Национальный Жилищный Конгресс
751 subscribers
202 photos
13 videos
435 files
1.69K links
Всероссийская диалоговая площадка для представителей отрасли ЖКХ.

Для обратной связи info@snpngk.ru
Download Telegram
9 мая 2023 года начинает действовать новая редакция КоАП РФ (Федеральный закон от 28.04.2023 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»), согласно которой за предоставление должностными лицами органов государственной власти, органов местного самоуправления, организациями или гражданами полученных ими сведений, содержащихся в ЕГРН, третьим лицам за плату, либо создание сайтов в сети «Интернет» и программ для электронных вычислительных машин, в том числе мобильных приложений, посредством которых предоставляется доступ к информационным ресурсам и обеспечивается возможность предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, либо использование таких сайтов, программ и приложений в целях предоставления указанных сведений заинтересованным лицам, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния.

В качестве административного наказания за указанные правонарушения предусмотрено наложение административного штрафа:

🔹на граждан — в размере от пятнадцати тысяч до двадцати пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
🔹на лиц осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от восьмидесяти тысяч до ста тысяч рублей;
🔹на юридических лиц — от трехсот пятидесяти тысяч до четырехсот тысяч рублей.

Предусмотрена также повышенная ответственность в случае повторного совершения данного правонарушения.

#zakony_ngk #законы
Государственный Совет Удмуртской Республики направил на рассмотрение в Государственную Думу РФ проект Федерального закона № 342275-8 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (в части устранения трудновыполнимых условий осуществления реконструкции, перепланировки и (или) переустройства помещений, расположенных в многоквартирных домах).

По мнению авторов законодательной инициативы действующее правовое регулирование фактически делает невозможным реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку зданий, помещений, которые требуют присоединения части общего имущества в многоквартирном доме, так как такие действия требуют получения согласия всех (100 %) собственников помещений в многоквартирном доме.

Проектом предлагается упростить процедуру реконструкции, переустройства и (или) перепланировки в МКД, установив кворум не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД для работ,  осуществляемых в целях:

🔹исполнения обязательных требований, установленных федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами; 
🔹исполнения судебных решений;
🔹исполнения предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;
🔹проведения мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации;
🔹предупреждения возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ликвидации последствий причинения такого вреда.

Рассмотрение законопроекта профильным Комитетом ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству запланировано на 16 мая 2023 г.

#proekty_ngk #проекты #zakony_ngk #законы
На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России "Об утверждении типовых форм договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении)" (ID проекта — 04/15/05-23/00138124).

#proekty_ngk #проекты #zakony_ngk #законы
На сайте Правительства Российской Федерации опубликовано постановление от 29.05.2023 № 859 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу подпункта "ж" пункта 4 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2017 г. № 1091".

Согласно внесенным изменениям техническим обслуживанием внутридомового и внутриквартирного газового оборудования будут заниматься только газораспределительные организации.

Минстрой России утвердит новые типовые формы договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а также разработает методические указания по расчёту платы за техобслуживание.

Изменения вступают в силу 1 сентября 2023 года.

#zakony_ngk #законы
Опубликован Федеральный закон от 24.06.2023 № 273-ФЗ "О внесении изменений в статьи 199 и 200 Жилищного кодекса Российской Федерации".

Новая редакция ч. 3 ст. 199 ЖК РФ уточняет, что непродление срока действия лицензии влечет прекращение ее действия.

Управляющие организации, не подавшие заявление о продлении срока действия лицензии, а также лицензиаты, которым отказано в продлении срока действия лицензии, обязаны управлять многоквартирными домами до принятия решения собственниками помещений в многоквартирном доме о выборе иной управляющей организации или иного способа управления.

Однако, в случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления не принято или не реализовано, не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления обязан объявить и провести открытый конкурс по Правилам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75.

Федеральный закон вступает в силу со дня официального опубликования и распространяет действие на правоотношения, возникшие с 01.06.2023.

#zakony_ngk #законы
Президент подписал сразу три закона, вносящие изменения в Жилищный кодекс РФ.

Федеральный закон от 04.08.2023 № 433-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

Внесенные изменения позволят органу государственной власти субъекта РФ принять решение о наделении регионального оператора полномочием по закупке товаров, необходимых для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, а также полномочием по реализации закупленных и неиспользованных таких товаров.

Также законом установлена ответственность регионального оператора перед собственниками помещений в МКД за качество поставленных товаров, материалов и оборудования в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки.

Закон вступает в силу с 1 сентября 2023 года.

✔️Федеральный закон от 04.08.2023 № 434-ФЗ "О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Изменение предполагает, что собственники вправе в одностороннем порядке на основании решения общего собрания отказаться от исполнения договора управления МКД не ранее чем через год с даты заключения такого договора.

В случаях невыполнения управляющей организацией условий договора управления или изменения способа управления собственники вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления и принять решение о выборе иной управляющей организации или решение об изменении способа управления.

✔️Федеральный закон от 04.08.2023 № 441-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

Согласно изменениям администратором общего собрания может быть лицо из числа собственников помещений в МКД или иных лиц, указанных в ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в МКД. Администратор общего собрания уполномочен на использование соответствующих информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

При проведении заочного голосования инициатору будут передаваться оформленные в письменной форме решения собственников по вопросам повестки.

Также у собственников помещений в МКД появилась возможность участия в голосовании по вопросам повестки дня общего собрания через МФЦ.

#zakony_ngk #законы
За недопуск газовщиков в дом, уклонение от заключения договора о техобслуживании и ремонте газоборудования установлен штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей для физлиц.

Президент России подписал
Федеральный закон от 06.04.2024 № 77-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях".

Также законом устанавливается административная ответственность за выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО организацией или лицом, не имеющими соответвующих лицензий.

#zakony_ngk #законы #ЖКХ #газ
Правительство РФ 24.05.2024 утвердило постановление № 671 "О коммерческом учете объема и (или) массы твердых коммунальных отходов".

Новые правила коммерческого учёта твёрдых коммунальных отходов включают в себя несколько методов:

• базовый – расчётный с применением нормативов;

• исходя из количества и объёма контейнеров, графика вывоза и средней плотности мусора;

• исходя из массы, определённой с использованием средств измерения.

Новые правила вступят в силу 1 сентября 2024 года и будут действовать в течение шести лет.

#zakony_ngk #ЖКХ #законы
На рассмотрение в Государственную Думу Российской Федерации внесен проект федерального закона № 634320-8 «О внесении изменений в статьи 156 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части совершенствования процедуры непрерывного управления многоквартирными домами).

Проектом предлагается привести к единообразию положения статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и увеличить срок действия договора управления многоквартирным домом, заключаемого застройщиком с управляющей организацией в порядке, установленном статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с трех месяцев до одного года.

Также законопроектом предлагается предусмотреть определение размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не только с учетом предложений управляющей организации, но и на основании технической документации на многоквартирный дом.

#proekty_ngk #проекты #zakony_ngk #законы #ЖКХ