Внимание!
Альфа- банк возобновил выдачу ай-ти ипотеки.
Важно: условия изменились. И - как всегда- есть лимиты на выдачу. Поэтому если есть возможность воспользоваться программой - смело это делайте!
Общие требование читайте в описании- картинках.
👉Получить положительное решение по ипотеке, узнать - подходите ли по требованиям к ней - 89135881787.
🎯Для тех, кто хочет развивать свои финансовые отношения с одним из лидеров в банковской сфере, оформить банковскую дебетовую карту по ссылке https://tymy.me/fXW9vo
👉В конце недели выложим исследование по Совкомбанку. Как с ним можно взаимодействовать, чтобы прозваться всеми привилегиями. Следите за новостями.
Альфа- банк возобновил выдачу ай-ти ипотеки.
Важно: условия изменились. И - как всегда- есть лимиты на выдачу. Поэтому если есть возможность воспользоваться программой - смело это делайте!
Общие требование читайте в описании- картинках.
👉Получить положительное решение по ипотеке, узнать - подходите ли по требованиям к ней - 89135881787.
🎯Для тех, кто хочет развивать свои финансовые отношения с одним из лидеров в банковской сфере, оформить банковскую дебетовую карту по ссылке https://tymy.me/fXW9vo
👉В конце недели выложим исследование по Совкомбанку. Как с ним можно взаимодействовать, чтобы прозваться всеми привилегиями. Следите за новостями.
Квартиры в Сочи по ай-ти ипотеке от альфа- банка и Сбербанка. Также мы работаем по Краснодару и Красноярску. Программа действует везде.
👉Получить положительное решение 89135881787
👉Получить положительное решение 89135881787
⚠️ Для чего нужно периодически запрашивать свою кредитную историю
По кредитному отчету можно:
▪проверить, все ли сведения по кредитам и заявкам на кредиты отражаются верно
▪увидеть, закрыт ли погашенный вами кредит
▪узнать, кто запрашивал ваши данные и зачем
▪убедиться, что чужих кредитов нет
Узнать, в каких БКИ хранится ваша кредитная история можно онлайн на Госуслугах, вот тут https://www.gosuslugi.ru/329476/2
Вам приходит реестр БКИ, где есть ваша кредитная история. Далее проходите по ссылкам в каждое БКИ, указанное в реестре, и запрашиваете кредитный отчет.
Два раза в год это можно сделать бесплатно по каждому БКИ.
Отдельно оставим ссылки на основные БКИ, если не хотите ходить на Госуслуги (регистрация там по телефону, эл почте или через те же госуслуги):
▪НБКИ https://nbki.ru/
▪ОКБ https://credistory.ru
▪Скоринг бюро https://scoring.ru/
▪Русскии стандарт https://www.rs-cb.ru/
По кредитному отчету можно:
▪проверить, все ли сведения по кредитам и заявкам на кредиты отражаются верно
▪увидеть, закрыт ли погашенный вами кредит
▪узнать, кто запрашивал ваши данные и зачем
▪убедиться, что чужих кредитов нет
Узнать, в каких БКИ хранится ваша кредитная история можно онлайн на Госуслугах, вот тут https://www.gosuslugi.ru/329476/2
Вам приходит реестр БКИ, где есть ваша кредитная история. Далее проходите по ссылкам в каждое БКИ, указанное в реестре, и запрашиваете кредитный отчет.
Два раза в год это можно сделать бесплатно по каждому БКИ.
Отдельно оставим ссылки на основные БКИ, если не хотите ходить на Госуслуги (регистрация там по телефону, эл почте или через те же госуслуги):
▪НБКИ https://nbki.ru/
▪ОКБ https://credistory.ru
▪Скоринг бюро https://scoring.ru/
▪Русскии стандарт https://www.rs-cb.ru/
nbki.ru
Национальное Бюро Кредитных Историй - Большая база кредитных историй онлайн на официальном сайте НБКИ
Национальное Бюро Кредитных Историй. Бесплатно проверить кредитную историю онлайн на сайте НБКИ за 2 минуты. Просто, безопасно и удобно. Крупнейшая база кредитных историй. Узнать, как получить выгодное предложение по кредиту с помощью КИ.
Сбербанк тоже активно включился в акционную атмосферу. И предлагает начисление кэшбэка всем уже известными баллами Сберспасибо. Пока на сайте нет точного списка застройщиков. Сделали запрос в банк.
Интересно? Ставьте 🔥🔥🔥
Интересно? Ставьте 🔥🔥🔥
Согласовываем сделку по семейной ипотеке в Сбербанке.
Отдельно банк обозначил вопрос про гражданство ребенка. Какой формат его подтверждения должен быть при подписании кредитного договора по данной гос. Программе.
Разъяснения.
✅Разъяснения по «Семейной ипотеке».
1. Можно ли принимать свидетельство о рождении ребенка, выданное на территории РФ, где указаны родители-граждане РФ, при этом отсутствует штамп о гражданстве?
Ответ: Можно. При условии дополнительного предоставления одного из документов:
- внутреннего паспорта (для детей, достигших 14 лет);
- заграничного паспорта ребенка (для детей до 14 лет);
- записи о ребенке в паспорте родителя (16-17 стр.) – внутреннем или заграничном, если такая запись заверена подписью должностного лица и печатью МВД;
- документа, выданного полномочным органом иностранного государства (с переводом на русский язык), с отметкой, подтверждающей наличие гражданства РФ, проставленной должностным лицом, и печатью МВД России.
Обращаем внимание, что вышеупомянутые документы, а также свидетельство о рождении должны быть ОБЯЗАТЕЛЬНО размещены в сделке.
2. Можно ли принимать свидетельство о рождении ребенка, выданное на территории РФ, где указаны родители-граждане РФ, при этом имеется штамп о гражданстве?
Ответ: Да, в этом случае иные документы не требуются. Свидетельство о рождении должно быть ОБЯЗАТЕЛЬНО.
3. Можно ли принять свидетельство о рождении, если оно получено на территории иного государства или на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей и не содержит штамп о гражданстве?
Ответ: В свидетельстве о рождении должна быть отметка о гражданстве, или выдается отдельный вкладыш с такой отметкой, в котором также проставляются реквизиты свидетельства о рождении. Других способов удостоверения гражданства РФ в рассматриваемом случае действующим законодательством РФ не предусмотрено.
Требования к гражданству РФ указаны в Решении о порядке предоставления субсидии от № 24-67381-01460-Р. Гражданство РФ регламентируются Указом Президента РФ от 22.11.2023 N 889 (с изм. от 04.01.2024) «Вопросы гражданства Российской Федерации» (вместе с "Положением о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации").
В настоящее время мы ожидаем дополнительных пояснений от АО «ДОМ.РФ». После их получения мы обязательно проинформируем вас о подробностях.
Частые вопросы:
• Можем ли записать клиента на сделку при отсутствии штампа или иных документов, подтверждающих гражданство РФ?
Да, можем. В этом случае необходимо предупредить клиента, что на момент подписания кредитного договора в пакете документов будут предоставлены документы, подтверждающие гражданство ребенка.
• Можем ли подписать кредитный договор/выдать кредит при отсутствии штампа или иных документов, подтверждающих гражданство РФ?
Нет.
Отдельно банк обозначил вопрос про гражданство ребенка. Какой формат его подтверждения должен быть при подписании кредитного договора по данной гос. Программе.
Разъяснения.
✅Разъяснения по «Семейной ипотеке».
1. Можно ли принимать свидетельство о рождении ребенка, выданное на территории РФ, где указаны родители-граждане РФ, при этом отсутствует штамп о гражданстве?
Ответ: Можно. При условии дополнительного предоставления одного из документов:
- внутреннего паспорта (для детей, достигших 14 лет);
- заграничного паспорта ребенка (для детей до 14 лет);
- записи о ребенке в паспорте родителя (16-17 стр.) – внутреннем или заграничном, если такая запись заверена подписью должностного лица и печатью МВД;
- документа, выданного полномочным органом иностранного государства (с переводом на русский язык), с отметкой, подтверждающей наличие гражданства РФ, проставленной должностным лицом, и печатью МВД России.
Обращаем внимание, что вышеупомянутые документы, а также свидетельство о рождении должны быть ОБЯЗАТЕЛЬНО размещены в сделке.
2. Можно ли принимать свидетельство о рождении ребенка, выданное на территории РФ, где указаны родители-граждане РФ, при этом имеется штамп о гражданстве?
Ответ: Да, в этом случае иные документы не требуются. Свидетельство о рождении должно быть ОБЯЗАТЕЛЬНО.
3. Можно ли принять свидетельство о рождении, если оно получено на территории иного государства или на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей и не содержит штамп о гражданстве?
Ответ: В свидетельстве о рождении должна быть отметка о гражданстве, или выдается отдельный вкладыш с такой отметкой, в котором также проставляются реквизиты свидетельства о рождении. Других способов удостоверения гражданства РФ в рассматриваемом случае действующим законодательством РФ не предусмотрено.
Требования к гражданству РФ указаны в Решении о порядке предоставления субсидии от № 24-67381-01460-Р. Гражданство РФ регламентируются Указом Президента РФ от 22.11.2023 N 889 (с изм. от 04.01.2024) «Вопросы гражданства Российской Федерации» (вместе с "Положением о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации").
В настоящее время мы ожидаем дополнительных пояснений от АО «ДОМ.РФ». После их получения мы обязательно проинформируем вас о подробностях.
Частые вопросы:
• Можем ли записать клиента на сделку при отсутствии штампа или иных документов, подтверждающих гражданство РФ?
Да, можем. В этом случае необходимо предупредить клиента, что на момент подписания кредитного договора в пакете документов будут предоставлены документы, подтверждающие гражданство ребенка.
• Можем ли подписать кредитный договор/выдать кредит при отсутствии штампа или иных документов, подтверждающих гражданство РФ?
Нет.
В продолжении темы о том, как улучшить отношения с банками, так, чтобы они 1) одобрили решение по ипотеке 2) дали особенные условия.
Всю неделю
мы с вами активно изучали формат развития сотрудничества с Альфа- банком.
Сегодня начинаем тему взаимодействия с Совкомбанком.
Получили решение по одним из клиентке (см. Картинку).
И что мы видим?
👉Очень интересная ставка, на несколько процентов ниже, чем базовая по рынку (сразу в стони тысяч экономия по итогу). Плюс низкий первоначальный взнос - 16%, обычно от 20 и выше.
👉Данные условия банк выдает своим клиентам, тем, кто пользуется всем известной программой «Халва».
Ну и третий важный нюанс 👉банк обращает на кредитную нагрузку, в том числе и на кредитные карты. Даже если вы не пользуетесь картами, если у вас там все «закрыто» по деньгам, но! Сама карта не закрыта, все это влияет на вашу финансовую состоятельность 💯
Итог: в связи с тем, что программы банка работают пр всей России, активно развиваются в Красноярске, Краснодаре, Сочи, имеет смысл установить более «близкие» отношения с этой финансовой организацией.
🎯Вы сэкономите сотни тысяч в перспективе.
Получить решения по ипотеке 89135881787.
Всю неделю
мы с вами активно изучали формат развития сотрудничества с Альфа- банком.
Сегодня начинаем тему взаимодействия с Совкомбанком.
Получили решение по одним из клиентке (см. Картинку).
И что мы видим?
👉Очень интересная ставка, на несколько процентов ниже, чем базовая по рынку (сразу в стони тысяч экономия по итогу). Плюс низкий первоначальный взнос - 16%, обычно от 20 и выше.
👉Данные условия банк выдает своим клиентам, тем, кто пользуется всем известной программой «Халва».
Ну и третий важный нюанс 👉банк обращает на кредитную нагрузку, в том числе и на кредитные карты. Даже если вы не пользуетесь картами, если у вас там все «закрыто» по деньгам, но! Сама карта не закрыта, все это влияет на вашу финансовую состоятельность 💯
Итог: в связи с тем, что программы банка работают пр всей России, активно развиваются в Красноярске, Краснодаре, Сочи, имеет смысл установить более «близкие» отношения с этой финансовой организацией.
🎯Вы сэкономите сотни тысяч в перспективе.
Получить решения по ипотеке 89135881787.
В Краснодаре застройщики активно предлагают различные программы приобретения на свои квартиры.
👉Например, купить можно без первоначального взноса и со ставкой всего 4,5%.🔥🔥🔥
Интересно? Наш прямой телефон 89135881787.
👉Например, купить можно без первоначального взноса и со ставкой всего 4,5%.🔥🔥🔥
Интересно? Наш прямой телефон 89135881787.
Сбербанк тоже предлагает в Краснодаре низкую ставку, при этом первоначальный взнос остаётся классическим - от 20.1%.
🍓Фишечка - квартиры возможно приобрести с ремонтом.
👉От студий до семейных 3х комнатных квартир.
🎯Какое предложение будет самым выгодным для вас, мы обсуждаем на встрече. Записаться 89135881787.
🍓Фишечка - квартиры возможно приобрести с ремонтом.
👉От студий до семейных 3х комнатных квартир.
🎯Какое предложение будет самым выгодным для вас, мы обсуждаем на встрече. Записаться 89135881787.
Что на Востоке? Дом клик повел исследования в дальневосточном федеральном округе.
Там действует несколько программ: дальневосточная ипотека от 0.1%, арктическая ипотека от 0.1%. И множество других интересных программ.
👉Исследования:
Первичный рынок
Наиболее дорогим направлением на первичном рынке стала Сахалинская область: стандартная квартира (50 кв. м.) стоит 9,7 млн рублей. К дорогим регионам также относятся Камчатский (9 млн) и Забайкальский край (8,7 млн).
Дешевле всего новостройку можно купить в Республике Бурятия (6,4 млн) и Амурской области (7,4 млн). При этом предложение жилья полностью отсутствует в Еврейской автономной области, Магаданской области и Чукотском автономном округе.
Вторичный рынок
Что касается вторичного рынка, дороже всего стандартные квартиры (50 кв. м.) продаются в Амурской области (7,6 млн рублей), Чукотском автономном округе (7,5 млн) и Камчатском крае (7 млн).
Дешевле всего – в Еврейской автономной области (3,8 млн), Хабаровском крае (5,1 млн) и Забайкальском крае (5,6 млн).
Загородные дома
На рынке загородных домов наиболее дорогие лоты (100 кв.м.) можно приобрести в Амурской области (9,1 млн), Республике Саха (Якутия) (8,5 млн) и Сахалинской области (8,2 млн).
Наиболее дешевые – в Еврейской автономной области (3,9 млн), Забайкальском крае и Республике Бурятия (по 5,1 млн).
👉Если вы задумываетесь воспользоваться интересными программами от государства (пока они есть) -89135881787.
Там действует несколько программ: дальневосточная ипотека от 0.1%, арктическая ипотека от 0.1%. И множество других интересных программ.
👉Исследования:
Первичный рынок
Наиболее дорогим направлением на первичном рынке стала Сахалинская область: стандартная квартира (50 кв. м.) стоит 9,7 млн рублей. К дорогим регионам также относятся Камчатский (9 млн) и Забайкальский край (8,7 млн).
Дешевле всего новостройку можно купить в Республике Бурятия (6,4 млн) и Амурской области (7,4 млн). При этом предложение жилья полностью отсутствует в Еврейской автономной области, Магаданской области и Чукотском автономном округе.
Вторичный рынок
Что касается вторичного рынка, дороже всего стандартные квартиры (50 кв. м.) продаются в Амурской области (7,6 млн рублей), Чукотском автономном округе (7,5 млн) и Камчатском крае (7 млн).
Дешевле всего – в Еврейской автономной области (3,8 млн), Хабаровском крае (5,1 млн) и Забайкальском крае (5,6 млн).
Загородные дома
На рынке загородных домов наиболее дорогие лоты (100 кв.м.) можно приобрести в Амурской области (9,1 млн), Республике Саха (Якутия) (8,5 млн) и Сахалинской области (8,2 млн).
Наиболее дешевые – в Еврейской автономной области (3,9 млн), Забайкальском крае и Республике Бурятия (по 5,1 млн).
👉Если вы задумываетесь воспользоваться интересными программами от государства (пока они есть) -89135881787.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Если вы в браке приобретали квартиру. Налоговые нюансы раскрывает наш специалист Ирина. Есть конкретный запрос? Пишите в комментариях "брак" . Сделаем разбор вашей ситуации. Консультация бесплатная. Будет актуально и тем, кто уже в браке, и тем, кто планирует.
"Сочные квартиры": с нами хорошо, без нас - дорого. 89135881787
"Сочные квартиры": с нами хорошо, без нас - дорого. 89135881787
⚠️ С какой даты считается минимальный срок владения имуществом?
▪️Купля-продажа: С даты регистрации собственности.
▪️ДДУ: С даты полной оплаты застройщику (действует с 2019 г.).
▪️Наследство: С даты смерти наследодателя.
▪️Приватизация:
До 1998 г. - с даты приватизации;
После 1998 г. - с даты регистрации собственности.
▪️ЖСК: С даты полной выплаты пая.
▪️Приращение доли: Т.е., если вы уже владели долей в недвижимости, но позже вам досталась еще часть - с даты регистрации прав на первую долю в недвижимости.
▪️Строительство дома: С даты регистрации.
▪️Спорная недвижимость: С даты вступления решения суда в законную силу, в том числе это касается обманутых дольщиков.
Вопрос: кто знает, почему это важно знать? Пишите варианты в комментариях.
Купить недвижимость, продать, оформить страховку, рассчитать налог, получить налоговый вычет и многое другое 89135881787
▪️Купля-продажа: С даты регистрации собственности.
▪️ДДУ: С даты полной оплаты застройщику (действует с 2019 г.).
▪️Наследство: С даты смерти наследодателя.
▪️Приватизация:
До 1998 г. - с даты приватизации;
После 1998 г. - с даты регистрации собственности.
▪️ЖСК: С даты полной выплаты пая.
▪️Приращение доли: Т.е., если вы уже владели долей в недвижимости, но позже вам досталась еще часть - с даты регистрации прав на первую долю в недвижимости.
▪️Строительство дома: С даты регистрации.
▪️Спорная недвижимость: С даты вступления решения суда в законную силу, в том числе это касается обманутых дольщиков.
Вопрос: кто знает, почему это важно знать? Пишите варианты в комментариях.
Купить недвижимость, продать, оформить страховку, рассчитать налог, получить налоговый вычет и многое другое 89135881787
Насыщенный день: провели две встречи с кураторами банков. Изучали «горячие» темы.
👉узнали, где кредитуют постройку дома вместе с земельным участком, ипотеку какого банка выбирают застройщики домов- да, да, не только клиент выбирает, но и застройщик.
👉определили где есть индивидуальный подход к клиенту - посмотрят все движения по счетам, учтут наличие собственности, примут все справки со всех видов дохода и т.д. А где более техничный подход. И это не хорошо, и не плохо. Просто инструменты, с которыми надо работать. Был у нас клиент, у которого были долги к приставов на 400 тр… два раза ипотеку брали. Просто надо уметь работать с инструментами))
👉Нашли вариант, где прокредитуют ИП на патенте - если вы или ваши знакомые на такой системы работаете, знаете нюансы подтверждения дохода. У нас есть чем вас порадовать:-)
👉Изучали предложения банков по покупке коммерческой недвижимости, машиноместа.
👉обсуждали зачем нужно знать свою кредитную историю, как ее «читать», как улучшать и как влияют на нее массовые запросы на кредиты.
И много-много другой полезной и актуальной информации.
Готовы щедро делиться с вами и решать ваши вопросы.
👉Получить решение по ипотеке 89135881787.
Стоимость рассчитывается индивидуально, после анализа вашей конкретной ситуации.
🎯от 15000 р.
👉узнали, где кредитуют постройку дома вместе с земельным участком, ипотеку какого банка выбирают застройщики домов- да, да, не только клиент выбирает, но и застройщик.
👉определили где есть индивидуальный подход к клиенту - посмотрят все движения по счетам, учтут наличие собственности, примут все справки со всех видов дохода и т.д. А где более техничный подход. И это не хорошо, и не плохо. Просто инструменты, с которыми надо работать. Был у нас клиент, у которого были долги к приставов на 400 тр… два раза ипотеку брали. Просто надо уметь работать с инструментами))
👉Нашли вариант, где прокредитуют ИП на патенте - если вы или ваши знакомые на такой системы работаете, знаете нюансы подтверждения дохода. У нас есть чем вас порадовать:-)
👉Изучали предложения банков по покупке коммерческой недвижимости, машиноместа.
👉обсуждали зачем нужно знать свою кредитную историю, как ее «читать», как улучшать и как влияют на нее массовые запросы на кредиты.
И много-много другой полезной и актуальной информации.
Готовы щедро делиться с вами и решать ваши вопросы.
👉Получить решение по ипотеке 89135881787.
Стоимость рассчитывается индивидуально, после анализа вашей конкретной ситуации.
🎯от 15000 р.
Памятка. Как читать отчёт о кредитной истории.
⚠️ НБКИ: от чего зависит кредитный рейтинг
Кредитный рейтинг отражает качество кредитной истории.
Вот основные факторы, которые влияют на итоговый балл:
▪Просрочки. Текущие и закрытые. Кредиторы смотрят на их количество, длительность и давность.
▪Количество платежей после погашения задолженности. Чем дольше вы будете исправно платить по текущим и новым займам, тем выше будет значение рейтинга.
▪Количество недавних заявок на кредит. Большое количество новых отклоненных заявок сильно снижает балл ПКР, т.к кредиторы могут считать такие действия за финансовые проблемы.
▪Число активных и закрытых кредитов. Большое количество открытых займов повышает долговую нагрузку и сигнализирует кредиторам о возможных рисках неуплаты долга.
👉Хотите проанализировать ваш отчет?
Пишите в комментариях «консультация». Услуга бесплатная.
⚠️ НБКИ: от чего зависит кредитный рейтинг
Кредитный рейтинг отражает качество кредитной истории.
Вот основные факторы, которые влияют на итоговый балл:
▪Просрочки. Текущие и закрытые. Кредиторы смотрят на их количество, длительность и давность.
▪Количество платежей после погашения задолженности. Чем дольше вы будете исправно платить по текущим и новым займам, тем выше будет значение рейтинга.
▪Количество недавних заявок на кредит. Большое количество новых отклоненных заявок сильно снижает балл ПКР, т.к кредиторы могут считать такие действия за финансовые проблемы.
▪Число активных и закрытых кредитов. Большое количество открытых займов повышает долговую нагрузку и сигнализирует кредиторам о возможных рисках неуплаты долга.
👉Хотите проанализировать ваш отчет?
Пишите в комментариях «консультация». Услуга бесплатная.