У нас в доме индивидуальные договоры — каждый платит сам, напрямую сборщику мусора.
Но в такой схеме мы платим строго по нормативу с квадратного метра. Перейти на расчет по факту (сколько баков вывезли — столько заплатили) поодиночке практически невозможно.
Что можно сделать:
Вариант 1. Перейти на обратно на коллективный договор.
Один договор на весь дом. Собрание собственников позволяет это сделать. Либо отдельным решением уполномочить председателя ТСЖ перевести дом на учет мусора по факту.
Наш козырь:
· Огороженная территория. Чужой мусор к нам не попадает. Это главный аргумент в суде для перехода на расчет по фактическим объемам.
Вариант 2. Перевести дом на раздельный сбор мусора.
При раздельном сборе учет тоже ведется по факту, а не с квадратного метра. Плюс смешанного мусора становится значительно меньше, а вторсырье можно сдавать отдельно.
В обоих случаях платеж станет в разы меньше и справедливее — платим только за свое и только за то, что реально вывезли.
В городе уже много таких решений — обе схемы рабочие.
Но в такой схеме мы платим строго по нормативу с квадратного метра. Перейти на расчет по факту (сколько баков вывезли — столько заплатили) поодиночке практически невозможно.
Что можно сделать:
Вариант 1. Перейти на обратно на коллективный договор.
Один договор на весь дом. Собрание собственников позволяет это сделать. Либо отдельным решением уполномочить председателя ТСЖ перевести дом на учет мусора по факту.
Наш козырь:
· Огороженная территория. Чужой мусор к нам не попадает. Это главный аргумент в суде для перехода на расчет по фактическим объемам.
Вариант 2. Перевести дом на раздельный сбор мусора.
При раздельном сборе учет тоже ведется по факту, а не с квадратного метра. Плюс смешанного мусора становится значительно меньше, а вторсырье можно сдавать отдельно.
В обоих случаях платеж станет в разы меньше и справедливее — платим только за свое и только за то, что реально вывезли.
В городе уже много таких решений — обе схемы рабочие.
У инициативной группы есть юрист, специализирующийся именно на этом вопросе. За его плечами — реальные положительные судебные решения, а не просто теория.
👍9
Уважаемые соседи!
Кто ещё не проголосовал в собрании инициативной группы — напоминаем и просим проголосовать.
У нас один дом на всех, и система его управления предполагает участие каждого члена ТСЖ в этом процессе путём выражения своей позиции через голосование.
В своё время с управлением дома у нас были большие проблемы, потом дом приятно хорошел и развивался, в последнее же время наше общее жильё приходит в упадок или как минимум находится в режиме стагнации:
— охранный периметр дома не работает, охрана ни за что не отвечает;
— входные группы в ограждении территории и в подъезды позорные;
— подъезд 20 лет без ремонта (не считая покраски 1-го этажа);
— территория убирается крайне неудовлетворительно, особенно зимой, когда снег грубо и вандально сваливается на газоны;
— в мусороприёмниках свинарник;
— благоустройство хаотичное;
— все инженерные работы по дому проводятся крайне убого и непрофессионально (из последнего — замена сетей освещения во дворе);
— приёмы населения правление ведёт раз в месяц, при этом последние глобальные решения были не в пользу проживающих (например перевод договоров на отопление и мусор на индивидуальный режим и т. д.).
Наверное, стоит дать шанс новой команде или хотя бы её отдельным представителям попробовать улучшить состояние дел в доме — сделать его уютнее и надёжнее.
Если кто-то из вас считает иначе, то всё равно следует проголосовать — для этого в бюллетене есть соответствующие графы.
Нужен кворум, чтобы собрание состоялось.
Только так мы узнаем, что выбирают жители — жить как есть или мы хотим жить лучше.
С уважением к вашему выбору, инициативная группа!
Бюллетени можно получить по телефону: +79119421318 - Марина
Кто ещё не проголосовал в собрании инициативной группы — напоминаем и просим проголосовать.
У нас один дом на всех, и система его управления предполагает участие каждого члена ТСЖ в этом процессе путём выражения своей позиции через голосование.
В своё время с управлением дома у нас были большие проблемы, потом дом приятно хорошел и развивался, в последнее же время наше общее жильё приходит в упадок или как минимум находится в режиме стагнации:
— охранный периметр дома не работает, охрана ни за что не отвечает;
— входные группы в ограждении территории и в подъезды позорные;
— подъезд 20 лет без ремонта (не считая покраски 1-го этажа);
— территория убирается крайне неудовлетворительно, особенно зимой, когда снег грубо и вандально сваливается на газоны;
— в мусороприёмниках свинарник;
— благоустройство хаотичное;
— все инженерные работы по дому проводятся крайне убого и непрофессионально (из последнего — замена сетей освещения во дворе);
— приёмы населения правление ведёт раз в месяц, при этом последние глобальные решения были не в пользу проживающих (например перевод договоров на отопление и мусор на индивидуальный режим и т. д.).
Наверное, стоит дать шанс новой команде или хотя бы её отдельным представителям попробовать улучшить состояние дел в доме — сделать его уютнее и надёжнее.
Если кто-то из вас считает иначе, то всё равно следует проголосовать — для этого в бюллетене есть соответствующие графы.
Нужен кворум, чтобы собрание состоялось.
Только так мы узнаем, что выбирают жители — жить как есть или мы хотим жить лучше.
С уважением к вашему выбору, инициативная группа!
Бюллетени можно получить по телефону: +79119421318 - Марина
👍7
Доброе утро, соседи!
Напоминаем: сейчас проходит голосование инициативной группы по двум ключевым вопросам:
✅️ Выборы нового правления ТСЖ.
✅️ Принятие новой редакции Устава (она расширит возможности общественного контроля за финансами и хозяйственной деятельностью ТСЖ).
📩 Как получить бюллетень для голосования:
Позвоните или напишите Марине по телефону:
8 (911) 942-13-18.
Ваш голос важен для качественного управления домом!
Напоминаем: сейчас проходит голосование инициативной группы по двум ключевым вопросам:
✅️ Выборы нового правления ТСЖ.
✅️ Принятие новой редакции Устава (она расширит возможности общественного контроля за финансами и хозяйственной деятельностью ТСЖ).
📩 Как получить бюллетень для голосования:
Позвоните или напишите Марине по телефону:
8 (911) 942-13-18.
Ваш голос важен для качественного управления домом!
Добрый день, соседи! ⚡️
Один из пунктов программы инициативной группы - снизить плату за вывоз мусора❗️
Приводим пример судебного решения. В Питере ТСЖ выиграло суд против мусорного оператора. Они доказали, что можно платить за вывоз мусора по реальному объёму контейнеров, а не по дутому нормативу.
Таких положительных судебных решений с каждым годом все больше!
У нас в доме сейчас платёжки формируются именно по нормативу. А это значит, что мы тоже имеем полное право пересмотреть договор и сэкономить.
Для участия в голосовании инициативной группы, контактный телефон: 8(911)942-13-18 - Марина
Не стесняйтесь звонить, давайте решать вопросы сообща!
Один из пунктов программы инициативной группы - снизить плату за вывоз мусора❗️
Приводим пример судебного решения. В Питере ТСЖ выиграло суд против мусорного оператора. Они доказали, что можно платить за вывоз мусора по реальному объёму контейнеров, а не по дутому нормативу.
Таких положительных судебных решений с каждым годом все больше!
У нас в доме сейчас платёжки формируются именно по нормативу. А это значит, что мы тоже имеем полное право пересмотреть договор и сэкономить.
Для участия в голосовании инициативной группы, контактный телефон: 8(911)942-13-18 - Марина
Не стесняйтесь звонить, давайте решать вопросы сообща!
👍11
Уважаемые соседи!
Сегодня правление ТСЖ опубликовало пост, который дискредитирует их же самих. Мы заявляем: в этом посте содержится ложь.
Его единственная цель — очернить инициативную группу и сорвать собрание по смене правления.
Не дайте себя обмануть. Провокации не работают, когда мы действуем сообща. Приходите голосовать на собрании инициативной группы — только так мы сможем изменить ситуацию.
📩 Бюллетени и вопросы:
Марина, тел. 8 (911) 942-13-18 (звоните с 10:00 до 20:00).
Сегодня правление ТСЖ опубликовало пост, который дискредитирует их же самих. Мы заявляем: в этом посте содержится ложь.
Его единственная цель — очернить инициативную группу и сорвать собрание по смене правления.
Не дайте себя обмануть. Провокации не работают, когда мы действуем сообща. Приходите голосовать на собрании инициативной группы — только так мы сможем изменить ситуацию.
📩 Бюллетени и вопросы:
Марина, тел. 8 (911) 942-13-18 (звоните с 10:00 до 20:00).
Уважаемые соседи!
Обращаем ваше внимание на ключевое различие в процедурах собраний инициативной группы и правления.
Собрание инициативной группы организовано участием 70 человек (10% членов ТСЖ) и носит поименный характер, что обеспечивает максимальную легитимность.
В то время как собрание правления организованно 7 членами правления и голосует единым списком, без персонального учета мнений.
Разница в подходах очевидна и не требует дополнительных комментариев.
Получить бюллетень голосования инициативной группы можно по телефону: 8(911)942-13-18 - Марина
Обращаем ваше внимание на ключевое различие в процедурах собраний инициативной группы и правления.
Собрание инициативной группы организовано участием 70 человек (10% членов ТСЖ) и носит поименный характер, что обеспечивает максимальную легитимность.
В то время как собрание правления организованно 7 членами правления и голосует единым списком, без персонального учета мнений.
Разница в подходах очевидна и не требует дополнительных комментариев.
Получить бюллетень голосования инициативной группы можно по телефону: 8(911)942-13-18 - Марина
Уважаемые соседи!
В канале «Композиторов, 10» появились новые подписчики, поэтому напоминаем: в данном канале закреплена полезная информация о работе служб ТСЖ. Перейти к ней можно, нажав на закреплённую строку вверху профиля.
При этом вся переписка участников и актуальные новости публикуются в нашем чате.
Присоединяйтесь по ссылке:
https://t.me/+ijaIXzXkgwJlNzFi
Также просим, если у вас есть знакомые, живущие в нашем доме - добавьте пожалуйста их в наш информационный ресурс.
Инициативная группа.
В канале «Композиторов, 10» появились новые подписчики, поэтому напоминаем: в данном канале закреплена полезная информация о работе служб ТСЖ. Перейти к ней можно, нажав на закреплённую строку вверху профиля.
При этом вся переписка участников и актуальные новости публикуются в нашем чате.
Присоединяйтесь по ссылке:
https://t.me/+ijaIXzXkgwJlNzFi
Также просим, если у вас есть знакомые, живущие в нашем доме - добавьте пожалуйста их в наш информационный ресурс.
Инициативная группа.
Telegram
📢 Жизнь в Городе солнца
Привет ✌️💥
Это группа неравнодушных соседей.
Здесь Вы узнаете новости ЖКХ и нашего дома.
Это группа неравнодушных соседей.
Здесь Вы узнаете новости ЖКХ и нашего дома.
❤4
Доброе утро, соседи!
Хотим коротко подвести промежуточный итог по собранию инициативной группы. Уже очевидно, что работой нынешнего правления недовольны практически все. Представлено огромное количество фактов о завышенных ценах и некачественной работе ТСЖ. Большинство понимает: правление нужно менять.
Но есть важный нюанс. Смена правления зависит от голоса каждого. К сожалению, не все это осознают, и некоторые хотят остаться в стороне.
Мы со своей стороны сделали всё, что могли. Ходить и уговаривать каждого лично больше мы не будем. Если вы сами не сдадите бюллетени и не поможете с обходом парадных — всё останется как есть, со всеми старыми проблемами.
⏳ Напоминаем: собрание инициативной группы заканчивается 30 сентября. Больше шанса изменить ситуацию к лучшему уже не будет. Всё в ваших руках.
8-911-942-13-18 - Марина.
Хотим коротко подвести промежуточный итог по собранию инициативной группы. Уже очевидно, что работой нынешнего правления недовольны практически все. Представлено огромное количество фактов о завышенных ценах и некачественной работе ТСЖ. Большинство понимает: правление нужно менять.
Но есть важный нюанс. Смена правления зависит от голоса каждого. К сожалению, не все это осознают, и некоторые хотят остаться в стороне.
Мы со своей стороны сделали всё, что могли. Ходить и уговаривать каждого лично больше мы не будем. Если вы сами не сдадите бюллетени и не поможете с обходом парадных — всё останется как есть, со всеми старыми проблемами.
⏳ Напоминаем: собрание инициативной группы заканчивается 30 сентября. Больше шанса изменить ситуацию к лучшему уже не будет. Всё в ваших руках.
8-911-942-13-18 - Марина.
И еще один важный момент.
В начале этого года наша инициативная группа сильно обожглась на кандидате в председатели. Человек оказался без образования, не умел пользоваться компьютером, да еще и с долгами. Ко всему прочему — любитель выпить.
Когда мы ему сказали, что он не может быть предсетелем - он просто перешел на сторону правления (сейчас он кандидат в их списках). Ну а правлению нужны люди, которые не задают лишних вопросов.
Он до сих пор надеется стать председателем.
Поэтому мы приняли решение: больше никаких незнакомцев, никакой помощи чужим и никаких собраний для других. К сожалению, в случае неудачи собрания, вся наработанная база просто уйдет в небытие.
Инициативная группа.
В начале этого года наша инициативная группа сильно обожглась на кандидате в председатели. Человек оказался без образования, не умел пользоваться компьютером, да еще и с долгами. Ко всему прочему — любитель выпить.
Когда мы ему сказали, что он не может быть предсетелем - он просто перешел на сторону правления (сейчас он кандидат в их списках). Ну а правлению нужны люди, которые не задают лишних вопросов.
Он до сих пор надеется стать председателем.
Поэтому мы приняли решение: больше никаких незнакомцев, никакой помощи чужим и никаких собраний для других. К сожалению, в случае неудачи собрания, вся наработанная база просто уйдет в небытие.
Инициативная группа.
🎉 Поздравляем школьников, студентов и их родителей с Днем знаний! 🎈
Знания открывают многие двери. В том числе они помогают нам эффективно распоряжаться собственными средствами и грамотно организовывать свой быт.
Именно обмен такими знаниями в сфере ЖКХ — одна из главных целей нашего канала. Спасибо, что вы с нами! 🤝🙌
Инициативная группа.
Знания открывают многие двери. В том числе они помогают нам эффективно распоряжаться собственными средствами и грамотно организовывать свой быт.
Именно обмен такими знаниями в сфере ЖКХ — одна из главных целей нашего канала. Спасибо, что вы с нами! 🤝🙌
Инициативная группа.
❤8