⚡️Апартаменты с дизайнерской отделкой, террасой и беспроцентной рассрочкой в центре Лимассола — о чем еще мечтать?
⠀
Апартаменты от 135м² полностью оснащены техникой, а сам клубный комплекс расположен в пяти минутах от пляжа. На территории комплекса есть бассейн, зона отдыха и паркинг, в шаге отсюда — международная школа.
⠀
Недвижимость можно приобрести как для личного проживания, так и в качестве инвестиций — с их помощью заявитель, супруг или супруга, дети до 25 лет и родители имеют возможность получить ПМЖ Кипра.
⠀
Познакомиться с планом дома, оставить заявку на консультацию по поводу покупки и ПМЖ вы можете по ссылке. Рекомендуем поспешить — такие предложения не долго не ждут! 🇨🇾
⠀
#RuSIR_Cyprus
⠀
Апартаменты от 135м² полностью оснащены техникой, а сам клубный комплекс расположен в пяти минутах от пляжа. На территории комплекса есть бассейн, зона отдыха и паркинг, в шаге отсюда — международная школа.
⠀
Недвижимость можно приобрести как для личного проживания, так и в качестве инвестиций — с их помощью заявитель, супруг или супруга, дети до 25 лет и родители имеют возможность получить ПМЖ Кипра.
⠀
Познакомиться с планом дома, оставить заявку на консультацию по поводу покупки и ПМЖ вы можете по ссылке. Рекомендуем поспешить — такие предложения не долго не ждут! 🇨🇾
⠀
#RuSIR_Cyprus
cyprus.sothebys-realty.ru
Modern apartments in the center of Limassol
клубный комплекс в центре Лимассола в 5 минутах ходьбы от пляжа и бизнес – центра The Oval
☎️ Записаться на консультацию с экспертом Russia Sotheby's International Realty можно здесь.
Удобный поиск программ гражданства, ВНЖ, ПМЖ, недвижимости и последних новостей канала:
🇹🇭 Таиланд: #RuSIR_Thailand
🇦🇪 ОАЭ: #RuSIR_UAE
🇹🇷 Турция: #RuSIR_Turkey
🇬🇷 Греция: #RuSIR_Greece
🇨🇾 Кипр: #RuSIR_Cyprus
🇦🇲 Армения: #RuSIR_Armenia
🇺🇸 США: #RuSIR_USA
🇬🇩 Гренада: #RuSIR_Grenada
🇻🇺 Вануату: #RuSIR_Vanuatu
🇬🇪 Грузия: #RuSIR_Georgia
🇦🇹 Австрия: #RuSIR_Austria
🇪🇸 Испания: #RuSIR_Spain
🇪🇬 Египет: #RuSIR_Egypt
🇪🇺 Направления с визой Шенгена: #RuSIR_Schengen
❌ Куда поехать без визы: #RuSIR_NoVisa
🔵 Все программы: #RuSIR_All
🫂 Опыт наших клиентов: #RuSIR_case
Удобный поиск программ гражданства, ВНЖ, ПМЖ, недвижимости и последних новостей канала:
🇹🇭 Таиланд: #RuSIR_Thailand
🇦🇪 ОАЭ: #RuSIR_UAE
🇹🇷 Турция: #RuSIR_Turkey
🇬🇷 Греция: #RuSIR_Greece
🇨🇾 Кипр: #RuSIR_Cyprus
🇦🇲 Армения: #RuSIR_Armenia
🇺🇸 США: #RuSIR_USA
🇬🇩 Гренада: #RuSIR_Grenada
🇻🇺 Вануату: #RuSIR_Vanuatu
🇬🇪 Грузия: #RuSIR_Georgia
🇦🇹 Австрия: #RuSIR_Austria
🇪🇸 Испания: #RuSIR_Spain
🇪🇬 Египет: #RuSIR_Egypt
🇪🇺 Направления с визой Шенгена: #RuSIR_Schengen
❌ Куда поехать без визы: #RuSIR_NoVisa
🔵 Все программы: #RuSIR_All
🫂 Опыт наших клиентов: #RuSIR_case
events.sothebys-realty.ru
Гражданство и резидентство за инвестиции
🔥 Рекордные показатели спроса на недвижимость Кипра: цифры, прогнозы и преимущества для инвесторов
Рынок недвижимости солнечного Кипра показывает стремительный рост: за первые 9 месяцев 2022 года на Кипре было заключено более 9.600 сделок — на 18% больше, чем за аналогичный период 2021 года. Это рекордный показатель с 2008 года.
🆙 Ускоряется и рост цен. По данным Центробанка Кипра, только во втором квартале 2022 года стоимость жилья выросла на 1,7% в квартальном и на 4,7% в годовом исчислении. Ожидается, что благоприятные для инвестиций тенденции сохранятся и в будущем.
Сложившаяся ситуация — отличная возможность решиться инвестировать в недвижимость на острове, начать получать стабильный пассивный доход, а также получить ПМЖ Кипра за 3-6 месяцев или ВНЖ на основании финансовой независимости.
☎️ На консультации с нашим специалистом вы вместе подберете оптимальный проект для инвестиций и построите дальнейший план действий.
#RuSIR_Cyprus
Рынок недвижимости солнечного Кипра показывает стремительный рост: за первые 9 месяцев 2022 года на Кипре было заключено более 9.600 сделок — на 18% больше, чем за аналогичный период 2021 года. Это рекордный показатель с 2008 года.
🆙 Ускоряется и рост цен. По данным Центробанка Кипра, только во втором квартале 2022 года стоимость жилья выросла на 1,7% в квартальном и на 4,7% в годовом исчислении. Ожидается, что благоприятные для инвестиций тенденции сохранятся и в будущем.
Сложившаяся ситуация — отличная возможность решиться инвестировать в недвижимость на острове, начать получать стабильный пассивный доход, а также получить ПМЖ Кипра за 3-6 месяцев или ВНЖ на основании финансовой независимости.
☎️ На консультации с нашим специалистом вы вместе подберете оптимальный проект для инвестиций и построите дальнейший план действий.
#RuSIR_Cyprus
🇨🇾 Осталось всего 13 резиденций в премиальном комплексе Ayia Napa Marina на Кипре
Проект подходит для получения ПМЖ Кипра — единственного ПМЖ в ЕС, который выдается навсегда.
Строительство East Tower завершится летом 2023 года, а приобрести последние апартаменты вы можете уже сейчас! Также к покупке доступны готовые виллы, интерьеры которых будут выполнены с учетом ваших пожеланий.
💲Стоимость за лот в East Tower: от €1.400.000.
🌊 Квартиры в комплексе сконструированы так, чтобы все жилые помещения были обращены к морю и пляжам, а также обеспечивали пространство дневным светом.
🧘 В распоряжении жильцов будет все для комфортной жизни: зона СПА и фитнеса, трехэтажный паркинг, магазины и рестораны на территории, террасы и бассейн, услуги консьержа, садовника, сантехника и прочих специалистов. Резидентам доступен широкий спектр услуг и вся необходимая инфраструктура, включая услуги по управлению недвижимостью и её аренде.
🤝 Узнайте о комплексе больше и забронируйте понравившийся лот на персональной консультации с представителем застройщика в Москве 15-16 декабря! Записаться можно по ссылке.
#RuSIR_Cyprus
Проект подходит для получения ПМЖ Кипра — единственного ПМЖ в ЕС, который выдается навсегда.
Строительство East Tower завершится летом 2023 года, а приобрести последние апартаменты вы можете уже сейчас! Также к покупке доступны готовые виллы, интерьеры которых будут выполнены с учетом ваших пожеланий.
💲Стоимость за лот в East Tower: от €1.400.000.
🌊 Квартиры в комплексе сконструированы так, чтобы все жилые помещения были обращены к морю и пляжам, а также обеспечивали пространство дневным светом.
🧘 В распоряжении жильцов будет все для комфортной жизни: зона СПА и фитнеса, трехэтажный паркинг, магазины и рестораны на территории, террасы и бассейн, услуги консьержа, садовника, сантехника и прочих специалистов. Резидентам доступен широкий спектр услуг и вся необходимая инфраструктура, включая услуги по управлению недвижимостью и её аренде.
🤝 Узнайте о комплексе больше и забронируйте понравившийся лот на персональной консультации с представителем застройщика в Москве 15-16 декабря! Записаться можно по ссылке.
#RuSIR_Cyprus
events.sothebys-realty.ru
Ayia Napa Marina
🇨🇾 На Кипре вступили в силу новые правила выдачи гостевых ВНЖ
С 1 января 2023 года правительство Кипра внесло несколько изменений в правила гостевого вида на жительство.
💶 Теперь заявители на первоначальный ВНЖ должны подтвердить достаточные финансовые ресурсы: минимальный доход — не менее €2.000 в месяц с дополнительным доходом 20% для супругов и 15% для каждого сопровождающего ребёнка. К слову, доход, полученный на Кипре, такой как дивиденды от кипрской компании или доход от аренды, может быть включён в заявку в качестве доказательства минимального установленного дохода. Кроме того, заявители должны перевести и предоставить подтверждение наличия не менее €10.000 на своём личном банковском счёте на Кипре.
🛂 С 1 мая 2023 года заявители, продлевающие существующие временные виды на жительство, должны предоставить свою банковскую историю за последние 12 месяцев и текущую банковскую выписку с балансом не менее €6.000. Таким образом, любые заявки, поданные до 1 мая 2023 года, будут рассматриваться в соответствии с действующей политикой в отношении заявок на продление.
🧑⚖️ Также заявителям необходимо будет предоставить документы об отсутствии судимостей с апостилем, проставленным в стране их происхождения или проживания.
🏥 Справка на ВИЧ, венерические заболевания, гепатит B и C и рентген грудной клетки на туберкулёз также требуется для владельцев разрешений и всех иждивенцев в возрасте шести лет и старше после их прибытия на Кипр.
#RuSIR_Cyprus
С 1 января 2023 года правительство Кипра внесло несколько изменений в правила гостевого вида на жительство.
💶 Теперь заявители на первоначальный ВНЖ должны подтвердить достаточные финансовые ресурсы: минимальный доход — не менее €2.000 в месяц с дополнительным доходом 20% для супругов и 15% для каждого сопровождающего ребёнка. К слову, доход, полученный на Кипре, такой как дивиденды от кипрской компании или доход от аренды, может быть включён в заявку в качестве доказательства минимального установленного дохода. Кроме того, заявители должны перевести и предоставить подтверждение наличия не менее €10.000 на своём личном банковском счёте на Кипре.
🛂 С 1 мая 2023 года заявители, продлевающие существующие временные виды на жительство, должны предоставить свою банковскую историю за последние 12 месяцев и текущую банковскую выписку с балансом не менее €6.000. Таким образом, любые заявки, поданные до 1 мая 2023 года, будут рассматриваться в соответствии с действующей политикой в отношении заявок на продление.
🧑⚖️ Также заявителям необходимо будет предоставить документы об отсутствии судимостей с апостилем, проставленным в стране их происхождения или проживания.
🏥 Справка на ВИЧ, венерические заболевания, гепатит B и C и рентген грудной клетки на туберкулёз также требуется для владельцев разрешений и всех иждивенцев в возрасте шести лет и старше после их прибытия на Кипр.
#RuSIR_Cyprus
🇨🇾 Самый масштабный проект премиум-класса на Кипре: подходит для получения ПМЖ
🌊 Limassol Greens — отличное место как для жизни, так и инвестиций: близость к самому чистому пляжу города Lady's Mile, десятки развлечений на территории для взрослых и детей, полноценный гольф-клуб — здесь ритм жизни задаете вы.
Срок сдачи: Q1 2025
Стоимость: от €545.000
Доходность: 5% в год
Доступна опция рассрочки платежа
Что вам дает ПМЖ Кипра?
🔹 Возможность постоянного проживания на острове без ограничений
🔹 Получение паспорта Кипра после 7 лет непрерывного проживания на острове
🔹 Ожидание вступления Кипра в зону Шенгена
🔹 Возможность открытия банковского счета в европейских странах и размещения более €100.000
🔹 Участники программы: супруг/супруга, дети на иждивении до 25 лет, финансово зависимые родители-пенсионеры.
☎️ На персональной консультации с экспертом Russia Sotheby's International Realty вы подберете оптимальный лот с учетом ваших предпочтений и возможностей. Запишитесь по ссылке, это бесплатно.
#RuSIR_Cyprus
🌊 Limassol Greens — отличное место как для жизни, так и инвестиций: близость к самому чистому пляжу города Lady's Mile, десятки развлечений на территории для взрослых и детей, полноценный гольф-клуб — здесь ритм жизни задаете вы.
Срок сдачи: Q1 2025
Стоимость: от €545.000
Доходность: 5% в год
Доступна опция рассрочки платежа
Что вам дает ПМЖ Кипра?
🔹 Возможность постоянного проживания на острове без ограничений
🔹 Получение паспорта Кипра после 7 лет непрерывного проживания на острове
🔹 Ожидание вступления Кипра в зону Шенгена
🔹 Возможность открытия банковского счета в европейских странах и размещения более €100.000
🔹 Участники программы: супруг/супруга, дети на иждивении до 25 лет, финансово зависимые родители-пенсионеры.
☎️ На персональной консультации с экспертом Russia Sotheby's International Realty вы подберете оптимальный лот с учетом ваших предпочтений и возможностей. Запишитесь по ссылке, это бесплатно.
#RuSIR_Cyprus
🇨🇾 Пока доступных программ гражданства и резидентства за инвестиции для россиян становится всё меньше, Кипр по-прежнему принимает заявки от граждан РФ на получение ПМЖ за покупку недвижимости.
🏡 А недвижимость Кипра — это не только возможность оформить ПМЖ ЕС, но и ликвидный актив: за прошлый год средний показатель роста цен на проекты премиум-класса составил 15%.
Представляем топ-3 на Кипре, подходящие для получения ПМЖ, собственного проживания на берегу моря и доходных инвестиций.
📞 Команда Russia Sotheby's International Realty сопроводит вашу сделку на всех этапах и поможет во взаимодействии с банками Кипра. Запишитесь на консультацию сейчас.
#RuSIR_Cyprus #Кипр #РелокацияНаКипр #ПМЖКипра
🏡 А недвижимость Кипра — это не только возможность оформить ПМЖ ЕС, но и ликвидный актив: за прошлый год средний показатель роста цен на проекты премиум-класса составил 15%.
Представляем топ-3 на Кипре, подходящие для получения ПМЖ, собственного проживания на берегу моря и доходных инвестиций.
📞 Команда Russia Sotheby's International Realty сопроводит вашу сделку на всех этапах и поможет во взаимодействии с банками Кипра. Запишитесь на консультацию сейчас.
#RuSIR_Cyprus #Кипр #РелокацияНаКипр #ПМЖКипра
⚡️ Кипр меняет правила инвестиционного ПМЖ
В конце апреля кабинет министров Республики Кипр огласил поправки к правилам выдачи иммиграционных разрешений инвесторам из других стран. В силу вступили следующие правила:
🔹 Минимальная сумма покупки недвижимости для получения ПМЖ — €300.000. Средства при покупке жилой недвижимости должны поступить из-за границы, а при коммерческой допускается доход от деятельности на Кипре.
🔹 На иммиграционный статус больше не смогут претендовать родители основного инвестора и родители супруга или супруги. Инвестор, супруг или супруга, несовершеннолетние дети и дети-студенты главного заявителя от 18 до 25 лет все так же смогут претендовать на получение статуса.
🔹 Обладатель ПМЖ должен будет каждый год доказывать, что до сих пор владеет купленной недвижимостью.
🔹 Обладатель ПМЖ будет обязан подтверждать свой доход каждый год. Минимальная сумма годового дохода — €50.000 (раньше нижний порог был установлен на отметке €30.000).
Новые правила вступили в силу вчера. Договоры о покупке недвижимости, поданные до 28 апреля 2023 года, будут рассмотрены на основании прежних правил. Новые заявки — с учетом нововведений.
#RuSIR_Cyprus #Кипр #ПМЖКипра
В конце апреля кабинет министров Республики Кипр огласил поправки к правилам выдачи иммиграционных разрешений инвесторам из других стран. В силу вступили следующие правила:
🔹 Минимальная сумма покупки недвижимости для получения ПМЖ — €300.000. Средства при покупке жилой недвижимости должны поступить из-за границы, а при коммерческой допускается доход от деятельности на Кипре.
🔹 На иммиграционный статус больше не смогут претендовать родители основного инвестора и родители супруга или супруги. Инвестор, супруг или супруга, несовершеннолетние дети и дети-студенты главного заявителя от 18 до 25 лет все так же смогут претендовать на получение статуса.
🔹 Обладатель ПМЖ должен будет каждый год доказывать, что до сих пор владеет купленной недвижимостью.
🔹 Обладатель ПМЖ будет обязан подтверждать свой доход каждый год. Минимальная сумма годового дохода — €50.000 (раньше нижний порог был установлен на отметке €30.000).
Новые правила вступили в силу вчера. Договоры о покупке недвижимости, поданные до 28 апреля 2023 года, будут рассмотрены на основании прежних правил. Новые заявки — с учетом нововведений.
#RuSIR_Cyprus #Кипр #ПМЖКипра
🇨🇾 После реформы ПМЖ Кипра за инвестиции многие наши клиенты задаются вопросами: стоит ли инвестировать в недвижимость острова? Есть ли возможность у россиян получить ПМЖ? Какие конкретно изменения произошли? Именно поэтому мы решили провести эфир 18 мая, который будет полностью посвящен Кипру.
Ксения Сорокина, руководитель департамента Кипра, и Елена Мариничева, вице-президент Russia Sotheby's International Realty, расскажут о:
🔹 Возможностях для граждан РФ на острове;
🔹 Тенденциях и прогнозах рынка на 2023 год;
🔹 Том, что нужно знать будущим релокантам и многом другом.
Также спикеры ответят на все вопросы участников в чате вебинара.
📆 18 мая (четверг)
🕐 17:00 МСК
🔗 Запишитесь сейчас!
#RuSIR_Cyprus
Ксения Сорокина, руководитель департамента Кипра, и Елена Мариничева, вице-президент Russia Sotheby's International Realty, расскажут о:
🔹 Возможностях для граждан РФ на острове;
🔹 Тенденциях и прогнозах рынка на 2023 год;
🔹 Том, что нужно знать будущим релокантам и многом другом.
Также спикеры ответят на все вопросы участников в чате вебинара.
#RuSIR_Cyprus
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙅♂️ Мне не нужен второй паспорт
На первый взгляд у второго гражданства нет минусов: расширенный безвизовый доступ, возможности открыть счет за рубежом и перевезти бизнес — тому подтверждение. Однако есть группы людей, которым второй паспорт лишь навредит. К примеру, госслужащим — прокурорам, депутатам, министрам, судьям и сотрудникам ФСБ двойное гражданство иметь запрещено.
И в случае, если инвестору все-таки хочется обзавестись пожизненным статусом, но без оформления гражданства, выход есть. Это программа получения ПМЖ Кипра 🇨🇾
Рассказываем, что нужно для оформления ПМЖ, какие требования существуют и кто из членов семьи может быть включен в заявку в карточках.
📞 Хотите знать больше? Запишитесь на бесплатную консультацию с экспертом департамента Кипра.
#RuSIR_Cyprus #ПМЖКипра
На первый взгляд у второго гражданства нет минусов: расширенный безвизовый доступ, возможности открыть счет за рубежом и перевезти бизнес — тому подтверждение. Однако есть группы людей, которым второй паспорт лишь навредит. К примеру, госслужащим — прокурорам, депутатам, министрам, судьям и сотрудникам ФСБ двойное гражданство иметь запрещено.
И в случае, если инвестору все-таки хочется обзавестись пожизненным статусом, но без оформления гражданства, выход есть. Это программа получения ПМЖ Кипра 🇨🇾
Рассказываем, что нужно для оформления ПМЖ, какие требования существуют и кто из членов семьи может быть включен в заявку в карточках.
#RuSIR_Cyprus #ПМЖКипра
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
♠️ Крупнейший в Европе казино-курорт City of Dreams Mediterranean откроется 12 июля в Лимассоле. Стоимость проекта — около €650 млн.
Помимо здания отеля на 500 номеров и огромного казино, на территории курорта откроются 11 ресторанов и кафе, СПА-центр, тренажерный зал, парк приключений под открытым небом, а также центр для проведения конференций и выставок площадью 10.000 квадратных метров. У гостей City of Dreams Mediterranean будет доступ к пляжу Lady’s Mile, а из окон номеров откроется вид на Средиземное море, соляное озеро Акротири и горы Троодоса.
Ожидается, что казино-курорт будет принимать около 300.000 иностранных туристов ежегодно. А за два года работы вклад казино-курорта в кипрскую экономику составит не менее €700 млн, что равно 4% ВВП страны.
💵 Почему это интересно инвесторам? По нескольким причинам:
1️⃣ Спрос на аренду местной недвижимости вырастет за счет притока туристов. Эксперты предсказывают рост в 10%.
2️⃣ Спрос на отели и апартаменты в Лимассоле вырастет не только в летний, но и зимний период.
3️⃣ Рост турпотока и спроса привлечет иностранных инвесторов.
Наш эксперт может проконсультировать вас о доступных объектах для инвестиций в Лимассоле, а также подсказать, какие из них подойдут для получения кипрского ПМЖ. Запишитесь на консультацию по ссылке.
#RuSIR_Cyprus
Помимо здания отеля на 500 номеров и огромного казино, на территории курорта откроются 11 ресторанов и кафе, СПА-центр, тренажерный зал, парк приключений под открытым небом, а также центр для проведения конференций и выставок площадью 10.000 квадратных метров. У гостей City of Dreams Mediterranean будет доступ к пляжу Lady’s Mile, а из окон номеров откроется вид на Средиземное море, соляное озеро Акротири и горы Троодоса.
Ожидается, что казино-курорт будет принимать около 300.000 иностранных туристов ежегодно. А за два года работы вклад казино-курорта в кипрскую экономику составит не менее €700 млн, что равно 4% ВВП страны.
💵 Почему это интересно инвесторам? По нескольким причинам:
1️⃣ Спрос на аренду местной недвижимости вырастет за счет притока туристов. Эксперты предсказывают рост в 10%.
2️⃣ Спрос на отели и апартаменты в Лимассоле вырастет не только в летний, но и зимний период.
3️⃣ Рост турпотока и спроса привлечет иностранных инвесторов.
Наш эксперт может проконсультировать вас о доступных объектах для инвестиций в Лимассоле, а также подсказать, какие из них подойдут для получения кипрского ПМЖ. Запишитесь на консультацию по ссылке.
#RuSIR_Cyprus
⚡ Проект в Лимассоле в 20 метрах от моря: повышение цен со следующей недели!
Кипр на высоте: крупнейший в Средиземноморском регионе многопрофильный высотный комплекс из трех башен подходит не только для жизни, но и отдыха.
🔹 268 дизайнерских апартаментов и пентхаусов с видом на море от €640 тыс. — есть из чего выбрать;
🔹 Квартиры от 71 до 499 кв. м со встроенной системой «умный дом»;
🔹 Бассейны, бары, теннисный корт, детские зоны и сады — все это есть на территории комплекса;
🔹 Жизнь в самом многонациональном городе Кипра с активной жизнью, приветливыми местными жителями и одним из самых низких уровней преступности в ЕС;
🔹 Оформление ПМЖ Кипра на пять лет за покупку недвижимости в комплексе.
☎️ Запишитесь на консультацию сейчас, чтобы успеть до повышения цен!
#RuSIR_Cyprus
Кипр на высоте: крупнейший в Средиземноморском регионе многопрофильный высотный комплекс из трех башен подходит не только для жизни, но и отдыха.
🔹 268 дизайнерских апартаментов и пентхаусов с видом на море от €640 тыс. — есть из чего выбрать;
🔹 Квартиры от 71 до 499 кв. м со встроенной системой «умный дом»;
🔹 Бассейны, бары, теннисный корт, детские зоны и сады — все это есть на территории комплекса;
🔹 Жизнь в самом многонациональном городе Кипра с активной жизнью, приветливыми местными жителями и одним из самых низких уровней преступности в ЕС;
🔹 Оформление ПМЖ Кипра на пять лет за покупку недвижимости в комплексе.
☎️ Запишитесь на консультацию сейчас, чтобы успеть до повышения цен!
#RuSIR_Cyprus