Фотоотчет с круглого стола «Льготная ипотека: новые условия. Что делать покупателю?»
В ТГАСУ состоялось заседание ученого совета, посвященное подведению итогов за 2023 год
Согласно представленным данным, по итогам прошлого года сотрудники вуза подали 11 заявок на патенты и свидетельства результатов интеллектуальной деятельности.
Учащиеся и молодые ученые выполнили 13 грантовых проектов, на базе бизнес-инкубатора ТГАСУ реализуется два предпринимательских проекта.
– Созданные в структуре НИИ строительных материалов университета молодежные научные лаборатории (Лаборатория новых строительных материалов, Лаборатория инфраструктуры Крайнего Севера и Арктики, Лаборатория конструкций низкой материалоемкости из композитных материалов) успешно прошли этапы отчетной экспертизы РАН с продлением финансирования на 2024 год. В лабораториях работают 60 человек, из них почти 80% – в возрасте до 39 лет, – рассказал проректор по научной работе Сергей Ефименко.
Отмечается, что по количеству стипендий президента и правительства ТГАСУ занял второе место среди российских вузов.
В течение года в вузе были открыты следующие образовательные программы:
- «Строительство объектов нефтегазодобывающей промышленности» (совместно с АО «Газстройпром»);
- «Геоинформационные системы для администрирования линейных объектов (Индорсофт)»;
- «Экономика и управление городским хозяйством»;
- «Графический дизайн» (получена лицензия на осуществление образовательной деятельности);
- «Материалы для строительства и эксплуатации объектов нефтегазовой отрасли»;
- «Прикладная информатика в дизайне»;
- «Информационные и беспилотные технологии на транспорте».
#ТГАСУ #итоги2023
Согласно представленным данным, по итогам прошлого года сотрудники вуза подали 11 заявок на патенты и свидетельства результатов интеллектуальной деятельности.
Учащиеся и молодые ученые выполнили 13 грантовых проектов, на базе бизнес-инкубатора ТГАСУ реализуется два предпринимательских проекта.
– Созданные в структуре НИИ строительных материалов университета молодежные научные лаборатории (Лаборатория новых строительных материалов, Лаборатория инфраструктуры Крайнего Севера и Арктики, Лаборатория конструкций низкой материалоемкости из композитных материалов) успешно прошли этапы отчетной экспертизы РАН с продлением финансирования на 2024 год. В лабораториях работают 60 человек, из них почти 80% – в возрасте до 39 лет, – рассказал проректор по научной работе Сергей Ефименко.
Отмечается, что по количеству стипендий президента и правительства ТГАСУ занял второе место среди российских вузов.
В течение года в вузе были открыты следующие образовательные программы:
- «Строительство объектов нефтегазодобывающей промышленности» (совместно с АО «Газстройпром»);
- «Геоинформационные системы для администрирования линейных объектов (Индорсофт)»;
- «Экономика и управление городским хозяйством»;
- «Графический дизайн» (получена лицензия на осуществление образовательной деятельности);
- «Материалы для строительства и эксплуатации объектов нефтегазовой отрасли»;
- «Прикладная информатика в дизайне»;
- «Информационные и беспилотные технологии на транспорте».
#ТГАСУ #итоги2023
Мэрия Томска проведет повторный конкурс на право КРТ в районе Иркутского тракта
Предыдущие торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием допущенных заявителей.
Как сообщает пресс-служба мэрии, условия конкурса не изменились – площадь предлагаемой к развитию территории составляет 2,5 га, компания, выигравшая конкурс, должна будет выполнить определенные требования, установленные решением о комплексном развитии этой территории.
В частности, минимальный объем финансирования работ должен составить не менее 94,3 млн руб. Застройщик должен будет передать не менее 15 квартир определенных параметров муниципалитету, что позволит городу создать необходимый жилой фонд для реализации муниципальных и региональных программ.
Конкурс пройдет 5 марта в 10.00 часов по московскому времени. Заявки на участие в конкурсе принимаются круглосуточно, последним днем приема документов назначено 26 февраля.
#мэрия #КРТ
Предыдущие торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием допущенных заявителей.
Как сообщает пресс-служба мэрии, условия конкурса не изменились – площадь предлагаемой к развитию территории составляет 2,5 га, компания, выигравшая конкурс, должна будет выполнить определенные требования, установленные решением о комплексном развитии этой территории.
В частности, минимальный объем финансирования работ должен составить не менее 94,3 млн руб. Застройщик должен будет передать не менее 15 квартир определенных параметров муниципалитету, что позволит городу создать необходимый жилой фонд для реализации муниципальных и региональных программ.
Конкурс пройдет 5 марта в 10.00 часов по московскому времени. Заявки на участие в конкурсе принимаются круглосуточно, последним днем приема документов назначено 26 февраля.
#мэрия #КРТ
Компания ТДСК получила финансирование ВТБ для строительства жилья в Новосибирске
Заемные средства в сумме свыше 1,3 млрд рублей будут направлены на строительство многоквартирных домов в микрорайоне «Аквамарин» в Новосибирске.
В рамках сделки банк профинансирует строительство двух жилых домов на 446 квартир, общая площадь помещений составит более 32 тыс кв. м. Ввод объектов в эксплуатацию запланирован до конца 2024 года.
Жилой комплекс «Аквамарин» строится в Ленинском районе Новосибирска вдоль побережья протоки Оби. В проекте предусмотрено возведение десяти многоэтажных жилых домов в едином архитектурном ансамбле, пять из которых уже построено, а также детский сад.
#ТДСК #Новосибирск
Заемные средства в сумме свыше 1,3 млрд рублей будут направлены на строительство многоквартирных домов в микрорайоне «Аквамарин» в Новосибирске.
В рамках сделки банк профинансирует строительство двух жилых домов на 446 квартир, общая площадь помещений составит более 32 тыс кв. м. Ввод объектов в эксплуатацию запланирован до конца 2024 года.
Жилой комплекс «Аквамарин» строится в Ленинском районе Новосибирска вдоль побережья протоки Оби. В проекте предусмотрено возведение десяти многоэтажных жилых домов в едином архитектурном ансамбле, пять из которых уже построено, а также детский сад.
#ТДСК #Новосибирск
В январе средняя цена на квадратный метр в новостройках Томска увеличилась на 2,5%
Эксперты федерального сервиса «Мир квартир» подсчитали, что по итогам первого месяца 2024 года средняя цена квадратного мера на рынке первичной недвижимости Томска достигла 134,9 тыс рублей (23-е место в списке крупнейших городов страны).
За месяц показатель прибавил 2,5%, за 12 месяцев –23,7%.
Усредненная стоимость новой квартиры составила 8,3 млн рублей (+3% и +39,2% соответственно).
– В январе новостройки все еще показывают рост, но в отличие от конца прошлого года, когда цены подогревались ажиотажным спросом, в некоторых городах сейчас уже началось снижение. Не исключено, что этот тренд продолжится в феврале-марте, так как выдача льготной ипотеки сильно упала и многие банки сократили круг аффилированных застройщиков. Уменьшилось на 4% и предложение на рынке, – отметил гендиректор сервиса Павел Луценко.
Среднероссийский показатель в части квадратного метра прибавил 1,8% (до 129,8 тыс рублей), средняя цена квартиры увеличилась на 1,7% (до 6,9 млн рублей).
Удешевление цены «квадрата» зафиксировано в семи городах: Петербурге (-1,4%), Чите (-0,8%), Севастополе (-0,6%), Кургане (-0,6%), Сургуте (-0,5%), Иркутске (-0,2%) и Мурманске (-0,1%).
#первичка
Эксперты федерального сервиса «Мир квартир» подсчитали, что по итогам первого месяца 2024 года средняя цена квадратного мера на рынке первичной недвижимости Томска достигла 134,9 тыс рублей (23-е место в списке крупнейших городов страны).
За месяц показатель прибавил 2,5%, за 12 месяцев –23,7%.
Усредненная стоимость новой квартиры составила 8,3 млн рублей (+3% и +39,2% соответственно).
– В январе новостройки все еще показывают рост, но в отличие от конца прошлого года, когда цены подогревались ажиотажным спросом, в некоторых городах сейчас уже началось снижение. Не исключено, что этот тренд продолжится в феврале-марте, так как выдача льготной ипотеки сильно упала и многие банки сократили круг аффилированных застройщиков. Уменьшилось на 4% и предложение на рынке, – отметил гендиректор сервиса Павел Луценко.
Среднероссийский показатель в части квадратного метра прибавил 1,8% (до 129,8 тыс рублей), средняя цена квартиры увеличилась на 1,7% (до 6,9 млн рублей).
Удешевление цены «квадрата» зафиксировано в семи городах: Петербурге (-1,4%), Чите (-0,8%), Севастополе (-0,6%), Кургане (-0,6%), Сургуте (-0,5%), Иркутске (-0,2%) и Мурманске (-0,1%).
#первичка
Томская область объявила аукцион на ремонт региональной трассы стоимостью 1 млрд рублей
Управление автомобильных дорог Томской области («Томскавтодор») объявило поиск подрядчика на ремонт 26 км трассы в Первомайском районе Томской области.
Речь идет об участке дороги Первомайское – Березовка, связывающей часть населенных пунктов Первомайского района с районным центром. Планируемый к ремонту участок начинается в пяти километрах от села Первомайское у поселка Беляй и заканчивается недалеко от деревни Уйданово.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 1,046 млрд рублей, средства будут выделены из областного бюджета. В рамках работ подрядчику предстоит отремонтировать двухполосный участок дороги третьей категории, все работы должны быть завершены до 20 декабря 2025 года.
Кроме того, «Томскавтодор» объявил аукцион на ремонт 15-километрового двухполосного участка трассы Томск – Каргала – Колпашево в Колпашевском районе – работы на этом участке дороги должны быть завершены к октябрю 2024 года. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 812 млн рублей.
#дороги
Управление автомобильных дорог Томской области («Томскавтодор») объявило поиск подрядчика на ремонт 26 км трассы в Первомайском районе Томской области.
Речь идет об участке дороги Первомайское – Березовка, связывающей часть населенных пунктов Первомайского района с районным центром. Планируемый к ремонту участок начинается в пяти километрах от села Первомайское у поселка Беляй и заканчивается недалеко от деревни Уйданово.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 1,046 млрд рублей, средства будут выделены из областного бюджета. В рамках работ подрядчику предстоит отремонтировать двухполосный участок дороги третьей категории, все работы должны быть завершены до 20 декабря 2025 года.
Кроме того, «Томскавтодор» объявил аукцион на ремонт 15-километрового двухполосного участка трассы Томск – Каргала – Колпашево в Колпашевском районе – работы на этом участке дороги должны быть завершены к октябрю 2024 года. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 812 млн рублей.
#дороги
Томская область занимает третье место в стране по доле новостроек с террасами
По данным Единого реестра застройщиков, в России растет доля новостроек, проектами которых предусматриваются квартиры с террасами. К 1 января 2024 года доля таких объектов составила 19,2% (+0,5 п.п. за IV квартал).
Наиболее популярен подобный вид жилья в Тюменской области – там доля ЖК, в которых продаются квартиры с террасами, выросла за квартал на 5,3 п.п (до 51,8%).
В Республике Крым доля таких новостроек снизилась до 41,9% (-4,5 п.п. за квартал). На третьей строчке Томская область (41,2%). Стоит отметить, что по итогам III квартала регион возглавлял соответствующий список с показателем 46,7%.
Кроме того, в пятерку лидеров вошли Свердловская область (36,3%) и Санкт-Петербург (35,5%).
#рейтинг #ЕРЗ
По данным Единого реестра застройщиков, в России растет доля новостроек, проектами которых предусматриваются квартиры с террасами. К 1 января 2024 года доля таких объектов составила 19,2% (+0,5 п.п. за IV квартал).
Наиболее популярен подобный вид жилья в Тюменской области – там доля ЖК, в которых продаются квартиры с террасами, выросла за квартал на 5,3 п.п (до 51,8%).
В Республике Крым доля таких новостроек снизилась до 41,9% (-4,5 п.п. за квартал). На третьей строчке Томская область (41,2%). Стоит отметить, что по итогам III квартала регион возглавлял соответствующий список с показателем 46,7%.
Кроме того, в пятерку лидеров вошли Свердловская область (36,3%) и Санкт-Петербург (35,5%).
#рейтинг #ЕРЗ
Дайджест отраслевых новостей
За декабрь 2023 года в муниципалитетах Томской области было выдано 16 разрешений и 89 уведомлений на строительство (в ноябре – 6 и 48 соответственно).
На ввод объектов в эксплуатацию профильные органы выдали 42 разрешения и 29 уведомлений (в ноябре – 15 и 16).
***
Строительство поликлиники в микрорайоне «Восточный», начнется в следующем году. Проектирование объекта, предназначенного для жителей «Солнечного» и «Зеленых горок», должно завершиться до конца текущего года.
– Бюджетом Томской области на 2024 год на этот объект предусмотрены бюджетные ассигнования: на проектирование – 20 952,5 тыс рублей, на строительство – 217 945,7 тыс рублей; на 2025 год на строительство предусмотрено 346 576,3 тыс рублей. В настоящее время проводится работа по определению земельного участка и технических условий для строительства объекта, – пояснил интернет-редакции «Вести. Томск» заместитель губернатора Николай Руппель.
Проект строительства поликлиники в «Южных воротах» выполнен на 16%. По словам Руппеля, на объекте ведутся работы по устройству фундаментов, каркасов стен, этажных перекрытий и наружных инженерных сетей.
***
Федеральная антимонопольная служба даст оценку практике взимания банковских комиссий с застройщиков за каждый выданный ипотечный кредит с господдержкой. Соответствующие запросы направлены руководству шести российских банков.
«В связи с информацией в СМИ и поступившими жалобами граждан и застройщиков на действия банков ФАС России направила запросы в кредитные организации с целью анализа обоснованности решений об установлении такой комиссии. В случае выявления признаков нарушения антимонопольного законодательства ФАС России примет меры реагирования», – говорится в официальном сообщении ведомства.
#дайджест
За декабрь 2023 года в муниципалитетах Томской области было выдано 16 разрешений и 89 уведомлений на строительство (в ноябре – 6 и 48 соответственно).
На ввод объектов в эксплуатацию профильные органы выдали 42 разрешения и 29 уведомлений (в ноябре – 15 и 16).
***
Строительство поликлиники в микрорайоне «Восточный», начнется в следующем году. Проектирование объекта, предназначенного для жителей «Солнечного» и «Зеленых горок», должно завершиться до конца текущего года.
– Бюджетом Томской области на 2024 год на этот объект предусмотрены бюджетные ассигнования: на проектирование – 20 952,5 тыс рублей, на строительство – 217 945,7 тыс рублей; на 2025 год на строительство предусмотрено 346 576,3 тыс рублей. В настоящее время проводится работа по определению земельного участка и технических условий для строительства объекта, – пояснил интернет-редакции «Вести. Томск» заместитель губернатора Николай Руппель.
Проект строительства поликлиники в «Южных воротах» выполнен на 16%. По словам Руппеля, на объекте ведутся работы по устройству фундаментов, каркасов стен, этажных перекрытий и наружных инженерных сетей.
***
Федеральная антимонопольная служба даст оценку практике взимания банковских комиссий с застройщиков за каждый выданный ипотечный кредит с господдержкой. Соответствующие запросы направлены руководству шести российских банков.
«В связи с информацией в СМИ и поступившими жалобами граждан и застройщиков на действия банков ФАС России направила запросы в кредитные организации с целью анализа обоснованности решений об установлении такой комиссии. В случае выявления признаков нарушения антимонопольного законодательства ФАС России примет меры реагирования», – говорится в официальном сообщении ведомства.
#дайджест
Forwarded from ТДСК | Квартиры в Томске
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
1 февраля 1972 года образован томский Домостроительный комбинат.
ДСК был создан для одной цели: строить массовое жилье для томичей, в идеале — обеспечить каждую семью отдельной квартирой. Эта задача во многом была выполнена. В Томске появились жилые районы на проспекте Фрунзе, на Иркутском тракте, на Каштаке. Кроме того подразделения ДСК работали по всей области, строили Кедровый, Стрежевой.
В Томской домостроительной компании считают себя наследниками и продолжателями исотрии ДСК. Еще недавно на предприятии работали ветераны, которые пришли на предприятие на заре его образования. Многие руководители ТДСК начинали свою профессиональную деятельность на ДСК и по сей день трудятся в компании.
Сегодня мы поздравляем, в первую очередь, тех, с кого всё начиналось. Мы гордимся достижениями ветеранов ДСК и благодарны за многолетний труд на благо Томска.
Особые слова для тех, кто строит сегодня. 52 года – это история непрерывного развития индустриального домостроения и очень достойная: нам есть чем гордиться!
ДСК был создан для одной цели: строить массовое жилье для томичей, в идеале — обеспечить каждую семью отдельной квартирой. Эта задача во многом была выполнена. В Томске появились жилые районы на проспекте Фрунзе, на Иркутском тракте, на Каштаке. Кроме того подразделения ДСК работали по всей области, строили Кедровый, Стрежевой.
В Томской домостроительной компании считают себя наследниками и продолжателями исотрии ДСК. Еще недавно на предприятии работали ветераны, которые пришли на предприятие на заре его образования. Многие руководители ТДСК начинали свою профессиональную деятельность на ДСК и по сей день трудятся в компании.
Сегодня мы поздравляем, в первую очередь, тех, с кого всё начиналось. Мы гордимся достижениями ветеранов ДСК и благодарны за многолетний труд на благо Томска.
Особые слова для тех, кто строит сегодня. 52 года – это история непрерывного развития индустриального домостроения и очень достойная: нам есть чем гордиться!
Топ-10 застройщиков Томской области по состоянию на 1 февраля (компании ранжировались по объему текущего строительства)
1. ТДСК – 142,5 тыс кв. м
2. Спецгазстрой (Москва) – 78,5 тыс кв. м
3. Карьероуправление – 38 тыс кв. м
4. SD Group (Новосибирск) – 37,9 тыс кв. м
5. Сибирские звезды (Новосибирск) – 28,2 тыс кв. м
6. СЗ Вира – 15,9 тыс кв. м
7. Группа Мета (Новосибирск) – 14,2 тыс кв. м
8. СЗ ЖК-Московский – 13,9 тыс кв. м
9. СЗ Квартал – 13,5 тыс кв. м
10. СЗ УМП Томскстройзаказчик – 12,1 тыс кв. м
В настоящий момент на территории региона силами 18 застройщиков возводятся 57 многоквартирных домов общей площадью 312 тыс кв. м.
Суммарно речь идет о 6 188 квартирах. Из них – 2 550 однокомнатных (общей площадью 91 тыс кв. м), 2 516 двухкомнатных (132 тыс кв. м), 981 трехкомнатная (75 тыс кв. м) и 141 четырехкомнатная (14 тыс кв. м).
В структуре строящегося фонда преобладают квартиры площадью от 25 до 35 «квадратов» – на них приходится 24% от количества квартир в возводимых МКД. По 22% приходится на объекты площадью 35-45 кв. м и 55-70 кв. м. Четвертая и пятая позиция – у квартир площадью 45-55 кв. м (15%) и 70-85 кв. м (11%).
На жилье площадью до 25 «квадратов» приходится всего 1% строящихся квартир.
Данные – ЕРЗ и ДОМ.РФ
#рейтинг
1. ТДСК – 142,5 тыс кв. м
2. Спецгазстрой (Москва) – 78,5 тыс кв. м
3. Карьероуправление – 38 тыс кв. м
4. SD Group (Новосибирск) – 37,9 тыс кв. м
5. Сибирские звезды (Новосибирск) – 28,2 тыс кв. м
6. СЗ Вира – 15,9 тыс кв. м
7. Группа Мета (Новосибирск) – 14,2 тыс кв. м
8. СЗ ЖК-Московский – 13,9 тыс кв. м
9. СЗ Квартал – 13,5 тыс кв. м
10. СЗ УМП Томскстройзаказчик – 12,1 тыс кв. м
В настоящий момент на территории региона силами 18 застройщиков возводятся 57 многоквартирных домов общей площадью 312 тыс кв. м.
Суммарно речь идет о 6 188 квартирах. Из них – 2 550 однокомнатных (общей площадью 91 тыс кв. м), 2 516 двухкомнатных (132 тыс кв. м), 981 трехкомнатная (75 тыс кв. м) и 141 четырехкомнатная (14 тыс кв. м).
В структуре строящегося фонда преобладают квартиры площадью от 25 до 35 «квадратов» – на них приходится 24% от количества квартир в возводимых МКД. По 22% приходится на объекты площадью 35-45 кв. м и 55-70 кв. м. Четвертая и пятая позиция – у квартир площадью 45-55 кв. м (15%) и 70-85 кв. м (11%).
На жилье площадью до 25 «квадратов» приходится всего 1% строящихся квартир.
Данные – ЕРЗ и ДОМ.РФ
#рейтинг
Президент Союза строителей Сергей Звонарев принял участие в подписании Регионального соглашения о минимальной заработной плате в Томской области на 2024 год. Участники социального партнерства: Администрация Томской области, региональная Федерация профсоюзов и отраслевые объединения работодателей Томской области.
Forwarded from ТДСК | Квартиры в Томске
1 февраля особая профессиональная дата в календаре генерального директора ТДСК Александра Шпетера.
В 1990 году решением трудового коллектива Александр Шпетер избран директором предприятия и сохраняет свои пост у руля компании уже более 30 лет.
В 1990 году решением трудового коллектива Александр Шпетер избран директором предприятия и сохраняет свои пост у руля компании уже более 30 лет.
В Томской области зафиксировано резкое снижение количества правонарушений в строительной сфере
По сравнению с 2022 годом показатель сократился более чем на 50%.
По данным Главной инспекции государственного строительного надзора Томской области за прошлый год специалисты ведомства осуществили 187 проверок объектов капитального строительства.
«В ходе контрольно-надзорных мероприятий было выявлено 58 административных правонарушений, что более чем в два раза ниже показателей 2022 года. Одна из причин снижения – введение практики профилактических визитов и выдачи предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований. Это позволяет строителям избежать ошибок и заблаговременно принять меры по недопущению правонарушений», – пояснили в инспекции.
Общая сумма штрафов, вынесенных по итогам рассмотрения 22 административных дел, составила 605 тыс рублей. При этом отмечается, что наиболее распространенным видом нарушений стало несоответствие выполняемых работ проектной документации.
По этим же причинам застройщики в 2023 году 24 раза получали отказ в выдаче заключения о соответствии построенного/реконструированного объекта проектной документации. Количество решений об отказе в выдаче заключений в 2023 году снизилось на 30% в сравнении с 2022 годом.
#госконтроль
По сравнению с 2022 годом показатель сократился более чем на 50%.
По данным Главной инспекции государственного строительного надзора Томской области за прошлый год специалисты ведомства осуществили 187 проверок объектов капитального строительства.
«В ходе контрольно-надзорных мероприятий было выявлено 58 административных правонарушений, что более чем в два раза ниже показателей 2022 года. Одна из причин снижения – введение практики профилактических визитов и выдачи предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований. Это позволяет строителям избежать ошибок и заблаговременно принять меры по недопущению правонарушений», – пояснили в инспекции.
Общая сумма штрафов, вынесенных по итогам рассмотрения 22 административных дел, составила 605 тыс рублей. При этом отмечается, что наиболее распространенным видом нарушений стало несоответствие выполняемых работ проектной документации.
По этим же причинам застройщики в 2023 году 24 раза получали отказ в выдаче заключения о соответствии построенного/реконструированного объекта проектной документации. Количество решений об отказе в выдаче заключений в 2023 году снизилось на 30% в сравнении с 2022 годом.
#госконтроль
В федеральном рейтинге застройщиков по итогам 2023 года ТДСК заняла 44-е место
Согласно методике составления рейтинга ЕРЗ, исключающей из расчета площади балконов и лоджий, а также жилье, построенное по государственным и муниципальным контрактам, за год компания возвела 130,5 тыс кв. м.
В общей сложности ТДСК ввела в строй 17 МКД на территории Новосибирской и Томской областей, при этом основной объем ввода (56%) пришелся на Томский район и проект «Южные Ворота».
Увеличение показателей ввода позволило компании улучшить свои позиции сразу на 124 строчки и вернуться в топ-50 российских застройщиков.
Суммарно – то есть с учетом нежилых площадей – компания ввела в эксплуатацию 269,3 тыс кв. м (годом ранее – 133,1 тыс кв. м). Таким образом, на долю ТДСК пришлось 24% от общего объема строительства в Томской области.
Кроме того, подразделения холдинга произвели 209 тыс кубометров железобетонных изделий. Стоимостной объем производства всей номенклатуры строительных материалов составил 4,56 млрд рублей.
Объем инвестиций компании в 2023 году достиг отметки 12,5 млрд рублей, численность работников группы ТДСК насчитывает 3 298 человек.
#итоги2023 #ТДСК
Согласно методике составления рейтинга ЕРЗ, исключающей из расчета площади балконов и лоджий, а также жилье, построенное по государственным и муниципальным контрактам, за год компания возвела 130,5 тыс кв. м.
В общей сложности ТДСК ввела в строй 17 МКД на территории Новосибирской и Томской областей, при этом основной объем ввода (56%) пришелся на Томский район и проект «Южные Ворота».
Увеличение показателей ввода позволило компании улучшить свои позиции сразу на 124 строчки и вернуться в топ-50 российских застройщиков.
Суммарно – то есть с учетом нежилых площадей – компания ввела в эксплуатацию 269,3 тыс кв. м (годом ранее – 133,1 тыс кв. м). Таким образом, на долю ТДСК пришлось 24% от общего объема строительства в Томской области.
Кроме того, подразделения холдинга произвели 209 тыс кубометров железобетонных изделий. Стоимостной объем производства всей номенклатуры строительных материалов составил 4,56 млрд рублей.
Объем инвестиций компании в 2023 году достиг отметки 12,5 млрд рублей, численность работников группы ТДСК насчитывает 3 298 человек.
#итоги2023 #ТДСК
«Рынок пришел в движение»
Томский Клуб застройщиков провел круглый стол, посвященный изменениям в механизме льготного ипотечного кредитования.
Олеся Чагочкина, начальник управления ипотечного кредитования и развития сервисов «Домклик» Томского отделения Сбербанка:
Объем льготных ипотечных кредитов, которые Томский Сбер выдал по итогам 2023 года, превысил 5,3 млрд рублей.
Наибольшую долю в их структуре заняла семейная ипотека – на нее пришлось 48% общего объема. По линии программы 2020 было выдано 36% льготных займов, в части ипотеки для IT-специалистов – 13%. Стоит отметить, что последний показатель является самым высоким для Сибирского банка Сбера – у наших коллег из других регионов СФО доля IT-ипотеки не превысила отметки 7%.
Средний возраст ипотечного заемщика составил 38 лет у женщин и 36 лет – у мужчин, при этом половина заемщиков состояла в браке.
Количество поданных в январе заявок находилось на уровне ноября-декабря прошлого года с сохраняющимся перекосом в сторону вторичного рынка.
Важно, что с 11 января мы работаем по новым условиям – льготные кредиты выдаются на покупку жилья у застройщиков, заключивших с нами специальный договор. По сути, речь идет о готовности строителей субсидировать клиентов, которые рассчитывают получить кредит по официально заявленным ставкам.
Кейсы с выдачей льготных ипотечных кредитов, субсидируемых застройщиком, у нас уже есть.
#Клуб #Сбер
Томский Клуб застройщиков провел круглый стол, посвященный изменениям в механизме льготного ипотечного кредитования.
Олеся Чагочкина, начальник управления ипотечного кредитования и развития сервисов «Домклик» Томского отделения Сбербанка:
Объем льготных ипотечных кредитов, которые Томский Сбер выдал по итогам 2023 года, превысил 5,3 млрд рублей.
Наибольшую долю в их структуре заняла семейная ипотека – на нее пришлось 48% общего объема. По линии программы 2020 было выдано 36% льготных займов, в части ипотеки для IT-специалистов – 13%. Стоит отметить, что последний показатель является самым высоким для Сибирского банка Сбера – у наших коллег из других регионов СФО доля IT-ипотеки не превысила отметки 7%.
Средний возраст ипотечного заемщика составил 38 лет у женщин и 36 лет – у мужчин, при этом половина заемщиков состояла в браке.
Количество поданных в январе заявок находилось на уровне ноября-декабря прошлого года с сохраняющимся перекосом в сторону вторичного рынка.
Важно, что с 11 января мы работаем по новым условиям – льготные кредиты выдаются на покупку жилья у застройщиков, заключивших с нами специальный договор. По сути, речь идет о готовности строителей субсидировать клиентов, которые рассчитывают получить кредит по официально заявленным ставкам.
Кейсы с выдачей льготных ипотечных кредитов, субсидируемых застройщиком, у нас уже есть.
#Клуб #Сбер
Марина Новикова (Томский филиал Газпромбанка):
– По направлению ипотечного кредитования банк работает с зарплатными клиентами. В прошлом году нами было выдано около 3 млрд рублей, при этом на льготные программы пришлось 63% от общего портфеля.
Исходя из этого, сотрудничество с застройщиками является очень важным для банка. О значимости этих программ свидетельствует тот факт, что в прошлом году мы работали на сверхлимитах, то есть выдавали льготную ипотеку сверх субсидируемого государством лимита в 6 млн рублей на один кредит.
Пока позиция банка остается прежней – мы не будем взимать с застройщиков дополнительную плату в виде субсидий. И в принципе для зарплатных клиентов Газпромбанка условия выдачи подобных кредитов останутся прежними.
#Клуб #Газпромбанк
– По направлению ипотечного кредитования банк работает с зарплатными клиентами. В прошлом году нами было выдано около 3 млрд рублей, при этом на льготные программы пришлось 63% от общего портфеля.
Исходя из этого, сотрудничество с застройщиками является очень важным для банка. О значимости этих программ свидетельствует тот факт, что в прошлом году мы работали на сверхлимитах, то есть выдавали льготную ипотеку сверх субсидируемого государством лимита в 6 млн рублей на один кредит.
Пока позиция банка остается прежней – мы не будем взимать с застройщиков дополнительную плату в виде субсидий. И в принципе для зарплатных клиентов Газпромбанка условия выдачи подобных кредитов останутся прежними.
#Клуб #Газпромбанк
Денис Крывша, руководитель направления Новосибирского офиса Банка ДОМ.РФ:
– Банк ДОМ.РФ не взимает комиссии за заемщиков, оформивших ипотечный кредит в рамках госпрограмм.
Условия кредитования в нашем банке остаются прежние. Процентные ставки и размер первоначального взноса зафиксированы на уровне, прописанном в постановлении правительства.
Что же касается изменений, то теперь необходимые данные для принятия решения банком запрашиваются с цифрового профиля клиента на «Госуслугах».
#Клуб #ДомРФ
– Банк ДОМ.РФ не взимает комиссии за заемщиков, оформивших ипотечный кредит в рамках госпрограмм.
Условия кредитования в нашем банке остаются прежние. Процентные ставки и размер первоначального взноса зафиксированы на уровне, прописанном в постановлении правительства.
Что же касается изменений, то теперь необходимые данные для принятия решения банком запрашиваются с цифрового профиля клиента на «Госуслугах».
#Клуб #ДомРФ
ГК SIMETRA оснастит ТГАСУ недавно выпущенной цифровой платформой RITM³ модуля «Транспортное планирование и моделирование»
Томский государственный архитектурно-строительный университет и ООО «Симетра Групп» заключили соглашение о сотрудничестве по направлению подготовки транспортных инженеров.
Руководители компании передали ректору Виктору Власову сертификат лицензионного пользования академической версии цифровой платформы в конфигурации «Геоинформационная система сбора, хранения и визуализации данных с возможностью работы с математическими транспортными моделями».
– За 17 лет работы мы накопили большой опыт, который передаем новым поколениям транспортных инженеров. SIMETRA делится не только знаниями и наработками, но и последними разработками компании. У нас сложились давние партнерские отношения с кафедрой автомобильных дорог дорожно-строительного факультета ТГАСУ. Поставка нового, только что разработанного модуля, повысит компетенции студентов и даст им знания, востребованные на рынке, – заявил директор по продажам компании «Симетра Групп» Олег Яковенко.
В сообщении вуза отмечается, что RITM³ помогает планировать развитие транспортной системы городов и агломераций. При этом новый модуль моделирования значительно расширяет функциональность платформы – в частности, он позволяет создавать объекты для цифровой модели транспортной системы и эффективно импортозамещает германское ПО в части стратегического моделирования.
#образование #ТГАСУ #SIMETRA
Томский государственный архитектурно-строительный университет и ООО «Симетра Групп» заключили соглашение о сотрудничестве по направлению подготовки транспортных инженеров.
Руководители компании передали ректору Виктору Власову сертификат лицензионного пользования академической версии цифровой платформы в конфигурации «Геоинформационная система сбора, хранения и визуализации данных с возможностью работы с математическими транспортными моделями».
– За 17 лет работы мы накопили большой опыт, который передаем новым поколениям транспортных инженеров. SIMETRA делится не только знаниями и наработками, но и последними разработками компании. У нас сложились давние партнерские отношения с кафедрой автомобильных дорог дорожно-строительного факультета ТГАСУ. Поставка нового, только что разработанного модуля, повысит компетенции студентов и даст им знания, востребованные на рынке, – заявил директор по продажам компании «Симетра Групп» Олег Яковенко.
В сообщении вуза отмечается, что RITM³ помогает планировать развитие транспортной системы городов и агломераций. При этом новый модуль моделирования значительно расширяет функциональность платформы – в частности, он позволяет создавать объекты для цифровой модели транспортной системы и эффективно импортозамещает германское ПО в части стратегического моделирования.
#образование #ТГАСУ #SIMETRA