Союз строителей Томской области
314 subscribers
759 photos
20 videos
1 file
84 links
Наша почта: pr-souzstr@mail.ru
Download Telegram
Делегация ТДСК участвует в деловой программе Российской строительной недели, которая стартовала 27 февраля в Москве.
Власти Томской области высказались в поддержку продления льготной ипотеки

«Известия» провели опрос региональных ведомств, отвечающих за жилищное строительство – журналистов интересовал вопрос об отношении местных властей к идее продления программы льготного ипотечного кредитования.

Из 12 полученных ответов отрицательным оказался лишь один: в данном ключе высказались власти Ярославской области. Открытую поддержку выразили представители правительств и администраций Белгородской, Брянской, Ивановской, Иркутской, Калужской, Курской, Пензенской, Тамбовской и Томской областей, а также Мордовии и Приморского края.

Как заявил глава Департамента архитектуры и строительства Томской области Дмитрий Ассонов, завершение программ льготной ипотеки «действительно создаст перспективу заморозки начатых проектов, особенно новых».

Помимо этого, продление госпрограммы поддержали шесть опрошенных изданием кредитных организаций: ВТБ, «Зенит», ПСБ, «Росбанк», «Совкомбанк» и УБРиР.

Днем ранее «Известия» опубликовали материал о разработке предложений (работу ведет Минфин РФ), нацеленных на снижение доли льготной ипотеки в объеме выдач кредитов на приобретение жилья в новостройках. Отмечается, что в настоящее время речь идет о 90%, ведомство считает приемлемым уровень 25%.

Председатель комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью RTVI (опубликовано 28 февраля) заявил о том, что отмена программы приведет к мгновенному снижению цен на жилье.

– Льготная ипотечная программа оказалась сконцентрированной в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области – на них пришлось 35% от общего объема. А у нас 80 с лишним субъектов федерации, и в некоторых из них она почти не реализовывалась, потому что платежеспособность населения даже по льготной программе не позволяла им платить за ипотеку, – отметил парламентарий.

#ипотека
⚡️ Ресурсно-индексный метод начнет применяться в Томской области.

22 февраля 2024 г. Минстрой РФ сообщил о размещении во ФГИС ЦС информации о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на 1 квартал 2024 года, предназначенных для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом для 85 субъектов РФ, включая Томскую область!

Это значит, что и Томская область перешла, наконец, к применению ресурсно-индексного метода при определении сметной стоимости строительства объектов капитального строительства.

Подробно о порядке и перспективах этого перехода мы с Юлией Николаевной Павловой (ООО «ТЦЦС») обсуждали в прямом эфире 19.01.2024.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Главное из послания Владимира Путина Федеральному Собранию по вопросам строительной отрасли

Продлевается программа семейной ипотеки до 2030 года с сохранением основных базовых параметров.

Продолжается поддержка семей при рождении третьего ребенка – государство погашает часть ипотечного кредита в размере 450 тыс рублей.

На развитие КРТ в регионах выделят 120 млрд рублей.

Объявлено о запуске новой программы расселения аварийного жилья.

До 2030 года на модернизацию ЖКХ выделяются 4,5 трлн рублей.

На благоустройство и крупные проекты в этой сфере направят 360 млрд рублей. До 2030 года планируется благоустроить более 30 тыс общественных пространств.

Ежегодно в регионах будут строить не менее 350 строительных объектов, на эти цели до 2030 года планируется финансирование из федерального бюджета в размере 65 млрд рублей.

На капремонт школ и детсадов за шесть лет выделят 400 млрд рублей.

На капитальный ремонт 800 общежитий вузов и университетов будет направлено 124 млрд рублей.

За счет федеральных ресурсов в регионах построят не менее 150 школ и больше 100 детских садов.

Определяется перечень более 200 крупных и малых городов, где должен быть разработан и реализован свой мастер-план, а в целом программа развития охватит порядка 2 тыс населенных пунктов, включая села и поселки.

В рамках развития транспортной инфраструктуры за шесть лет в России должно быть построено более 50 обходов городов.

Расширяется программа газификации за счет включения домов на садоводческих участках.

До 2028 года планируется подготовить порядка миллиона специалистов рабочих профессий.

#Путин
Департамент транспорта, дорожной деятельности и связи Томской области анонсировал целый ряд проектов по совершенствованию региональных автодорог

В рамках нацпроекта к нормативному состоянию будет приведено еще 9,8 км асфальтобетонного покрытия трассы Могильный Мыс – Парабель – Каргасок. Работы затронут участок с 45,5 по 55 км, расположенный в Колпашевском районе. В рамках комплексного ремонта здесь восстановят земляное полотно, дорожную одежду и выполнят инженерное обустройство. Госконтракт на ремонт объекта «Томскавтодор» планирует заключить в марте.

Помимо этого, в рамках региональной программы продолжается поэтапная реконструкция этой же трассы на участке 30 – 45 км в Колпашевском районе. В рамках первого этапа щебеночное покрытие заменено на асфальтобетонное на участке с 30 по 35 км. В нынешнем году дорожники введут очередные 5 км дороги на участке с 35 по 40 км, к третьему этапу реконструкции (40 – 45 км) планируется приступить в 2025 году.

На территории Томского района в план нацпроекта включены два объекта общей протяженностью 15,55 км. На Объездной дороге Томска будет обновлено 1,14 км асфальтобетонного покрытия на участке 5,795 – 6,934 км (от Северного моста через Томь в направлении к селу Зоркальцево). Также на всем протяжении дороги Межениновка – Басандайка (14,41 км) планируется восстановление щебеночного покрытия. Конкурсы на определение подрядных организаций уже проведены, в настоящее время заказчик подводит итоги аукционов.

Госконтракт на ремонт участка 2 – 28 км дороги Первомайское – Березовка в Первомайском районе заключен с ООО «Томскдорстрой». Дорожники проведут демонтажные работы, выполнят устройство земляного полотна и дорожной одежды, а также отремонтируют автобусные остановки и водопропускные трубы.

Кроме того, на этой же дороге будет завершен ремонт участка с 28 по 42,712 км, стартовавший прошлом году. К настоящему времени на объекте выполнено устройство асфальтобетонного покрытия, в нынешнем сезоне здесь будет проведено укрепление обочин и инженерное обустройство участка.

#дороги
Представители ТГАСУ и региональной администрации обсудили вопросы кадрового обеспечения муниципалитетов

В рабочей встрече приняли участие специалисты Института кадастра, экономики и инженерных систем в строительстве (ИКЭиИСС ТГАСУ), замгубернатора по территориальному развитию Анатолий Рожков, глава Департамента муниципального развития Ольга Шрейдер, исполнительный директор Совета муниципальных образований Томской области Наталья Лиманская и замначальника Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Павел Титов.

«Вице-губернатор поднял актуальные вопросы кадрового обеспечения органов местного самоуправления, управления МКД, содержания инженерной инфраструктуры поселений, а также возможности выполнения ВКР студентами по заданным администрациями темам», – отметили в пресс-службе вуза.

Помимо этого, для гостей была организована экскурсия в Научно-образовательный центр по модернизации жилищно-коммунального комплекса регионов Сибири и Дальнего Востока, мероприятие провели преподаватели кафедры теплогазоснабжения и инженерных систем в строительстве.

– По итогам встречи подготовлен список предложений по взаимодействию института с Администрацией Томской области. В частности, наши специалисты примут участие в решении вопросов цифровизации ЖКХ, также мы договорились о реализации образовательной программы по жилищно-коммунальному комплексу в части целевого набора, – рассказал директор ИКЭиИСС Александр Гусаков.

#ТГАСУ
В Томске и области анонсировано несколько начинаний строительного профиля

Департамент капитального строительства мэрии объявил аукцион на ремонт моста через Ушайку, расположенного по Аптекарскому переулку. Начальная цена контракта определена на уровне 27 млн 112 тыс рублей, работы должны быть завершены к 13 ноября текущего года.

На сооружении длиной 45,2 м будут отремонтированы земляное полотно, обочины, слои покрытия, барьерное ограждение и собственно мостовые конструкции.

***

Победителем аукциона на строительство общежития парабельского филиала Томского политехнического техникума стала компания из Владивостока. Двухэтажное здание площадью 1,2 тыс кв. м, рассчитанное на 30 проживающих, заменит выведенный из эксплуатации аварийный корпус. Работы стоимостью 126 млн рублей планируется завершить к 2026 году.

***

Единственным участником электронного конкурса на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) в районе Иркутского тракта стала новосибирская компания «Сибирские звезды». Ближайшее время мэрия направит ей предложение о заключении договора КРТ по начальной цене 1,8 млн рублей.

Согласно условиям конкурса, площадь предлагаемого к застройке земельного участка составляет 2,5 гектара. В конкурсной заявке компания заявила о готовности вложить в реализацию проекта КРТ не менее 100 млн рублей.

***

По итогам президентского послания губернатор Владимир Мазур поручил областным и муниципальным структурам актуализировать планы развития спортивной инфраструктуры, включив в них строительство баскетбольного центра имени Сергея Белова, спортивного центра в Колпашеве и других объектов.

#дайджест
Около 65% жилых домов, возводимых застройщиками на территории региона, расположены на территории Томского района

При этом по площади строящегося жилья лидирует Томск (64,7%), на долю которого приходится 32% от общего количества объектов.

Согласно данным свежего аналитического обзора ЕРЗ, в феврале на территории Томской области в процессе строительства находились 79 объектов, возводимых силами застройщиков.

В сумме речь шла о 9 205 жилых единицах (квартирах, блоках и апартаментах) общей площадью 457,8 тыс кв. м.

На долю МКД приходилось 52 дома с 9 013 квартирами площадью 447,9 тыс кв. м, по направлению блокированного жилья было выявлено 26 домов площадью 2,8 тыс «квадратов». Сегмент апартаментов представлен одним домом со 166 жилыми единицами общей площадью 7,2 тыс кв. м.

Внутри городской черты Томска строятся 25 домов (31,6%) с шестью тысячами жилых единиц (64,9%) площадью 296,2 тыс кв. м.

Томский район прирастает 51 домом (64,6%), тремя тысячами жилых единиц (32,8%) и 148,9 тыс кв. м.

Еще три дома общей площадью 12,7 тыс «квадратов» на 211 квартир возводятся в Северске.

Разрешения на строительство 7 из 79 объектов были выданы до 2020 года (одно из них – до 2015 года). Максимум действующих разрешений приходится на 2022 год (36 ед.), в 2023-м речь шла о 29 выданных разрешениях.

На нынешний год запланирован ввод в строй 60 домов (4,4 тыс квартир площадью 228 тыс кв. м). В 2025 строители должны завершить работы на 18 строящихся в данный момент объектах (4,6 тыс квартир площадью 220 тыс кв. м), на 2026 год приходится всего один дом из текущего объема строительства.

#цифры #жилье
Турнир в честь Международного женского дня

4 марта в развлекательном центре «Факел» на традиционный турнир по боулингу собрались команды из ООО «Томэкскавация», ООО «Спецстрой ТДСК» (выставил два коллектива), ПАО «Томскпромстройбанк» и комитета архитектуры областного департамента.

Примечательно, что среди игроков было немало представителей прекрасного пола. Они, безусловно, были в центре внимания.

По итогам игры команда из Томэкскавации стала чемпионом. В этом коллективе здорово играла Ольга Королёнок. Вторая команда Спецстроя, в составе которой отличилась Ирина Финк, заняла второе место.

Банкиры, архитекторы и Спецстрой-1 поделили третье место. Последние сумели поравняться за счёт того, что в их команде играли только девушки, а лучшей здесь была Юля Силина. В команде Томскпромстройбанка лидером была Ольга Максимова, а среди архитекторов – Евгения Меркулова. Все девушки, игравшие в этот вечер, получили в подарок яркие тюльпаны.

По материалам газеты «На стройках Томска»

#досуг
Томская область получила новый объем средств на расселение аварийного жилья – деньги выделены в рамках заявки, одобренной Фондом развития территорий

– Предоставление финансовой поддержки регионам для реализации этой программы происходит в несколько этапов. Сначала мы направляем часть средств в соответствии с заявками, а остальное – после заключения контрактов. Так, с начала 2024 года Фонд рассмотрел и одобрил заявки Республики Крым, Ленинградской, Ростовской и Томской областей, а также Пермского края. Этим регионам было перечислено 1,44 млрд рублей, – рассказал глава ФРТ Ильшат Шагиахметов.

Таким образом, следующий транш должен поступить в регион уже по итогам заключения контрактов на переселение жителей аварийных домов.

В рамках обустройства микрорайона №8, возводимого для переселенцев, мэрия Томска объявила аукцион на подготовку ПСД для строительства участка дороги по улицам Петра Федоровского и Андрея Крячкова. В настоящее время к двум МКД, введенным в строй в конце прошлого года, ведет технологический проезд – о его сохранении городские власти договорились с Томской домостроительной компанией, построившей первые две высотки микрорайона.

Новая дорога протяженностью 2,4 км свяжет «долину переселенцев» с действующей транспортной сетью. Максимальная цена контракта установлена на отметке 24 млн рублей, проектные работы должны быть завершены к концу нынешнего года.

#аварийноежилье
8-й микрорайон. Съемка – октябрь 2023 года.