на уровне 0,3%.
Средняя сумма кредита в сравнении с январем 2023 года прибавила 7% (до 3,2 млн рублей), средний срок займа увеличился на 8% (до 23,8 лет).
#ипотека #статистика
Суммарное количество выданных займов сократилось на 9% к уровню января 2023-го (до 483 единиц). При этом в сегменте новостроек прирост составил 33% (до 138 ед.), на вторичном рынке количество выданных ипотек снизилось на 19% (до 345 ед.).
Вместе с тем, необходимо отметить, что январь 2023 года, выступающий базой для определения динамики, характеризовался резким спадом показателей в сравнении с январем 2022-го. Тогда число выдач в «первичке» сократилось на 18% (до 104 ед.), во «вторичке» – на 21% (до 424 ед.).
Разогрев рынка и резкий прирост показателей датируются апрелем 2023 года, поэтому заметное проседание динамики выдачи ипотек в годовом выражении можно ожидать уже в следующем месяце.
Объем ипотечных кредитов, выданных в Томской области за январь нынешнего года, снизился на 15% к январю 2023-го (до 1,7 млрд рублей) – «вторичка» просела на 22% (до 1,16 млрд), «первичка» прибавила 4% (до 536 млн).
Размер задолженности по ипотеке за год вырос на 14% (до 89 млрд рублей), доля просроченных долгов сохранялась на уровне 0,3%.
Средняя сумма кредита в сравнении с январем 2023 года прибавила 7% (до 3,2 млн рублей), средний срок займа увеличился на 8% (до 23,8 лет).
#ипотека #статистика
Forwarded from Центр карьеры и трудоустройства ТГАСУ
В ТГАСУ началась XIV Международная научно-практическая конференция «Инвестиции, градостроительство, технологии как драйверы социально-экономического развития территории и повышения качества жизни населения» (ИГТ-2024)
Впереди четыре насыщенных дня!
Впереди четыре насыщенных дня!
В ТГАСУ могут появиться межрегиональные центры верификации отраслевых специалистов и сертификации стройматериалов
По словам президента Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) Анвара Шамузафарова, структуры, необходимые для решения соответствующих задач на территориях СФО и ДФО, целесообразно создавать на площадках двух строительных вузов восточной части страны: ТГАСУ и новосибирского Сибстрина.
– В рамках действующего законодательства мы занимаемся внедрением оценки специалистов, когда-то закончивших вузы. Организация экзаменационных центров во всех регионах страны – это достаточно тяжелое занятие. К примеру, на Дальнем Востоке для этого очень мало необходимых кадровых ресурсов. Поэтому мы возлагаем большие надежды на вузы в Томске и Новосибирске, – заявил глава НОПРИЗ.
Еще одна задача, решаемая при участии объединения, касается разработки Технического регламента безопасности строительных материалов и изделий для стран ЕАЭС.
– Одним из требований этого регламента является наличие научных центров, которые могли бы заниматься сертификацией новых видов строительных материалов, которых нет в России. В Москву для проверки все не увезешь, поэтому такие центры могут быть созданы в Томске и Новосибирске, – подчеркнул Анвар Шамузафаров.
В свою очередь, ректор ТГАСУ Виктор Власов отметил, что университет уже занимается этим вопросом:
– Наш центр по испытаниям материалов работает с образцами разной конструкции и длины: лестничными маршами, высокими балками и так далее. И он действительно может выполнять упомянутые задачи.
Обсуждение вопроса состоялось в рамках международной конференции «Инвестиции, градостроительство, технологии как драйверы социально-экономического развития территории и повышения качества жизни населения», проходящей в Томске.
#ИГТ #ТГАСУ #НОПРИЗ
По словам президента Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) Анвара Шамузафарова, структуры, необходимые для решения соответствующих задач на территориях СФО и ДФО, целесообразно создавать на площадках двух строительных вузов восточной части страны: ТГАСУ и новосибирского Сибстрина.
– В рамках действующего законодательства мы занимаемся внедрением оценки специалистов, когда-то закончивших вузы. Организация экзаменационных центров во всех регионах страны – это достаточно тяжелое занятие. К примеру, на Дальнем Востоке для этого очень мало необходимых кадровых ресурсов. Поэтому мы возлагаем большие надежды на вузы в Томске и Новосибирске, – заявил глава НОПРИЗ.
Еще одна задача, решаемая при участии объединения, касается разработки Технического регламента безопасности строительных материалов и изделий для стран ЕАЭС.
– Одним из требований этого регламента является наличие научных центров, которые могли бы заниматься сертификацией новых видов строительных материалов, которых нет в России. В Москву для проверки все не увезешь, поэтому такие центры могут быть созданы в Томске и Новосибирске, – подчеркнул Анвар Шамузафаров.
В свою очередь, ректор ТГАСУ Виктор Власов отметил, что университет уже занимается этим вопросом:
– Наш центр по испытаниям материалов работает с образцами разной конструкции и длины: лестничными маршами, высокими балками и так далее. И он действительно может выполнять упомянутые задачи.
Обсуждение вопроса состоялось в рамках международной конференции «Инвестиции, градостроительство, технологии как драйверы социально-экономического развития территории и повышения качества жизни населения», проходящей в Томске.
#ИГТ #ТГАСУ #НОПРИЗ
Губернатор Томской области Владимир Мазур заявил об изменениях в строительной политике властей
Вопрос был поднят в ходе общения с коллективом Томской домостроительной компании.
Рабочий визит Владимира Мазура на опорную площадку ТДСК завершился беседой с сотрудниками различных подразделений компаний. В ходе общения с губернатором строителями были подняты темы заморозки ряда крупных проектов на территории Томской области и недозагруженности предприятий при большом количестве анонсированных задач (в том числе – заявленных по линии нацпроектов).
В частности, главе региона рассказали о том, что в начале марта производственные объекты компании впервые с 90-х годов прошлого века находились в трехдневном простое. При этом административные барьеры, блокирующие реализацию проектов в Томске, вынуждают строителей переносить активность на территорию соседних регионов.
– Строительная отрасль региона действительно оказалась в непростых условиях. Как вы знаете, в городе долгое время не было мэра, возникали сложные вопросы с утверждением плана градостроительной политики, поэтому она практически отсутствовала как таковая. Слабо велась работа по внедрению механизма КРТ, присутствовала масса других вопросов, которые – я уверен – мы решим в ближайшее время, – заверил собравшихся Владимир Мазур.
По его словам, потенциал компании будет задействован при реализации новых задач и нацпроектов, анонсированных президентом страны в ходе недавнего послания Федеральному Собранию.
– Нынешняя ситуация сложилась по разным обстоятельствам – где-то просто в силу недоразумений, которые мы исправим. Конечно, мы будем строить, развиваться и выйдем на необходимые показатели. Это я могу заявить с ответственностью, – заявил губернатор.
#Мазур
Вопрос был поднят в ходе общения с коллективом Томской домостроительной компании.
Рабочий визит Владимира Мазура на опорную площадку ТДСК завершился беседой с сотрудниками различных подразделений компаний. В ходе общения с губернатором строителями были подняты темы заморозки ряда крупных проектов на территории Томской области и недозагруженности предприятий при большом количестве анонсированных задач (в том числе – заявленных по линии нацпроектов).
В частности, главе региона рассказали о том, что в начале марта производственные объекты компании впервые с 90-х годов прошлого века находились в трехдневном простое. При этом административные барьеры, блокирующие реализацию проектов в Томске, вынуждают строителей переносить активность на территорию соседних регионов.
– Строительная отрасль региона действительно оказалась в непростых условиях. Как вы знаете, в городе долгое время не было мэра, возникали сложные вопросы с утверждением плана градостроительной политики, поэтому она практически отсутствовала как таковая. Слабо велась работа по внедрению механизма КРТ, присутствовала масса других вопросов, которые – я уверен – мы решим в ближайшее время, – заверил собравшихся Владимир Мазур.
По его словам, потенциал компании будет задействован при реализации новых задач и нацпроектов, анонсированных президентом страны в ходе недавнего послания Федеральному Собранию.
– Нынешняя ситуация сложилась по разным обстоятельствам – где-то просто в силу недоразумений, которые мы исправим. Конечно, мы будем строить, развиваться и выйдем на необходимые показатели. Это я могу заявить с ответственностью, – заявил губернатор.
#Мазур